裝修的合同范本

最新裝修的合同范本合同編號：__________一、合同雙方信息1.1發(fā)包方（甲方）甲方為工程的發(fā)包方，負責提供工程所需的場地、資金等必要條件，并對工程的整體進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督和管理。甲方應向乙方提供準確的工程相關信息，包括但不限于工程地點、工程的基本要求等，以便乙方能夠順利開展工程建設。1.2承包方（乙方）乙方為具有合法資質(zhì)的裝修工程承包方，負責按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、工程期限等要求，對工程進行施工建設。乙方應具備相應的施工技術能力、人員配備以及工程管理能力，以保證工程能夠按時、按質(zhì)、按量完成。二、工程概況2.1工程地點明確工程具體的實施地點，該地點應當詳細準確，以便確定施工過程中的運輸、材料堆放等相關事宜。2.2工程內(nèi)容及范圍工程內(nèi)容涵蓋了室內(nèi)外裝修的各個方面，包括但不限于墻面處理（如抹灰、涂漆、貼壁紙等）、地面裝修（如鋪設地磚、地板等）、天花板裝修（如吊頂?shù)龋?、水電線路改造、門窗安裝等。工程范圍明確了施工所涉及的具體區(qū)域，如特定的房間、樓層或者整個建筑物等。2.3工程承包方式本工程采用[具體承包方式，如包工包料、包工不包料等]的承包方式。若為包工包料，乙方應負責采購符合質(zhì)量要求的工程材料；若為包工不包料，甲方應按照工程進度及時提供所需材料，乙方有責任對甲方提供的材料進行檢查和驗收。2.4工程期限工程自[開工日期]開始施工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]天。乙方應合理安排施工進度，保證工程在規(guī)定期限內(nèi)完成。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應順延；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應承擔相應的違約責任。三、工程造價3.1總造價本工程的總造價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該總造價包含了工程施工過程中的所有費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設備租賃費用、管理費、利潤等，但不包括因工程變更而增加的費用。3.2造價明細人工費用：預計人民幣[X]元，主要包括各工種工人（如瓦工、木工、電工等）的工資。材料費用：預計人民幣[X]元，詳細列出主要材料（如水泥、木材、電線等）的預計費用。設備租賃費用：預計人民幣[X]元，用于租賃施工過程中所需的大型設備（如起重機、挖掘機等，如果有需要）。管理費：預計人民幣[X]元，涵蓋乙方對工程進行管理的各項成本。利潤：預計人民幣[X]元，作為乙方完成工程后應得的合理收益。四、工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及標準，同時滿足甲方提出的特殊質(zhì)量要求（如有）。例如，墻面應平整光滑，無裂縫、空鼓等缺陷；地面瓷磚應鋪貼牢固，磚縫均勻一致；水電線路應安裝規(guī)范，能夠正常使用且不存在安全隱患等。4.2材料及設備質(zhì)量乙方用于本工程的所有材料和設備應符合國家質(zhì)量標準，并提供相應的質(zhì)量證明文件。對于甲方指定的材料品牌和型號，乙方應嚴格按照要求采購。在材料和設備進場時，乙方應通知甲方進行驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。若發(fā)覺材料或設備存在質(zhì)量問題，乙方應立即更換，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。五、工程付款方式5.1預付款在合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付工程總造價的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。預付款用于乙方購買工程所需的材料、設備以及前期工程準備工作。5.2工程進度款乙方應按照工程進度向甲方提交工程進度報告，經(jīng)甲方審核確認后，甲方按照以下方式支付工程進度款：當工程完成至[具體工程進度階段1]時，甲方支付工程總造價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；當工程完成至[具體工程進度階段2]時，甲方支付工程總造價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；5.3竣工結算款工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應向甲方提交竣工結算報告。甲方在收到竣工結算報告后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，審核無誤后，甲方支付工程總造價的[X]%作為竣工結算款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。同時甲方應留存工程總造價的[X]%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后支付給乙方。六、工程變更6.1變更程序若在工程施工過程中，甲方需要對工程內(nèi)容進行變更，應提前[X]天以書面形式通知乙方。乙方在收到變更通知后，應在[X]天內(nèi)對變更內(nèi)容進行評估，并向甲方提交變更報價單。甲方應在收到變更報價單后的[X]天內(nèi)進行審核并書面答復乙方。若甲方同意變更報價，雙方應簽訂工程變更協(xié)議，作為本合同的補充協(xié)議；若甲方不同意變更報價，雙方應進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按照原合同執(zhí)行。6.2變更費用因工程變更而增加或減少的費用，應根據(jù)實際發(fā)生的工程量和本合同約定的單價進行計算。若變更后的工程費用高于原合同總造價，甲方應在簽訂工程變更協(xié)議后的[X]個工作日內(nèi)支付增加部分的費用；若變更后的工程費用低于原合同總造價，乙方應在工程竣工結算時將減少部分的費用退還給甲方。七、工程驗收7.1驗收標準工程驗收應按照本合同約定的質(zhì)量標準以及國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范進行。具體驗收標準包括但不限于以下方面：結構安全：裝修工程不得對建筑物的原有結構造成破壞，如需進行結構改動，應取得相關部門的批準，并按照批準的方案進行施工。外觀質(zhì)量：墻面、地面、天花板等表面應平整、光滑，顏色均勻一致，無明顯缺陷。功能使用：水電線路應暢通無阻，門窗開關靈活，各種設備（如空調(diào)、燈具等）應能正常使用。環(huán)保要求：工程所用材料應符合國家環(huán)保標準，室內(nèi)空氣質(zhì)量應達到國家規(guī)定的標準。7.2驗收流程工程竣工后，乙方應提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]天內(nèi)組織相關人員（包括但不限于甲方代表、監(jiān)理人員等）進行驗收。驗收過程中，乙方應提供工程竣工資料（如施工圖紙、材料檢驗報告等）供甲方審查。若驗收合格，甲方應在驗收報告上簽字確認；若驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，整改完成后重新申請驗收，直至工程驗收合格。7.3隱蔽工程驗收隱蔽工程（如水電線路、防水工程等）在隱蔽之前，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]天內(nèi)進行驗收，驗收合格后方可進行隱蔽。若甲方未能按時進行驗收，乙方可自行驗收，甲方應承認乙方的驗收結果。若隱蔽工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且整改后的隱蔽工程應再次進行驗收，直至驗收合格。八、雙方權利與義務8.1甲方權利與義務權利：（1）有權對工程的進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定進行施工。（2）有權對工程變更進行審批，對不符合要求的工程變更提出異議。（3）在工程竣工并驗收合格后，有權獲得符合合同約定質(zhì)量標準的工程成果。義務：（1）按照合同約定的付款方式及時支付工程款項。（2）為乙方提供工程施工所需的場地、水電等必要條件，并保證施工期間場地的正常使用。（3）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，處理可能影響工程施工的外部因素。（4）在收到乙方提交的工程相關文件（如工程進度報告、竣工結算報告等）后，應在規(guī)定的時間內(nèi)進行審核并給予答復。8.2乙方權利與義務權利：（1）按照合同約定收取工程款項。（2）在甲方未按照合同約定支付工程款項時，有權暫停施工，并要求甲方支付拖欠的款項。（3）在工程施工過程中，有權對甲方提出的不符合合同約定或不合理的要求提出異議。義務：（1）按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、工程期限等要求進行施工，保證工程質(zhì)量和進度。（2）遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全文明施工工作，采取必要的安全防護措施，防止安全的發(fā)生。若因乙方原因發(fā)生安全，乙方應承擔全部責任。（3）采購符合質(zhì)量要求的材料和設備，并對其質(zhì)量負責。（4）在工程施工過程中，及時向甲方匯報工程進度、質(zhì)量等情況，按照甲方的要求提供工程相關資料。（5）工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，將施工現(xiàn)場恢復原狀（如有需要）。九、違約責任9.1甲方違約責任（1）若甲方未按照合同約定支付工程預付款、進度款或竣工結算款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已完成工程的款項以及相應的違約金。（2）若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏l繁或工程變更通知不及時，造成工程延誤或費用增加的，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于支付因延誤而產(chǎn)生的乙方的額外費用、補償乙方的合理利潤損失等。（3）若甲方未能履行合同約定的其他義務（如提供施工場地、協(xié)調(diào)外部關系等），導致工程無法正常進行或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。9.2乙方違約責任（1）若乙方未能按照合同約定的工程期限完成工程，每逾期一天，應按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應承擔因工程未完成而給甲方造成的損失。（2）若乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方應負責免費返工直至工程質(zhì)量合格。若因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。（3）若乙方使用不符合質(zhì)量要求的材料或設備進行施工，乙方應立即更換，并承擔因更換而產(chǎn)生的所有費用。若因材料或設備質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量不合格或安全的，乙方應承擔全部責任。（4）若乙方未能履行合同約定的其他義務（如安全文明施工、提供工程資料等），應按照合同約定承擔相應的違約責任，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。十、爭議解決10.1協(xié)商解決若在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在爭議發(fā)生后的[X]天內(nèi)開始，雙方應本著平等、互利、互諒的原則進行協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。10.2仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可以選擇將爭議提交給[具體仲裁機構名稱]進行仲裁，或者向有管轄權的人民法院提起訴訟。若選擇仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力；若選擇訴訟，雙方應按照訴訟程序進行，接受法院的判決結果。十一、附則11.1合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。11.2合同份數(shù)本合同的正本一式[X]份，副本一式[X]份，正副本具有同等法律效力。11.3