二零二五版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押典當(dāng)經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押典當(dāng)經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.當(dāng)事人信息3.1出典人信息3.2抵押權(quán)人信息3.3經(jīng)紀(jì)人信息（如有）4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)基本情況4.2房產(chǎn)權(quán)屬證明4.3房產(chǎn)抵押登記5.典當(dāng)金額與期限5.1典當(dāng)金額5.2典當(dāng)期限6.典當(dāng)利率與費用6.1典當(dāng)利率6.2典當(dāng)費用7.還款方式與期限7.1還款方式7.2還款期限8.利息計算與支付8.1利息計算8.2利息支付9.抵押權(quán)行使與處理9.1抵押權(quán)行使條件9.2抵押權(quán)行使程序9.3抵押權(quán)處理方式10.逾期處理10.1逾期定義10.2逾期利息10.3逾期處理措施11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律，如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.定義與解釋2.1定義（1）出典人：指將房產(chǎn)抵押給抵押權(quán)人的人。（2）抵押權(quán)人：指接受房產(chǎn)抵押，并有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿時行使抵押權(quán)的債權(quán)人。（3）房產(chǎn)：指出典人所有的、位于中華人民共和國境內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施。2.2解釋本合同條款中的解釋以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)按有利于保護各方合法權(quán)益的原則進行解釋。3.當(dāng)事人信息3.1出典人信息（1）姓名或名稱：________________________（2）身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________（3）住所地：________________________3.2抵押權(quán)人信息（1）姓名或名稱：________________________（2）身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________（3）住所地：________________________3.3經(jīng)紀(jì)人信息（如有）（1）姓名或名稱：________________________（2）身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________（3）住所地：________________________4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)基本情況（1）房產(chǎn)地址：________________________（2）房產(chǎn)建筑面積：________________________平方米（3）房產(chǎn)用途：________________________4.2房產(chǎn)權(quán)屬證明出典人保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，已取得房產(chǎn)所有權(quán)證書，并同意將房產(chǎn)抵押給抵押權(quán)人。4.3房產(chǎn)抵押登記出典人同意在合同簽訂后，按照抵押權(quán)人的要求辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。5.典當(dāng)金額與期限5.1典當(dāng)金額本合同典當(dāng)金額為人民幣________________________元整。5.2典當(dāng)期限本合同典當(dāng)期限為________________________年，自合同簽訂之日起計算。6.典當(dāng)利率與費用6.1典當(dāng)利率本合同典當(dāng)利率為________________________%，按月計息。6.2典當(dāng)費用（1）登記費：人民幣________________________元；（2）評估費：人民幣________________________元；（3）其他費用：人民幣________________________元。7.還款方式與期限7.1還款方式（1）每月還款日：________________________；（2）還款金額：人民幣________________________元；（3）還款方式：________________________。7.2還款期限本合同典當(dāng)期限屆滿后，出典人應(yīng)一次性償還典當(dāng)本金及利息。8.利息計算與支付8.1利息計算本合同典當(dāng)利息按月計算，自典當(dāng)之日起至還款之日止，按月利率________________________%計算。8.2利息支付出典人應(yīng)按約定的還款方式，于每月還款日支付當(dāng)月利息。9.抵押權(quán)行使與處理9.1抵押權(quán)行使條件（1）典當(dāng)期限屆滿，出典人未按約定償還典當(dāng)本金及利息；（2）出典人違反合同約定，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)。9.2抵押權(quán)行使程序（1）發(fā)出抵押權(quán)行使通知；（2）出典人應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)，與抵押權(quán)人協(xié)商解決還款問題；（3）協(xié)商不成，抵押權(quán)人可依法申請拍賣或變賣抵押房產(chǎn)。9.3抵押權(quán)處理方式抵押權(quán)人依法拍賣或變賣抵押房產(chǎn)所得款項，先用于償還抵押權(quán)人的典當(dāng)本金及利息，剩余部分退還出典人。10.逾期處理10.1逾期定義逾期指出典人未按約定的還款日支付典當(dāng)本金及利息。10.2逾期利息逾期期間，出典人應(yīng)按原典當(dāng)利率加倍支付逾期利息。10.3逾期處理措施（1）抵押權(quán)人有權(quán)要求出典人立即償還典當(dāng)本金及逾期利息；（2）抵押權(quán)人有權(quán)要求出典人支付逾期期間的違約金；（3）抵押權(quán)人有權(quán)依法行使抵押權(quán)。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為抵押權(quán)人所在地人民法院。12.合同變更與解除12.1合同變更本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。13.違約責(zé)任13.1違約情形（1）出典人未按約定支付典當(dāng)本金及利息；（2）抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.合同生效與終止14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止（1）典當(dāng)期限屆滿，出典人按約定償還典當(dāng)本金及利息，本合同終止；（2）本合同解除后，合同終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，介入本合同關(guān)系中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行其職責(zé)時，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。（2）如第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。（3）第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。16.第三方介入的條件16.1中介方介入（1）甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入中介方提供相關(guān)服務(wù)。（2）中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并經(jīng)甲乙雙方認可。（3）中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任應(yīng)在合同中明確。16.2評估機構(gòu)介入（1）房產(chǎn)抵押典當(dāng)交易中，可能需要引入評估機構(gòu)對房產(chǎn)價值進行評估。（2）評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地進行評估，并出具評估報告。（3）評估費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。16.3擔(dān)保機構(gòu)介入（1）為保障甲乙雙方的權(quán)益，可引入擔(dān)保機構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。（2）擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并經(jīng)甲乙雙方認可。（3）擔(dān)保合同另行簽訂，擔(dān)保范圍、期限及責(zé)任應(yīng)在擔(dān)保合同中明確。16.4律師事務(wù)所介入（1）在合同簽訂、履行過程中，如出現(xiàn)爭議，可引入律師事務(wù)所提供法律支持。（2）律師事務(wù)所應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并經(jīng)甲乙雙方認可。（3）法律費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。（2）第三方因自身過錯導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，不得無故拒絕或阻礙。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。（2）第三方因自身過錯導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，不得無故拒絕或阻礙。17.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲乙雙方應(yīng)共同維護合同約定，不得因第三方介入而損害彼此權(quán)益。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件（1）本合同約定的典當(dāng)期限屆滿；（2）合同解除；（3）第三方完成其服務(wù)職責(zé)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的終止條件。18.2第三方介入終止后的處理（1）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。（2）第三方應(yīng)將其服務(wù)成果、資料等移交給甲乙雙方，并確保信息安全。（3）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件詳細要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，包含房產(chǎn)證編號、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途等關(guān)鍵信息。說明：此附件用于證明出典人擁有房產(chǎn)的所有權(quán)。2.房產(chǎn)抵押登記證明復(fù)印件詳細要求：提供房產(chǎn)抵押登記證明的清晰復(fù)印件，包含抵押登記編號、抵押權(quán)人、抵押物信息等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)已進行抵押登記。3.典當(dāng)合同詳細要求：提供典當(dāng)合同的清晰復(fù)印件，包含典當(dāng)金額、典當(dāng)期限、利率、費用等關(guān)鍵信息。說明：此附件用于證明甲乙雙方之間的典當(dāng)關(guān)系。4.典當(dāng)利息計算表詳細要求：提供典當(dāng)利息計算表的清晰復(fù)印件，包含計算公式、計算過程、利息金額等。說明：此附件用于證明典當(dāng)利息的計算方法。5.還款計劃表詳細要求：提供還款計劃表的清晰復(fù)印件，包含還款日期、還款金額、還款方式等。說明：此附件用于明確甲乙雙方的還款安排。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的清晰復(fù)印件，包含服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方提供的服務(wù)及雙方的權(quán)利義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議的清晰復(fù)印件，包含爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：此附件用于明確爭議解決的方式和機構(gòu)。8.合同變更協(xié)議詳細要求：提供合同變更協(xié)議的清晰復(fù)印件，包含變更內(nèi)容、變更日期等。說明：此附件用于證明合同條款的變更。9.合同解除協(xié)議詳細要求：提供合同解除協(xié)議的清晰復(fù)印件，包含解除原因、解除日期等。說明：此附件用于證明合同的解除。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：出典人未按約定支付典當(dāng)本金及利息。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：出典人未在約定還款日支付典當(dāng)本金及利息，構(gòu)成違約。示例說明：出典人應(yīng)于每月5日支付當(dāng)月利息，但未在約定日期支付，構(gòu)成違約。2.違約行為：抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人未在約定期限內(nèi)行使抵押權(quán)，構(gòu)成違約。示例說明：抵押權(quán)人應(yīng)在典當(dāng)期限屆滿后30日內(nèi)行使抵押權(quán)，但未在約定期限內(nèi)行使，構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：評估機構(gòu)未在約定時間內(nèi)完成評估報告，構(gòu)成違約。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：甲方未按約定配合第三方進行房產(chǎn)抵押登記，構(gòu)成違約。5.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若出典人未按約定支付利息，應(yīng)按日向抵押權(quán)人支付萬分之五的違約金。全文完。二零二四版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押典當(dāng)經(jīng)營合同1本合同目錄一覽1.當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人身份信息1.2當(dāng)事人聯(lián)系方式2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)證明2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況3.抵押物價值評估3.1評估機構(gòu)及評估方法3.2評估結(jié)果4.抵押貸款金額4.1貸款金額4.2貸款期限5.利息及費用5.1利息計算方式5.2費用項目及標(biāo)準(zhǔn)6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物保管費用7.抵押權(quán)行使7.1抵押權(quán)設(shè)立7.2抵押權(quán)行使條件8.還款方式及期限8.1還款方式8.2還款期限9.抵押物處置9.1抵押物處置方式9.2抵押物處置程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1法律適用14.2通知送達14.3合同附件第一部分：合同如下：1.當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人身份信息1.1.1出典人（甲方）姓名：____________________1.1.2出典人（甲方）身份證號碼：________________1.1.3當(dāng)權(quán)人（乙方）姓名：____________________1.1.4當(dāng)權(quán)人（乙方）身份證號碼：________________1.2當(dāng)事人聯(lián)系方式1.2.1出典人（甲方）聯(lián)系電話：________________1.2.2當(dāng)權(quán)人（乙方）聯(lián)系電話：________________2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)證明2.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證號：________________2.1.2房產(chǎn)所有權(quán)人：________________2.2房產(chǎn)位置及面積2.2.1房產(chǎn)地址：________________2.2.2房產(chǎn)建筑面積：________________平方米2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況2.3.1房產(chǎn)性質(zhì)：________________2.3.2房產(chǎn)用途：________________3.抵押物價值評估3.1評估機構(gòu)及評估方法3.1.1評估機構(gòu)：________________3.1.2評估方法：________________3.2評估結(jié)果3.2.1評估價值：________________3.2.2評估日期：________________4.抵押貸款金額4.1貸款金額4.1.1抵押貸款金額：________________4.2貸款期限4.2.1貸款期限：________________年5.利息及費用5.1利息計算方式5.1.1利息計算公式：________________5.1.2利息支付方式：________________5.2費用項目及標(biāo)準(zhǔn)5.2.1評估費用：________________5.2.2抵押登記費：________________5.2.3其他費用：________________6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任6.1.1乙方負責(zé)抵押物的保管6.1.2甲方對抵押物的安全負責(zé)6.2抵押物保管費用6.2.1保管費用：________________6.2.2保管費用支付方式：________________7.抵押權(quán)行使7.1抵押權(quán)設(shè)立7.1.1甲方同意將房產(chǎn)抵押給乙方7.1.2抵押權(quán)自合同簽訂之日起設(shè)立7.2抵押權(quán)行使條件7.2.1乙方在合同約定的期限內(nèi)未收到甲方還款7.2.2乙方有權(quán)要求處置抵押物以清償債務(wù)8.還款方式及期限8.1還款方式8.1.1甲方應(yīng)按月償還本息8.1.2甲方每月還款日為每月的____日8.2還款期限8.2.1本合同約定的貸款期限為____個月8.2.2甲方應(yīng)于貸款到期日之前一次性還清全部貸款本金及利息9.抵押物處置9.1抵押物處置方式9.1.1乙方在甲方違約時，有權(quán)依法處置抵押物9.1.2抵押物處置方式包括但不限于拍賣、變賣等9.2抵押物處置程序9.2.1乙方應(yīng)在抵押物處置前通知甲方9.2.2抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還乙方貸款本金及利息9.2.3抵押物處置所得款項不足部分，甲方應(yīng)繼續(xù)償還10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定時間還款10.1.2甲方未按約定使用抵押物10.1.3甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金10.2.2違約金金額為______元10.2.3乙方有權(quán)依法采取法律手段追究甲方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方嚴(yán)重違約11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序11.2.1雙方書面通知對方解除合同11.2.2解除合同后，乙方有權(quán)處置抵押物12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)：________________13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同生效時間13.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2通知送達14.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前____天書面通知對方14.2.2通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____日內(nèi)視為送達14.3合同附件14.3.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件14.3.1.2評估報告復(fù)印件14.3.1.3乙方出具的抵押權(quán)設(shè)立證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、評估、擔(dān)保、法律咨詢等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方指定。15.2.2第三方介入應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及合同約定，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3.2第三方的賠償責(zé)任不超過其接受服務(wù)的實際費用。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同或協(xié)議中約定，但不得低于本合同中約定的甲乙雙方違約責(zé)任限額。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確列明在服務(wù)合同或協(xié)議中。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方僅提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)履行。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照服務(wù)合同或協(xié)議約定支付服務(wù)費用。17.2第三方有權(quán)在服務(wù)過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出改進建議。18.第三方介入合同的簽訂18.1.1明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等；18.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的合法性和有效性；18.1.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的獨立性和公正性。19.第三方介入合同的變更19.1第三方介入合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更合同內(nèi)容。19.2如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.第三方介入合同的終止20.1第三方介入合同履行完畢，或因甲乙雙方協(xié)商一致終止，或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同自動終止。20.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報告或證明。21.第三方介入合同爭議解決21.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入合同的其他規(guī)定22.1第三方介入合同應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。22.2第三方介入合同中涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容，第三方應(yīng)予以保密。22.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件，確保信息完整、準(zhǔn)確。2.評估報告復(fù)印件要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括評估方法、評估結(jié)果等。3.抵押權(quán)設(shè)立證明要求：提供由抵押登記機關(guān)出具的抵押權(quán)設(shè)立證明，證明抵押權(quán)的有效設(shè)立。4.第三方服務(wù)合同或協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議，合同內(nèi)容應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。5.乙方出具的抵押物保管證明要求：提供乙方出具的抵押物保管證明，證明乙方已妥善保管抵押物。6.甲方還款記錄要求：提供甲方還款記錄，記錄甲方每月還款金額、還款日期等信息。7.第三方服務(wù)報告或證明要求：提供第三方在介入過程中出具的服務(wù)報告或證明，證明其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)效果等。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更原因等。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間還款1.2甲方未按約定使用抵押物1.3甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實1.4第三方未按約定提供服務(wù)1.5乙方未按約定保管抵押物2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定時間還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按合同約定計算。2.2甲方未按約定使用抵押物，造成抵押物損壞或價值降低，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.4第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.5乙方未按約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞或價值降低，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方逾期還款一個月，應(yīng)支付逾期利息1000元。3.2甲方使用抵押物進行非法活動，導(dǎo)致抵押物價值降低10萬元，應(yīng)賠償乙方10萬元。3.3甲方在簽訂合同時隱瞞房產(chǎn)存在抵押權(quán)，導(dǎo)致合同無效，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.4第三方未按約定在一個月內(nèi)完成評估工作，導(dǎo)致合同履行延遲，應(yīng)向甲方支付違約金5000元。3.5乙方在保管抵押物期間，因疏忽導(dǎo)致抵押物損壞，應(yīng)賠償甲方維修費用5000元。全文完。二零二四版?zhèn)€人房產(chǎn)抵押典當(dāng)經(jīng)營合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱1.2當(dāng)事人地址1.3當(dāng)事人聯(lián)系方式2.抵押房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.抵押物評估3.1評估機構(gòu)3.2評估時間3.3評估價值4.典當(dāng)金額及期限4.1典當(dāng)金額4.2典當(dāng)期限5.利息及費用5.1利息計算方式5.2利息支付方式5.3其他費用6.典當(dāng)物保管6.1保管責(zé)任6.2保管方式6.3保管費用7.抵押物處置7.1處置條件7.2處置程序7.3處置收益分配8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱甲方（抵押人）：[甲方全稱]乙方（典當(dāng)行）：[乙方全稱]1.2當(dāng)事人地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3當(dāng)事人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.抵押房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：[城市名稱]房產(chǎn)具體地址：[街道名稱、門牌號碼]2.2房產(chǎn)面積建筑面積：[平方米]使用面積：[平方米]2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：[用途描述，如住宅、商業(yè)等]2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：[產(chǎn)權(quán)人姓名]3.抵押物評估3.1評估機構(gòu)評估機構(gòu)名稱：[評估機構(gòu)全稱]3.2評估時間評估日期：[評估日期]3.3評估價值評估價值：[金額]4.典當(dāng)金額及期限4.1典當(dāng)金額典當(dāng)金額：[金額]4.2典當(dāng)期限典當(dāng)期限：[具體期限，如X年X個月]5.利息及費用5.1利息計算方式利息計算方式：[計算方式描述，如按月利率計算]5.2利息支付方式利息支付方式：[支付方式描述，如每月支付]5.3其他費用其他費用：[列出所有其他費用及支付方式]6.典當(dāng)物保管6.1保管責(zé)任保管責(zé)任：[典當(dāng)行對抵押物承擔(dān)的保管責(zé)任描述]6.2保管方式保管方式：[典當(dāng)行對抵押物的保管方式描述]6.3保管費用保管費用：[費用金額及支付方式]8.合同變更與解除8.1變更條件變更條件：[列出導(dǎo)致合同變更的具體條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]8.2解除條件解除條件：[列出導(dǎo)致合同解除的具體條件，如甲方違約、乙方違約等]8.3變更與解除程序變更與解除程序：[詳細描述合同變更或解除的程序，包括通知方式、生效日期等]9.違約責(zé)任9.1違約情形違約情形：[列舉甲方和乙方可能發(fā)生的違約行為，如未按時支付利息、未妥善保管抵押物等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：[描述違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括賠償金、恢復(fù)原狀等]10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：[確定解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：[指定具體的爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會或人民法院]11.合同生效及終止11.1生效條件生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、交付抵押物等]11.2生效日期生效日期：[合同生效的具體日期]11.3終止條件終止條件：[合同終止的具體條件，如典當(dāng)期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]12.其他約定12.1通知方式通知方式：[規(guī)定雙方通知對方的方式，如書面通知、電子郵件等]12.2合同附件合同附件：[列出合同附件的名稱和內(nèi)容，如房產(chǎn)評估報告、抵押物清單等]12.3合同份數(shù)合同份數(shù)：[規(guī)定合同的份數(shù)，如一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份]13.合同簽署13.1簽署日期簽署日期：[合同簽署的具體日期]13.2簽署人簽署人：[甲方代表姓名、乙方代表姓名及職務(wù)]14.合同附件清單14.1房產(chǎn)評估報告14.2抵押物清單14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行的相關(guān)自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因第三方介入原因：[列舉第三方介入合同執(zhí)行的原因，如提供擔(dān)保、進行資產(chǎn)評估、協(xié)助處理爭議等]15.3第三方介入程序第三方介入程序：[詳細描述第三方介入的程序，包括介入申請、甲乙雙方同意、第三方資質(zhì)審查等]16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款1.第三方介入的必要性及目的；2.第三方介入的具體方式和權(quán)限；3.第三方介入的費用承擔(dān)及支付方式；4.第三方介入期間的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)不變。16.2乙方增加條款1.第三方介入的必要性及目的；2.第三方介入的具體方式和權(quán)限；3.第三方介入的費用承擔(dān)及支付方式；4.第三方介入期間的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)不變。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額：指第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額的確定：[詳細描述責(zé)任限額的確定方式，如根據(jù)第三方資質(zhì)、合同金額、市場行情等]17.3責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任限額承擔(dān)：[明確第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)