二零二五年度時尚購物街區(qū)營業(yè)場所租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度時尚購物街區(qū)營業(yè)場所租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、位置、設施等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如安全標準、消防標準等）。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備質量合格證明文件，如房產證、租賃合同等。租賃物的質量應滿足乙方營業(yè)場所的使用要求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的乙方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。2.租金本協(xié)議租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付時間為每月______日。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付給乙方。乙方應在收到租賃物后______個工作日內進行驗收，并書面通知甲方。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的營業(yè)場所。四、租賃物的維護與保養(yǎng)1.維護責任乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。2.保養(yǎng)責任乙方應按照甲方的要求，對租賃物進行定期保養(yǎng)，確保租賃物的使用壽命。乙方在租賃期間，如因保養(yǎng)不當造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的租賃物進行監(jiān)督和管理，確保其符合租賃協(xié)議的要求。有權在租賃期滿或合同解除時收回租賃物。義務：在租賃期間，保持租賃物的完好，并承擔必要的維修責任。為乙方提供租賃物使用過程中必要的協(xié)助和支持。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用租賃物進行合法經營活動。如因不可抗力導致租賃協(xié)議無法履行，乙方有權要求解除協(xié)議，并要求甲方退還部分租金。義務：按照租賃協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。保持租賃物的整潔和完好，并承擔日常的維護和保養(yǎng)責任。六、租賃物的使用與維護1.使用規(guī)定乙方應按照租賃協(xié)議約定的方式使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結構。乙方在使用過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.維護責任七、租金支付與調整1.租金支付乙方應按照租賃協(xié)議約定的租金和支付方式進行支付。乙方應在每個租金支付周期內按時支付租金。2.租金調整如市場租金發(fā)生變動，經雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方無故解除租賃協(xié)議，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃物的用途或結構，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、營業(yè)場所設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_