2025年度食堂租賃與智能管理系統(tǒng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度食堂租賃與智能管理系統(tǒng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.食堂租賃基本情況2.1.食堂位置2.2.食堂面積2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付方式3.3.付款時(shí)間4.食堂設(shè)施及使用4.1.食堂設(shè)施清單4.2.食堂使用規(guī)定4.3.設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.智能管理系統(tǒng)5.1.系統(tǒng)功能介紹5.2.系統(tǒng)使用培訓(xùn)5.3.系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任6.食品安全與衛(wèi)生6.1.食品安全管理要求6.2.衛(wèi)生管理要求6.3.食品安全責(zé)任7.人員管理7.1.人員配置要求7.2.人員培訓(xùn)要求7.3.人員管理責(zé)任8.營業(yè)時(shí)間與營業(yè)額8.1.營業(yè)時(shí)間規(guī)定8.2.營業(yè)額統(tǒng)計(jì)方式8.3.營業(yè)額分成比例9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同附件12.1.食堂設(shè)施清單12.2.智能管理系統(tǒng)操作手冊12.3.其他相關(guān)文件13.合同生效與備案13.1.合同生效條件13.2.合同備案要求13.3.合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1.隱私保護(hù)14.2.不可抗力14.3.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.2.承租方信息承租方名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________2.食堂租賃基本情況2.1.食堂位置食堂位于出租方提供的__________地址，具體位置為__________。2.2.食堂面積食堂總面積為__________平方米，其中廚房面積__________平方米，就餐區(qū)域面積__________平方米。2.3.租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。3.租金及支付方式3.1.租金金額本合同租賃期間，租金總額為人民幣__________元。3.2.支付方式租金支付方式為__________（如：月付、季付、年付），每次支付金額為人民幣__________元。3.3.付款時(shí)間租金應(yīng)在每月/每季/每年的第一個(gè)工作日支付，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。4.食堂設(shè)施及使用4.1.食堂設(shè)施清單食堂設(shè)施清單如下：廚房設(shè)備：__________就餐區(qū)域設(shè)施：__________其他設(shè)施：__________4.2.食堂使用規(guī)定食堂使用規(guī)定如下：食堂僅用于餐飲服務(wù)，不得用于其他商業(yè)活動。食堂內(nèi)部不得擅自拆除、改裝或增加任何設(shè)施。保持食堂內(nèi)衛(wèi)生整潔，確保食品安全。4.3.設(shè)施維護(hù)責(zé)任食堂設(shè)施維護(hù)責(zé)任如下：出租方負(fù)責(zé)食堂設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。承租方負(fù)責(zé)在使用過程中對設(shè)施造成的合理磨損負(fù)責(zé)。5.智能管理系統(tǒng)5.1.系統(tǒng)功能介紹食品庫存管理食品銷售記錄消費(fèi)者消費(fèi)記錄營業(yè)額統(tǒng)計(jì)5.2.系統(tǒng)使用培訓(xùn)出租方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)對承租方進(jìn)行智能管理系統(tǒng)的使用培訓(xùn)。5.3.系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任智能系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任如下：出租方負(fù)責(zé)智能系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護(hù)。承租方負(fù)責(zé)日常使用中的數(shù)據(jù)錄入和系統(tǒng)操作。6.食品安全與衛(wèi)生6.1.食品安全管理要求食堂必須遵守國家有關(guān)食品安全法律法規(guī)，確保食品安全。6.2.衛(wèi)生管理要求食堂必須保持環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔消毒，確保就餐環(huán)境整潔。6.3.食品安全責(zé)任出租方和承租方共同承擔(dān)食品安全責(zé)任，如因食品安全問題造成消費(fèi)者損害，雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。8.營業(yè)時(shí)間與營業(yè)額8.1.營業(yè)時(shí)間規(guī)定食堂營業(yè)時(shí)間為每天__________至__________，具體營業(yè)時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況可進(jìn)行調(diào)整，但需提前____日通知對方。8.2.營業(yè)額統(tǒng)計(jì)方式食堂營業(yè)額以每日實(shí)際銷售金額為準(zhǔn)，每月____日前由承租方提供上月營業(yè)額報(bào)表。8.3.營業(yè)額分成比例本合同租賃期間，食堂營業(yè)額的分成比例為：出租方得____%，承租方得____%。9.違約責(zé)任9.1.違約情形承租方未按時(shí)支付租金。承租方未按約定使用食堂設(shè)施。承租方違反食品安全和衛(wèi)生管理要求。雙方約定的其他違約情形。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：違約金：每逾期支付一天，應(yīng)支付當(dāng)月租金的____%作為違約金。賠償損失：因違約造成對方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件雙方協(xié)商一致。出租方或承租方嚴(yán)重違約。出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)出租。10.2.合同終止條件合同到期后，如無特殊情況，合同自動終止。10.3.合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，包括但不限于：租金結(jié)算。設(shè)施退還。損壞賠償。11.爭議解決11.1.爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會為__________仲裁委員會。11.3.爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同附件12.1.食堂設(shè)施清單附件一：食堂設(shè)施清單。12.2.智能管理系統(tǒng)操作手冊附件二：智能管理系統(tǒng)操作手冊。12.3.其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：租賃合同、設(shè)備清單、培訓(xùn)記錄等。13.合同生效與備案13.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同備案要求合同簽訂后____日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同報(bào)__________相關(guān)部門備案。13.3.合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為__________。14.其他約定事項(xiàng)14.1.隱私保護(hù)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)個(gè)人信息保護(hù)的法律、法規(guī)，對所獲取的對方個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。14.2.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。14.3.合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2.第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3.第三方介入方式提供咨詢服務(wù)。進(jìn)行項(xiàng)目評估或監(jiān)理。協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的溝通與協(xié)調(diào)。16.第三方介入程序16.1.第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方人選，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同約定的任務(wù)。16.3.第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。17.甲乙雙方額外條款17.1.第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書面形式通知對方，并說明第三方介入的具體情況。17.2.第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定或合作協(xié)議承擔(dān)。17.3.第三方介入期限第三方介入期限應(yīng)在合同中明確約定，并可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額概念本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。18.2.責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體任務(wù)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)確定。18.3.責(zé)任限額條款第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，賠償總額不超過人民幣__________元。第三方因違反合同約定或故意造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。19.2.第三方與其他第三方的劃分若合同中有多個(gè)第三方介入，各第三方之間應(yīng)明確劃分職責(zé)范圍，避免職責(zé)重疊或交叉。19.3.第三方與其他各方責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，與其他各方（如供應(yīng)商、消費(fèi)者等）的責(zé)任劃分應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。20.第三方介入終止20.1.第三方介入終止條件合同履行完畢。第三方無法繼續(xù)履行合同職責(zé)。雙方協(xié)商一致。20.2.第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3.第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括食堂內(nèi)所有設(shè)備、家具、電器等的品牌、型號、數(shù)量、購買時(shí)間等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確食堂設(shè)施的所有權(quán)和維護(hù)責(zé)任。2.智能管理系統(tǒng)操作手冊詳細(xì)要求：包含系統(tǒng)功能介紹、操作流程、常見問題解答等。說明：本手冊作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用智能管理系統(tǒng)。3.租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：本合同作為主合同，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.食品安全管理制度詳細(xì)要求：包括食品安全操作規(guī)程、衛(wèi)生管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本制度作為合同附件，用于指導(dǎo)食堂日常食品安全管理工作。5.人員配置及培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：包括食堂工作人員的姓名、崗位、入職時(shí)間、培訓(xùn)情況等。說明：本記錄作為合同附件，用于確保食堂人員具備相應(yīng)的職業(yè)素養(yǎng)和能力。6.營業(yè)額報(bào)表詳細(xì)要求：包括每日營業(yè)額、分成比例、實(shí)際收入等。說明：本報(bào)表作為合同附件，用于記錄和監(jiān)督食堂營業(yè)情況。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、介入目的、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。8.合同解除或終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除或終止的原因、雙方協(xié)商內(nèi)容、財(cái)產(chǎn)清算等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期支付一天，應(yīng)支付當(dāng)月租金的____%作為違約金。示例：如租金為人民幣10,000元，逾期一天，則應(yīng)支付違約金人民幣____元。2.違約行為：未按約定使用食堂設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)設(shè)施損壞程度，賠償實(shí)際維修費(fèi)用或等值賠償。示例：如廚房設(shè)備損壞，經(jīng)鑒定維修費(fèi)用為人民幣5,000元，則承租方應(yīng)賠償人民幣5,000元。3.違約行為：違反食品安全和衛(wèi)生管理要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)食品安全事故的嚴(yán)重程度，賠償損失或承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：如因食品安全問題導(dǎo)致消費(fèi)者食物中毒，承租方應(yīng)賠償醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)等損失。4.違約行為：未按約定時(shí)間進(jìn)行營業(yè)額統(tǒng)計(jì)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，支付人民幣____元作為違約金。示例：如約定每月____日前提供報(bào)表，逾期一天，則支付人民幣____元。5.違約行為：第三方介入終止后未進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償對方因此遭受的損失。示例：如因未進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算導(dǎo)致對方損失人民幣____元，則應(yīng)賠償該損失。全文完。2024年度食堂租賃與智能管理系統(tǒng)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同目的與范圍2.食堂基本情況2.1食堂位置2.2食堂面積2.3食堂設(shè)施清單2.4食堂裝修狀況3.租賃事宜3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及調(diào)整機(jī)制3.4租金支付時(shí)間及逾期處理3.5押金金額及退還條件4.智能管理系統(tǒng)4.1系統(tǒng)功能概述4.2系統(tǒng)使用權(quán)限4.3系統(tǒng)維護(hù)與更新4.4系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全4.5系統(tǒng)故障處理5.運(yùn)營管理5.1食堂經(jīng)營管理制度5.2食堂衛(wèi)生與安全5.3食材采購與管理5.4食堂員工培訓(xùn)與管理5.5食堂服務(wù)質(zhì)量6.權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3經(jīng)營方權(quán)利6.4經(jīng)營方義務(wù)6.5雙方權(quán)利義務(wù)的變更與解除7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密責(zé)任7.3保密期限7.4違反保密條款的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.其他約定12.1遵守法律法規(guī)12.2不可抗力12.3合同附件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1附件一：食堂設(shè)施清單14.2附件二：智能管理系統(tǒng)功能說明14.3附件三：租賃方資質(zhì)證明14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[具體日期]。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[租賃期限]，即自2024年[起始日期]至[終止日期]。1.4合同目的與范圍本合同旨在明確甲方將位于[食堂位置]的食堂及配套設(shè)施租賃給乙方使用，乙方使用該食堂進(jìn)行餐飲服務(wù)，并引入智能管理系統(tǒng)進(jìn)行日常運(yùn)營管理。2.食堂基本情況2.1食堂位置食堂位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米。2.2食堂面積食堂總面積為[具體面積]平方米，其中餐廳面積為[具體面積]平方米，廚房面積為[具體面積]平方米。2.3食堂設(shè)施清單食堂設(shè)施包括但不限于：[列出所有設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、爐灶、餐桌椅、餐具等]。2.4食堂裝修狀況食堂裝修狀況為[裝修狀況描述，如全新裝修、部分裝修等]。3.租賃事宜3.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金金額及調(diào)整機(jī)制本合同約定的租金為人民幣[具體金額]元/月。租金調(diào)整機(jī)制如下：[具體調(diào)整方式，如每年根據(jù)市場行情調(diào)整等]。3.4租金支付時(shí)間及逾期處理乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付每日[具體金額]元的滯納金。3.5押金金額及退還條件乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)向甲方支付人民幣[具體金額]元作為押金。合同期滿且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。4.智能管理系統(tǒng)4.1系統(tǒng)功能概述4.2系統(tǒng)使用權(quán)限乙方獲得智能管理系統(tǒng)的使用權(quán)限，包括但不限于用戶登錄、數(shù)據(jù)查詢、操作權(quán)限等。4.3系統(tǒng)維護(hù)與更新甲方負(fù)責(zé)智能管理系統(tǒng)的日常維護(hù)和系統(tǒng)更新，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。4.4系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全甲方應(yīng)采取必要措施保障系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改等風(fēng)險(xiǎn)。4.5系統(tǒng)故障處理系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以修復(fù)，確保乙方正常使用。5.運(yùn)營管理5.1食堂經(jīng)營管理制度乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，建立健全食堂經(jīng)營管理制度。5.2食堂衛(wèi)生與安全乙方負(fù)責(zé)食堂的衛(wèi)生與安全工作，確保食品安全、消防安全等。5.3食材采購與管理乙方應(yīng)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的食材，并建立健全食材采購、驗(yàn)收、儲存、使用等管理制度。5.4食堂員工培訓(xùn)與管理乙方應(yīng)對食堂員工進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)水平和業(yè)務(wù)能力。5.5食堂服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保食堂服務(wù)質(zhì)量，滿足顧客需求，提高顧客滿意度。6.權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并對乙方違約行為追究責(zé)任。6.2租賃方義務(wù)甲方應(yīng)保證食堂設(shè)施符合租賃要求，并配合乙方進(jìn)行運(yùn)營管理。6.3經(jīng)營方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用食堂設(shè)施，開展餐飲服務(wù)。6.4經(jīng)營方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，遵守食堂管理制度，確保食品安全與衛(wèi)生。6.5雙方權(quán)利義務(wù)的變更與解除6.5.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。6.5.2合同解除6.5.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均可解除合同。6.5.2.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.5.2.3雙方協(xié)商一致，可解除合同。7.保密條款7.1保密信息定義本合同中的保密信息包括但不限于：[列出保密信息，如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等]。7.2保密責(zé)任雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本合同中的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。7.4違反保密條款的處理任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決程序提交仲裁的爭議，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按約定支付租金或押金；乙方違反食堂衛(wèi)生與安全規(guī)定；乙方未按約定履行智能管理系統(tǒng)使用義務(wù)；甲方未按約定提供食堂設(shè)施或服務(wù)；雙方其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方法]，違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體期限]內(nèi)支付。10.合同解除與終止10.1合同解除條件合同約定的解除條件成就；一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同終止條件合同約定的終止條件成就；雙方協(xié)商一致終止合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同解除或終止后的處理乙方應(yīng)立即停止使用食堂設(shè)施；甲方應(yīng)退還乙方剩余租金和押金（如有）；雙方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行清算。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同變更效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1遵守法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。12.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：[列出所有附件，如食堂設(shè)施清單、智能管理系統(tǒng)功能說明、資質(zhì)證明等]。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，并確保合同的完整性和有效性。14.合同附件清單14.1附件一：食堂設(shè)施清單14.2附件二：智能管理系統(tǒng)功能說明14.3附件三：租賃方資質(zhì)證明14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)支持、保險(xiǎn)等服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在合同訂立過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同成立的第三方機(jī)構(gòu)。16.2咨詢方咨詢方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方專家或機(jī)構(gòu)。16.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指在合同履行過程中，對甲方提供的食堂設(shè)施及乙方提供的餐飲服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方機(jī)構(gòu)。16.4技術(shù)支持方技術(shù)支持方是指在合同履行過程中，為智能管理系統(tǒng)提供技術(shù)支持、維護(hù)和升級的第三方技術(shù)公司。16.5保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)公司是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方保險(xiǎn)公司。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失時(shí)，需承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、合同金額和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以完成其服務(wù)職責(zé)。18.3利益第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)范圍，并與甲乙雙方協(xié)商確定具體的分工。19.2風(fēng)險(xiǎn)劃分第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力等原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)。19.3責(zé)任劃分第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。20.第三方介入的程序20.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾?，并說明介入原因和需求。20.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.3介入實(shí)施第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，履行其服務(wù)職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。20.4介入結(jié)束第三方完成其服務(wù)職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)服務(wù)成果。21.第三方介入的變更與解除21.1變更第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。21.2解除第三方無法履行合同約定的服務(wù)職責(zé)；第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；雙方協(xié)商一致解除第三方介入。22.第三方介入的費(fèi)用22.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。22.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。23.2爭議解決程序提交仲裁的爭議，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方和第三方均有約束力。23.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：食堂設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出食堂內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于空調(diào)、冰箱、爐灶、餐桌椅、餐具等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量及購買日期。2.附件二：智能管理系統(tǒng)功能說明要求：詳細(xì)說明智能管理系統(tǒng)的各項(xiàng)功能，包括菜品管理、庫存管理、銷售統(tǒng)計(jì)、會員管理等，并附上系統(tǒng)操作手冊。3.附件三：租賃方資質(zhì)證明要求：提供租賃方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、稅務(wù)登記證等有效證件的復(fù)印件。4.附件四：合同簽訂雙方授權(quán)委托書要求：如合同簽訂方為法人或其他組織，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)代表的姓名、職務(wù)及授權(quán)范圍。5.附件五：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。6.附件六：押金收據(jù)要求：提供乙方支付押金的收據(jù)，注明押金金額及退還條件。7.附件七：智能管理系統(tǒng)使用協(xié)議要求：詳細(xì)說明乙方使用智能管理系統(tǒng)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括數(shù)據(jù)安全、使用期限等。8.附件八：食堂衛(wèi)生與安全管理制度要求：制定詳細(xì)的食堂衛(wèi)生與安全管理制度，包括食品安全、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等。9.附件九：食材采購合同要求：與食材供應(yīng)商簽訂的采購合同，明確采購品種、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等。10.附件十：員工培訓(xùn)記錄要求：記錄食堂員工參加的培訓(xùn)課程、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，逾期未支付的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的滯納金。示例說明：若乙方逾期支付租金10天，則應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的滯納金。2.違約行為：乙方違反食堂衛(wèi)生與安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保食堂衛(wèi)生與安全。如因乙方原因?qū)е率称钒踩鹿驶虬踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例說明：若因乙方未嚴(yán)格執(zhí)行食品安全規(guī)定，導(dǎo)致顧客食物中毒，乙方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用、賠償金等損失。3.違約行為：甲方未按約定提供食堂設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證食堂設(shè)施符合租賃要求，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞或無法使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。示例說明：若食堂空調(diào)因甲方未及時(shí)維修而損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換空調(diào)。4.違約行為：第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其服務(wù)職責(zé)，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若智能管理系統(tǒng)因技術(shù)支持方原因出現(xiàn)故障，導(dǎo)致乙方無法正常使用，技術(shù)支持方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年度食堂租賃與智能管理系統(tǒng)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同簽訂地點(diǎn)2.合同雙方信息2.1租賃方基本信息2.1.1名稱2.1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人2.1.3聯(lián)系方式2.1.4注冊地址2.2出租方基本信息2.2.1名稱2.2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人2.2.3聯(lián)系方式2.2.4注冊地址3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物數(shù)量3.3租賃物規(guī)格型號3.4租賃物質(zhì)量要求3.5租賃物交付時(shí)間3.6租賃物交付地點(diǎn)4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金總額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4租金調(diào)整6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍6.2租賃物使用規(guī)范6.3租賃物維護(hù)責(zé)任6.4租賃物損壞賠償7.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件處理7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1保密條款12.2法律適用12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度食堂租賃與智能管理系統(tǒng)合同1.2合同編號：2024FDZN1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期：2024年12月31日1.6合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號2.合同雙方信息2.1租賃方基本信息2.1.1名稱：學(xué)校2.1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.1.4注冊地址：省市區(qū)路號2.2出租方基本信息2.2.1名稱：餐飲管理有限公司2.2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.2.4注冊地址：省市區(qū)路號3.租賃物信息3.1租賃物名稱：食堂及智能管理系統(tǒng)3.2租賃物數(shù)量：1套3.3租賃物規(guī)格型號：型號智能食堂管理系統(tǒng)3.4租賃物質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足食堂日常運(yùn)營需求3.5租賃物交付時(shí)間：2024年1月15日3.6租賃物交付地點(diǎn)：學(xué)校食堂4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間：2024年1月16日4.2租賃終止時(shí)間：2024年12月31日4.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可延長租賃期限5.租金及支付方式5.1租金總額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）5.2租金支付方式：按月支付，每月租金人民幣捌仟元整（￥8,000.00）5.3租金支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金5.4租金調(diào)整：租金在合同有效期內(nèi)不得調(diào)整，如遇政策調(diào)整或市場波動，雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍：食堂日常運(yùn)營、管理及服務(wù)6.2租賃物使用規(guī)范：嚴(yán)格按照設(shè)備操作手冊進(jìn)行操作，確保設(shè)備正常運(yùn)行6.3租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，出租方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查及維修6.4租賃物損壞賠償：租賃物損壞由責(zé)任方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用，因故意或重大過失導(dǎo)致租賃物損壞的，責(zé)任方應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失7.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1不可抗力事件定義：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的事件7.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題；如合同無法履行，可部分或全部免除責(zé)任7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：租賃物在使用過程中產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)由租賃方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金8.1.2租賃方擅自改變租賃物用途8.1.3租賃方損壞租賃物8.1.4出租方未按時(shí)交付租賃物8.1.5出租方擅自改變租賃物性質(zhì)8.2違約責(zé)任8.2.1租賃方違約：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%，并賠償因此給出租方造成的損失。8.2.2出租方違約：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%，并賠償因此給租賃方造成的損失。8.3違約金8.3.1違約金的具體計(jì)算方法將在合同附件中詳細(xì)說明。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序?qū)⒆裱覈睹袷略V訟法》的相關(guān)規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方違約，另一方提出解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并注明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清償和債務(wù)處理。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，對已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止應(yīng)書面通知對方。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清償和債務(wù)處理。12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同附件12.3.1合同附件包括但不限于租金支付表、設(shè)備清單、操作手冊等。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署人：（租賃方）、（出租方）13.3簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號14.合同附件清單14.1租金支付表14.2設(shè)備清單14.3操作手冊14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因由甲乙雙方共同邀請或選擇的，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方的關(guān)聯(lián)公司、子公司、合資公司或雇員。15.2第三方介入原因15.2.1甲乙雙方因?qū)I(yè)知識、技術(shù)能力或其他原因，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，共同邀請或選擇第三方。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，并接受甲乙雙方的管理和監(jiān)督。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、合同約定和職業(yè)道德。15.4.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.3第三方責(zé)任限額：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定第三方的責(zé)任限額。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。