2025年房產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)2.2房產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模2.4房產(chǎn)項(xiàng)目類(lèi)型3.投資金額及支付方式3.1投資金額3.2投資支付方式3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.投資收益及分配4.1投資收益方式4.2收益分配比例4.3收益分配時(shí)間5.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)進(jìn)度及工期5.1房產(chǎn)開(kāi)發(fā)階段劃分5.2各階段工期要求5.3工期延誤責(zé)任6.房產(chǎn)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1房產(chǎn)質(zhì)量要求6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)文件10.2投資資金來(lái)源證明10.3其他相關(guān)附件11.合同簽署及備案11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署日期11.3合同備案手續(xù)12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.3合同變更后的生效13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容14.3其他約定事項(xiàng)的生效及解釋第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]、[乙方電子郵箱]第二條房產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)[房產(chǎn)項(xiàng)目全稱(chēng)]2.2房產(chǎn)項(xiàng)目地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號(hào)]2.3房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)?？偯娣e：[項(xiàng)目總面積]平方米住宅面積：[住宅面積]平方米商業(yè)面積：[商業(yè)面積]平方米其他面積：[其他面積]平方米2.4房產(chǎn)項(xiàng)目類(lèi)型住宅：[住宅類(lèi)型，如多層、小高層、高層等]商業(yè)：[商業(yè)類(lèi)型，如購(gòu)物中心、商鋪等]第三條投資金額及支付方式3.1投資金額甲方投資總額：[投資總額]元3.2投資支付方式支付方式一：[支付方式描述，如分期支付、一次性支付等]支付方式二：[如有其他支付方式，此處描述]3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)首次支付：[首次支付金額]、[首次支付日期]第二次支付：[第二次支付金額]、[第二次支付日期]以此類(lèi)推第四條投資收益及分配4.1投資收益方式收益來(lái)源于房產(chǎn)項(xiàng)目的租金收入、銷(xiāo)售利潤(rùn)等。4.2收益分配比例甲方收益比例：[甲方收益比例]乙方收益比例：[乙方收益比例]4.3收益分配時(shí)間每季度末支付一次，具體支付日期由雙方另行約定。第五條房產(chǎn)開(kāi)發(fā)進(jìn)度及工期5.1房產(chǎn)開(kāi)發(fā)階段劃分土建階段、裝修階段、驗(yàn)收階段5.2各階段工期要求土建階段：[土建工期]個(gè)月裝修階段：[裝修工期]個(gè)月驗(yàn)收階段：[驗(yàn)收工期]個(gè)月5.3工期延誤責(zé)任因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和違約金；因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和違約金。第六條房產(chǎn)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1房產(chǎn)質(zhì)量要求嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)描述驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如房屋結(jié)構(gòu)、水電、通風(fēng)等]6.3質(zhì)量問(wèn)題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，雙方共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)鑒定或仲裁。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件[列舉合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算方式違約金按照合同總金額的[百分比]計(jì)算。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體時(shí)間，如60天]內(nèi)提交仲裁機(jī)構(gòu)。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件[列舉合同終止的具體條件，如投資全部收回、項(xiàng)目完成并交付使用等]9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算，結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行移交。第十條合同附件10.1房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)文件[列舉相關(guān)文件，如土地使用證、規(guī)劃設(shè)計(jì)許可證、施工許可證等]10.2投資資金來(lái)源證明[列舉資金來(lái)源證明文件，如銀行存款證明、投資協(xié)議等]10.3其他相關(guān)附件[如有其他相關(guān)附件，此處列舉]第十一條合同簽署及備案11.1合同簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]11.2合同簽署日期[簽署日期]11.3合同備案手續(xù)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合同備案。第十二條合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容[如有補(bǔ)充內(nèi)容，此處描述]12.3合同變更后的生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算，結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行移交。13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算，結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行移交。13.3合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和違約金。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)[如有其他事項(xiàng)，此處描述]14.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容[如有具體內(nèi)容，此處詳細(xì)說(shuō)明]14.3其他約定事項(xiàng)的生效及解釋其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障本合同的順利執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因其過(guò)失導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，獲取其應(yīng)得的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.3利益：第三方有權(quán)獲得其在合同中約定的權(quán)益，包括但不限于合同執(zhí)行過(guò)程中的參與權(quán)和收益權(quán)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的股權(quán)、利潤(rùn)分配等內(nèi)部事務(wù)。4.2第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。4.3第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第五條第三方介入的具體情形5.1房產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)。5.2甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。5.3其他經(jīng)甲乙雙方一致同意，需要第三方介入的情形。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，具體包括但不限于：6.1.1第三方因過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方或項(xiàng)目損失的賠償金額；6.1.2第三方在合同履行過(guò)程中違反合同約定的違約責(zé)任；6.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致甲方、乙方或項(xiàng)目損失的免責(zé)條款。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂7.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，協(xié)議中應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的監(jiān)督與管理8.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方介入的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同要求履行職責(zé)。8.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。第九條第三方介入的變更與解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同的履行。第十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分?jǐn)?，具體包括但不限于：10.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；10.1.2第三方的工作所需資料、設(shè)備等費(fèi)用；10.1.3第三方因履行合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止11.1第三方介入?yún)f(xié)議自簽訂之日起生效，至本合同終止或第三方介入目的實(shí)現(xiàn)時(shí)終止。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)文件1.1土地使用證要求：提供原件或經(jīng)土地管理部門(mén)加蓋公章的復(fù)印件。說(shuō)明：證明土地使用權(quán)的合法性。1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)許可證要求：提供原件或經(jīng)規(guī)劃管理部門(mén)加蓋公章的復(fù)印件。說(shuō)明：證明項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的合法性。1.3施工許可證要求：提供原件或經(jīng)建設(shè)管理部門(mén)加蓋公章的復(fù)印件。說(shuō)明：證明項(xiàng)目施工的合法性。2.投資資金來(lái)源證明2.1銀行存款證明要求：提供銀行出具的存款證明原件。說(shuō)明：證明甲方投資資金的來(lái)源。2.2投資協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的投資協(xié)議原件。說(shuō)明：明確甲乙雙方的投資關(guān)系和權(quán)益。3.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)進(jìn)度報(bào)告要求：定期提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、資金使用情況等。說(shuō)明：用于監(jiān)督項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度和資金使用情況。4.房產(chǎn)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：提供房產(chǎn)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告原件。說(shuō)明：證明房產(chǎn)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議原件。說(shuō)明：記錄合同變更的內(nèi)容和雙方達(dá)成的一致意見(jiàn)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議原件。說(shuō)明：明確第三方介入的目的、職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)。未按約定時(shí)間提供投資資金來(lái)源證明。1.2乙方違約未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)開(kāi)發(fā)進(jìn)度。未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房產(chǎn)建設(shè)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任逾期支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金。未提供投資資金來(lái)源證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)開(kāi)發(fā)進(jìn)度的，應(yīng)支付違約金。未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房產(chǎn)建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲方違約示例甲方應(yīng)支付乙方違約金：投資總額的[百分比]。3.2乙方違約示例乙方應(yīng)支付甲方賠償金：損失金額的[百分比]。全文完。2024年房產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2開(kāi)發(fā)方信息2.房產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目投資預(yù)算3.投資金額及支付方式3.1投資總額3.2投資分期3.3支付方式3.4付款時(shí)間4.投資回報(bào)及收益分配4.1投資回報(bào)方式4.2收益分配比例4.3收益分配時(shí)間5.房產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1開(kāi)發(fā)階段劃分5.2階段性節(jié)點(diǎn)及時(shí)間5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行義務(wù)7.2違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除的程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決規(guī)則10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料11.2附件二：投資方授權(quán)委托書(shū)11.3附件三：開(kāi)發(fā)方資質(zhì)證明12.合同簽署及見(jiàn)證12.1簽署地點(diǎn)及時(shí)間12.2簽署人員12.3見(jiàn)證人員13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知及送達(dá)14.3不可抗力14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱(chēng)：X有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方注冊(cè)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)X路X號(hào)1.2開(kāi)發(fā)方信息1.2.1開(kāi)發(fā)方名稱(chēng)：YYY房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2開(kāi)發(fā)方法定代表人：1.2.3開(kāi)發(fā)方注冊(cè)地址：上海市浦東新區(qū)X路X號(hào)第二條房產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：國(guó)際社區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：浙江省杭州市西湖區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積200畝，總建筑面積100萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公綜合體2.5項(xiàng)目投資預(yù)算：總投資約50億元人民幣第三條投資金額及支付方式3.1投資總額：人民幣2億元3.2投資分期：3.2.1首期投資：人民幣5000萬(wàn)元，于合同簽署后10個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.2第二期投資：人民幣1.5億元，于項(xiàng)目開(kāi)工后6個(gè)月內(nèi)支付3.3支付方式：3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2付款時(shí)間：按合同約定分期支付第四條投資回報(bào)及收益分配4.1投資回報(bào)方式：項(xiàng)目竣工并達(dá)到預(yù)定銷(xiāo)售條件后，投資方按實(shí)際投資比例分享項(xiàng)目銷(xiāo)售收入4.2收益分配比例：投資方占項(xiàng)目銷(xiāo)售總收入的40%4.3收益分配時(shí)間：每個(gè)財(cái)年結(jié)束后30日內(nèi)第五條房產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1開(kāi)發(fā)階段劃分：5.1.1設(shè)計(jì)階段5.1.2施工階段5.1.3竣工階段5.2階段性節(jié)點(diǎn)及時(shí)間：5.2.1設(shè)計(jì)階段：自合同簽署之日起6個(gè)月內(nèi)完成5.2.2施工階段：自設(shè)計(jì)階段完成后3個(gè)月內(nèi)開(kāi)始，預(yù)計(jì)工期24個(gè)月5.2.3竣工階段：施工階段完成后6個(gè)月內(nèi)完成5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條房產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：6.1.1政策風(fēng)險(xiǎn)6.1.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)6.1.3投資風(fēng)險(xiǎn)6.1.4施工風(fēng)險(xiǎn)6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：6.2.1對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)6.2.2制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施6.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施：6.3.1建立風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制6.3.2定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.3.3采取有效措施降低風(fēng)險(xiǎn)第七條合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行義務(wù)：7.1.1投資方按約定支付投資款項(xiàng)7.1.2開(kāi)發(fā)方按約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)7.2違約責(zé)任：7.2.1投資方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向開(kāi)發(fā)方支付違約金，違約金按逾期付款金額的0.5%每日計(jì)算7.2.2開(kāi)發(fā)方未按約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按投資總額的0.1%計(jì)算7.3違約金的計(jì)算及支付：7.3.1違約金由違約方在違約行為發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)支付給守約方7.3.2違約金的支付方式同投資款項(xiàng)支付方式第八條合同變更及解除8.1合同變更條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和合同約定8.1.2由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行8.2合同解除條件：8.2.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行8.3合同變更及解除的程序：8.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明變更或解除的原因和內(nèi)容8.3.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知后10個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)8.3.3雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1若選擇仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)9.2.2若選擇訴訟，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院9.3爭(zhēng)議解決規(guī)則：9.3.1仲裁或訴訟應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律9.3.2仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十條合同生效及期限10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)公證或鑒證10.2合同期限：10.2.1合同期限自生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止10.2.2合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，合同可自動(dòng)續(xù)期第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料11.2附件二：投資方授權(quán)委托書(shū)11.3附件三：開(kāi)發(fā)方資質(zhì)證明第十二條合同簽署及見(jiàn)證12.1簽署地點(diǎn)及時(shí)間：12.1.1簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)X路X號(hào)12.1.2簽署時(shí)間：2024年3月15日12.2簽署人員：12.2.1投資方代表：12.2.2開(kāi)發(fā)方代表：12.3見(jiàn)證人員：12.3.1法律顧問(wèn)：12.3.2公證員：趙六第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件：13.1.1合同雙方協(xié)商一致解除13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2合同終止條件：13.2.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格13.2.2合同期限屆滿(mǎn)且無(wú)續(xù)約意向13.3合同解除及終止的程序：13.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明解除或終止的原因13.3.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知后10個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2通知及送達(dá)：14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行14.2.2送達(dá)方式：通過(guò)掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)至對(duì)方指定地址14.3不可抗力：14.3.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況14.3.2發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方14.4合同份數(shù)：14.4.1本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)委托，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1設(shè)計(jì)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)1.2.2工程監(jiān)理公司1.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.4財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)1.2.5營(yíng)銷(xiāo)代理公司1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)2.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)利2.2.3第三方的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)2.2.4第三方的報(bào)酬及支付方式2.2.5第三方介入的時(shí)間及期限第三條第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1.1提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保項(xiàng)目按照合同要求進(jìn)行3.1.2對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)3.1.3對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行控制3.1.4對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和管理3.1.5向甲乙雙方提供定期報(bào)告和最終報(bào)告3.2.1收取協(xié)議約定的報(bào)酬3.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息3.2.3在必要時(shí)暫停或終止服務(wù)第四條第三方的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成項(xiàng)目損失或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額：4.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照合作協(xié)議的約定4.2.2若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額不超過(guò)其收取的報(bào)酬總額4.3第三方的責(zé)任承擔(dān)方式：4.3.1第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的直接損失4.3.2若第三方的賠償不足以覆蓋損失，則甲乙雙方可向第三方追償?shù)谖鍡l第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)受甲乙雙方任何一方的指令影響。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違約行為，應(yīng)立即通知雙方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。5.4第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系由第三方自行處理，但不得損害甲乙雙方的利益。第六條第三方介入的終止6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2第三方無(wú)法履行職責(zé)6.1.3項(xiàng)目提前完工或終止6.1.4其他法律或合同約定的情形6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的費(fèi)用及支付7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照合作協(xié)議的約定支付。7.2若合作協(xié)議未約定費(fèi)用支付方式，則費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按月或按季度支付。第八條本合同的修改8.1本合同如有與第三方介入相關(guān)的條款需要修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包括項(xiàng)目規(guī)劃圖、建筑設(shè)計(jì)圖、工程預(yù)算、土地使用證、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。說(shuō)明：詳細(xì)資料應(yīng)反映項(xiàng)目的整體情況，為投資方提供決策依據(jù)。2.附件二：投資方授權(quán)委托書(shū)要求：授權(quán)委托書(shū)應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限和授權(quán)事項(xiàng)。說(shuō)明：授權(quán)委托書(shū)用于證明投資方代表具有簽署合同和執(zhí)行合同的權(quán)利。3.附件三：開(kāi)發(fā)方資質(zhì)證明要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等。說(shuō)明：資質(zhì)證明用于證明開(kāi)發(fā)方具備進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的能力。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明：合作協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，確保第三方的服務(wù)符合合同要求。5.附件五：投資款項(xiàng)支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：支付憑證用于證明投資方已按照合同約定支付投資款項(xiàng)。6.附件六：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度表、已完成工程量、下階段工作計(jì)劃等。說(shuō)明：進(jìn)度報(bào)告用于反映項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。7.附件七：項(xiàng)目質(zhì)量報(bào)告要求：包括工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收記錄等。說(shuō)明：質(zhì)量報(bào)告用于證明項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定。8.附件八：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告要求：包括項(xiàng)目成本預(yù)算、實(shí)際成本、資金使用情況等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)告用于反映項(xiàng)目資金使用情況，確保資金合理使用。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決規(guī)則等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決途徑和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)。開(kāi)發(fā)方未按約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。甲乙雙方未履行合同約定的通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的事實(shí)、程度、后果等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：投資方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向開(kāi)發(fā)方支付違約金，違約金按逾期付款金額的0.5%計(jì)算。開(kāi)發(fā)方未按約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，每逾期一日，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金按投資總額的0.1%計(jì)算。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，造成項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙雙方未履行合同約定的通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.投資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額3.投資方式及比例3.1投資方式3.2投資比例3.3投資款項(xiàng)支付方式4.投資期限4.1投資期限起止時(shí)間4.2投資期限延長(zhǎng)及調(diào)整5.投資收益及分配5.1投資收益計(jì)算方式5.2投資收益分配比例5.3投資收益分配時(shí)間6.投資風(fēng)險(xiǎn)及處理6.1投資風(fēng)險(xiǎn)概述6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體6.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施7.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)7.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度安排7.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)資金管理7.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1雙方權(quán)利8.2雙方義務(wù)9.合作雙方的管理與監(jiān)督9.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)9.2項(xiàng)目管理職責(zé)9.3項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除及終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜的補(bǔ)充14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]第二條投資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)[投資項(xiàng)目全稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地理位置]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目投資總額[項(xiàng)目總投資金額，大寫(xiě)：人民幣捌仟萬(wàn)元整，小寫(xiě)：￥8000000.00]第三條投資方式及比例3.1投資方式甲方以現(xiàn)金方式投入資金，乙方以土地使用權(quán)或房產(chǎn)作為投資。3.2投資比例甲方投資比例：[比例數(shù)值]%，乙方投資比例：[比例數(shù)值]%3.3投資款項(xiàng)支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)將投資款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶(hù)。第四條投資期限4.1投資期限起止時(shí)間本合同自[日期]起至[日期]止。4.2投資期限延長(zhǎng)及調(diào)整如需延長(zhǎng)投資期限，雙方應(yīng)在本合同到期前[時(shí)間]內(nèi)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。第五條投資收益及分配5.1投資收益計(jì)算方式投資收益按項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況計(jì)算，包括但不限于租金收入、物業(yè)增值等。5.2投資收益分配比例投資收益分配比例為甲方[比例數(shù)值]%，乙方[比例數(shù)值]%5.3投資收益分配時(shí)間投資收益每[時(shí)間]進(jìn)行一次分配，具體分配日期由雙方協(xié)商確定。第六條投資風(fēng)險(xiǎn)及處理6.1投資風(fēng)險(xiǎn)概述投資風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體為投資各方，根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取有效措施減輕損失，并盡快恢復(fù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。第七條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)7.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度安排[具體進(jìn)度安排，如：立項(xiàng)審批、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收等]7.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)資金管理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)資金由雙方共同管理，設(shè)立專(zhuān)門(mén)賬戶(hù)，專(zhuān)款專(zhuān)用。7.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第八條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1雙方權(quán)利甲方權(quán)利：1.按合同約定獲得投資收益；2.參與項(xiàng)目決策；3.對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)提出建議和意見(jiàn)。乙方權(quán)利：1.按合同約定獲得投資收益；2.參與項(xiàng)目決策；3.對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)提出建議和意見(jiàn)。8.2雙方義務(wù)甲方義務(wù)：1.按合同約定履行投資義務(wù)；2.配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)；3.按時(shí)支付投資款項(xiàng)。乙方義務(wù)：1.按合同約定履行投資義務(wù)；2.配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)；3.按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料。第九條合作雙方的管理與監(jiān)督9.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)項(xiàng)目管理組織架構(gòu)包括項(xiàng)目董事會(huì)、項(xiàng)目總經(jīng)理及各部門(mén)負(fù)責(zé)人。9.2項(xiàng)目管理職責(zé)項(xiàng)目董事會(huì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目重大決策，項(xiàng)目總經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)管理。9.3項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督委員會(huì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)情況。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件1.投資期限屆滿(mǎn)；2.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)完成并投入使用；3.雙方協(xié)商一致。10.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行清算，并處理剩余事宜。第十一項(xiàng)違約責(zé)任11.1違約情形1.一方未按合同約定履行投資義務(wù)；2.一方未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料；3.一方違反合同約定的保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十二項(xiàng)爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁后，雙方應(yīng)遵守仲裁程序，并配合仲裁機(jī)構(gòu)開(kāi)展工作。第十三項(xiàng)合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，原合同中未履行的義務(wù)和責(zé)任仍有效。第十四項(xiàng)其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：投資協(xié)議、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。14.2合同未盡事宜的補(bǔ)充本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同簽署日期本合同于[日期]簽署，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，或根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定，介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1中介方：在合同簽訂、履行過(guò)程中提供咨詢(xún)、評(píng)估、代理等服務(wù)的第三方；1.2.2監(jiān)理方：對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方；1.2.3評(píng)估方：對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值、投資回報(bào)等進(jìn)行評(píng)估的第三方；1.2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定確定。2.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.3.1直接損失：因第三方原因造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失；2.3.2間接損失：因第三方原因造成的預(yù)期利益損失；2.3.3其他損失：因第三方原因造成的其他損失。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：3.1.1按合同約定獲得報(bào)酬；3.1.2依法維護(hù)自身合法權(quán)益；3.1.3根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估等。3.2第三方義務(wù)：3.2.1按合同約定履行職責(zé)；3.2.2對(duì)項(xiàng)目信息保密；3.2.3遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系，具體由合同約定。4.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。4.3第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施維護(hù)自身合法權(quán)益。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂委托協(xié)議或合同。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方相關(guān)信息通知對(duì)方，包括第三方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等。5.3第三方介入后，甲乙雙