2025年度創(chuàng)意餐廳門面租賃及知識產(chǎn)權(quán)保護合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度創(chuàng)意餐廳門面租賃及知識產(chǎn)權(quán)保護合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面描述1.門面名稱與位置門面名稱為______，位于______（詳細地址）。2.門面面積與結(jié)構(gòu)門面面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______（如商鋪、辦公室等）。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，支付方式為______（如月付、季付等）。三、知識產(chǎn)權(quán)保護1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及到的甲方知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過程中應(yīng)尊重甲方知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。2.使用限制乙方在使用門面的過程中，不得將門面用于違法活動，不得損害甲方知識產(chǎn)權(quán)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供門面或提供不符合約定的門面，應(yīng)向甲方支付______元違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的門面進行實地考察和評估，如發(fā)現(xiàn)門面不符合要求，有權(quán)解除合同。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整租賃用途，但應(yīng)提前通知乙方并取得書面同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并遵守合同約定的租賃條件。保持門面的合理使用，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方遵守合同約定的前提下，有權(quán)收取租金。如甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：確保門面符合租賃合同的描述和要求。在租賃期間，負責(zé)門面的日常維護和修繕。六、知識產(chǎn)權(quán)保護1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及到的甲方知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過程中應(yīng)尊重甲方知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。2.使用限制乙方在使用門面的過程中，不得將門面用于違法活動，不得損害甲方知識產(chǎn)權(quán)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金。3.尾款租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)支付剩余租賃期限的租金，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供門面或提供不符合約定的門面，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方提前解除合同，應(yīng)退還甲方已支付的租金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于門面租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：