2025年度物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整合同甲方（物業(yè)服務(wù)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整描述1.收費(fèi)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)項(xiàng)目1：名稱為物業(yè)管理費(fèi)，調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為______元/平方米/月。收費(fèi)項(xiàng)目2（如有）：名稱為車位費(fèi)，調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為______元/車位/月。調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定以及甲方特定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.收費(fèi)依據(jù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整依據(jù)為甲方物業(yè)管理成本的增加、市場(chǎng)行情的變化以及相關(guān)政策法規(guī)的要求。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。二、收費(fèi)方式與時(shí)間1.收費(fèi)方式乙方應(yīng)按照調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他方式支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.收費(fèi)時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)收費(fèi)周期開始前支付當(dāng)期的物業(yè)管理費(fèi)用。三、交費(fèi)地點(diǎn)與方式1.交費(fèi)地點(diǎn)乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶或收取費(fèi)用的指定地點(diǎn)。2.交費(fèi)方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，以約定的方式支付費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方，并按照規(guī)定程序執(zhí)行。義務(wù)：按照調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的物業(yè)管理?xiàng)l件和信息，如提供物業(yè)設(shè)施使用情況等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)。對(duì)甲方提供的與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量乙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查和評(píng)估。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取整改措施。七、費(fèi)用支付方式與時(shí)間1.費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)收費(fèi)周期開始前支付當(dāng)期的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改至符合要求，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的服務(wù)費(fèi)調(diào)整與解除1.調(diào)整本合同約定的服務(wù)費(fèi)如有調(diào)整，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。調(diào)整協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、服務(wù)中斷與恢復(fù)1.中斷因不可抗力或甲方原因?qū)е路?wù)中斷的，乙方應(yīng)盡力采取措施恢復(fù)服務(wù)。2.恢復(fù)服務(wù)中斷恢復(fù)后，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況與甲方協(xié)商，調(diào)整服務(wù)費(fèi)或補(bǔ)償措施。十一、服務(wù)爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的服務(wù)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方服務(wù)費(fèi)信息、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署