2025年度跨境電商倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)房屋租賃合同范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度跨境電商倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)房屋租賃合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃房屋的詳細(xì)信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期5.4逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時(shí)間7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納7.3保證金退還8.房屋使用8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責(zé)任9.維修及保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任9.3維修費(fèi)用10.房屋保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.3保險(xiǎn)期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年度跨境電商倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)房屋租賃合同》。1.1.2“出租方”指將房屋出租給承租方的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。1.1.4“房屋”指出租方擁有的位于______的房產(chǎn)，具體地址為_(kāi)_____。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的出租方將房屋出租給承租方的期限。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)用。1.1.7“保證金”指承租方在簽訂本合同時(shí)向出租方支付的一定金額，作為保證履行合同義務(wù)的擔(dān)保。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱(chēng)：______2.1.2出租方地址：______2.1.3出租方法定代表人：______2.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：______2.2承租方信息2.2.1承租方名稱(chēng)：______2.2.2承租方地址：______2.2.3承租方法定代表人：______2.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：______3.租賃房屋的詳細(xì)信息3.1房屋地址：______3.2房屋面積：______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：______3.4房屋設(shè)施：______4.租賃期限4.1租賃起始日期：______4.2租賃終止日期：______4.3租賃續(xù)約：租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：______元/月5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月______日前向出租方支付租金。5.3支付日期：每月______日5.4逾期支付：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付______的滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因：因政策調(diào)整、房屋維修、市場(chǎng)行情等因素，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。6.2調(diào)整方式：租金調(diào)整應(yīng)提前______個(gè)月通知承租方，調(diào)整幅度不超過(guò)______%。6.3調(diào)整時(shí)間：租金調(diào)整自通知之日起生效。7.保證金7.1保證金金額：______元7.2保證金繳納：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向出租方繳納保證金。7.3保證金退還：租賃期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。8.房屋使用8.1使用范圍：承租方僅限于將房屋用于跨境電商倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)，不得用于其他商業(yè)用途。8.2使用限制：承租方在使用房屋過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施，不得占用公共區(qū)域。8.3使用責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞或設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.維修及保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、電梯等共用部分的維修和保養(yǎng)。9.2承租方責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電、空調(diào)、照明等。9.3維修費(fèi)用：除房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、電梯等共用部分的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)外，其他維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.房屋保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的房屋投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，并在租金中列明。10.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期限。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施、占用公共區(qū)域等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.3違約處理：出租方有權(quán)采取包括但不限于書(shū)面催告、解除合同、法律訴訟等措施維護(hù)自身權(quán)益。12.合同解除12.1解除條件：包括但不限于出租方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移而無(wú)法繼續(xù)履行合同、承租方嚴(yán)重違約等。12.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。14.其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。14.4合同份數(shù)：本合同一式______份，出租方和承租方各執(zhí)______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或同意的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估等非直接參與合同標(biāo)的物交付或租賃的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。a)房地產(chǎn)中介服務(wù)；b)法律咨詢(xún)與代理；c)保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；d)財(cái)務(wù)審計(jì)與評(píng)估；e)技術(shù)支持與維護(hù)。15.2第三方的選擇與確認(rèn)15.2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自需求，共同選擇合適的第三方，并協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。15.2.2第三方的選擇需經(jīng)過(guò)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)失誤或未能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助調(diào)查等。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)或咨詢(xún)時(shí)，甲方有義務(wù)配合并提供必要的信息。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)或咨詢(xún)時(shí)，乙方有義務(wù)配合并提供必要的信息。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在提供綜合服務(wù)時(shí)，甲乙雙方均有義務(wù)配合第三方的工作。17.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)在協(xié)議中明確劃分。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，并在服務(wù)合同中明確。18.1.2如協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的______倍。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額無(wú)法滿(mǎn)足實(shí)際需求，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.3責(zé)任限額的執(zhí)行18.3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е仑?zé)任限額范圍內(nèi)的損失，應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行賠償。18.3.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商賠償事宜。19.第三方的退出與替換19.1第三方的退出19.1.1第三方如因故無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并書(shū)面說(shuō)明原因。19.1.2第三方的退出，不影響本合同其他條款的效力。19.2第三方的替換19.2.1如第三方退出，甲乙雙方可協(xié)商選擇新的第三方繼續(xù)履行協(xié)議。19.2.2新的第三方應(yīng)滿(mǎn)足原第三方所具備的條件，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按約定支付，作為日后解決爭(zhēng)議的依據(jù)。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、繳納日期、退還條件等信息。說(shuō)明：保證金收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已繳納，以及日后退還的依據(jù)。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同作為合同附件，用于證明房屋已投保，以及保險(xiǎn)責(zé)任的明確。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等信息。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______的滯納金。示例：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金______%的滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，私自拆改房屋承重墻，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償因拆改造成的損失。3.損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用房屋過(guò)程中，損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償購(gòu)買(mǎi)新空調(diào)的費(fèi)用。4.占用公共區(qū)域責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，占用公共區(qū)域，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：承租方在公共區(qū)域搭建臨時(shí)設(shè)施，未經(jīng)出租方同意，應(yīng)承擔(dān)拆除設(shè)施的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。5.嚴(yán)重違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方嚴(yán)重違約，如故意損壞房屋、擅自轉(zhuǎn)租等，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方故意破壞房屋設(shè)施，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。全文完。2024年度跨境電商倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)房屋租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃用途4.1租賃房屋用途4.2不得從事的活動(dòng)5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金收取方式6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式6.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2租賃方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.裝修及改動(dòng)8.1裝修審批8.2裝修費(fèi)用8.3裝修恢復(fù)9.租賃房屋的交付與驗(yàn)收9.1交付時(shí)間9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱(chēng)：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3注冊(cè)資本：_________1.1.4注冊(cè)地址：_________1.1.5聯(lián)系人：_________1.1.6聯(lián)系電話(huà)：_________1.1.7傳真：_________1.2出租方基本信息1.2.1名稱(chēng)：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3注冊(cè)資本：_________1.2.4注冊(cè)地址：_________1.2.5聯(lián)系人：_________1.2.6聯(lián)系電話(huà)：_________1.2.7傳真：_________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋設(shè)施：_________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。3.2租金金額：每月租金為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。3.3租金支付方式：每月租金于每月_________日前支付，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_________的滯納金。3.4租金調(diào)整：租賃期間如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.租賃用途4.1租賃房屋用途：用于_________。4.2不得從事的活動(dòng)：不得從事違法活動(dòng)，不得進(jìn)行任何有損房屋結(jié)構(gòu)和使用安全的活動(dòng)，不得改變房屋用途。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。5.2保證金退還條件：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，租賃方按合同約定完成房屋返還義務(wù)，無(wú)違約行為，保證金全額退還。5.3保證金收取方式：租賃合同簽訂后_________日內(nèi)，租賃方應(yīng)向出租方支付保證金。6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：每月物業(yè)管理費(fèi)于每月_________日前支付。6.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整：如遇物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整，按物業(yè)管理方最新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)。7.2租賃方維修責(zé)任：租賃期間，房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由租賃方負(fù)責(zé)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額由責(zé)任方承擔(dān)。8.裝修及改動(dòng)8.1裝修審批：租賃方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前_________日向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。8.2裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由租賃方自行承擔(dān)，但不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。8.3裝修恢復(fù)：租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，租賃方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.租賃房屋的交付與驗(yàn)收9.1交付時(shí)間：出租方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋交付給租賃方。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的使用狀態(tài)，如有不符合之處，應(yīng)在_________日內(nèi)提出書(shū)面異議。9.3驗(yàn)收程序：租賃方應(yīng)在房屋交付后_________日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)特殊約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同解除12.1.1出租方未按約定交付房屋；12.1.2租賃方未按約定支付租金；12.1.3出租方違反合同約定，造成房屋損害；12.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序：解除合同應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.1租賃期滿(mǎn)；13.2.2合同解除；13.2.3房屋被依法收回或征收。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2.1房屋租賃清單；14.2.2裝修方案；14.2.3其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方、擔(dān)保方等，是指除甲乙雙方以外的其他參與合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入原因2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與合同的履行；2.1.2法律、法規(guī)或政策要求第三方介入；2.1.3合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。3.2.1第三方責(zé)任的具體范圍；3.2.2第三方責(zé)任限額的金額；3.2.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法。4.第三方責(zé)任免除4.1.1第三方提供的服務(wù)或意見(jiàn)，是基于甲乙雙方提供的信息或資料；4.1.2第三方在提供服務(wù)或意見(jiàn)時(shí)，已盡到合理注意義務(wù)；4.1.3第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)或避免的事件導(dǎo)致的責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；5.1.2在提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)時(shí)，享有獨(dú)立判斷的權(quán)利；5.1.3享有合同中約定的其他權(quán)利。5.2第三方義務(wù)：5.2.1按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；5.2.2在提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)時(shí)，確保其合法合規(guī)；5.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.4合同約定的其他義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲方與第三方另行簽訂合同約定；6.1.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由乙方與第三方另行簽訂合同約定；6.1.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及雙方與第三方簽訂的合同共同約定。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；7.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合同，明確第三方介入的具體事項(xiàng)；7.1.3第三方按照合同約定，履行其職責(zé)。8.第三方介入合同變更8.1若第三方介入合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.第三方介入合同解除9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力；9.1.3合同一方嚴(yán)重違約。10.第三方介入合同爭(zhēng)議解決10.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式，參照本合同第11條爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。11.第三方介入合同生效11.1第三方介入合同自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括房屋的具體信息，如房間號(hào)、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，以及房屋的損壞情況、維修記錄等。2.裝修方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：裝修方案應(yīng)包括裝修的具體內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工進(jìn)度安排等，并需得到出租方書(shū)面同意。3.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：物業(yè)管理協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任等，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：收據(jù)應(yīng)詳細(xì)記錄保證金金額、支付日期、收