二零二五年度銀行按揭購(gòu)房貸款利率調(diào)整通知合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度銀行按揭購(gòu)房貸款利率調(diào)整通知合同甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、利率調(diào)整說(shuō)明1.利率調(diào)整內(nèi)容乙方根據(jù)中國(guó)人民銀行發(fā)布的2025年度銀行按揭購(gòu)房貸款利率調(diào)整通知，對(duì)甲方持有的按揭購(gòu)房貸款利率進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的利率為_(kāi)_____%，具體調(diào)整日期為_(kāi)_____年______月______日。2.利率調(diào)整依據(jù)乙方利率調(diào)整依據(jù)中國(guó)人民銀行發(fā)布的最新利率政策，以及乙方內(nèi)部貸款定價(jià)政策。二、利率調(diào)整流程1.利率調(diào)整通知乙方將在利率調(diào)整前，通過(guò)書(shū)面形式向甲方發(fā)出利率調(diào)整通知，包括調(diào)整后的利率、調(diào)整日期等信息。2.利率調(diào)整確認(rèn)甲方在收到利率調(diào)整通知后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)接受調(diào)整后的利率。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)，乙方有權(quán)按原利率執(zhí)行。三、利率調(diào)整影響1.利率調(diào)整對(duì)甲方的影響利率調(diào)整后，甲方每月還款金額將相應(yīng)調(diào)整。具體調(diào)整金額以乙方計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。2.利率調(diào)整對(duì)乙方的影響乙方根據(jù)利率調(diào)整，調(diào)整甲方貸款的利息收入。四、其他條款1.保密條款甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.解約條款除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)了解并監(jiān)督乙方的貸款資金使用情況。有權(quán)在貸款合同到期前提前還款，并享受提前還款的優(yōu)惠利率。義務(wù)：按照貸款合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。按照合同要求，提供真實(shí)的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方的信用狀況和還款能力，決定貸款的額度、利率和期限。有權(quán)在貸款合同到期前提前收回貸款，并要求甲方支付提前還款的違約金。義務(wù)：按照合同約定，為甲方提供貸款資金。按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定和乙方的內(nèi)部政策，合理調(diào)整貸款利率。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在發(fā)放貸款前，應(yīng)對(duì)甲方的信用記錄和還款能力進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后，按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定的還款計(jì)劃為準(zhǔn)，包括還款金額、還款時(shí)間和還款方式。如甲方未按照約定的還款計(jì)劃還款，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的催收措施。七、付款方式與期限1.首付款在貸款合同簽訂后，甲方應(yīng)按照合同約定的比例支付首付款，即貸款總額的______%。2.月供甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，每月支付等額的月供。3.尾款在貸款合同到期時(shí)，甲方應(yīng)支付剩余的貸款本金，即合同總金額減去已還本金和利息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付月供，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方故意拖延還款或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)按照貸款總額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款全部還清之日止。甲方代表（簽字）：______簽署