2025年度精裝修樓盤(pán)購(gòu)房定金協(xié)議范本

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精裝修樓盤(pán)購(gòu)房定金協(xié)議范本甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開(kāi)發(fā)商）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購(gòu)房定金1.定金金額甲方同意向乙方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_____元整。2.定金支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定的賬戶(hù)。二、購(gòu)房項(xiàng)目描述1.購(gòu)房項(xiàng)目甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的位于______的精裝修樓盤(pán)，具體樓棟、房號(hào)及面積等信息詳見(jiàn)附件。2.購(gòu)房條件甲方購(gòu)買(mǎi)的精裝修樓盤(pán)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及乙方規(guī)定的購(gòu)房條件。三、定金退還及罰則1.定金退還甲方在合同簽訂后，如因甲方原因解除合同，乙方無(wú)權(quán)要求甲方支付違約金，但甲方已支付的定金不予退還。甲方在合同簽訂后，如因乙方原因解除合同，乙方應(yīng)雙倍退還甲方已支付的定金。2.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____元。四、其他約定1.合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方開(kāi)發(fā)的精裝修樓盤(pán)進(jìn)行實(shí)地考察和了解，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整購(gòu)房需求，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付定金，并按照合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款。按照合同約定的時(shí)間、方式接收房屋，并完成房屋驗(yàn)收。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定支付定金和購(gòu)房款。如因甲方原因?qū)е潞贤獬袡?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成精裝修樓盤(pán)的建設(shè)。向甲方提供必要的購(gòu)房信息和咨詢(xún)服務(wù)。六、房屋交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前______個(gè)工作日內(nèi)，將精裝修樓盤(pán)交付給甲方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。七、付款方式與期限1.定金支付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元。2.購(gòu)房款支付甲方應(yīng)在房屋交付前支付剩余的購(gòu)房款，具體支付方式及期限由雙方另行約定。3.尾款支付在房屋交付并驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付尾款，金額為購(gòu)房款的______%，即______元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付定金或購(gòu)房款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換，并按照合同約定的比例向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本購(gòu)房定金協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購(gòu)房?jī)r(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本購(gòu)房定金協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本購(gòu)房定金協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____