二零二五年度安徽省住房租賃市場(chǎng)信用管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安徽省住房租賃市場(chǎng)信用管理合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1合同背景2.2合同目的3.住房租賃市場(chǎng)信用管理原則3.1信用管理原則3.2信用評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)4.信用數(shù)據(jù)采集與處理4.1數(shù)據(jù)采集方式4.2數(shù)據(jù)處理流程4.3數(shù)據(jù)安全與保密5.信用評(píng)價(jià)結(jié)果與應(yīng)用5.1信用評(píng)價(jià)結(jié)果5.2評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)用范圍6.信用修復(fù)與異議處理6.1信用修復(fù)流程6.2異議處理流程7.信用信息查詢與公開(kāi)7.1查詢方式7.2公開(kāi)方式8.信用管理費(fèi)用及支付方式8.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.2支付方式9.合同履行與監(jiān)督9.1履行期限9.2履行方式9.3監(jiān)督機(jī)制10.合同變更與解除10.1變更流程10.2解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：安徽省住房租賃行業(yè)協(xié)會(huì)1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.2.2承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]；[出租方電子郵箱]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]；[承租方電子郵箱]2.合同背景及目的2.1合同背景[詳細(xì)描述合同簽訂的背景，如市場(chǎng)現(xiàn)狀、政策要求等]2.2合同目的[明確合同的目的，如共同維護(hù)租賃市場(chǎng)秩序，提高租賃雙方信用水平等]3.住房租賃市場(chǎng)信用管理原則3.1信用管理原則[列出信用管理的原則，如公平公正、公開(kāi)透明、客觀真實(shí)等]3.2信用評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出信用評(píng)價(jià)的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于租賃履約情況、租賃合同履行情況、租金支付情況等]4.信用數(shù)據(jù)采集與處理4.1數(shù)據(jù)采集方式[說(shuō)明數(shù)據(jù)采集的具體方式，如通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查等]4.2數(shù)據(jù)處理流程[詳細(xì)描述數(shù)據(jù)處理的具體流程，包括數(shù)據(jù)清洗、分類(lèi)、存儲(chǔ)等]4.3數(shù)據(jù)安全與保密[規(guī)定數(shù)據(jù)安全與保密的具體措施，如加密存儲(chǔ)、限制訪問(wèn)權(quán)限等]5.信用評(píng)價(jià)結(jié)果與應(yīng)用5.1信用評(píng)價(jià)結(jié)果[描述信用評(píng)價(jià)結(jié)果的具體內(nèi)容和形式，如信用等級(jí)、信用評(píng)分等]5.2評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)用范圍[明確評(píng)價(jià)結(jié)果的應(yīng)用范圍，如租賃市場(chǎng)準(zhǔn)入、租賃合同簽訂等]6.信用修復(fù)與異議處理6.1信用修復(fù)流程[詳細(xì)說(shuō)明信用修復(fù)的流程，包括申請(qǐng)、審核、修復(fù)等環(huán)節(jié)]6.2異議處理流程[描述異議處理的流程，包括提出異議、調(diào)查核實(shí)、處理結(jié)果等]8.信用管理費(fèi)用及支付方式8.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)[列出信用管理費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于數(shù)據(jù)采集費(fèi)、評(píng)價(jià)費(fèi)、查詢費(fèi)等]8.2支付方式[規(guī)定費(fèi)用的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并明確支付時(shí)間]9.合同履行與監(jiān)督9.1履行期限[明確合同履行的期限，如自合同生效之日起至2025年12月31日]9.2履行方式[描述雙方履行合同的具體方式，如定期提交數(shù)據(jù)、按時(shí)支付費(fèi)用等]9.3監(jiān)督機(jī)制[建立監(jiān)督機(jī)制，包括行業(yè)協(xié)會(huì)的監(jiān)督、第三方審計(jì)等]10.合同變更與解除10.1變更流程[規(guī)定合同變更的流程，包括提出變更申請(qǐng)、雙方協(xié)商、簽訂變更協(xié)議等]10.2解除條件[列出合同解除的條件，如一方嚴(yán)重違約、市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生重大變化等]11.違約責(zé)任11.1違約情形[詳細(xì)列出違約的情形，如未按時(shí)支付費(fèi)用、提供虛假數(shù)據(jù)等]11.2違約責(zé)任承擔(dān)[規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如賠償損失、支付違約金等]12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式[確定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[指定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解委員會(huì)、仲裁委員會(huì)等]13.合同生效與終止13.1生效條件[明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同備案等]13.2終止條件[列出合同終止的條件，如合同履行完畢、合同解除等]14.其他約定14.1通知方式[規(guī)定通知的送達(dá)方式，如書(shū)面通知、電子郵件通知等]14.2合同附件[列出合同附件的清單，如數(shù)據(jù)采集協(xié)議、費(fèi)用支付協(xié)議等]14.3合同解釋權(quán)[規(guī)定合同的解釋權(quán)歸屬，如雙方協(xié)商一致、行業(yè)協(xié)會(huì)解釋等]14.4合同份數(shù)[規(guī)定合同份數(shù)，如一式兩份，雙方各執(zhí)一份]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在住房租賃市場(chǎng)信用管理過(guò)程中，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，如具有獨(dú)立法人資格、專業(yè)評(píng)估能力等。15.1.3第三方個(gè)人應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技能。15.2第三方介入情形15.2.1當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，因數(shù)據(jù)采集、信用評(píng)價(jià)、異議處理等方面需要專業(yè)支持時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方對(duì)介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方提供的數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、處理和分析。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)信用評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲乙雙方的信用進(jìn)行評(píng)價(jià)。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)異議處理流程，對(duì)甲乙雙方的異議進(jìn)行處理。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互尊重、公平互利。15.5.2第三方與行業(yè)協(xié)會(huì)的關(guān)系為業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系，行業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)第三方的業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。15.5.3第三方與政府監(jiān)管部門(mén)的關(guān)系為依法接受監(jiān)管關(guān)系，第三方應(yīng)積極配合政府監(jiān)管部門(mén)的監(jiān)管工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在介入過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌臄?shù)據(jù)錯(cuò)誤、評(píng)價(jià)失實(shí)等情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議約定，如未約定，則以不超過(guò)第三方收取服務(wù)費(fèi)用的金額為限。16.3.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；16.3.2第三方在介入過(guò)程中的行為；16.3.3第三方介入過(guò)程中可能產(chǎn)生的損失。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。17.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方退出17.2.1第三方退出需提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。17.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同履行完畢。18.第三方介入合同的補(bǔ)充18.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為補(bǔ)充性條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同其他條款的履行。18.2如本合同中關(guān)于第三方介入的條款與合作協(xié)議中相關(guān)條款不一致，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：本合同說(shuō)明：包括合同及所有修正條款，作為合同的主要組成部分。2.附件二：第三方合作協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.附件三：數(shù)據(jù)采集協(xié)議說(shuō)明：規(guī)定數(shù)據(jù)采集的方式、流程、數(shù)據(jù)安全與保密要求。4.附件四：信用評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及方法說(shuō)明：詳細(xì)列出信用評(píng)價(jià)的具體標(biāo)準(zhǔn)、方法和流程。5.附件五：異議處理規(guī)則說(shuō)明：規(guī)定異議處理的流程、處理方式和結(jié)果反饋。6.附件六：費(fèi)用支付協(xié)議說(shuō)明：明確費(fèi)用支付的標(biāo)準(zhǔn)、方式及時(shí)間。7.附件七：通知送達(dá)確認(rèn)書(shū)說(shuō)明：用于確認(rèn)通知的送達(dá)和接收。8.附件八：合同履行情況報(bào)告說(shuō)明：定期提交的合同履行情況報(bào)告，包括數(shù)據(jù)采集、信用評(píng)價(jià)、異議處理等方面的信息。9.附件九：第三方資質(zhì)證明說(shuō)明：第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供的資質(zhì)證明文件。10.附件十：其他相關(guān)文件說(shuō)明：包括但不限于政府文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)法律法規(guī)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付費(fèi)用1.2提供虛假數(shù)據(jù)或隱瞞重要信息1.3未按約定履行合同義務(wù)1.4未經(jīng)允許泄露他人信息1.5違反數(shù)據(jù)安全與保密規(guī)定1.6未按規(guī)定進(jìn)行信用評(píng)價(jià)或異議處理2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)及后果進(jìn)行確定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1甲乙雙方未按時(shí)支付費(fèi)用，違約責(zé)任認(rèn)定如下：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。如未按時(shí)支付，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按逾期支付費(fèi)用的百分比計(jì)算。如逾期支付導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲乙雙方提供虛假數(shù)據(jù)，違約責(zé)任認(rèn)定如下：雙方應(yīng)保證提供的數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如發(fā)現(xiàn)提供虛假數(shù)據(jù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.3未經(jīng)允許泄露他人信息，違約責(zé)任認(rèn)定如下：雙方應(yīng)遵守?cái)?shù)據(jù)安全與保密規(guī)定，不得泄露他人信息。如發(fā)生信息泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二五年度安徽省住房租賃市場(chǎng)信用管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的1.6合同期限1.7合同履行地點(diǎn)第二章信用管理原則2.1信用管理的基本原則2.2信用管理的適用范圍2.3信用管理的實(shí)施主體第三章信用信息采集與共享3.1信用信息采集范圍3.2信用信息采集方式3.3信用信息共享原則3.4信用信息共享渠道3.5信用信息安全與保密第四章信用評(píng)價(jià)與評(píng)級(jí)4.1信用評(píng)價(jià)指標(biāo)體系4.2信用評(píng)價(jià)方法4.3信用評(píng)級(jí)等級(jí)劃分4.4信用評(píng)價(jià)結(jié)果的使用第五章信用監(jiān)管與懲戒5.1信用監(jiān)管主體5.2信用監(jiān)管措施5.3信用懲戒措施5.4信用監(jiān)管與懲戒的監(jiān)督第六章信用修復(fù)與異議處理6.1信用修復(fù)原則6.2信用修復(fù)程序6.3信用異議處理原則6.4信用異議處理程序第七章信用服務(wù)與咨詢7.1信用服務(wù)內(nèi)容7.2信用咨詢服務(wù)7.3信用服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.4信用服務(wù)保障措施第八章合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行原則8.2合同履行方式8.3違約責(zé)任承擔(dān)8.4違約責(zé)任減免第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序第十一章合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充條款11.4合同補(bǔ)充程序第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期第十三章合同附件13.1附件一：信用管理實(shí)施細(xì)則13.2附件二：信用評(píng)價(jià)指標(biāo)體系13.3附件三：信用評(píng)級(jí)等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)第十四章合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同備案機(jī)構(gòu)14.4合同備案程序合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度安徽省住房租賃市場(chǎng)信用管理合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（信息提供方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（信息使用方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.5合同目的本合同旨在規(guī)范安徽省住房租賃市場(chǎng)信用管理，促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展。1.6合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。1.7合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為安徽省行政區(qū)域內(nèi)。第二章信用管理原則2.1信用管理的基本原則（1）公平、公正、公開(kāi)原則；（2）合法、合規(guī)、誠(chéng)信原則；（3）自愿、平等、互利原則。2.2信用管理的適用范圍本合同適用于安徽省行政區(qū)域內(nèi)住房租賃市場(chǎng)的信用管理。2.3信用管理的實(shí)施主體甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)信息，乙方負(fù)責(zé)信用評(píng)價(jià)、監(jiān)管、懲戒和修復(fù)等工作。第三章信用信息采集與共享3.1信用信息采集范圍（1）租賃雙方的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等基本信息；（2）租賃合同簽訂、履行、解除等相關(guān)信息；（3）租賃雙方的信用記錄、違約情況等。3.2信用信息采集方式（1）通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)、企業(yè)等途徑采集；（2）通過(guò)租賃雙方自行申報(bào)；（3）通過(guò)信用評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估。3.3信用信息共享原則（1）依法采集、使用信用信息；（2）確保信用信息的準(zhǔn)確、完整、及時(shí)；（3）保障信息主體的合法權(quán)益。3.4信用信息共享渠道（1）通過(guò)安徽省住房租賃市場(chǎng)信用信息平臺(tái)共享；（2）通過(guò)其他合法渠道共享。3.5信用信息安全與保密（1）采取必要措施確保信用信息安全；（2）未經(jīng)信息主體同意，不得泄露、篡改、損毀信用信息；（3）對(duì)泄露、篡改、損毀信用信息的行為依法追究責(zé)任。第四章信用評(píng)價(jià)與評(píng)級(jí)4.1信用評(píng)價(jià)指標(biāo)體系（1）基本信息指標(biāo)；（2）租賃履約指標(biāo)；（3）違約處理指標(biāo)；（4）其他相關(guān)指標(biāo)。4.2信用評(píng)價(jià)方法（1）定量評(píng)價(jià)；（2）定性評(píng)價(jià)；（3）綜合評(píng)價(jià)。4.3信用評(píng)級(jí)等級(jí)劃分（1）信用良好；（2）信用一般；（3）信用較差。4.4信用評(píng)價(jià)結(jié)果的使用（1）作為租賃雙方信用管理的依據(jù)；（2）作為住房租賃市場(chǎng)信用懲戒的依據(jù)；（3）作為信用修復(fù)和異議處理的依據(jù)。第五章信用監(jiān)管與懲戒5.1信用監(jiān)管主體（1）政府相關(guān)部門(mén)；（2）行業(yè)協(xié)會(huì)；（3）信用評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)。5.2信用監(jiān)管措施（1）定期檢查；（2）現(xiàn)場(chǎng)核查；（3）行政處罰；（4）信用懲戒。5.3信用懲戒措施（1）限制市場(chǎng)準(zhǔn)入；（2）限制融資；（3）限制招投標(biāo)；（4）限制享受優(yōu)惠政策。5.4信用監(jiān)管與懲戒的監(jiān)督（1）設(shè)立信用監(jiān)管舉報(bào)；（2）設(shè)立信用懲戒申訴渠道；（3）定期向社會(huì)公布信用監(jiān)管和懲戒情況。第六章信用修復(fù)與異議處理6.1信用修復(fù)原則（1）自愿原則；（2）公開(kāi)原則；（3）公平原則。6.2信用修復(fù)程序（1）申請(qǐng)修復(fù)；（2）審核修復(fù)；（3）公示修復(fù)；（4）正式修復(fù)。6.3信用異議處理原則（1）合法原則；（2）公正原則；（3）及時(shí)原則。6.4信用異議處理程序（1）提出異議；（2）審核異議；（3）反饋異議；（4）糾正異議。第八章合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行原則（1）全面履行原則；（2）誠(chéng)實(shí)信用原則；（3）協(xié)作履行原則。8.2合同履行方式（1）按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行；（2）按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；（3）按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行。8.3違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；（3）違約責(zé)任的承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。8.4違約責(zé)任減免（1）因不可抗力導(dǎo)致違約的，可減免違約責(zé)任；（2）因違約方主觀故意或重大過(guò)失導(dǎo)致違約的，違約責(zé)任不減免；（3）違約責(zé)任減免的具體情況由雙方協(xié)商確定。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)積極協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；（3）調(diào)解或仲裁不成的，可向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同履行地或雙方協(xié)商一致的其他地點(diǎn)。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）提出解除合同意向；（2）書(shū)面通知對(duì)方；（3）辦理合同解除手續(xù)。10.3合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.4合同終止程序（1）通知對(duì)方合同終止；（2）辦理合同終止手續(xù)；（3）清理合同關(guān)系。第十一章合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致變更合同；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同變更；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的重大變化。11.2合同變更程序（1）提出變更合同意向；（2）書(shū)面通知對(duì)方；（3）簽訂變更協(xié)議。11.3合同補(bǔ)充條款（1）補(bǔ)充合同中未約定的內(nèi)容；（2）明確合同履行中的具體事項(xiàng)。11.4合同補(bǔ)充程序（1）提出補(bǔ)充條款意向；（2）書(shū)面通知對(duì)方；（3）簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件（1）合同雙方簽字或蓋章；（2）合同內(nèi)容合法、有效；（3）合同已履行生效手續(xù)。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3合同終止條件同第十章合同終止條件。12.4合同終止日期本合同終止日期為_(kāi)___年____月____日。第十三章合同附件13.1附件一：信用管理實(shí)施細(xì)則13.2附件二：信用評(píng)價(jià)指標(biāo)體系13.3附件三：信用評(píng)級(jí)等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)第十四章合同簽署與備案14.1合同簽署本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.2合同備案本合同需報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。14.3合同備案機(jī)構(gòu)（1）______；（2）______；（3）______。14.4合同備案程序（1）提交備案材料；（2）辦理備案手續(xù)；（3）領(lǐng)取備案證明。甲方（信息提供方）簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（信息使用方）簽字/蓋章：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1信息提供責(zé)任條款內(nèi)容：甲方應(yīng)承擔(dān)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信用信息的責(zé)任。說(shuō)明：甲方作為信息提供方，必須保證所提供信息的真實(shí)性，如有虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2信息更新義務(wù)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在信息發(fā)生變化時(shí)及時(shí)更新信息。說(shuō)明：信息更新是保證信用評(píng)價(jià)準(zhǔn)確性的重要環(huán)節(jié)，甲方有義務(wù)在信息發(fā)生變化時(shí)及時(shí)更新，以維護(hù)信用評(píng)價(jià)的實(shí)時(shí)性。1.3信息保密義務(wù)條款內(nèi)容：甲方對(duì)乙方獲取的信用信息負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：信用信息涉及個(gè)人隱私，甲方應(yīng)確保乙方獲取的信用信息不被泄露，保護(hù)信息主體的合法權(quán)益。1.4信息安全責(zé)任條款內(nèi)容：甲方應(yīng)采取必要措施，確保信用信息安全。說(shuō)明：甲方有責(zé)任采取技術(shù)和管理措施，防止信用信息被非法獲取、泄露、篡改、損毀。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1信用評(píng)價(jià)獨(dú)立性條款內(nèi)容：乙方在進(jìn)行信用評(píng)價(jià)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何外部壓力影響。說(shuō)明：信用評(píng)價(jià)的獨(dú)立性是保證評(píng)價(jià)結(jié)果公正性的關(guān)鍵，乙方應(yīng)確保評(píng)價(jià)過(guò)程不受外部干擾。2.2信用評(píng)價(jià)公開(kāi)透明條款內(nèi)容：乙方應(yīng)將信用評(píng)價(jià)結(jié)果公開(kāi)，接受社會(huì)監(jiān)督。說(shuō)明：公開(kāi)透明是信用評(píng)價(jià)工作的基本原則，乙方應(yīng)將評(píng)價(jià)結(jié)果公之于眾，接受社會(huì)各界的監(jiān)督。2.3信用評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)用條款內(nèi)容：乙方應(yīng)將信用評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)用于住房租賃市場(chǎng)的信用管理中。說(shuō)明：信用評(píng)價(jià)結(jié)果的應(yīng)用是信用管理的核心，乙方應(yīng)確保評(píng)價(jià)結(jié)果在實(shí)際工作中得到有效運(yùn)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并取得相關(guān)認(rèn)證。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)性和合法性是保證信用管理服務(wù)質(zhì)量的重要保障，乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，確保信用管理工作的順利進(jìn)行。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在信用管理過(guò)程中可能涉及法律風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)獲取的信用信息負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在信用管理過(guò)程中可能接觸到個(gè)人隱私，應(yīng)確保信息保密，保護(hù)信息主體的合法權(quán)益。3.4中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)應(yīng)收取合理費(fèi)用，雙方應(yīng)根據(jù)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素協(xié)商確定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。3.5中介機(jī)構(gòu)服務(wù)期限條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：服務(wù)期限的確定應(yīng)充分考慮信用管理工作的實(shí)際需要，確保中介機(jī)構(gòu)能夠提供持續(xù)、穩(wěn)定的服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.信用管理實(shí)施細(xì)則2.信用評(píng)價(jià)指標(biāo)體系3.信用評(píng)級(jí)等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)4.信用修復(fù)程序及標(biāo)準(zhǔn)5.信用異議處理流程6.甲方基本信息及信用信息7.乙方基本信息及信用信息8.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.合同變更協(xié)議10.合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信用信息。認(rèn)定：通過(guò)甲方提供的信息與實(shí)際信息進(jìn)行比對(duì)，發(fā)現(xiàn)存在虛假、不準(zhǔn)確、不完整的情況。2.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行獨(dú)立、公正的信用評(píng)價(jià)。認(rèn)定：通過(guò)第三方機(jī)構(gòu)或社會(huì)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方信用評(píng)價(jià)過(guò)程中存在偏頗或不公正行為。3.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供合法、專業(yè)的服務(wù)。認(rèn)定：通過(guò)資質(zhì)審查、服務(wù)質(zhì)量評(píng)估等方式，發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)存在違規(guī)行為。三、法律名詞及解釋：1.信用信息：指反映個(gè)人或企業(yè)信用狀況的數(shù)據(jù)和信息。2.信用評(píng)價(jià)：指對(duì)個(gè)人或企業(yè)信用狀況進(jìn)行評(píng)估的活動(dòng)。3.信用評(píng)級(jí)：指根據(jù)信用評(píng)價(jià)結(jié)果，對(duì)個(gè)人或企業(yè)信用等級(jí)進(jìn)行劃分。4.信用懲戒：指對(duì)信用不良的個(gè)人或企業(yè)采取的限制措施。5.信用修復(fù)：指?jìng)€(gè)人或企業(yè)通過(guò)合法途徑糾正不良信用記錄的行為。6.信用異議：指?jìng)€(gè)人或企業(yè)對(duì)信用評(píng)價(jià)結(jié)果提出異議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：信息提供不及時(shí)。解決辦法：建立信息更新提醒機(jī)制，確保信息及時(shí)更新。2.問(wèn)題：信用評(píng)價(jià)結(jié)果不準(zhǔn)確。解決辦法：完善信用評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，加強(qiáng)信用評(píng)價(jià)人員培訓(xùn)。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：嚴(yán)格中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)審查，定期對(duì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估。4.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)通過(guò)仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住房租賃市場(chǎng)信用管理。2.住房租賃合同簽訂與履行。3.住房租賃市場(chǎng)信用修復(fù)與異議處理。4.住房租賃市場(chǎng)信用懲戒。5.住房租賃市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)與評(píng)級(jí)。全文完。二零二五年度安徽省住房租賃市場(chǎng)信用管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為規(guī)范安徽省住房租賃市場(chǎng)信用管理，促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在住房租賃市場(chǎng)信用管理中的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范租賃行為，提高租賃市場(chǎng)信用水平，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.住房租賃市場(chǎng)：指在本合同約定的區(qū)域內(nèi)，房屋所有權(quán)人將房屋出租給承租人，承租人支付租金，使用房屋的行為。2.信用管理：指對(duì)住房租賃市場(chǎng)參與主體進(jìn)行信用評(píng)價(jià)、信用記錄、信用公示等管理活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同約定的住房租賃市場(chǎng)信用管理活動(dòng)的發(fā)起方。2.乙方：指本合同約定的住房租賃市場(chǎng)信用管理活動(dòng)的實(shí)施方。3.相關(guān)方：指與本合同約定信用管理活動(dòng)有關(guān)的其他主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有本合同約定的信用管理活動(dòng)的實(shí)施權(quán)。2.對(duì)乙方實(shí)施信用管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.乙方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照本合同約定，負(fù)責(zé)實(shí)施住房租賃市場(chǎng)信用管理活動(dòng)。2.對(duì)甲方提供的資料和數(shù)據(jù)進(jìn)行保密。3.按時(shí)、保質(zhì)完成信用管理活動(dòng)，確保信用評(píng)價(jià)、信用記錄、信用公示等工作的準(zhǔn)確性、及時(shí)性。4.遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保信用管理活動(dòng)的合法性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的住房租賃市場(chǎng)信用管理活動(dòng)，在甲方指定的區(qū)域內(nèi)實(shí)施。5.3合同履行方式：1.乙方根據(jù)甲方提供的數(shù)據(jù)和資料，對(duì)住房租賃市場(chǎng)參與主體進(jìn)行信用評(píng)價(jià)。2.乙方將信用評(píng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行記錄、公示，并定期向甲方報(bào)告信用管理活動(dòng)情況。3.甲方對(duì)乙方實(shí)施信用管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方未續(xù)簽本合同；2.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同；3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.雙方按照協(xié)議約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理未了事項(xiàng)；2.合同終止后，本合同不再具有法律效力。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.信用評(píng)價(jià)費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方提供的租賃市場(chǎng)數(shù)據(jù)，進(jìn)行信用評(píng)價(jià)所需費(fèi)用。2.信用記錄費(fèi)用：乙方對(duì)信用評(píng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行記錄所需費(fèi)用。3.信用公示費(fèi)用：乙方將信用評(píng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行公示所需費(fèi)用。4.技術(shù)支持費(fèi)用：乙方提供技術(shù)支持服務(wù)所需費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方指定賬戶，甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。2.現(xiàn)金支付：雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)，甲方以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.信用評(píng)價(jià)費(fèi)用：甲方在乙方完成信用評(píng)價(jià)后，按照合同約定的比例支付。2.信用記錄費(fèi)用：甲方在乙方完成信用記錄后，按照合同約定的比例支付。3.信用公示費(fèi)用：甲方在乙方完成信用公示后，按照合同約定的比例支付。4.技術(shù)支持費(fèi)用：甲方在乙方提供技術(shù)支持服務(wù)后，按照合同約定的比例支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)，按照約定的支付方式將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。2.甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)完成信用評(píng)價(jià)、信用記錄、信用公示等工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。2.乙方泄露甲方提供的數(shù)據(jù)和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的計(jì)算，以實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照受害方的選擇，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的數(shù)據(jù)和資料；2.乙方在信用管理活動(dòng)中獲取的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.雙方也可以書(shū)面約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利、義務(wù)；2.如一方需轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利、義務(wù)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為住房租賃市場(chǎng)信用管理活動(dòng)的發(fā)起方，不得轉(zhuǎn)讓合同；2.乙方作為住房租賃市場(chǎng)信用管理活動(dòng)的實(shí)施方，不得轉(zhuǎn)讓合同；3.合同約定的保密內(nèi)容，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同中未明確授予的權(quán)利，甲方和乙方均保留所有權(quán)利。2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)乙方實(shí)施信用管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)力。2.乙方保留對(duì)甲方提供的數(shù)據(jù)和資料進(jìn)行保密的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成住房租賃市場(chǎng)信用管理活動(dòng)。2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)數(shù)據(jù)、資料等。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)溝通，共同解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)采取有效措施，確保信用管理活動(dòng)的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的數(shù)據(jù)和資料清單2.乙方信用管理活動(dòng)方案3.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的調(diào)解、仲裁或訴訟判決書(shū)7.合同履行過(guò)程中的付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，逾期支付視為違約。未提供完整數(shù)據(jù)：甲方未按約定提供完整數(shù)據(jù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展信用管理活動(dòng)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：