2025年度智能住宅短期租房解約協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能住宅短期租房解約協(xié)議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房描述1.房源信息房源名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。2.租房要求乙方應(yīng)遵守甲方制定的租房規(guī)則，包括但不限于房屋使用、愛護(hù)家具電器、環(huán)境衛(wèi)生等方面的要求。乙方保證在租房期間，房屋及設(shè)施的使用符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。二、租房期限與費(fèi)用1.租房期限本協(xié)議約定的租房期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前______個月書面通知甲方。2.租金及支付方式本協(xié)議約定的租金為每月______元，租金支付方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。租金支付日期為每月______日，乙方應(yīng)按時支付租金。三、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在租房期限開始前______個工作日內(nèi)完成交房手續(xù)，并支付第一個月的租金。甲方應(yīng)在乙方完成交房手續(xù)后，向乙方提供房屋鑰匙及使用說明。2.退房乙方應(yīng)在租房期限結(jié)束前______個工作日內(nèi)完成退房手續(xù)，并將房屋及設(shè)施恢復(fù)至交房時的狀態(tài)。乙方應(yīng)將房屋鑰匙及使用說明退還給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金或違反租房規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在乙方違約時終止租房協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)對乙方在租房期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租房協(xié)議的條款。義務(wù)：在租房期間，甲方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的完好，及時修復(fù)因正常使用造成的損壞。甲方應(yīng)提供乙方必要的居住環(huán)境，包括但不限于水電供應(yīng)、清潔服務(wù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租房協(xié)議到期后繼續(xù)居住，但需按照協(xié)議條款重新簽訂合同。有權(quán)在租房期間對房屋及設(shè)施進(jìn)行合理使用，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。義務(wù)：乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方應(yīng)遵守租房協(xié)議的條款，包括但不限于按時支付租金、保持房屋清潔等。六、解約條件1.雙方協(xié)商解約甲方和乙方可以在任何時間協(xié)商一致解除租房協(xié)議。任何一方提出解約，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并按照協(xié)議約定支付違約金。2.違約解約如乙方違反租房協(xié)議條款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未履行協(xié)議義務(wù)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方居住不便，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為滯納金。若乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。八、爭議解決1.爭議解決方式任何因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、居住條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____