2024版房屋修建承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋修建承包合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方權(quán)益1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系方式1.2乙方權(quán)益1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系方式1.3丙方權(quán)益1.3.1丙方名稱1.3.2丙方地址1.3.3丙方聯(lián)系方式2.房屋修建項目及要求2.1修建項目2.1.1項目名稱2.1.2項目地點2.1.3項目規(guī)模2.2修建要求2.2.1設(shè)計要求2.2.2施工標準2.2.3質(zhì)量標準3.合同價格及支付方式3.1合同價格3.1.1合同總金額3.1.2價格構(gòu)成3.1.3價格調(diào)整機制3.2支付方式3.2.1支付期限3.2.2支付金額3.2.3支付方式4.施工期限及進度4.1施工期限4.1.1開工日期4.1.2竣工日期4.1.3工期延誤責(zé)任4.2施工進度4.2.1施工計劃4.2.2進度報告4.2.3進度調(diào)整5.施工質(zhì)量及安全管理5.1施工質(zhì)量5.1.1質(zhì)量管理5.1.2質(zhì)量驗收5.1.3質(zhì)量保修5.2安全管理5.2.1安全生產(chǎn)5.2.2安全事故處理5.2.3勞動保護6.變更及解除合同6.1變更合同6.1.1合同變更條件6.1.2合同變更程序6.1.3合同變更效力6.2解除合同6.2.1合同解除條件6.2.2合同解除程序6.2.3合同解除后果7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.1.1甲方違約責(zé)任7.1.2乙方違約責(zé)任7.1.3丙方違約責(zé)任7.2爭議解決7.2.1爭議解決方式7.2.2仲裁機構(gòu)7.2.3訴訟管轄8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密泄露后果9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.其他條款10.1不可抗力10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3附件11.附件列表11.1附件一：房屋修建設(shè)計圖紙11.2附件二：施工方案及施工組織設(shè)計11.3附件三：合同價格明細表11.4附件四：付款憑證11.5附件五：驗收報告12.簽字蓋章頁12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章12.3丙方簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方權(quán)益1.1.1甲方名稱：X公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.2乙方權(quán)益1.2.1乙方名稱：X建筑公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.3丙方權(quán)益1.3.1丙方名稱：X材料供應(yīng)商1.3.2丙方地址：省市區(qū)路號2.房屋修建項目及要求2.1修建項目2.1.1項目名稱：X住宅小區(qū)2.1.2項目地點：省市區(qū)路號2.1.3項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.2修建要求2.2.1設(shè)計要求：按照附件一《房屋修建設(shè)計圖紙》進行施工2.2.2施工標準：符合國家相關(guān)建筑標準和規(guī)范2.2.3質(zhì)量標準：達到國家優(yōu)質(zhì)工程標準3.合同價格及支付方式3.1合同價格3.1.1合同總金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣肆佰貳拾萬元整）3.1.2價格構(gòu)成：包括建筑材料費、人工費、施工設(shè)備費、管理費、稅費等3.1.3價格調(diào)整機制：如遇市場行情變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格3.2支付方式3.2.1支付期限：每完成一個施工階段，甲方支付該階段合同價的80%3.2.2支付金額：詳見附件三《合同價格明細表》3.2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.施工期限及進度4.1施工期限4.1.1開工日期：2024年X月X日4.1.2竣工日期：2024年X月X日4.1.3工期延誤責(zé)任：每延誤一天，乙方需支付甲方合同金額的1%作為違約金4.2施工進度4.2.1施工計劃：詳見附件二《施工方案及施工組織設(shè)計》4.2.2進度報告：乙方每月向甲方提交一次施工進度報告4.2.3進度調(diào)整：如因特殊情況需調(diào)整進度，乙方應(yīng)提前15天通知甲方，并征得甲方同意5.施工質(zhì)量及安全管理5.1施工質(zhì)量5.1.1質(zhì)量管理：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量5.1.2質(zhì)量驗收：工程驗收時，甲方有權(quán)邀請第三方專業(yè)機構(gòu)進行驗收5.1.3質(zhì)量保修：工程竣工后，乙方負責(zé)保修一年，保修期內(nèi)免費維修5.2安全管理5.2.1安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)進行施工，確保施工現(xiàn)場安全5.2.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按國家規(guī)定處理5.2.3勞動保護：乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家勞動保護政策，保障勞動者權(quán)益6.變更及解除合同6.1變更合同6.1.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議6.1.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、價格、工期等事項6.1.3合同變更效力：變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力6.2解除合同6.2.1合同解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或雙方協(xié)商一致解除合同6.2.2合同解除程序：解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確解除原因、責(zé)任及后果6.2.3合同8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。8.1.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。8.1.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。8.2爭議解決8.2.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.2仲裁機構(gòu)雙方約定，如發(fā)生爭議，可以向仲裁委員會申請仲裁。8.2.3訴訟管轄雙方約定，訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限為合同終止后三年。9.3保密泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.其他條款11.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3附件附件是合同的重要組成部分，包括附件一《房屋修建設(shè)計圖紙》、附件二《施工方案及施工組織設(shè)計》、附件三《合同價格明細表》、附件四《付款憑證》、附件五《驗收報告》。12.簽字蓋章頁12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章12.3丙方簽字蓋章13.合同簽訂日期年月日14.合同編號第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋修建設(shè)計圖紙》詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括房屋的設(shè)計圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件，詳細描述房屋的建筑規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、材料要求、施工工藝等。乙方應(yīng)根據(jù)附件一的要求進行施工，確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合設(shè)計要求。附件二：《施工方案及施工組織設(shè)計》詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括施工方案、施工組織設(shè)計及施工進度計劃，詳細描述施工過程中的各項作業(yè)流程、施工方法、安全管理措施等。乙方應(yīng)根據(jù)附件二的要求進行施工，確保施工過程的順利進行。附件三：《合同價格明細表》詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出合同價格的構(gòu)成要素，包括材料費、人工費、設(shè)備費、管理費、稅費等，并明確各要素的金額。乙方應(yīng)根據(jù)附件三的要求進行報價，確保合同價格的準確無誤。附件四：《付款憑證》詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括付款申請、付款審批、付款確認等相關(guān)憑證，記錄合同價款的支付情況。甲方應(yīng)根據(jù)附件四的要求進行付款，確保付款的及時性和準確性。附件五：《驗收報告》詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括工程驗收申請、驗收記錄、驗收結(jié)論等相關(guān)文件，記錄工程驗收的過程和結(jié)果。甲方應(yīng)根據(jù)附件五的要求進行驗收，確保工程質(zhì)量符合合同要求。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定示例：如甲方未按約定時間支付合同價款，視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認定示例：如乙方未按約定時間完成施工，視為乙方違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。3.丙方違約行為及責(zé)任認定示例：如丙方提供的材料不符合合同要求，視為丙方違約。丙方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措