2025年房產(chǎn)投資咨詢合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)投資咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢公司名稱1.2投資咨詢公司地址1.3投資咨詢公司法定代表人1.4房產(chǎn)投資者姓名1.5房產(chǎn)投資者地址2.合同目的及范圍2.1投資咨詢目的2.2投資咨詢范圍2.3投資咨詢期限3.投資咨詢費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.投資咨詢內(nèi)容4.1房產(chǎn)市場分析4.2房產(chǎn)項(xiàng)目評估4.3投資風(fēng)險(xiǎn)提示4.4投資策略建議5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1投資咨詢成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密信息知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.違約責(zé)任7.1投資咨詢公司違約責(zé)任7.2房產(chǎn)投資者違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同解除及終止后的處理10.1解除合同的通知10.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算10.3合同終止后的保密義務(wù)11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1通知方式及送達(dá)12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.3合同修改及補(bǔ)充13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同簽署14.1投資咨詢公司簽署14.2房產(chǎn)投資者簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢公司名稱：房地產(chǎn)投資咨詢有限公司1.2投資咨詢公司地址：省市區(qū)路號1.3投資咨詢公司法定代表人：1.4房產(chǎn)投資者姓名：1.5房產(chǎn)投資者地址：省市區(qū)路號2.合同目的及范圍2.1投資咨詢目的：為房產(chǎn)投資者提供專業(yè)、全面的房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)，幫助投資者做出明智的投資決策。2.2投資咨詢范圍：包括市場分析、項(xiàng)目評估、風(fēng)險(xiǎn)提示和投資策略建議等。2.3投資咨詢期限：自合同簽訂之日起，至投資咨詢目的實(shí)現(xiàn)之日止。3.投資咨詢費(fèi)用3.1費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2費(fèi)用支付方式：甲方（房產(chǎn)投資者）應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將費(fèi)用一次性支付給乙方（投資咨詢公司）。3.3費(fèi)用支付時(shí)間：具體支付時(shí)間以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。4.投資咨詢內(nèi)容4.1房產(chǎn)市場分析：乙方應(yīng)提供省市房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀、趨勢分析及政策解讀。4.2房產(chǎn)項(xiàng)目評估：乙方應(yīng)針對甲方感興趣的具體房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，并提供項(xiàng)目評估報(bào)告。4.3投資風(fēng)險(xiǎn)提示：乙方應(yīng)向甲方揭示投資過程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。4.4投資策略建議：乙方應(yīng)結(jié)合市場分析、項(xiàng)目評估及風(fēng)險(xiǎn)提示，為甲方提供投資策略建議。5.保密條款5.1保密信息定義：在本合同履行過程中，雙方所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。5.2保密義務(wù)：雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限：本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限至保密信息失效之日止。6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1投資咨詢成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項(xiàng)下的投資咨詢成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2保密信息知識產(chǎn)權(quán)歸屬：保密信息中的知識產(chǎn)權(quán)，歸提供方所有。7.違約責(zé)任7.1投資咨詢公司違約責(zé)任：如乙方未能按照合同約定提供投資咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總金額的20%作為違約金。7.2房產(chǎn)投資者違約責(zé)任：如甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付合同總金額的10%作為違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意通過仲裁解決爭議，則應(yīng)選擇仲裁委員會作為仲裁機(jī)構(gòu)，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，仲裁庭應(yīng)獨(dú)立、公正地作出裁決，裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。a.合同約定的投資咨詢目的已實(shí)現(xiàn)；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.一方違約，另一方通知解除合同。9.3合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)書面通知對方解除合同。10.合同解除及終止后的處理10.1解除合同的通知：合同解除的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對方時(shí)生效。10.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分計(jì)算費(fèi)用，并結(jié)算剩余款項(xiàng)。10.3合同終止后的保密義務(wù)：合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息失效。11.法律適用及管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用省市人民法院的管轄。12.其他約定12.1通知方式及送達(dá)：雙方通訊地址如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。本合同項(xiàng)下的通知，以書面形式送達(dá)對方指定地址為有效送達(dá)。12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改及補(bǔ)充：本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.2份數(shù)分配：甲方壹份、乙方壹份、見證方壹份。14.合同簽署14.1投資咨詢公司簽署：房地產(chǎn)投資咨詢有限公司（蓋章）14.2房產(chǎn)投資者簽署：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、經(jīng)紀(jì)公司等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同目的的實(shí)現(xiàn)或解決合同履行過程中的問題。17.第三方責(zé)任17.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供服務(wù)或協(xié)助的具體內(nèi)容，不得超出其專業(yè)領(lǐng)域或合同約定的范圍。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，如無約定，則以第三方實(shí)際過錯程度確定責(zé)任限額。18.2第三方責(zé)任限額的最高額不得超過本合同約定投資咨詢費(fèi)用的百分之三十。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)或協(xié)助工作。19.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的獨(dú)立第三方，與甲乙雙方不存在股權(quán)關(guān)系或其他形式的關(guān)聯(lián)。20.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對房產(chǎn)投資者或投資咨詢公司以外的其他第三方負(fù)責(zé)。21.第三方介入時(shí)的額外條款21.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)應(yīng)明確約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)及違約責(zé)任等。21.2第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算：第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。22.第三方介入時(shí)的合同變更22.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入時(shí)的爭議解決23.1第三方介入后的爭議解決方式，應(yīng)參照本合同第8條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。23.2第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，如雙方同意，可另行選擇。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資咨詢合同要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包括所有條款和附件。說明：本合同是雙方合作的正式文件，所有附件均與本合同具有同等法律效力。2.投資咨詢報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)闡述市場分析、項(xiàng)目評估、風(fēng)險(xiǎn)提示和投資策略建議等內(nèi)容。說明：報(bào)告為投資咨詢成果，是甲乙雙方?jīng)Q策的重要依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議或委托書要求：協(xié)議或委托書應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)及違約責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議或委托書是第三方介入合同履行的法律文件。4.費(fèi)用支付憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)、有效，證明已按照合同約定支付費(fèi)用。說明：費(fèi)用支付憑證是甲乙雙方履行合同義務(wù)的證明。5.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的法律文件。6.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載變更內(nèi)容，包括條款變更、服務(wù)內(nèi)容變更等。說明：合同變更協(xié)議是變更合同內(nèi)容的法律文件。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他文件。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于政府文件、行業(yè)規(guī)范等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資咨詢公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供投資咨詢服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付合同總金額的20%作為違約金。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成市場分析報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.房產(chǎn)投資者違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付投資咨詢費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：支付合同總金額的10%作為違約金。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行協(xié)議或委托書約定的服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議或委托書約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，最高限額為合同總金額的30%。示例：第三方未能按照協(xié)議提供準(zhǔn)確的市場分析報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定的爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序解決爭議。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因違約造成的額外費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。示例：雙方未按照約定的仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，違約方需承擔(dān)因違約造成的額外費(fèi)用。全文完。2024年房產(chǎn)投資咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2咨詢方信息2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1投資項(xiàng)目概述2.2咨詢服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.投資項(xiàng)目調(diào)研與分析3.1調(diào)研范圍3.2分析方法3.3調(diào)研成果提交4.投資建議及風(fēng)險(xiǎn)評估4.1投資建議4.2風(fēng)險(xiǎn)評估4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施5.信息保密及知識產(chǎn)權(quán)5.1信息保密5.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.合同費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.2咨詢方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：投資項(xiàng)目詳細(xì)信息11.2附件二：咨詢服務(wù)協(xié)議12.合同簽署及生效日期13.其他約定事項(xiàng)14.合同份數(shù)及送達(dá)地址第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：___________1.1.2投資方法定代表人：___________1.1.3投資方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2咨詢方信息1.2.1咨詢方名稱：___________1.2.2咨詢方法定代表人：___________1.2.3咨詢方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1投資項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：___________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.1.3項(xiàng)目類型：___________2.1.4項(xiàng)目規(guī)模：___________2.2咨詢服務(wù)內(nèi)容2.2.1市場調(diào)研：包括但不限于市場供需分析、競爭態(tài)勢分析、價(jià)格趨勢分析等。2.2.2投資可行性分析：包括但不限于財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)分析、投資回報(bào)分析等。2.2.3投資建議：根據(jù)分析結(jié)果，提出投資建議。2.3服務(wù)期限2.3.1自本合同生效之日起____個(gè)月。3.投資項(xiàng)目調(diào)研與分析3.1調(diào)研范圍3.1.1政策法規(guī)：包括但不限于土地政策、稅收政策、金融政策等。3.1.2市場數(shù)據(jù)：包括但不限于房價(jià)、租金、供需量等。3.1.3項(xiàng)目周邊配套：包括但不限于交通、教育、醫(yī)療等。3.2分析方法3.2.1定性分析：包括但不限于市場調(diào)研、專家訪談等。3.2.2定量分析：包括但不限于財(cái)務(wù)模型、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)等。3.3調(diào)研成果提交3.3.1調(diào)研報(bào)告：包括但不限于市場分析、投資建議、風(fēng)險(xiǎn)評估等。3.3.2提交時(shí)間：自調(diào)研結(jié)束之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.投資建議及風(fēng)險(xiǎn)評估4.1投資建議4.1.1投資方向：___________4.1.2投資規(guī)模：___________4.1.3投資期限：___________4.2風(fēng)險(xiǎn)評估4.2.1政策風(fēng)險(xiǎn)：___________4.2.2市場風(fēng)險(xiǎn)：___________4.2.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：___________4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施4.3.1政策風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施：___________4.3.2市場風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施：___________4.3.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施：___________5.信息保密及知識產(chǎn)權(quán)5.1信息保密5.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2.1本合同產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸咨詢方所有。6.合同費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為：人民幣___________元。6.2支付方式6.2.1支付方式：_____%預(yù)付款，_____%中期付款，_____%尾款。6.3付款時(shí)間6.3.1預(yù)付款：合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。6.3.2中期付款：調(diào)研報(bào)告提交后____個(gè)工作日內(nèi)。6.3.3尾款：項(xiàng)目投資確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2咨詢方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，投資方有權(quán)解除合同。8.1.3投資方未按約定支付費(fèi)用，咨詢方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿。8.2.2合同目的實(shí)現(xiàn)。8.2.3合同解除。8.3解除或終止程序8.3.1解除或終止合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方。8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)事宜。9.違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任9.1.1未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向咨詢方支付_____%的違約金。9.1.2未按約定履行投資義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2咨詢方違約責(zé)任9.2.1未按約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向投資方支付_____%的違約金。9.2.2提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2投資方支付首期費(fèi)用。11.2合同期限11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至服務(wù)期限屆滿之日止。12.合同附件12.1附件一：投資項(xiàng)目詳細(xì)信息12.2附件二：咨詢服務(wù)協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自簽訂之日起對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入任務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方介入事宜，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評估工作。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.1.3甲方對第三方提供的意見或建議負(fù)責(zé)核實(shí)和評估。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立意見，不得干涉第三方的調(diào)查和評估工作。16.2.3乙方對第三方提供的意見或建議負(fù)責(zé)執(zhí)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任包括但不限于：提供虛假信息、延誤工作進(jìn)度、違反保密義務(wù)等。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過本合同服務(wù)費(fèi)用的_____%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得超越其介入范圍。18.1.2第三方的工作成果和責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，與甲乙雙方無關(guān)。18.2權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的要求，獲取必要的資料和信息。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)自己的專業(yè)判斷，提出建議或意見。18.2.3第三方無權(quán)干涉甲乙雙方的合同履行，無權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)其介入產(chǎn)生的費(fèi)用以外的責(zé)任。18.3爭議解決18.3.1第三方與甲乙雙方在介入過程中的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資項(xiàng)目詳細(xì)信息1.1要求：詳細(xì)描述投資項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、規(guī)模、資金需求、預(yù)期收益等信息。1.2說明：此附件用于咨詢方進(jìn)行市場調(diào)研和投資可行性分析。2.附件二：咨詢服務(wù)協(xié)議2.1要求：明確咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、支付方式、保密條款等。2.2說明：此附件為甲乙雙方與咨詢方簽訂的咨詢服務(wù)協(xié)議的副本。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1要求：詳細(xì)規(guī)定第三方的介入目的、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。3.2說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議的副本。4.附件四：調(diào)研報(bào)告4.1要求：包含市場分析、投資可行性分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容。4.2說明：此附件為咨詢方根據(jù)合同要求提交的調(diào)研報(bào)告。5.附件五：投資建議書5.1要求：根據(jù)調(diào)研報(bào)告，提出具體的投資建議。5.2說明：此附件為咨詢方根據(jù)合同要求提交的投資建議書。6.附件六：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告6.1要求：詳細(xì)分析投資項(xiàng)目的各種風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的應(yīng)對措施。6.2說明：此附件為咨詢方根據(jù)合同要求提交的風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。7.附件七：合同解除或終止通知書7.1要求：明確合同解除或終止的原因、程序、后續(xù)事宜等。7.2說明：此附件為合同解除或終止時(shí)，甲乙雙方或任何一方發(fā)出的通知書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按約定支付費(fèi)用1.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，且未提出合理理由。1.2示例說明：若投資方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，咨詢方有權(quán)要求投資方支付_____%的違約金。2.違約行為：咨詢方未按約定提供咨詢服務(wù)2.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：咨詢方未按合同約定提供咨詢服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2示例說明：若咨詢方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交調(diào)研報(bào)告，咨詢方應(yīng)向投資方支付_____%的違約金。3.違約行為：第三方違反保密義務(wù)3.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未經(jīng)授權(quán)泄露合同內(nèi)容或相關(guān)秘密信息。3.2示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：合同解除或終止后，任何一方未按約定辦理相關(guān)事宜4.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除或終止后，任何一方未按約定辦理相關(guān)事宜，如退還費(fèi)用、歸還資料等。4.2示例說明：若合同解除后，投資方未在約定的時(shí)間內(nèi)退還咨詢方已支付的預(yù)付款，投資方應(yīng)向咨詢方支付_____%的違約金。全文完。2024年房產(chǎn)投資咨詢合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2咨詢方信息2.合同標(biāo)的物信息2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.投資咨詢內(nèi)容3.1市場分析3.2投資風(fēng)險(xiǎn)評估3.3投資建議4.投資咨詢費(fèi)用4.1咨詢費(fèi)用總額4.2支付方式及時(shí)間4.3退費(fèi)條款5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.期限與生效6.1合同期限6.2合同生效條件7.履行與交付7.1投資咨詢成果交付7.2履行方式及時(shí)間8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.2咨詢方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2終止程序13.合同解除或終止后的處理13.1履行完畢后的處理13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：____________________1.1.2投資方法定代表人：____________________1.1.3投資方住所地：____________________1.1.4投資方聯(lián)系電話：____________________1.1.5投資方電子郵箱：____________________1.2咨詢方信息1.2.1咨詢方名稱：____________________1.2.2咨詢方法定代表人：____________________1.2.3咨詢方住所地：____________________1.2.4咨詢方聯(lián)系電話：____________________1.2.5咨詢方電子郵箱：____________________2.合同標(biāo)的物信息2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)名稱：____________________2.1.2房產(chǎn)地址：____________________2.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.1.4房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米2.1.5房產(chǎn)用途：____________________2.2房產(chǎn)位置及面積2.2.1房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________2.2.2房產(chǎn)周邊配套設(shè)施：____________________2.2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證取得時(shí)間：____________________2.3.3房產(chǎn)是否存在權(quán)屬爭議：____________________3.投資咨詢內(nèi)容3.1市場分析3.1.1房產(chǎn)市場總體情況分析3.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域市場情況分析3.1.3房產(chǎn)周邊市場情況分析3.2投資風(fēng)險(xiǎn)評估3.2.1房產(chǎn)投資政策風(fēng)險(xiǎn)3.2.2房產(chǎn)投資市場風(fēng)險(xiǎn)3.2.3房產(chǎn)投資運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)3.3投資建議3.3.1房產(chǎn)投資時(shí)機(jī)建議3.3.2房產(chǎn)投資策略建議3.3.3房產(chǎn)投資收益預(yù)測4.投資咨詢費(fèi)用4.1咨詢費(fèi)用總額：____________________元4.2支付方式及時(shí)間4.2.1支付方式：____________________4.2.2支付時(shí)間：____________________4.3退費(fèi)條款4.3.1退費(fèi)條件：____________________4.3.2退費(fèi)比例：____________________4.3.3退費(fèi)程序：____________________5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1投資方商業(yè)秘密5.1.2咨詢方商業(yè)秘密5.1.3合同內(nèi)容5.2保密期限：____________________5.3違約責(zé)任5.3.1違約方承擔(dān)違約責(zé)任5.3.2違約方承擔(dān)賠償損失責(zé)任6.期限與生效6.1合同期限：____________________6.2合同生效條件6.2.1投資方和咨詢方簽字或蓋章6.2.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.1.1投資方未按時(shí)支付咨詢費(fèi)用，應(yīng)向咨詢方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際支付日止。8.1.2投資方違反保密條款，泄露咨詢方商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償咨詢方因此遭受的全部損失。8.2咨詢方違約責(zé)任8.2.1咨詢方未按合同約定提供投資咨詢服務(wù)，應(yīng)退還投資方已支付的咨詢費(fèi)用，并賠償投資方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2咨詢方提供的投資咨詢成果存在重大失誤，導(dǎo)致投資方遭受損失的，應(yīng)賠償投資方實(shí)際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.1.2出現(xiàn)合同無法預(yù)見的情形，經(jīng)雙方同意，可以變更合同內(nèi)容。11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。11.2.2變更后的合同條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除合同、退還預(yù)付款等。12.2.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止事宜。13.合同解除或終止后的處理13.1履行完畢后的處理13.1.1雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同履行完畢。13.1.2雙方應(yīng)相互退還預(yù)付款。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)基本信息表、投資咨詢成果等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入可以是作為甲乙雙方的共同代理人，提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2.2第三方介入可以是作為甲乙雙方中的一方的代理人，代表該方執(zhí)行合同。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對甲乙雙方提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.3利益：第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得其應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方介入的審批程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并獲得對方的書面同意。15.4.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)協(xié)議。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，約定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。16.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定和法律規(guī)定確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。17.3如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定向第三方追究責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的獨(dú)立第三方，其行為不直接對甲乙雙方產(chǎn)生法律后果。18.2第三方與合同其他方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對甲乙雙方提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)。18.2.2第三方對合同其他方的責(zé)任：第三方對合同其他方（如國家、集體）的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。18.2.3第三方對合同外第三方的責(zé)任：第三方對合同外第三方的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：19.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。19.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理：19.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告和最終成果。19.2.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方剩余服務(wù)費(fèi)用。19.2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理合同終止后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)基本信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)名稱、地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積、用途、周邊配套設(shè)施等信息。說明：本附件作為合同標(biāo)的物的詳細(xì)說明，由甲乙雙方共同填寫并簽字確認(rèn)。2.投資咨詢成果詳細(xì)要求：包括市場分析報(bào)告、投資風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告、投資建議書等。說明：本附件為咨詢方根據(jù)合同約定提供的投資咨詢服務(wù)成果，由咨詢方提供并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同中的角色、責(zé)任、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，由第三方提供并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，由第三方提供并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更程序等。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂的變更協(xié)議。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂的爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1投資方未按時(shí)支付咨詢費(fèi)用1.2咨詢方未按時(shí)提供投資咨詢服務(wù)1.3第三方泄露商業(yè)秘密1.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)1.5任何一方違反合同約定的其他條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的聲譽(yù)損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1投資方未按時(shí)支付咨詢費(fèi)用：投資方應(yīng)向咨詢方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際支付日止。3.2咨詢方未按時(shí)提供投資咨詢服務(wù)：咨詢方應(yīng)退還投資方已支付的咨詢費(fèi)用，并賠償投資方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.3第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償咨詢方因此遭受的全部損失。3.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年房產(chǎn)投資咨詢合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢公司名稱1.2投資者姓名或公司名稱1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.投資咨詢項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模3.投資咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1市場調(diào)研與分析3.2投資風(fēng)險(xiǎn)評估3.3投資策略制定3.4項(xiàng)目可行性研究3.5法律法規(guī)咨詢3.6項(xiàng)目談判與協(xié)商4.投資咨詢費(fèi)用及支付方式4.1投資咨詢費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4違約責(zé)任5.投資咨詢成果交付5.1成果形式5.2交付時(shí)間5.3交付地點(diǎn)5.4保密條款6.合作期限6.1合作起始時(shí)間6.2合作結(jié)束時(shí)間6.3期限延長條件7.保密條款7.1信息保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1投資咨詢成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2投資者知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.3第三方知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任9.1投資咨詢公司違約責(zé)任9.2投資者違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的責(zé)任12.其他約定12.1法律適用12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同簽署14.1投資咨詢公司簽署14.2投資者簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢公司名稱：房產(chǎn)投資咨詢有限公司1.2投資者姓名或公司名稱：或房產(chǎn)投資公司1.3雙方聯(lián)系方式：1.3.1投資咨詢公司聯(lián)系人：1.3.2投資者聯(lián)系人：1.3.3聯(lián)系電話：：138xxxx，：139xxxx56781.4合同簽訂日期：2024年1月1日2.投資咨詢項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目類型：住宅及商業(yè)綜合體2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地100畝，總建筑面積20萬平方米3.投資咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1市場調(diào)研與分析3.1.1對市房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)研3.1.2分析目標(biāo)客戶群體及購房需求3.1.3評估市場競爭態(tài)勢3.2投資風(fēng)險(xiǎn)評估3.2.1財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析3.2.2政策風(fēng)險(xiǎn)分析3.2.3市場風(fēng)險(xiǎn)分析3.3投資策略制定3.3.1設(shè)計(jì)投資方案3.3.2制定投資預(yù)算3.3.3確定投資回報(bào)率3.4項(xiàng)目可行性研究3.4.1財(cái)務(wù)可行性分析3.4.2技術(shù)可行性分析3.4.3法規(guī)可行性分析3.5法律法規(guī)咨詢3.5.1審查項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)3.5.2提供法律意見及建議3.6項(xiàng)目談判與協(xié)商3.6.1協(xié)助投資者與開發(fā)商談判3.6.2協(xié)調(diào)雙方利益關(guān)系4.投資咨詢費(fèi)用及支付方式4.1投資咨詢費(fèi)用總額：人民幣50萬元整4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1首次支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣10萬元4.2.2中期支付：項(xiàng)目可行性研究完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣20萬元4.2.3結(jié)算支付：項(xiàng)目完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余人民幣20萬元4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.3.1首次支付時(shí)間：2024年1月6日4.3.2中期支付時(shí)間：2024年3月10日4.3.3結(jié)算支付時(shí)間：2024年5月15日4.4違約責(zé)任：4.4.1投資者未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一天應(yīng)向投資咨詢公司支付違約金人民幣5000元4.4.2投資咨詢公司未按時(shí)提供服務(wù)，每逾期一天應(yīng)向投資者支付違約金人民幣5000元5.投資咨詢成果交付5.1成果形式：5.1.1市場調(diào)研報(bào)告5.1.2投資風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告5.1.3投資策略報(bào)告5.1.4項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5.1.5法律法規(guī)咨詢意見書5.1.6項(xiàng)目談判與協(xié)商紀(jì)要5.2交付時(shí)間：5.2.1市場調(diào)研報(bào)告：合同簽訂后20個(gè)工作日內(nèi)5.2.2投資風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告：合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)5.2.3投資策略報(bào)告：合同簽訂后40個(gè)工作日內(nèi)5.2.4項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：合同簽訂后50個(gè)工作日內(nèi)5.2.5法律法規(guī)咨詢意見書：合同簽訂后60個(gè)工作日內(nèi)5.2.6項(xiàng)目談判與協(xié)商紀(jì)要：合同簽訂后70個(gè)工作日內(nèi)5.3交付地點(diǎn)：5.3.1投資者指定地點(diǎn)5.3.2投資咨詢公司指定郵箱5.4保密條款：5.4.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)5.4.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容5.4.3保密期限為合同履行完畢后兩年6.合作期限6.1合作起始時(shí)間：2024年1月1日6.2合作結(jié)束時(shí)間：2024年5月31日6.3期限延長條件：6.3.1雙方協(xié)商一致，可延長合作期限6.3.2延長期限最長不超過一年7.保密條款7.1信息保密范圍：7.1.1投資咨詢公司為投資者提供的市場調(diào)研數(shù)據(jù)、投資分析報(bào)告等7.1.2投資者向投資咨詢公司提供的項(xiàng)目資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等7.2保密期限：7.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，保密期限為合同履行完畢后五年7.3違約責(zé)任：7.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1投資咨詢成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬：8.1.1投資咨詢公司為投資者提供的所有咨詢成果，包括但不限于研究報(bào)告、分析報(bào)告、建議書等，其知識產(chǎn)權(quán)歸投資咨詢公司所有。8.1.2投資者應(yīng)尊重投資咨詢公司的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自復(fù)制、傳播或以任何形式使用上述成果。8.2投資者知識產(chǎn)權(quán)歸屬：8.2.1投資者提供的所有項(xiàng)目資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，其知識產(chǎn)權(quán)歸投資者所有。8.2.2投資咨詢公司不得將上述資料用于其他項(xiàng)目或未經(jīng)投資者同意對外公開。8.3第三方知識產(chǎn)權(quán)歸屬：8.3.1若咨詢成果中包含第三方知識產(chǎn)權(quán)，投資咨詢公司應(yīng)確保在咨詢報(bào)告中明確標(biāo)注。8.3.2投資者應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)。9.違約責(zé)任9.1投資咨詢公司違約責(zé)任：9.1.1若投資咨詢公司未按時(shí)完成咨詢服務(wù)，應(yīng)向投資者支付違約金，金額為合同總金額的10%。9.1.2若投資咨詢公司提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)重新提供服務(wù)或退還相應(yīng)費(fèi)用。9.2投資者違約責(zé)任：9.2.1若投資者未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向投資咨詢公司支付違約金，金額為逾期未付款項(xiàng)的2%。9.2.2若投資者違反保密條款，應(yīng)賠償投資咨詢公司因此遭受的損失。9.3第三方違約責(zé)任：9.3.1若第三方違約導(dǎo)致投資咨詢公司無法履行合同，投資咨詢公司有權(quán)終止合同并要求賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。10.3爭議解決程序：10.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面申請。10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定進(jìn)行審理。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。11.3解除合同后的責(zé)任：11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.其他約定12.1法律適用：12.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2不可抗力：12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.3合同附件：12.3.1本合同附件包括但不限于投資咨詢報(bào)告、費(fèi)用支付明細(xì)等。13.合同生效13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效。13.2合同生效日期：13.2.1本合同自2024年1月1日起生效。14.合同簽署14.1投資咨詢公司簽署：14.1.1法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：14.1.2公司蓋章：14.2投資者簽署：14.2.1法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：14.2.2公司蓋章：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：1.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等。2.第三方介入條款2.1第三方介入條件：2.1.1經(jīng)合同雙方同意，可根據(jù)項(xiàng)目需要引入第三方。2.1.2第三方介入需符合國家法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義：3.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額設(shè)定：3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、范圍等因素確定。3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)，完成相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和條件。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成工作任務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3第三方責(zé)任：4.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、停止侵害、恢復(fù)原狀等。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1甲方與第三方關(guān)系：5.1.1甲方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。5.2乙方與第三方關(guān)系：5.2.1乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。5.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)同時(shí)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定和要求。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1甲方額外條款：6.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任相關(guān)工作。6.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.2乙方額外條款：6.2.1乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，不得損害甲方利益。6.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。6.3第三方額外條款：6.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同雙方商業(yè)秘密。6.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，對項(xiàng)目信息保密。7.第三方介入后的責(zé)任劃分7.1責(zé)任劃分原則：7.1.1第三方介入后的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。7.2責(zé)任劃分方式：7.2.1第三方違約責(zé)任由其自行承擔(dān)。7.2.2若第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1第三方介入后的爭議解決，可參照本合同第十條“爭議解決”條款執(zhí)行。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，可參照本合同第十條“爭議解決機(jī)構(gòu)”條款執(zhí)行。9.第三方介入后的合同變更9.1合同變更原則：9.1.1第三方介入后的合同變更，應(yīng)遵循協(xié)商一致、合法有效的原則。9.2合同變更程序：9.2.1第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.第三方介入后的合同解除10.1合同解除條件：10.1.1第三方介入后的合同解除，應(yīng)滿足本合同第十一條“合同解除”條款的規(guī)定。10.2合同解除程序：10.2.1第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同第十一條“合同解除程序”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含市場分析、競爭態(tài)勢、目標(biāo)客戶群體等。附件說明：此報(bào)告為投資咨詢公司根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果編制，用于指導(dǎo)投資者進(jìn)行投資決策。2.投資風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)等。附件說明：此報(bào)告為投資咨詢公司根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評估方法編制，用于評估投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)等級。3.投資策略報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含投資方案、投資預(yù)算、投資回報(bào)率等。附件說明：此報(bào)告為投資咨詢公司根據(jù)投資策略制定方法編制，用于指導(dǎo)投資者進(jìn)行投資。4.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含財(cái)務(wù)可行性、技術(shù)可行性、法規(guī)可行性等。附件說明：此報(bào)告為投資咨詢公司根據(jù)項(xiàng)目可行性研究方法編制，用于評估項(xiàng)目的可行性。5.法律法規(guī)咨詢意見書詳細(xì)要求：意見書應(yīng)包含法律法規(guī)分析、法律意見及建議。6.項(xiàng)目談判與協(xié)商紀(jì)要詳細(xì)要求：紀(jì)要應(yīng)包含談判雙方的主要意見、協(xié)商結(jié)果等。附件說明：此紀(jì)要為投資咨詢公司根據(jù)談判過程編制，用于記錄談判內(nèi)容。7.費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包含費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等。附件說明：此明細(xì)為投資咨詢公司根據(jù)費(fèi)用支付情況編制，用于記錄費(fèi)用支付情況。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說明：此協(xié)議為合同雙方根據(jù)實(shí)際情況簽訂，用于變更合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為逾期未付款項(xiàng)的2%。示例：若甲方逾期5天支付費(fèi)用，則應(yīng)支付違約金人民幣5000元。1.2甲方未提供必要資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的額外費(fèi)用，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總金額的10%。示例：若乙方逾期10天提供服務(wù)，則應(yīng)支付違約金人民幣5萬元。2.2乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)重新提供服務(wù)或退還相應(yīng)費(fèi)用，并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)完成工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因此造成的額外費(fèi)用，并賠償合同雙方損失。3.2第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)重新提供服務(wù)或退還相應(yīng)費(fèi)用，并賠償合同雙方損失。全文完。2024年房產(chǎn)投資咨詢合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方基本信息1.2房產(chǎn)投資方基本信息2.合同標(biāo)的2.1投資咨詢標(biāo)的2.2房產(chǎn)投資標(biāo)的3.投資咨詢內(nèi)容3.1投資市場分析3.2投資項(xiàng)目評估3.3投資方案制定4.投資咨詢費(fèi)用及支付方式4.1投資咨詢費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式5.投資咨詢期限5.1投資咨詢開始時(shí)間5.2投資咨詢結(jié)束時(shí)間6.投資咨詢成果提交6.1投資咨詢成果形式6.2投資咨詢成果提交時(shí)間7.投資咨詢成果保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.投資咨詢成果修改與完善8.1修改與完善條件8.2修改與完善費(fèi)用9.投資咨詢成果責(zé)任9.1投資咨詢方責(zé)任9.2房產(chǎn)投資方責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1投資咨詢方違約責(zé)任11.2房產(chǎn)投資方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1合同生效13.2合同變更13.3合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方基本信息1.1.1投資咨詢方名稱：___________1.1.2投資咨詢方法定代表人：___________1.1.3投資咨詢方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________1.2房產(chǎn)投資方基本信息1.2.1房產(chǎn)投資方名稱：___________1.2.2房產(chǎn)投資方法定代表人：___________1.2.3房產(chǎn)投資方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________2.合同標(biāo)的2.1投資咨詢標(biāo)的2.1.1投資咨詢方對房產(chǎn)投資市場進(jìn)行分析、評估，并提供投資建議。2.1.2投資咨詢方對特定房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究，包括但不限于項(xiàng)目定位、市場調(diào)研、財(cái)務(wù)分析等。2.2房產(chǎn)投資標(biāo)的2.2.1房產(chǎn)投資方擬投資的房產(chǎn)項(xiàng)目名稱：___________2.2.2房產(chǎn)投資方擬投資房產(chǎn)項(xiàng)目所在地區(qū)：___________2.2.3房產(chǎn)投資方擬投資房產(chǎn)項(xiàng)目類型：___________3.投資咨詢內(nèi)容3.1投資市場分析3.1.1分析我國及目標(biāo)地區(qū)房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢。3.1.2分析目標(biāo)地區(qū)房地產(chǎn)市場供需關(guān)系及政策導(dǎo)向。3.1.3分析目標(biāo)地區(qū)房地產(chǎn)市場投資潛力。3.2投資項(xiàng)目評估3.2.1對目標(biāo)房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)研，包括周邊環(huán)境、配套設(shè)施、交通狀況等。3.2.2對目標(biāo)房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)分析，包括投資回報(bào)率、現(xiàn)金流、風(fēng)險(xiǎn)等。3.2.3對目標(biāo)房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資價(jià)值評估。3.3投資方案制定3.3.1制定投資策略，包括投資金額、投資時(shí)間、投資渠道等。3.3.2制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，包括市場風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。3.3.3制定退出策略，包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)處置等。4.投資咨詢費(fèi)用及支付方式4.1投資咨詢費(fèi)用總額：人民幣_________元。4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1投資咨詢方開具正式發(fā)票后，房產(chǎn)投資方應(yīng)在收到發(fā)票之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付全部費(fèi)用。4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至投資咨詢方指定賬戶。5.投資咨詢期限5.1投資咨詢開始時(shí)間：____年____月____日。5.2投資咨詢結(jié)束時(shí)間：____年____月____日。6.投資咨詢成果提交6.1投資咨詢成果形式：6.1.1投資咨詢方以書面報(bào)告形式提交投資咨詢成果。6.1.2投資咨詢方提供必要的電子版文件。6.2投資咨詢成果提交時(shí)間：6.2.1投資咨詢方應(yīng)在合同約定的投資咨詢期限結(jié)束之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交投資咨詢成果。6.2.2如因不可抗力等原因?qū)е峦顿Y咨詢成果提交延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.投資咨詢成果保密7.1保密內(nèi)容：7.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。7.1.2投資咨詢方在履行合同過程中知悉的房產(chǎn)投資方商業(yè)秘密。7.2保密期限：7.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。7.2.2保密期限屆滿后，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至相關(guān)秘密被公開。8.投資咨詢成果修改與完善8.1修改與完善條件8.1.1在投資咨詢成果提交后，如因市場變化或政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致投資咨詢成果中的部分內(nèi)容需進(jìn)行修改或完善。8.1.2房產(chǎn)投資方認(rèn)為投資咨詢成果存在重大錯誤或遺漏，需進(jìn)行修改或完善。8.2修改與完善費(fèi)用8.2.1如需修改或完善投資咨詢成果，投資咨詢方應(yīng)在接到房產(chǎn)投資方通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成。8.2.2修改與完善產(chǎn)生的費(fèi)用由房產(chǎn)投資方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。9.投資咨詢成果責(zé)任9.1投資咨詢方責(zé)任9.1.1投資咨詢方應(yīng)保證其提交的投資咨詢成果真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。9.1.2投資咨詢方對因自身原因?qū)е碌耐顿Y咨詢成果錯誤或遺漏承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2房產(chǎn)投資方責(zé)任9.2.1房產(chǎn)投資方應(yīng)根據(jù)投資咨詢成果進(jìn)行投資決策，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。9.2.2房產(chǎn)投資方應(yīng)在收到投資咨詢成果后____個(gè)工作日內(nèi)對投資咨詢方進(jìn)行反饋，如有異議應(yīng)及時(shí)提出。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。10.2合同終止條件10.2.1投資咨詢期限屆滿，合同自然終止。10.2.2合同解除后，合同終止。11.違約責(zé)任11.1投資咨詢方違約責(zé)任11.1.1投資咨詢方未按時(shí)提交投資咨詢成果，應(yīng)向房產(chǎn)投資方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。11.1.2投資咨詢方提交的投資咨詢成果存在重大錯誤或遺漏，導(dǎo)致房產(chǎn)投資方遭受損失的，投資咨詢方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2房產(chǎn)投資方違約責(zé)任11.2