2025房屋改造合同

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方（房屋所有人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（施工方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：一、工程內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方房屋進(jìn)行改造，包括但不限于（具體改造項(xiàng)目）。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程。二、工程期限1.雙方約定工程開工日期為年__月__日，竣工日期為年__月__日。2.乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前__天通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延期。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期責(zé)任，質(zhì)保期為年。四、工程費(fèi)用1.雙方約定工程總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)支付工程款。五、付款方式1.雙方約定采用分期付款方式，具體付款進(jìn)度如下：（1）工程開工后__天內(nèi)支付工程總價(jià)的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)支付工程總價(jià)的__%；（3）工程驗(yàn)收合格后支付剩余的工程總價(jià)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程總價(jià)×__%。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（房屋所有人）：乙方（施工方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)虛假陳述，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。3.合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法：依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求判決對(duì)方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。解決辦法：乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)整改，直至工程驗(yàn)收合格。5.乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延期。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，說明延期原因及預(yù)計(jì)延期時(shí)間，甲方有權(quán)同意或不同意乙方的延期申請(qǐng)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋所有人，本合同的一方。2.乙方：指具有相關(guān)資質(zhì)的施工方，本合同的另一方。3.工程改造：指對(duì)房屋進(jìn)行包括但不限于裝修、加固、改造等工程。4.工程期限：指雙方約定的工程開工、竣工日期及工期。5.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的程度，包括工程的安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀等方面。6.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行查驗(yàn)，以確認(rèn)工程是否符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。7.工程款：指甲方按照約定的付款方式支付給乙方的工程總價(jià)。8.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。10.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，即雙方達(dá)成合同的地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)業(yè)主與具有相關(guān)資質(zhì)的施工方就房屋改造工程達(dá)成一致時(shí)。2.適用于各種類型的房屋改造項(xiàng)目，包括但不限于裝修、加固、擴(kuò)建、翻新等。3.當(dāng)雙方需要明確工程質(zhì)量、期限、費(fèi)用及違約責(zé)任等事項(xiàng)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不對(duì)周圍環(huán)境造成污染。如違反規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)全部環(huán)保責(zé)任。2.施工許可：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工許可手續(xù)，并承擔(dān)因未辦理或辦理不成功導(dǎo)致的法律責(zé)任。3.工程變更：如施工過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程價(jià)款及工期。4.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工過程中因乙方原因造成的人身傷害賠償責(zé)任。5.工程資料：乙方應(yīng)妥善保管工程相關(guān)資料，并在工程驗(yàn)收合格后交付甲方。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或其他房屋權(quán)屬證明文件。2.施工設(shè)計(jì)方