2025年庭院老舊房屋改造工程承包合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年庭院老舊房屋改造工程承包合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.工程承包范圍4.1承包范圍4.2非承包范圍5.工程進度及工期5.1工程進度安排5.2工期要求6.工程費用及支付方式6.1工程費用構成6.2工程費用支付方式6.3預付款比例6.4驗收合格后支付比例6.5逾期付款違約責任7.材料供應及驗收7.1材料供應責任7.2材料驗收標準7.3材料驗收程序8.施工質(zhì)量及驗收8.1施工質(zhì)量標準8.2質(zhì)量驗收程序8.3質(zhì)量問題處理9.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)責任9.2環(huán)境保護要求9.3安全事故處理10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約責任追究12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決方式12.3爭議解決期限13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________建筑有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：__________市__________區(qū)__________路__________號乙方地址：__________市__________區(qū)__________路__________號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.項目背景及目的2.1項目背景甲方擬對位于__________市__________區(qū)的庭院老舊房屋進行改造，以提高居住環(huán)境和生活品質(zhì)。2.2項目目的本工程旨在通過改造，使庭院老舊房屋達到安全、舒適、環(huán)保的標準，提升居住者的生活質(zhì)量和滿意度。3.工程概況3.1工程名稱庭院老舊房屋改造工程3.2工程地點__________市__________區(qū)__________路__________號3.3工程規(guī)?？偯娣e：__________平方米，改造房屋數(shù)量：__________棟3.4工程內(nèi)容包括房屋結構加固、外墻保溫、室內(nèi)裝修、水電改造、門窗更換等。4.工程承包范圍4.1承包范圍乙方負責本工程的全部施工任務，包括但不限于工程設計、材料采購、施工組織、質(zhì)量控制、安全管理等。4.2非承包范圍本工程非承包范圍包括但不限于甲方提供的圖紙、設備、材料等。5.工程進度及工期5.1工程進度安排工程分四個階段進行，具體進度安排如下：第一階段：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，完成圖紙設計及材料采購；第二階段：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，完成主體結構施工；第三階段：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，完成室內(nèi)裝修及水電改造；第四階段：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，完成竣工驗收及交付使用。5.2工期要求本工程總工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。6.工程費用及支付方式6.1工程費用構成本工程費用包括但不限于設計費、材料費、人工費、機械費、管理費、利潤等。6.2工程費用支付方式（1）合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，支付合同總價的__________%作為預付款；（2）工程進度達到合同約定節(jié)點，支付已完工程款的__________%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價的__________%；（4）余款在交付使用后__________個工作日內(nèi)支付完畢。6.3預付款比例預付款比例為合同總價的__________%。6.4驗收合格后支付比例驗收合格后支付比例為合同總價的__________%。6.5逾期付款違約責任如甲方逾期付款，應向乙方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。8.施工質(zhì)量及驗收8.1施工質(zhì)量標準本工程按照國家相關施工質(zhì)量標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。8.2質(zhì)量驗收程序（1）乙方在施工過程中，應按照施工圖紙及規(guī)范要求進行施工，并對施工質(zhì)量進行自檢；（2）甲方或其委托的第三方檢測機構對施工質(zhì)量進行驗收，驗收合格后方可進入下一工序；（3）工程竣工驗收時，乙方應提供完整的施工資料和質(zhì)量保證文件。8.3質(zhì)量問題處理（1）如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到通知后__________個工作日內(nèi)進行整改；（2）整改完成后，甲方或其委托的第三方檢測機構進行復查，復查合格后方可繼續(xù)施工；（3）如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應承擔全部責任，包括但不限于修復費用、延誤工期等。9.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)責任乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工規(guī)范要求，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。9.2環(huán)境保護要求乙方在施工過程中，應采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，確保施工現(xiàn)場符合環(huán)保要求。9.3安全事故處理（1）發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施，防止事故擴大，并立即報告甲方；（2）甲方應配合乙方進行事故調(diào)查，并按照相關規(guī)定處理事故；（3）乙方應承擔因安全事故造成的損失及責任。10.合同變更及解除10.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同變更及解除程序（1）提出變更或解除合同的一方應書面通知對方；（2）雙方應就變更或解除合同的內(nèi)容進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應簽訂書面變更或解除合同協(xié)議。11.違約責任11.1違約行為（1）甲方逾期付款；（2）乙方未按合同約定完成工程；（3）任何一方違反合同約定的其他行為。11.2違約責任承擔（1）逾期付款的，甲方應向乙方支付逾期付款金額的__________%作為違約金；（2）未按合同約定完成工程的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于修復費用、延誤工期等；（3）其他違約行為的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.3違約責任追究（1）違約方應在接到違約責任追究通知后__________個工作日內(nèi)支付違約金；（2）違約方未支付違約金的，守約方有權采取法律手段追究違約責任。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。12.2爭議解決方式雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起__________個月。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）工程竣工驗收合格并交付使用；（2）合同約定的其他終止條件。13.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應完成合同約定的各項義務；（2）合同終止后，雙方應簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權利和義務。14.其他約定事項14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2附件（1）工程圖紙；（2）工程量清單；（3）其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關系的第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、材料供應商、檢測機構、仲裁機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、專業(yè)性，提高工程質(zhì)量，保障各方權益。15.3第三方介入方式15.3.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位負責對施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定和國家標準。15.3.2設計單位設計單位負責提供符合合同要求的工程設計圖紙和技術文件。15.3.3材料供應商材料供應商負責提供符合合同要求的建筑材料，并保證材料質(zhì)量。15.3.4檢測機構檢測機構負責對施工過程中的材料、工程實體進行檢測，確保質(zhì)量符合要求。15.3.5仲裁機構仲裁機構在合同爭議解決過程中提供仲裁服務。16.甲乙方責任16.1甲方責任甲方應按照合同約定向第三方支付相關費用，并確保第三方能獨立行使職責。16.2乙方責任乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能順利履行職責。17.第三方責任17.1責任范圍第三方應在其職責范圍內(nèi)，按照合同約定和行業(yè)標準履行職責。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額第三方因其過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其介入合同關系時收取的費用總額。17.2.2第三方責任免除因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為委托與被委托關系，甲方為委托方，第三方為被委托方。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為監(jiān)督與被監(jiān)督關系，第三方對乙方進行施工過程的監(jiān)督。18.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方之間為獨立第三方關系，第三方在合同履行過程中不參與甲乙雙方的利益分配。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應包括但不限于第三方介入的時間、范圍、費用等。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決途徑第三方介入后的爭議解決途徑與合同原爭議解決途徑相同。20.2爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與合同原爭議解決方式相同。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件第三方介入后的合同終止條件與合同原終止條件相同。21.2終止程序第三方介入后的合同終止程序與合同原終止程序相同。22.其他22.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。22.2本條款作為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細要求：包含詳細的建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，需符合國家相關設計規(guī)范。說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，必須準確無誤。2.工程量清單詳細要求：列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等，需與施工圖紙相符。說明：工程量清單是工程結算的依據(jù)，必須詳細準確。3.材料清單詳細要求：列出所需材料的名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價、總價等，需符合合同約定。說明：材料清單是材料采購的依據(jù)，必須真實可靠。4.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計是施工管理的指導文件，必須科學合理。5.施工日志詳細要求：記錄施工過程中的重要事項，包括施工日期、施工內(nèi)容、天氣情況、人員安排等。說明：施工日志是施工過程的真實記錄，可作為日后查證的依據(jù)。6.質(zhì)量驗收報告詳細要求：記錄工程質(zhì)量的驗收情況，包括驗收日期、驗收人員、驗收結果等。說明：質(zhì)量驗收報告是工程質(zhì)量的重要證明，必須真實有效。7.安全生產(chǎn)記錄詳細要求：記錄施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況，包括事故發(fā)生、處理、預防措施等。說明：安全生產(chǎn)記錄是安全生產(chǎn)管理的重要依據(jù)，必須及時準確。8.環(huán)境保護記錄詳細要求：記錄施工現(xiàn)場的環(huán)境保護情況，包括污染源、治理措施等。說明：環(huán)境保護記錄是環(huán)境保護管理的重要依據(jù)，必須符合環(huán)保要求。9.付款憑證詳細要求：記錄工程款項的支付情況，包括支付日期、金額、收款人等。說明：付款憑證是工程款項支付的證明，必須完整齊全。10.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更日期、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，必須雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定標準：甲方逾期付款，應向乙方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。示例：甲方應在每月____日支付當月工程款，如逾期付款，則需支付____%的違約金。2.未按期完成工程責任認定標準：乙方未按合同約定完成工程，應承擔相應的違約責任，包括但不限于修復費用、延誤工期等。示例：乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如未按期完成，則需賠償甲方____元/天的延誤工期費。3.施工質(zhì)量問題責任認定標準：因乙方施工質(zhì)量問題導致工程不合格，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方相應損失。示例：乙方施工的某項工程不合格，經(jīng)鑒定需修復，修復費用由乙方承擔。4.材料供應問題責任認定標準：材料供應商提供的材料不符合合同約定，供應商應承擔相應的責任，包括更換材料、賠償損失等。示例：材料供應商提供的材料質(zhì)量不達標，供應商需更換合格材料，并賠償甲方____元損失。5.第三方違約責任認定標準：第三方因違約行為導致合同無法履行，第三方應承擔相應的賠償責任。示例：監(jiān)理單位未能按合同約定履行職責，導致工程延誤，監(jiān)理單位需賠償甲方____元。全文完。2024年庭院老舊房屋改造工程承包合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包方式3.1承包方式3.2承包范圍3.3承包期限4.工程造價4.1工程總造價4.2工程分項造價4.3工程結算方式5.工程進度5.1工程開工時間5.2工程竣工時間5.3工程進度款支付方式6.工程質(zhì)量6.1工程質(zhì)量標準6.2工程驗收標準6.3工程保修期限7.材料供應7.1材料供應方式7.2材料質(zhì)量要求7.3材料供應責任8.工程變更8.1工程變更原因8.2工程變更程序8.3工程變更責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式10.3違約責任賠償標準11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理方式11.3不可抗力通知要求12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同簽訂日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.工程概況2.1工程名稱2024年庭院老舊房屋改造工程2.2工程地點___________市___________區(qū)___________街道___________號2.3工程規(guī)模建筑面積：___________平方米，占地面積：___________平方米2.4工程內(nèi)容主要包括：房屋主體結構加固、屋面防水、外墻保溫、室內(nèi)裝修等3.工程承包方式3.1承包方式乙方以包工包料的方式承包本工程3.2承包范圍包括但不限于上述工程內(nèi)容的設計、施工、材料供應等3.3承包期限自合同簽訂之日起，工期為___________個月4.工程造價4.1工程總造價根據(jù)工程量清單及市場價格，工程總造價為人民幣___________元整4.2工程分項造價詳見附件二：工程量清單4.3工程結算方式工程完工后，雙方根據(jù)實際完成工程量及約定的價格進行結算5.工程進度5.1工程開工時間___________年___________月___________日5.2工程竣工時間___________年___________月___________日5.3工程進度款支付方式甲方按工程進度支付乙方工程款，具體支付比例及時間節(jié)點詳見附件三：工程進度款支付計劃6.工程質(zhì)量6.1工程質(zhì)量標準本工程應達到國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收標準6.2工程驗收標準工程完工后，雙方共同組織驗收，驗收合格后方可交付使用6.3工程保修期限本工程自竣工驗收合格之日起，保修期限為___________年7.材料供應7.1材料供應方式乙方負責本工程的材料采購及供應7.2材料質(zhì)量要求所供材料必須符合國家相關標準及設計要求7.3材料供應責任乙方應對所供材料的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、型號負責8.工程變更8.1工程變更原因因設計變更、工程量增減、材料代用、地質(zhì)條件變化等原因，導致工程量或工程內(nèi)容發(fā)生變化8.2工程變更程序任何一方提出工程變更，應提前___________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方下達變更通知單8.3工程變更責任因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏杉追匠袚兏a(chǎn)生的全部費用；因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏梢曳阶孕谐袚兏a(chǎn)生的費用9.爭議解決9.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁9.2爭議解決程序仲裁委員會根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及有關規(guī)定進行仲裁9.3爭議解決地點仲裁地點為___________市10.違約責任10.1違約情形包括但不限于：未按約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、未按約定支付工程款等10.2違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約責任賠償標準違約金的計算方式為：___________；損失賠償?shù)慕痤~按實際損失計算11.不可抗力11.1不可抗力定義包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況11.2不可抗力處理方式發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時相互通知，并采取必要措施減輕損失；因不可抗力導致工程延期或停工的，工期相應順延11.3不可抗力通知要求發(fā)生不可抗力事件后，一方應在___________小時內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形12.3合同解除程序解除合同的一方應提前___________天書面通知對方，合同解除后，雙方應按照約定處理善后事宜13.合同附件13.1附件一：工程圖紙包括但不限于建筑設計圖紙、結構設計圖紙、設備安裝圖紙等13.2附件二：工程量清單詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價13.3附件三：合同簽訂日期本合同簽訂日期為___________年___________月___________日14.其他約定事項14.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關系，提供咨詢、監(jiān)理、檢測、鑒定、評估等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1咨詢服務第三方作為咨詢服務提供方，對工程的設計、施工、材料等進行專業(yè)咨詢，提供意見或建議。15.2.2監(jiān)理服務第三方作為監(jiān)理方，對工程的施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。15.2.3檢測服務第三方作為檢測機構，對工程材料、設備、施工質(zhì)量等進行檢測，提供檢測報告。15.2.4鑒定服務第三方作為鑒定機構，對工程質(zhì)量、安全事故等進行鑒定，提供鑒定意見。15.2.5評估服務第三方作為評估機構，對工程投資、成本等進行評估，提供評估報告。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，應承擔相應的責任。15.3.2責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，按法律規(guī)定執(zhí)行。15.4第三方介入程序15.4.1介入申請任何一方需第三方介入時，應提前___________天向?qū)Ψ教岢錾暾垼⒄f明介入原因和需求。15.4.2介入選擇甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務合同。15.4.3介入實施第三方按照服務合同的規(guī)定，履行相關職責。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲方責任甲方負責工程的設計、施工、資金籌措等，并承擔工程項目的最終責任。16.2乙方責任乙方負責工程的施工，確保工程質(zhì)量，按合同約定完成工程。16.3第三方責任第三方按服務合同的規(guī)定，提供專業(yè)服務，對自身提供的服務承擔相應責任。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系基于服務合同，甲方對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系基于服務合同，乙方對第三方的服務進行配合和接受。17.3第三方與監(jiān)理單位的關系如第三方為監(jiān)理單位，其與監(jiān)理單位之間的關系由雙方另行約定。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行必要修改，以適應第三方介入的需要。18.2修改程序合同修改需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第9條的規(guī)定執(zhí)行。19.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍按照本合同第9條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附