危房退居協(xié)議書模板

危房退居協(xié)議書模板a.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方就危房退居事宜的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在退居過程中的合法權(quán)益得到保障。b.協(xié)議內(nèi)容本協(xié)議包括危房退居的條件、補(bǔ)償方式、退居期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。c.協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二條危房退居條件a.危房認(rèn)定1.危房是指經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定，存在嚴(yán)重安全隱患，可能危及居住人員生命財產(chǎn)安全的房屋。2.危房鑒定由甲方負(fù)責(zé)，鑒定結(jié)果以專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的鑒定報告為準(zhǔn)。b.退居條件1.甲方確認(rèn)房屋為危房，并出具危房鑒定報告。2.乙方同意按照本協(xié)議的約定退居。c.退居方式1.乙方應(yīng)在收到危房鑒定報告之日起____日內(nèi)，與甲方協(xié)商確定退居方案。2.退居方案應(yīng)包括退居時間、退居地點、補(bǔ)償方式等內(nèi)容。第三條補(bǔ)償方式a.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)按照房屋市場評估價格給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.補(bǔ)償價格由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)評估確定。b.補(bǔ)償方式1.甲方應(yīng)將補(bǔ)償款一次性支付給乙方。2.甲方在支付補(bǔ)償款前，應(yīng)確保乙方已辦理完畢退居手續(xù)。c.補(bǔ)償期限1.甲方應(yīng)在危房鑒定報告出具之日起____日內(nèi)，完成補(bǔ)償款的支付。2.乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后____日內(nèi)，辦理完畢退居手續(xù)。第四條退居期限a.退居時間1.乙方應(yīng)在收到危房鑒定報告之日起____日內(nèi)，完成退居手續(xù)。2.退居時間自乙方與甲方協(xié)商確定的退居方案生效之日起計算。b.退居地點1.退居地點由乙方自行選擇，但應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理退居手續(xù)。c.退居手續(xù)1.乙方應(yīng)在退居時間內(nèi)，辦理完畢退居手續(xù)，包括但不限于房屋交接、產(chǎn)權(quán)過戶等。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理退居手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理退居手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議約定退居的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方在退居過程中，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決a.爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。b.爭議解決地點爭議解決地點為_______________________。第七條保密條款a.保密義務(wù)1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。b.保密信息1.危房鑒定報告；2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償期限；3.退居方案；4.爭議解決方式。c.保密責(zé)任1.雙方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密信息的泄露。第八條其他a.協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進(jìn)行變更。b.協(xié)議解除1.本協(xié)議在履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。c.協(xié)議終止1.本協(xié)議履行完畢，雙方無爭議的，協(xié)議終止。2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第九條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表：_______