2025沿街商品房租賃合同

?合同編號：合同各方：甲方（出租人）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于（地址）的房屋出租給乙方。1.2乙方租賃該房屋用于（用途），并應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間房屋及自身財產(chǎn)的保險，并承擔(dān)保險費用。6.2乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方提供保險單復(fù)印件，保險單須注明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。8.2任何一方不得擅自變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息填寫準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核對對方提供的信息，并進(jìn)行核實。如有疑問，應(yīng)及時溝通確認(rèn)。2.租金支付時間及金額應(yīng)明確，避免因誤解導(dǎo)致的遲延支付或不足支付。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間和金額支付租金，如有變更，應(yīng)提前協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。3.押金退還條件及時間應(yīng)明確，避免因雙方對于退還條件的理解不一致導(dǎo)致的爭議。解決辦法：在合同中明確押金的退還條件、時間及退還方式，確保雙方理解一致。4.維修責(zé)任劃分應(yīng)清晰，避免在使用過程中因責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)明確約定房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，而對于因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.乙方應(yīng)自行辦理租賃期間房屋及自身財產(chǎn)的保險，并承擔(dān)保險費用。解決辦法：乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方提供保險單復(fù)印件，并確保保險單注明甲方為第一受益人。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用房屋的時間范圍。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.保險：指乙方為了保障自身及房屋安全，辦理的保險業(yè)務(wù)。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。合同應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.適用于沿街商品房的租賃事宜。補(bǔ)充條款：租賃房屋的具體位置、面積、設(shè)施等。2.適用于甲方作為出租人，乙方作為承租人的情況。補(bǔ)充條款：出租人和承租人的具體身份信息。3.適用于租賃期限的約定。補(bǔ)充條款：租賃期限的起止日期。4.適用于租金的支付標(biāo)準(zhǔn)和時間。補(bǔ)充條款：租金的具體金額、支付方式和支付時間。5.適用于押金的支付和退還。補(bǔ)充條款：押金的具體金額、支付時間和退還條件。6.適用于房屋維修責(zé)任的劃分。補(bǔ)充條款：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，而因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。7.適用于保險的辦理。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)自行辦理租賃期間房屋及自身財產(chǎn)的保險，并承擔(dān)保險費用。8.適用于爭議解決的方式。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方