




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合作細則合同版B版本合同目錄一覽第一條合作雙方1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3合作雙方的權(quán)利和義務(wù)第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費用承擔(dān)4.3過戶時間第五條房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條其他約定11.1房產(chǎn)保險11.2房產(chǎn)租賃11.3居住權(quán)第十二條合作雙方的簽字12.1轉(zhuǎn)讓方簽字12.2受讓方簽字第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2轉(zhuǎn)讓方身份證明復(fù)印件13.3受讓方身份證明復(fù)印件第十四條合同生效日期及條件14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分:合同如下:第一條合作雙方1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3合作雙方的權(quán)利和義務(wù)1.3.1甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓有權(quán)進行,并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利爭議、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的限制。1.3.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價格,并履行本合同約定的其他義務(wù)。1.3.3雙方應(yīng)共同配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)費用。1.3.4甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)后,繼續(xù)承擔(dān)房產(chǎn)可能發(fā)生的費用,包括但不限于物業(yè)費、稅費等。1.3.5乙方在交付房產(chǎn)后,應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)產(chǎn)生的所有費用。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于_______,具體地址為_______。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為_______平方米。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀為_______(如:住宅、商業(yè)、辦公等)。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元(大寫:_______元整)。3.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。3.3支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心,按照相關(guān)法律法規(guī)和政策辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2過戶費用承擔(dān)雙方同意,過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等,由_______方承擔(dān)。4.3過戶時間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方。5.2交付條件(1)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下;(2)房產(chǎn)現(xiàn)狀與本合同約定的現(xiàn)狀一致;(3)甲方已履行本合同約定的所有義務(wù)。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定的房產(chǎn)現(xiàn)狀進行驗收,如發(fā)現(xiàn)與約定不符的情況,乙方有權(quán)要求甲方在_______日內(nèi)進行整改。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定,導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán),甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%。6.2受讓方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定,導(dǎo)致甲方無法按約定交付房產(chǎn)或過戶手續(xù)未能完成,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件本合同履行過程中,如雙方協(xié)商一致,可以變更合同內(nèi)容。變更事項應(yīng)簽訂書面協(xié)議,作為本合同的附件,具有同等法律效力。8.2合同解除條件(1)甲方無法按照約定交付房產(chǎn),經(jīng)乙方催告后仍未能交付的;(2)乙方無法按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格,經(jīng)甲方催告后仍未能支付的;(3)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息,應(yīng)予以保密。9.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密期限為_______年。9.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù),泄露保密內(nèi)容,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1房產(chǎn)保險自房產(chǎn)交付之日起,甲方應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)保險責(zé)任。11.2房產(chǎn)租賃如房產(chǎn)在交付時存在租賃合同,甲方應(yīng)將租賃合同及相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。11.3居住權(quán)如房產(chǎn)在交付時存在居住權(quán)人,甲方應(yīng)協(xié)助乙方與居住權(quán)人協(xié)商解決居住權(quán)問題。第十二條合作雙方的簽字本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,雙方應(yīng)對合同內(nèi)容的真實性、合法性負責(zé)。甲方(轉(zhuǎn)讓方):_______簽字/蓋章:_______日期:_______乙方(受讓方):_______簽字/蓋章:_______日期:_______第十三條附件本合同附件包括:13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2轉(zhuǎn)讓方身份證明復(fù)印件13.3受讓方身份證明復(fù)印件第十四條合同生效日期及條件14.1乙方支付轉(zhuǎn)讓價格;14.2雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:房產(chǎn)證復(fù)印件要求:房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整,須包含房產(chǎn)證上的所有信息,如房產(chǎn)位置、面積、所有權(quán)人等。說明:房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的重要文件,附件中應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件,以證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。附件2:轉(zhuǎn)讓方身份證明復(fù)印件要求:身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整,須包含身份證上的所有信息,如姓名、身份證號碼、地址等。說明:轉(zhuǎn)讓方身份證明復(fù)印件用于證明甲方的身份及其對房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓權(quán)。附件3:受讓方身份證明復(fù)印件要求:身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整,須包含身份證上的所有信息,如姓名、身份證號碼、地址等。說明:受讓方身份證明復(fù)印件用于證明乙方的身份及其對房產(chǎn)的購買權(quán)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.甲方無法按照約定交付房產(chǎn),經(jīng)乙方催告后仍未能交付的。2.乙方無法按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格,經(jīng)甲方催告后仍未能支付的。3.雙方未按照約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的。4.甲方違反保密義務(wù),泄露保密內(nèi)容的。5.雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約金:違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的5%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對方損失,包括但不限于訴訟費、律師費等。3.如違約行為導(dǎo)致合同無法履行,雙方同意解除合同,并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明:若甲方未能在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn),乙方催告后仍未能交付,甲方應(yīng)支付違約金。如甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失,甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方的損失。說明三:法律名詞及解釋:1.房產(chǎn):指位于_______的房產(chǎn),具體地址為_______,建筑面積為_______平方米。2.轉(zhuǎn)讓價格:指乙方應(yīng)支付給甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用,金額為人民幣_______元(大寫:_______元整)。3.過戶手續(xù):指雙方按照相關(guān)法律法規(guī)和政策,將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。4.不可抗力:指不能預(yù)見、不
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 化妝品產(chǎn)品知識培訓(xùn)
- 醫(yī)學(xué)知識培訓(xùn)課件
- 年終總結(jié)大會發(fā)言稿
- DB31∕T 680.5-2019 城市公共用水定額及其計算方法 第5部分:城市園林綠化管理業(yè)(公園)
- 2025年教學(xué)方法創(chuàng)新:《生理學(xué)》電子教案在情境式學(xué)習(xí)中的應(yīng)用
- 公路養(yǎng)護安全培訓(xùn)課件
- 物流系統(tǒng)分析 課件 任務(wù)三 認(rèn)識物流系統(tǒng)的分類
- 2023年高考真題北京卷化學(xué)試卷
- 壓力容器設(shè)備安裝合同
- 電子表格處理作業(yè)指導(dǎo)書
- 國家煙草行業(yè)物流管理
- “小學(xué)品德與生活教學(xué)關(guān)鍵問題實踐研究”課題研究中期報告
- 畢業(yè)設(shè)計外文文獻-Spring Boot
- 六年級下冊《生命.生態(tài).安全》全冊教案(表格式)
- 采購入庫單模板
- GB/T 15566.6-2007公共信息導(dǎo)向系統(tǒng)設(shè)置原則與要求第6部分:醫(yī)療場所
- 中國電信教育基地市級“三通兩平臺”建設(shè)方案(教育機構(gòu))
- 火力發(fā)電廠節(jié)能技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)釋義
- 智能制造知識課件
- 雙方責(zé)任及工程分工界面
- 中醫(yī)學(xué)-導(dǎo)論課件
評論
0/150
提交評論