酒店租賃簡單合同范本

酒店租賃簡單合同范本合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為擁有合法出租權(quán)利的酒店所有者，有權(quán)將酒店出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方為具有合法經(jīng)營資格的企業(yè)或個人，愿意租賃甲方的酒店進(jìn)行經(jīng)營活動。二、租賃酒店概況1.酒店名稱[酒店具體名稱]2.酒店位置位于[詳細(xì)地址]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。3.酒店面積酒店總建筑面積為[具體面積]平方米，包括客房、餐廳、會議室、停車場等區(qū)域。4.酒店設(shè)施設(shè)備酒店內(nèi)配備了齊全的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：空調(diào)系統(tǒng)、電梯、消防設(shè)備、客房家具、餐廳設(shè)備等。具體設(shè)施設(shè)備清單見附件。三、租賃期限1.租賃起始日期本合同租賃期自[起始日期]起算。2.租賃終止日期租賃期至[終止日期]止。3.續(xù)租約定租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。甲方如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣[具體金額]元整（大寫[大寫金額]元整）。租金每[X]個月支付一次，先付后用。2.支付時間乙方應(yīng)在每[X]個月的第[X]日前支付下一周期的租金。3.支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體信息如下：開戶銀行：戶名：賬號：五、押金1.押金數(shù)額乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[具體金額]元整（大寫[大寫金額]元整）作為押金。2.押金退還條件租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方歸還酒店后的[X]日內(nèi)，將押金全額無息退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)甲方的損失。六、酒店交付及驗(yàn)收1.交付時間甲方應(yīng)在[交付日期]前，將酒店交付給乙方使用。2.交付標(biāo)準(zhǔn)酒店應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)交付，包括但不限于酒店的設(shè)施設(shè)備完好、衛(wèi)生清潔、相關(guān)證件齊全等。3.驗(yàn)收方式乙方應(yīng)在接收酒店后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺問題應(yīng)及時書面通知甲方。如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未提出異議，則視為酒店驗(yàn)收合格。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金和押金。甲方應(yīng)保證酒店的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛或抵押等情況。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營所需的相關(guān)證件和手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)按照合同約定的時間將酒店交付給乙方使用，并保證酒店的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。在租賃期間，甲方有權(quán)對酒店的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用酒店進(jìn)行經(jīng)營活動。乙方應(yīng)按照本合同的約定按時支付租金和押金。乙方應(yīng)合理使用酒店的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，依法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、服務(wù)質(zhì)量管理、安全管理等。在租賃期間，乙方不得擅自將酒店轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。八、酒店維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分酒店的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外?？头績?nèi)部和乙方經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維修由乙方負(fù)責(zé)，但正常使用情況下的自然損耗除外。2.保養(yǎng)責(zé)任劃分甲方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店公共區(qū)域的日常保養(yǎng)工作，保證酒店的整體環(huán)境整潔、衛(wèi)生。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)客房內(nèi)部和乙方經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)工作，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。九、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或行為導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商變更。2.解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。如乙方擅自將酒店轉(zhuǎn)租給第三方或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本合同自動解除。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定將酒店交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同的約定，擅自解除本合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同的約定，擅自解除本合同，甲方有權(quán)沒收乙方的押金，并要求乙方按照租金的[X%]支付違約金。如乙方損壞酒店的設(shè)施設(shè)備或造成酒店的其他損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。十一、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。如雙方未約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同中雙方約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。2.送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方聯(lián)系地址]乙方的送達(dá)地址為：[乙方聯(lián)系地址]如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時書面通知對方，否則視為原送達(dá)地址仍然有效。十三、其他條款1.不可抗力如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。2.保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。3.合同份數(shù)本合同一式兩