2024版升級版?zhèn)€人租房協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版升級版?zhèn)€人租房協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋配套設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4預付款項4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整程序5.房屋交付與接收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序5.4違約責任6.房屋使用與維護6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責任6.4維修費用7.物業(yè)管理及費用7.1物業(yè)管理責任7.2物業(yè)管理費用7.3費用支付方式8.裝修與改動8.1裝修規(guī)定8.2改動許可8.3責任承擔9.水電燃氣等費用9.1費用承擔9.2費用結算9.3費用爭議解決10.附屬設施及服務10.1附屬設施使用10.2服務內(nèi)容10.3服務費用11.違約責任11.1房東違約責任11.2房客違約責任12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________1.2房客基本信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋地址具體地址：________2.2房屋類型房屋類型：________2.3房屋面積面積：________平方米2.4房屋結構結構：________2.5房屋配套設施配套設施：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。3.2租金金額租金：每月人民幣________元。3.3支付方式支付方式：每月支付，具體支付日期為每月的________日。3.4預付款項預付款項：租客于簽訂合同當日支付第一個月租金及押金人民幣________元。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件租金調(diào)整條件：在租賃期間，如遇市場租金上漲，租金可按市場租金水平進行調(diào)整。4.2調(diào)整頻率調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。4.3調(diào)整程序調(diào)整程序：調(diào)整前一個月，房東應書面通知房客，房客有權在接到通知后十五日內(nèi)提出異議。5.房屋交付與接收5.1房屋交付時間房屋交付時間：租賃期限開始前____日內(nèi)。5.2房屋驗收標準房屋驗收標準：房屋應處于良好使用狀態(tài)，無損壞，水電設施齊全，室內(nèi)清潔。5.3驗收程序驗收程序：房客應在房屋交付后____日內(nèi)對房屋進行驗收，并書面通知房東。5.4違約責任違約責任：如房客未按時驗收，應承擔相應的違約責任。6.房屋使用與維護6.1使用范圍使用范圍：房客僅限于居住用途。6.2使用限制使用限制：禁止在房屋內(nèi)進行任何非法活動，禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。6.3維護責任維護責任：房客負責保持房屋及配套設施的清潔和良好狀態(tài)。6.4維修費用維修費用：房屋正常損耗及人為損壞由房客承擔維修費用。如為房屋質量問題，由房東負責維修。7.物業(yè)管理及費用7.1物業(yè)管理責任物業(yè)管理責任：房屋及配套設施的物業(yè)管理由房東負責。7.2物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用：每月人民幣________元，由房客支付。7.3費用支付方式費用支付方式：與租金同期支付。8.裝修與改動8.1裝修規(guī)定裝修規(guī)定：未經(jīng)房東同意，房客不得對房屋進行任何結構性的改動或裝修。8.2改動許可改動許可：如房客需要改動房屋，應提前一個月向房東提出書面申請，并說明改動原因及具體方案。8.3責任承擔責任承擔：因改動造成的損失或損壞，由房客負責修復或賠償。9.水電燃氣等費用9.1費用承擔費用承擔：水電燃氣等費用由房客承擔，每月結算，每月的________日支付。9.2費用結算費用結算：房客應在每月的________日前將水電燃氣費用支付至指定賬戶。9.3費用爭議解決費用爭議解決：如對費用結算有異議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關管理部門投訴。10.附屬設施及服務10.1附屬設施使用附屬設施使用：房客應合理使用附屬設施，如損壞，應承擔賠償責任。10.2服務內(nèi)容服務內(nèi)容：房東提供的基本服務包括但不限于公共區(qū)域的清潔、維修等。10.3服務費用服務費用：服務費用已包含在租金中，無需另行支付。11.違約責任11.1房東違約責任房東違約責任：如房東未按時交付房屋或提供基本服務，應向房客支付違約金，違約金為一個月租金。11.2房客違約責任房客違約責任：如房客未按時支付租金、損壞房屋或違反租賃合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除與終止12.1解除條件房客嚴重違反合同約定；房屋存在安全隱患，房東未在合理期限內(nèi)修復；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2解除程序解除程序：一方提出解除合同，應提前____個月書面通知對方，并說明解除原因。12.3終止條件終止條件：租賃期滿，合同自然終止。12.4終止程序終止程序：租賃期滿或合同解除后，房客應將房屋及附屬設施恢復原狀，并退還押金。13.爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.2爭議解決機構爭議解決機構：如協(xié)商不成，可向租賃所在地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決費用爭議解決費用：因解決爭議產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。14.其他約定事項14.1法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.4合同附件合同附件：本合同附件包括但不限于房屋清單、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關服務而介入合同關系的個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入原因甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供服務；為了履行合同義務，甲乙雙方共同決定引入第三方；法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容、性質及風險程度確定。第三方的責任限額應在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方確認。4.第三方責任界定4.1第三方責任界定：第三方在其職責范圍內(nèi)提供的服務，如因第三方自身原因導致服務不符合約定，第三方應承擔相應的責任。第三方在提供服務過程中，如因不可抗力、甲乙雙方原因或其他第三方原因導致服務不符合約定，第三方不承擔責任。5.第三方權利5.1第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用；第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助；第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務需求調(diào)整服務內(nèi)容。6.第三方義務6.1第三方義務：第三方應按照合同約定，提供符合質量要求的服務；第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂合同約定。甲方與第三方之間的合同，不影響本合同的履行。7.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂合同約定。乙方與第三方之間的合同，不影響本合同的履行。7.3第三方與甲乙雙方的共同責任：如第三方在履行本合同過程中，因第三方原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。如甲乙雙方因第三方原因導致?lián)p失，應向第三方追償。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務。8.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，確保合同履行順暢。9.第三方變更9.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。9.2第三方變更后，原合同條款中涉及第三方的權利義務，由新第三方繼續(xù)履行。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同解除11.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系。11.2第三方介入后的合同解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后的合同終止，應按照本合同約定的終止程序辦理。12.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，確保合同終止后的善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細列出房屋的房間數(shù)量、面積、結構、設施等。包括房屋的家具、家電清單及其狀況。2.租金支付憑證每次租金支付的收據(jù)或銀行轉賬記錄。3.房屋驗收報告房客接收房屋時的驗收報告，包括房屋狀況的描述和照片。4.裝修改動申請表房客申請對房屋進行裝修或改動的書面申請表。5.物業(yè)管理費用繳納證明每月物業(yè)管理費用的繳納憑證。6.水電燃氣費用結算單每月的水電燃氣費用結算單。7.附屬設施使用記錄使用附屬設施的相關記錄，如健身房使用記錄等。8.違約行為通知一方違約時，另一方發(fā)出的違約行為通知。9.爭議解決協(xié)議雙方協(xié)商解決爭議的協(xié)議。10.合同變更協(xié)議合同任何條款變更的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：房客未按時支付租金。2.責任認定標準：房客未在約定支付日期支付租金，視為違約。房客應支付自違約之日起至支付完畢之日止的滯納金，滯納金為每月租金的1%。簡要示例說明：房客應在每月的10日前支付租金，若房客于11月10日未支付租金，則從11月11日起算，每月租金的1%作為滯納金。1.違約行為：房客損壞房屋或附屬設施。2.責任認定標準：房客應賠償因損壞造成的實際損失。房客應承擔維修或更換的費用。簡要示例說明：房客在搬離房屋時，發(fā)現(xiàn)墻面有損壞，經(jīng)評估，損壞修復費用為人民幣500元，房客應賠償此費用。1.違約行為：房東未按時交付房屋或提供基本服務。2.責任認定標準：房東應向房客支付違約金，違約金為一個月租金。房東應立即修復或提供基本服務。簡要示例說明：房東應在租賃期限開始前30日內(nèi)交付房屋，若未按時交付，則從逾期之日起，房客有權要求房東支付一個月租金的違約金，并要求房東立即交付房屋。全文完。2024版升級版?zhèn)€人租房協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權信息1.2租賃雙方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構及設施2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式及手續(xù)費4.租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃結束時間4.3延長及縮短租賃期限5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理6.房屋維護及維修6.1房屋維修責任劃分6.2維修費用承擔6.3維修期間租客的權利義務7.房屋使用及禁止事項7.1房屋使用范圍7.2禁止事項7.3違反規(guī)定的處理8.房屋保險8.1房屋保險責任8.2保險費用及支付9.房屋轉租及轉借9.1轉租及轉借條件9.2轉租及轉借程序9.3轉租及轉借的限制10.房屋退租及違約責任10.1退租條件10.2退租程序10.3違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止的程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2通知及送達方式13.3合同修改及補充14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權信息房屋產(chǎn)權證號：___________房屋所有權人：___________房屋所有權人身份證號：___________1.2租賃雙方信息租賃房屋地址：___________租賃人姓名：___________租賃人身份證號：___________聯(lián)系電話：___________2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址詳細地址：___________所屬區(qū)域：___________2.2房屋面積建筑面積：___________平方米使用面積：___________平方米2.3房屋結構及設施結構類型：___________基本設施：___________、___________、___________2.4租賃用途租賃用途：___________3.租金及支付方式3.1租金金額月租金：___________元預付租金：___________元3.2租金支付時間每月___________日前支付下月租金3.3支付方式及手續(xù)費支付方式：___________手續(xù)費：___________4.租賃期限4.1租賃起始時間租賃起始日期：___________4.2租賃結束時間租賃結束日期：___________4.3延長及縮短租賃期限租賃期限可延長，延長條件及程序：___________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付日期：___________5.2驗收標準及程序驗收標準：___________驗收程序：___________5.3驗收不合格的處理驗收不合格處理方式：___________6.房屋維護及維修6.1房屋維修責任劃分房屋維修責任劃分：___________6.2維修費用承擔維修費用承擔：___________6.3維修期間租客的權利義務維修期間租客權利義務：___________8.房屋保險8.1房屋保險責任保險范圍：___________保險金額：___________8.2保險費用及支付保險費用：___________元/年保險費用支付方式：___________9.房屋轉租及轉借9.1轉租及轉借條件轉租及轉借條件：___________9.2轉租及轉借程序轉租及轉借程序：___________9.3轉租及轉借的限制轉租及轉借限制：___________10.房屋退租及違約責任10.1退租條件退租條件：___________10.2退租程序退租程序：___________10.3違約責任違約責任：___________11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑爭議解決途徑：___________11.2爭議解決程序爭議解決程序：___________11.3爭議解決費用爭議解決費用：___________12.合同解除及終止12.1合同解除條件合同解除條件：___________12.2合同終止條件合同終止條件：___________12.3合同解除及終止的程序合同解除及終止程序：___________13.其他約定事項13.1合同附件合同附件：___________13.2通知及送達方式通知及送達方式：___________13.3合同修改及補充合同修改及補充：___________14.合同生效及附件14.1合同生效條件合同生效條件：___________14.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方的概念本合同中的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供者、保險代理等。1.2第三方的介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲方和乙方更好地履行本合同，提供專業(yè)服務，解決合同履行中的問題。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的條款第三方介入的必要性及具體事項第三方的選擇及授權程序第三方的服務內(nèi)容及費用第三方與甲方、乙方的權利義務關系2.2第三方介入的說明第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面同意。甲方和乙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務的質量和效率。3.甲乙方的額外條款及說明3.1甲方的額外條款甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其服務進行監(jiān)督。甲方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。3.2乙方的額外條款乙方應配合第三方的服務，并提供必要的信息和資料。乙方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任范圍第三方的責任限于其提供服務的范圍，包括但不限于：提供專業(yè)評估、咨詢、維修等服務。協(xié)助解決合同履行中的問題。4.2第三方的責任限額第三方的責任限額為本合同租金總額的___________%。若第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，超出責任限額部分，由第三方自行承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方的責任劃分甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負責。第三方對其提供的服務質量負責。5.2乙方與第三方的責任劃分乙方對第三方的服務配合和資料提供負責。第三方對因其服務導致的乙方損失負責。5.3甲方、乙方與第三方的權利義務關系甲方、乙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利義務。甲方、乙方與第三方之間的爭議，應按照協(xié)議約定或法律法規(guī)解決。6.合同變更及通知6.1合同變更任何一方欲變更合同條款，包括增加第三方介入的條款，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。6.2通知及送達方式甲方、乙方與第三方之間的通知，應采用書面形式，并按照合同約定的送達方式履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權證原件及復印件。說明：證明房屋所有權人身份及房屋產(chǎn)權情況。2.房屋租賃合同要求：提供雙方簽訂的房屋租賃合同原件及復印件。說明：詳細約定雙方的權利義務，租賃期限，租金等。3.甲方身份證復印件要求：提供甲方身份證原件及復印件。說明：證明甲方身份信息。4.乙方身份證復印件要求：提供乙方身份證原件及復印件。說明：證明乙方身份信息。5.房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋交付時及租賃期間的照片，記錄房屋現(xiàn)狀。說明：作為房屋交付及維修的依據(jù)。6.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：證明租金已支付。7.維修費用支付憑證要求：提供維修費用支付憑證，如維修服務單、發(fā)票等。說明：證明維修費用已支付。8.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議原件及復印件。說明：詳細約定第三方服務內(nèi)容、費用及責任。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議原件及復印件。說明：約定爭議解決途徑及程序。10.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他相關文件。說明：如涉及房屋租賃政策、維修標準等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定。責任認定：甲方應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金或擅自改變房屋用途。責任認定：乙方應補交欠付的租金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供或完成服務。責任認定：第三方應退還甲方或乙方已支付的相應費用，并賠償因此造成的損失。4.示例說明示例一：若甲方未按時交付房屋，乙方有權要求甲方退還已支付的租金，并賠償因此造成的損失。示例二：若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權要求乙方停止違約行為，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版升級版?zhèn)€人租房協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1房東信息2.2租客信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍7.2禁止事項7.3裝修與改動8.維修與保養(yǎng)8.1房屋維修責任8.2日常維護責任8.3緊急情況處理9.租賃物品9.1家具清單9.2器械清單9.3其他物品清單10.保險10.1房屋保險10.2人員保險11.違約責任11.1房東違約責任11.2租客違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點12.3爭議解決期限13.合同變更與終止13.1合同變更13.2合同終止14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“房東”指出租房屋的合法所有者或其授權代表?！白饪汀敝赋凶夥课莸淖匀蝗嘶蚍ㄈ恕！胺课荨敝副竞贤须p方約定的出租房屋?！白饨稹敝缸饪透鶕?jù)本合同約定支付給房東的房屋使用費用?！把航稹敝缸饪驮诤炗喓贤瑫r支付給房東的保證金，用于保證租客遵守合同條款。1.2解釋本合同中的條款如有歧義或解釋不清之處，應按照有利于保護無過錯的當事人的原則進行解釋。2.雙方信息2.1房東信息房東姓名：[房東姓名]房東身份證號碼：[房東身份證號碼]聯(lián)系電話：[房東聯(lián)系電話]房屋地址：[房屋地址]2.2租客信息租客姓名：[租客姓名]租客身份證號碼：[租客身份證號碼]聯(lián)系電話：[租客聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋地址：[房屋地址]3.2房屋面積：[房屋面積]平方米3.3房屋結構：[房屋結構描述，如：兩室一廳]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃結束日期：[租賃結束日期]4.3租賃續(xù)約：雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定是否續(xù)約，如續(xù)約，應提前[提前通知天數(shù)]天通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]元/月5.2支付方式：[支付方式描述，如：每月[支付日]前支付]5.3逾期支付：如租客逾期支付租金，應向房東支付[逾期天數(shù)]天以內(nèi)的滯納金。6.押金6.1押金金額：[押金金額]元6.2押金退還條件：在租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞的情況下，房東應無息退還押金。6.3押金退還流程：租賃期滿后，租客應將房屋及附屬設施恢復原狀，并通知房東進行驗收。驗收合格后，房東應在[退還期限]內(nèi)退還押金。7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍：租客有權在租賃期限內(nèi)使用房屋及其附屬設施。7.2禁止事項：禁止在房屋內(nèi)進行違法活動。禁止將房屋轉租或轉借他人使用。禁止在房屋內(nèi)進行有損房屋結構或安全的行為。禁止隨意改變房屋結構和布局。7.3裝修與改動：租客如需對房屋進行裝修或改動，應提前[通知天數(shù)]天征得房東同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。8.維修與保養(yǎng)8.1房屋維修責任房屋主體結構及設施的正常使用維護由房東負責。房屋內(nèi)的日常維修（如水暖、電路等）由房東承擔，但租客有義務在發(fā)現(xiàn)問題時及時通知房東。租客使用房屋期間，如因人為原因造成房屋損壞，應承擔修復費用或賠償損失。8.2日常維護責任租客應保持房屋及附屬設施整潔、完好，并定期進行清潔維護。租客不得隨意改變房屋結構，如需改動，應事先征得房東同意。8.3緊急情況處理發(fā)生緊急情況（如水管爆裂、火災等），租客應立即采取措施控制損失，并及時通知房東。9.租賃物品9.1家具清單：[家具清單，如：床、桌椅、衣柜等]9.2器械清單：[器械清單，如：冰箱、洗衣機、空調(diào)等]9.3其他物品清單：[其他物品清單，如：廚房用具、窗簾等]10.保險10.1房屋保險房東應購買房屋保險，并在合同簽訂前向租客出示保險單。10.2人員保險租客在租賃期間應自行購買個人意外傷害保險。11.違約責任11.1房東違約責任房東未按時交付房屋或房屋存在重大質量問題，應退還租金并承擔相應的違約責任。房東單方面解除合同，應提前[通知天數(shù)]天通知租客，并支付相應賠償。11.2租客違約責任租客未按時支付租金，應向房東支付滯納金。租客擅自轉租或轉借他人使用房屋，應承擔相應的法律責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭議。如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點爭議解決地點為房屋所在地或雙方約定的其他地點。12.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在[解決期限]內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.合同變更與終止13.1合同變更合同內(nèi)容如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2合同終止租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同自動終止。如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責任。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括房屋清單、押金收據(jù)等。14.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務公司、法律顧問等。15.2第三方的責權利15.2.1責任第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其疏忽或過失導致的責任，應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。15.2.2權利第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。15.2.3義務第三方應確保其提供服務的內(nèi)容和質量符合行業(yè)標準，并按照合同約定的時間、地點和要求履行服務。15.3第三方介入的情形15.3.1中介服務甲乙雙方可以約定，在房屋租賃過程中，由中介機構提供信息匹配、合同簽訂、押金代收等服務。中介機構應如實提供信息，不得隱瞞或誤導。15.3.2物業(yè)管理房屋租賃期間，物業(yè)管理公司負責房屋及公共區(qū)域的日常管理和維護。租客應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反。15.3.3維修服務房屋及附屬設施的維修服務可以由第三方維修公司提供。維修費用由責任方承擔，如雙方有爭議，可由第三方調(diào)解。15.4甲乙雙方的責任15.4.1甲方的責任甲方向第三方提供房屋相關資料和配合，確保第三方能正常履行職責。甲方向第三方支付約定的服務費用。15.4.2乙方的責任乙方向第三方提供租賃期間的合理配合，如提供鑰匙、接受檢查等。乙方向第三方支付約定的服務費用。16.第三方責任限額16.1責任限額的定義本合同中的責任限額是指第三方因履行職責而產(chǎn)生的最大賠償責任，超過該限額的部分，由第三方自行承擔。16.2責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容、性質和風險程度，由甲乙雙方協(xié)商確定。責任限額應在合同中明確，并在提供服務的協(xié)議中重復。16.3責任限額的執(zhí)行第三方在履行職責過程中，如發(fā)生損害，應立即通知甲乙雙方。甲乙雙方應按照責任限額的規(guī)定，確定第三方應承擔的責任范圍。如第三方責任超過責任限額，甲乙雙方應共同承擔超出部分的責任。17.第三方介入