個人抵押信用借款合同（2024版）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人抵押信用借款合同（2024版）1本合同目錄一覽1.借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址1.5借款人職業(yè)及收入情況2.貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人聯(lián)系方式2.3貸款人住址2.4貸款人聯(lián)系人3.貸款金額與用途3.1貸款金額3.2貸款用途4.貸款期限4.1貸款期限4.2還款方式5.利率與費用5.1貸款利率5.2貸款手續(xù)費5.3其他相關(guān)費用6.抵押物信息6.1抵押物名稱6.2抵押物數(shù)量6.3抵押物價值6.4抵押物權(quán)屬證明7.還款責(zé)任7.1借款人還款責(zé)任7.2擔(dān)保人還款責(zé)任8.違約責(zé)任8.1借款人違約情況8.2貸款人違約情況9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1雙方的其他約定13.合同的附件13.1抵押物權(quán)屬證明13.2借款人收入證明13.3其他相關(guān)證明文件14.合同的簽署日期與地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：11010519880307567X1.4借款人住址：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號樓某某單元某某室1.5借款人職業(yè)及收入情況：借款人目前在北京某知名互聯(lián)網(wǎng)公司擔(dān)任項目經(jīng)理，月收入人民幣15,000元。第二條貸款人信息2.1貸款人名稱：2.3貸款人住址：北京市朝陽區(qū)某某小區(qū)某某號樓某某單元某某室2.4貸款人聯(lián)系人：第三條貸款金額與用途3.1貸款金額：人民幣100,000元3.2貸款用途：借款人本次貸款主要用于購買家具、家電及裝修新房。第四條貸款期限4.1貸款期限：自2024年1月1日至2029年1月1日，共計5年。4.2還款方式：借款人將于每月20日向貸款人還款，每月還款金額為人民幣5,000元，共計60期。第五條利率與費用5.1貸款利率：年利率為5.88%5.2貸款手續(xù)費：借款人需支付貸款手續(xù)費人民幣2,000元5.3其他相關(guān)費用：借款人在貸款期間如需辦理抵押物評估、公證等手續(xù)，相關(guān)費用由借款人承擔(dān)。第六條抵押物信息6.1抵押物名稱：位于北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號樓某某單元某某室的住宅一套6.2抵押物數(shù)量：一套6.3抵押物價值：人民幣2,000,000元6.4抵押物權(quán)屬證明：已提供房產(chǎn)證復(fù)印件，證號：京房權(quán)證海字第56號。第七條還款責(zé)任7.1借款人還款責(zé)任：借款人應(yīng)按照本合同約定的還款期限、還款金額及還款方式向貸款人還款。如借款人逾期還款，貸款人有權(quán)按照逾期天數(shù)收取逾期利息，逾期利息計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。7.2擔(dān)保人還款責(zé)任：如借款人逾期還款，擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定的還款期限、還款金額及還款方式向貸款人還款。如擔(dān)保人逾期還款，貸款人有權(quán)按照逾期天數(shù)收取逾期利息，逾期利息計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情況：借款人如逾期還款，應(yīng)按照本合同約定的逾期利息計算方式支付逾期利息。如借款人未按期履行還款義務(wù)，貸款人有權(quán)提前收回全部貸款本金及相應(yīng)利息，并有權(quán)要求借款人支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×日違約金率×逾期天數(shù)。8.2貸款人違約情況：貸款人如未按期提供貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金計算方式為：未提供貸款金額×日違約金率×逾期天數(shù)。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)借款人和貸款人雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除需經(jīng)借款人和貸款人雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：借款人和貸款人應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件：本合同自借款人和貸款人簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：本合同在借款人按期履行完還款義務(wù)后終止。11.3合同解除條件：如借款人提前還款，本合同在提前還款金額全部到賬后解除。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：借款人和貸款人在本合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的附件13.1抵押物權(quán)屬證明：房產(chǎn)證復(fù)印件，證號：京房權(quán)證海字第56號。13.2借款人收入證明：所在公司出具的月收入證明。13.3其他相關(guān)證明文件：借款人和貸款人簽訂的抵押物評估報告。第十四條合同的簽署日期與地點14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號樓某某單元某某室第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方指本合同之外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保人、保險公司等。15.2第三方介入的情形：當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限制：第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣100,000元。第三方對超出該限額的責(zé)任不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同及甲乙方與第三方簽訂的具體協(xié)議，收取相應(yīng)的費用。16.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方與第三方簽訂的具體協(xié)議，履行相關(guān)義務(wù)，確保本合同的順利履行。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方在本合同中僅為協(xié)助方，不構(gòu)成甲乙方之間的合同關(guān)系。17.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分：第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)，由甲乙方與第三方具體協(xié)議確定。17.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方在本合同項下的責(zé)任，由甲乙方與第三方具體協(xié)議確定。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1額外條款：甲乙方與第三方簽訂的具體協(xié)議，應(yīng)包括但不限于第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費用、履行期限等內(nèi)容。18.2說明：本合同項下第三方介入的額外條款，旨在明確第三方的權(quán)責(zé)，確保本合同的順利履行。18.3第三方介入的額外條款的生效：甲乙方與第三方簽訂的額外條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。18.4第三方介入的額外條款的修改：甲乙方與第三方簽訂的額外條款，經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，可以書面形式修改。18.5第三方介入的額外條款的終止：本合同終止后，甲乙方與第三方簽訂的額外條款相應(yīng)終止。第十九條第三方介入的變更19.1第三方介入的變更情形：如因特殊情況，需要變更第三方介入的條款，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的變更生效：第三方介入的變更協(xié)議，自甲乙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。19.3第三方介入的變更通知：甲乙方應(yīng)在第三方介入的變更協(xié)議生效后，及時通知對方。第二十條第三方介入的解除20.1第三方介入的解除情形：如因特殊情況，需要解除第三方介入的條款，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。20.2第三方介入的解除生效：第三方介入的解除協(xié)議，自甲乙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。20.3第三方介入的解除通知：甲乙方應(yīng)在第三方介入的解除協(xié)議生效后，及時通知對方。第二十一條本合同的完整性本合同及其附件，包括甲乙方與第三方簽訂的任何補充協(xié)議、修正案或其他書面文件，構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于本合同項下全部事項的完整協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證復(fù)印件，證號需與合同中填寫的一致。附件說明：用于證明抵押物的所有權(quán)歸借款人所有，確保貸款人有權(quán)對該抵押物行使抵押權(quán)。附件二：借款人收入證明詳細(xì)要求：由借款人所任職的公司出具，證明其月收入情況。附件說明：用于證明借款人的還款能力，確保貸款人在放貸時充分了解借款人的經(jīng)濟狀況。附件三：抵押物評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告需詳細(xì)描述抵押物的各項信息。附件四：擔(dān)保人還款承諾函詳細(xì)要求：擔(dān)保人書面承諾，承諾在借款人無法還款時，承擔(dān)還款責(zé)任。附件說明：用于確保貸款人在借款人違約時，有可靠的還款來源。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。附件說明：用于規(guī)范第三方介入本合同履行過程中的行為，確保各方權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：借款人未按期履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)按照本合同約定的逾期利息計算方式支付逾期利息。如逾期天數(shù)超過30天，貸款人有權(quán)提前收回全部貸款本金及相應(yīng)利息，并有權(quán)要求借款人支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×日違約金率×逾期天數(shù)。示例說明：如果借款人在2024年2月20日應(yīng)還款5,000元，但未能如期還款，則從2月21日開始計算逾期利息，若逾期超過30天，貸款人有權(quán)提前收回全部貸款本金及相應(yīng)利息，并有權(quán)要求借款人支付違約金。違約行為：貸款人未按期提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)向借款人支付違約金，違約金計算方式為：未提供貸款金額×日違約金率×逾期天數(shù)。示例