個(gè)人抵押借款協(xié)議2024年范例版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人抵押借款協(xié)議2024年范例版A版本合同目錄一覽1.借款人信息1.1姓名與身份證明1.2聯(lián)系方式1.3住址1.4借款人職業(yè)與收入情況2.貸款人信息2.1姓名與身份證明2.2聯(lián)系方式2.3住址2.4貸款人背景與信譽(yù)3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物所有權(quán)證明3.3抵押物估價(jià)3.4抵押物價(jià)值與貸款比例4.貸款金額與用途4.1貸款金額4.2貸款用途5.貸款期限與還款方式5.1貸款期限5.2還款方式5.3還款賬戶信息6.貸款利率與費(fèi)用6.1貸款利率6.2貸款手續(xù)費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.抵押權(quán)的設(shè)立與行使7.1抵押權(quán)的設(shè)立7.2抵押權(quán)的行使8.合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同終止的條件與后果9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1借款人的違約責(zé)任9.2貸款人的違約責(zé)任9.3爭(zhēng)議解決方式10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2例外情況11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1借款人承諾12.2貸款人承諾13.合同附件13.1抵押物權(quán)屬證明13.2借款人收入證明13.3貸款人信譽(yù)證明14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1姓名與身份證明1.2聯(lián)系方式1.3住址甲方住址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)5號(hào)樓1單元102室。1.4借款人職業(yè)與收入情況甲方職業(yè)：企業(yè)職員，現(xiàn)就職于有限公司，擔(dān)任部門經(jīng)理一職。每月稅后收入為人民幣10,000元。第二條貸款人信息2.1姓名與身份證明2.2聯(lián)系方式2.3住址乙方住址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)8號(hào)樓3單元201室。2.4貸款人背景與信譽(yù)第三條抵押物信息3.1抵押物描述甲方同意將位于北京市海淀區(qū)某小區(qū)5號(hào)樓1單元102室的住宅作為本次貸款的抵押物。3.2抵押物所有權(quán)證明甲方需提供房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證，以證明甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。3.3抵押物估價(jià)經(jīng)雙方協(xié)商，該抵押物估價(jià)人民幣150萬元。3.4抵押物價(jià)值與貸款比例抵押物價(jià)值與貸款金額的比例為1:1，即貸款金額為人民幣150萬元。第四條貸款金額與用途4.1貸款金額本次貸款金額為人民幣150萬元。4.2貸款用途甲方保證所貸款項(xiàng)用于經(jīng)營(yíng)性投資，并承諾不用于違法用途。第五條貸款期限與還款方式5.1貸款期限貸款期限為24個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。5.2還款方式甲方同意采取等額本息的還款方式，每月還款金額為人民幣6250元。5.3還款賬戶信息還款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：某商業(yè)銀行北京分行銀行賬號(hào)：6225880第六條貸款利率與費(fèi)用6.1貸款利率本次貸款年利率為6%。6.2貸款手續(xù)費(fèi)甲方需支付貸款手續(xù)費(fèi)人民幣10,000元。6.3其他相關(guān)費(fèi)用除貸款手續(xù)費(fèi)外，甲方同意支付因貸款產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等。第八條抵押權(quán)的設(shè)立與行使8.1抵押權(quán)的設(shè)立甲方應(yīng)在貸款發(fā)放之日起辦理抵押登記手續(xù)，將抵押物上的抵押權(quán)設(shè)立。8.2抵押權(quán)的行使乙方在甲方未按期還款的情況下，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物，以實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)。第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止的條件與后果（1）甲方按期償還貸款本息；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）貸款到期，甲方未償還貸款本息，抵押物被依法處置。第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1借款人的違約責(zé)任甲方未按約定用途使用貸款或未按期還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息和違約金。10.2貸款人的違約責(zé)任乙方未按約定發(fā)放貸款或未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息和違約金。10.3爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密義務(wù)雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。11.2例外情況法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的情況除外。第十二條其他條款12.1借款人承諾甲方承諾所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并同意接受乙方對(duì)抵押物的監(jiān)管。12.2貸款人承諾乙方承諾按照約定發(fā)放貸款，并依法行使抵押權(quán)。第十三條合同附件13.1抵押物權(quán)屬證明附件一：房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證。13.2借款人收入證明附件二：甲方最近三個(gè)月的工資單或其他收入證明。13.3貸款人信譽(yù)證明附件三：乙方的工作證明或信用報(bào)告。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在北京簽署。14.3簽署人簽字甲方（借款人）：乙方（貸款人）：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：甲方需提供合法有效的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，以證明甲方對(duì)抵押物擁有完全的所有權(quán)。附件二：甲方最近三個(gè)月的工資單或其他收入證明詳細(xì)要求：甲方需提供最近三個(gè)月的工資單或其他收入證明，以證明甲方的收入情況。附件三：乙方的工作證明或信用報(bào)告詳細(xì)要求：乙方需提供工作證明或信用報(bào)告，以證明乙方的信譽(yù)狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款或未按期還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息和違約金。示例說明：如果甲方未按約定將貸款用于經(jīng)營(yíng)性投資，而用于其他非合法用途，甲方視為違約，需支付逾期利息、罰息和違約金。2.乙方未按約定發(fā)放貸款或未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息和違約金。示例說明：如果乙方延遲發(fā)放貸款，導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃進(jìn)行投資，乙方視為違約，需支付逾期利息、罰息和違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指借款人將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利設(shè)定為借款的擔(dān)保物權(quán)，借款人不按期還款時(shí)，貸款人可以依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)。在本合同中的應(yīng)用：甲方將抵押物設(shè)為借款的擔(dān)保，如果甲方未按期還款，乙方可以依法行使抵押權(quán)。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。在本合同中的應(yīng)用：如果甲方未按期還款，甲方需要支付違約金作為賠償。3.抵押登記手續(xù)：指將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上的法律程序。在本合同中的應(yīng)用：甲方需要在貸款發(fā)放