消防設施維修保養(yǎng)協(xié)議

消防設施維修保養(yǎng)協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系方式：1.總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議的目的在于保證甲方所擁有的消防設施處于良好的運行狀態(tài)，以滿足消防安全的要求。通過乙方專業(yè)的維修保養(yǎng)服務，預防火災的發(fā)生，保障人員生命和財產(chǎn)安全，同時也使甲方符合相關消防法律法規(guī)的規(guī)定。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議涵蓋甲方場所內所有的消防設施，包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應急照明和疏散指示標志等。乙方應負責對這些消防設施進行檢查、維修、保養(yǎng)以及故障排除等相關工作。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自[起始日期]起生效，至[終止日期]終止。協(xié)議期滿前，雙方應提前[X]日書面通知對方是否續(xù)簽。2.雙方當事人信息2.1委托方（甲方）信息甲方為[甲方公司名稱]，依法享有對本協(xié)議所涉及消防設施的所有權或使用權，負責提供消防設施的基本信息以及必要的協(xié)助以便乙方開展維修保養(yǎng)工作。2.2受托方（乙方）信息乙方為[乙方公司名稱]，具備合法的消防設施維修保養(yǎng)資質，擁有專業(yè)的技術人員和設備，能夠按照相關標準和要求對甲方的消防設施進行維修保養(yǎng)服務。3.維修保養(yǎng)服務內容3.1消防設施概述甲方場所內的消防設施分布于各個區(qū)域，火災自動報警系統(tǒng)由多個探測器、報警器等組成，自動噴水滅火系統(tǒng)包含噴頭、管道、水泵等組件，消火栓系統(tǒng)包括消火栓箱、水帶、水槍等，防排煙系統(tǒng)涵蓋風機、風道等設備，應急照明和疏散指示標志也分布在建筑物的各個角落。3.2具體維修保養(yǎng)項目乙方應定期對火災自動報警系統(tǒng)進行探測器靈敏度測試、報警主機功能檢查等；對自動噴水滅火系統(tǒng)進行噴頭清潔、管道壓力測試、水泵維護保養(yǎng)；對消火栓系統(tǒng)檢查消火栓箱內設備的完整性、水帶是否破損、水槍是否能正常使用，進行消火栓系統(tǒng)的壓力測試；對防排煙系統(tǒng)進行風機的運轉測試、風道的密封性檢查；對應急照明和疏散指示標志進行亮度測試、電池充放電測試等。3.3維修保養(yǎng)標準乙方的維修保養(yǎng)工作應嚴格按照國家現(xiàn)行的消防設施相關標準進行，如《建筑消防設施的維護管理》等，保證消防設施達到設計功能，各項指標符合消防安全要求。4.維修保養(yǎng)計劃4.1定期維修保養(yǎng)安排乙方應每月對消防設施進行一次例行檢查，每季度進行一次全面的維護保養(yǎng)工作。在例行檢查中，對消防設施的外觀、運行狀態(tài)等進行初步檢查；在季度維護保養(yǎng)工作中，除進行更深入的檢查外，還應對部分設備進行清潔、調試、校準等工作。每年進行一次大型的綜合檢測和保養(yǎng)，對消防設施進行全面評估。4.2應急維修響應時間一旦甲方的消防設施發(fā)生故障，乙方應在接到通知后的[X]小時內做出響應，如遇緊急情況（如火災報警系統(tǒng)失靈等嚴重影響消防安全的情況），應在[X]小時內到達現(xiàn)場進行維修。5.雙方權利與義務5.1甲方權利與義務甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供高質量的維修保養(yǎng)服務。甲方應向乙方提供消防設施的相關圖紙、資料等，為乙方的維修保養(yǎng)工作提供必要的工作場地、電力供應等便利條件。同時甲方應按照本協(xié)議的約定及時支付維修保養(yǎng)費用。5.2乙方權利與義務乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助和信息以便開展維修保養(yǎng)工作。乙方應按照協(xié)議約定的時間、標準和內容對消防設施進行維修保養(yǎng)，定期向甲方提交維修保養(yǎng)報告。乙方的維修保養(yǎng)人員應具備相應的資質和技能，在維修保養(yǎng)過程中遵守甲方的相關規(guī)定，保護甲方場所內的設施和環(huán)境。6.費用及支付方式6.1維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用根據(jù)甲方消防設施的規(guī)模、類型以及維修保養(yǎng)的復雜程度等因素綜合確定。費用包括但不限于人工費用、設備材料費用、檢測費用等。6.2費用計算方式費用計算采用[具體計算方式，如按消防設施的面積或設備數(shù)量等]進行計算。例如，以消防設施的建筑面積為計算基礎，每平方米的維修保養(yǎng)費用為[X]元；或者按照設備的數(shù)量計算，每個火災探測器的維護保養(yǎng)費用為[X]元，每個消火栓的維護保養(yǎng)費用為[X]元等，然后匯總得出總的維修保養(yǎng)費用。6.3支付方式與時間甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付維修保養(yǎng)費用的[預付款比例]作為預付款。之后，在每個季度末，乙方提交本季度維修保養(yǎng)報告后的[X]個工作日內，甲方按照實際完成的維修保養(yǎng)工作量支付相應的費用。在協(xié)議期滿后的[X]個工作日內，甲方支付剩余的維修保養(yǎng)費用（如有）。支付方式可采用[銀行轉賬、支票等支付方式]，乙方應在收到款項后及時開具合法有效的發(fā)票給甲方。7.質量保證與驗收7.1質量保證期限乙方對其維修保養(yǎng)的消防設施提供自維修保養(yǎng)完成之日起[X]個月的質量保證期。在質量保證期內，如因乙方維修保養(yǎng)不當導致消防設施出現(xiàn)故障或不符合消防安全要求的情況，乙方應免費進行再次維修保養(yǎng)。7.2驗收標準驗收標準依據(jù)國家現(xiàn)行的消防設施相關標準，如消防設施應能正常運行，各項功能指標應符合設計要求。例如，火災自動報警系統(tǒng)應能準確探測火災信號并及時報警，自動噴水滅火系統(tǒng)在達到動作條件時應能正常噴水，消火栓系統(tǒng)的水壓應滿足滅火要求等。7.3驗收程序在每次維修保養(yǎng)工作完成后，乙方應向甲方提交維修保養(yǎng)報告，報告中應詳細說明維修保養(yǎng)的內容、發(fā)覺的問題及解決情況等。甲方在收到報告后的[X]個工作日內，可組織人員對維修保養(yǎng)的消防設施進行驗收。如驗收合格，甲方應在驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。8.保密條款8.1保密信息范圍雙方應將在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、消防設施相關信息（如布局、設備參數(shù)等）等視為保密信息。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后[X]年。8.3違約責任如一方違反保密條款，應向對方支付違約金，違約金的金額為本協(xié)議維修保養(yǎng)費用的[X%]。如因違約方的違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應賠償對方因此遭受的全部損失。9.違約責任與賠償9.1雙方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付維修保養(yǎng)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付逾期違約金。若乙方未按照協(xié)議約定的時間、標準和內容進行維修保養(yǎng)工作，應按照本協(xié)議維修保養(yǎng)費用的[X%]向甲方支付違約金，并及時采取補救措施對消防設施進行維修保養(yǎng)。9.2賠償方式與范圍因一方違約給對方造成損失的，違約方應賠償對方的直接損失和間接損失。直接損失包括但不限于因違約導致的維修保養(yǎng)費用增加、消防設施損壞造成的修復費用等；間接損失包括因消防設施故障或不符合要求導致的可能的罰款、對第三方的賠償責任等。10.協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面的協(xié)議變更協(xié)議。協(xié)議變更內容自雙方簽字（蓋章）之日起生效。10.2協(xié)議解除條件若乙方的維修保養(yǎng)資質被吊銷，或乙方連續(xù)[X]次未能按照協(xié)議約定提供維修保養(yǎng)服務且未能在甲方規(guī)定的期限內改正的，甲方有權解除本協(xié)議。若甲方未能按照本協(xié)議約定支付維修保養(yǎng)費用，逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議。10.3解除程序協(xié)議解除方應提前[X]日書面通知對方，并說明解除協(xié)議的原因。在協(xié)議解除后，雙方應按照已完成的維修保養(yǎng)工作進行費用結算（如有）。11.爭議解決11.1爭議解決方式若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體法律法規(guī)，如《中華人民共