二零二五版房產(chǎn)收購稅費承擔(dān)協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產(chǎn)收購稅費承擔(dān)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的目的與原則2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)收購方信息2.2房產(chǎn)出售方信息2.3房產(chǎn)信息3.稅費承擔(dān)原則3.1稅費承擔(dān)范圍3.2稅費承擔(dān)比例3.3稅費承擔(dān)方式4.稅費計算與支付4.1稅費計算依據(jù)4.2稅費支付時間4.3稅費支付方式5.稅費承擔(dān)爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)5.3爭議解決期限6.合同生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.合同變更與解除7.1合同變更程序7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2違約責(zé)任免除8.3違約金計算與支付9.保密條款9.1保密范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.合同解除后的稅費承擔(dān)10.1解除合同后稅費承擔(dān)原則10.2解除合同后稅費承擔(dān)比例10.3解除合同后稅費支付方式11.合同解除后的房產(chǎn)交付11.1房產(chǎn)交付條件11.2房產(chǎn)交付時間11.3房產(chǎn)交付方式12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)基本信息表12.2附件二：稅費明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭議13.3合同解釋效力14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間14.2合同生效時間14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂的目的與原則本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)收購過程中稅費承擔(dān)的責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，遵循公平、自愿、誠實信用的原則。2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)收購方信息房產(chǎn)收購方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________住所地：________2.2房產(chǎn)出售方信息房產(chǎn)出售方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________住所地：________2.3房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：________房產(chǎn)證號：________房產(chǎn)面積：________平方米房產(chǎn)用途：________3.稅費承擔(dān)原則3.1稅費承擔(dān)范圍本合同中稅費承擔(dān)范圍包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加等。3.2稅費承擔(dān)比例房產(chǎn)收購方承擔(dān)________%的稅費，房產(chǎn)出售方承擔(dān)________%的稅費。3.3稅費承擔(dān)方式稅費由房產(chǎn)收購方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時一并繳納，房產(chǎn)出售方應(yīng)予以配合。4.稅費計算與支付4.1稅費計算依據(jù)稅費計算依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及稅務(wù)機關(guān)的規(guī)定。4.2稅費支付時間稅費應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。4.3稅費支付方式稅費支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。5.稅費承擔(dān)爭議解決5.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決稅費承擔(dān)爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。5.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)。6.合同生效與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件（1）合同約定的目的已經(jīng)實現(xiàn)；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同，或任何一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.1.1房產(chǎn)收購方未按時足額支付稅費，應(yīng)向房產(chǎn)出售方支付________%的違約金。8.1.2房產(chǎn)出售方未按約定提供房產(chǎn)過戶所需資料，應(yīng)向房產(chǎn)收購方支付________%的違約金。8.1.3雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任免除8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約金計算與支付違約金按實際損失計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。9.保密條款9.1保密范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密信息。9.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起________年。10.合同解除后的稅費承擔(dān)10.1解除合同后稅費承擔(dān)原則解除合同后，雙方應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)稅費。10.2解除合同后稅費承擔(dān)比例解除合同后，稅費承擔(dān)比例仍按原合同約定執(zhí)行。10.3解除合同后稅費支付方式解除合同后稅費支付方式同原合同約定。11.合同解除后的房產(chǎn)交付11.1房產(chǎn)交付條件合同解除后，房產(chǎn)出售方應(yīng)在________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給房產(chǎn)收購方。11.2房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間為合同解除后的________日內(nèi)。11.3房產(chǎn)交付方式房產(chǎn)交付方式為________。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)基本信息表包括房產(chǎn)地址、證號、面積、用途等詳細(xì)信息。12.2附件二：稅費明細(xì)表包括稅費種類、計算依據(jù)、金額等詳細(xì)信息。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。13.合同解釋13.1合同解釋原則合同解釋應(yīng)遵循文義解釋、目的解釋、習(xí)慣解釋、體系解釋等原則。13.2合同解釋爭議對合同條款的解釋發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院解釋。13.3合同解釋效力合同解釋的效力與合同條款同等。14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽署。14.2合同生效時間本合同自簽署之日起生效。14.3合同簽署地點本合同簽署地點為________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）房產(chǎn)收購或出售過程中，需要第三方提供專業(yè)評估、咨詢或代理服務(wù)；（2）稅費計算或繳納過程中，需要第三方提供專業(yè)代理服務(wù)；（3）合同履行過程中，需要第三方提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任，其賠償金額不超過________元。16.2責(zé)任限額計算第三方責(zé)任限額的計算，以實際損失為基礎(chǔ)，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。16.3責(zé)任限額承擔(dān)（1）第三方因自身原因造成違約或損害的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方與甲乙雙方共同造成違約或損害的，由第三方按照責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費用；（2）在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）對甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。17.2第三方義務(wù)（1）按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在履行本合同過程中，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行本合同中約定的相關(guān)事項。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方履行本合同中約定的相關(guān)事項。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，僅提供專業(yè)服務(wù)。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請甲乙雙方需在合同履行過程中，提前________日向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，并說明第三方介入的原因和目的。19.2第三方介入審批對方收到第三方介入申請后，應(yīng)在________日內(nèi)予以審批，并在審批通過后，與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。19.3第三方介入實施第三方介入后，按照本合同約定和雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，履行相應(yīng)職責(zé)。20.第三方介入爭議解決20.1第三方介入爭議在第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2第三方介入爭議解決方式協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院或仲裁機構(gòu)解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)地址、證號、面積、用途、產(chǎn)權(quán)人、房屋結(jié)構(gòu)、建筑年代、裝修情況等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的基本信息。2.附件二：稅費明細(xì)表詳細(xì)要求：包含稅費種類、計算依據(jù)、金額、繳納時間、繳納方式等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同附件，用于證明雙方在稅費方面的具體承擔(dān)情況。3.附件三：雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保信息真實、完整。附件說明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方的身份信息。4.附件四：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的正反面復(fù)印件，確保信息真實、完整。附件說明：作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、保密條款等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供稅費繳納的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或稅務(wù)機關(guān)出具的完稅證明。附件說明：作為合同附件，用于證明稅費已繳納。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、解除時間、解除后的處理事項等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同附件，用于證明合同已解除及雙方達成的解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：房產(chǎn)收購方未按時足額支付稅費責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金比例計算違約金。示例說明：如合同約定違約金比例為________%，則房產(chǎn)收購方應(yīng)支付________%的違約金。違約行為二：房產(chǎn)出售方未按約定提供房產(chǎn)過戶所需資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金比例計算違約金。示例說明：如合同約定違約金比例為________%，則房產(chǎn)出售方應(yīng)支付________%的違約金。違約行為三：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如第三方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲乙雙方損失________元，則第三方應(yīng)賠償________元。違約行為四：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費用、支付違約金等。示例說明：如第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失________元，則第三方應(yīng)退還服務(wù)費用并支付________%的違約金。全文完。二零二四版房產(chǎn)收購稅費承擔(dān)協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2稅費的種類1.3本合同的定義2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產(chǎn)收購事項3.1房產(chǎn)基本情況3.2收購價格及支付方式3.3交房時間4.稅費承擔(dān)4.1甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費4.2乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費4.3稅費計算方法5.付款條款5.1付款時間5.2付款方式5.3逾期付款責(zé)任6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2需提供的材料6.3過戶費用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)基本情況表11.2附件二：稅費明細(xì)表12.其他約定事項12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點12.3合同份數(shù)13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)基本情況表13.2附件二：稅費明細(xì)表14.合同簽署14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同所指房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地及其地上附著物，以及與之相關(guān)的附屬設(shè)施。1.2稅費的種類：稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等，具體稅費種類及金額以相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話等。2.2乙方基本信息：乙方名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話等。3.房產(chǎn)收購事項3.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號、用途、建筑結(jié)構(gòu)、使用年限等。3.2收購價格及支付方式：收購價格為人民幣（大寫）______元整，支付方式為______（如分期付款、一次性付款等）。3.3交房時間：賣方應(yīng)于______年______月______日前將房產(chǎn)交付買方使用。4.稅費承擔(dān)4.1甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)本合同項下房產(chǎn)收購所需的全部稅費。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)本合同項下房產(chǎn)出售所需的全部稅費。4.3稅費計算方法：稅費計算方法按國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。5.付款條款5.1付款時間：買方應(yīng)按照本合同約定的付款時間，向賣方支付購房款。5.2付款方式：付款方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3逾期付款責(zé)任：買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付______%的違約金。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。6.2需提供的材料：辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需材料包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。6.3過戶費用：過戶費用按國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。8.合同解除與終止8.1.1乙方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致無法過戶；8.1.2乙方未按約定時間交付房產(chǎn)；8.1.3甲方未按約定支付購房款；8.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件：本合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)基本情況表12.2附件二：稅費明細(xì)表13.其他約定事項13.1合同簽訂日期：______年______月______日。13.2合同簽訂地點：______市______區(qū)______路______號。13.3合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1甲方簽字：甲方（蓋章）______年______月______日14.2乙方簽字：乙方（蓋章）______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于信息提供、評估、見證、咨詢等。16.第三方介入的條件16.2第三方介入的審批：任何第三方介入，均需得到甲乙雙方的書面同意。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的引入：甲乙雙方可共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.2第三方介入的參與：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，參與本合同的履行。18.第三方責(zé)任的界定18.1第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額：甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在服務(wù)協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：第三方僅對甲方承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)享有接受或拒絕的權(quán)利。19.3第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方僅對乙方承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)享有接受或拒絕的權(quán)利。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1第三方服務(wù)費用：第三方提供服務(wù)的費用，由甲乙雙方按服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。20.2第三方服務(wù)費用的支付：第三方服務(wù)費用的支付方式、時間及金額，由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更的提出：任何一方認(rèn)為需要變更第三方介入的，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致后，在服務(wù)協(xié)議中予以明確。21.2合同變更的生效：服務(wù)協(xié)議的變更，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。22.第三方介入的終止22.1.1本合同終止；22.1.2第三方完成約定的服務(wù)；22.1.3甲乙雙方協(xié)商一致；22.1.4第三方無法履行服務(wù)協(xié)議。22.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況表要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號、用途、建筑結(jié)構(gòu)、使用年限等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：稅費明細(xì)表要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)收購過程中涉及的稅費種類、金額、計算依據(jù)等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確稅費承擔(dān)情況，作為合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單要求：列明辦理房產(chǎn)過戶所需的所有手續(xù)、材料及辦理流程。說明：此附件作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保手續(xù)的完整性。4.附件四：付款計劃表要求：詳細(xì)列明購房款的支付時間、金額、支付方式等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確付款計劃，確保付款的順利進行。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付購房款。乙方未按約定時間交付房產(chǎn)。任何一方未按約定承擔(dān)稅費。任何一方未按約定履行過戶手續(xù)。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定的比例計算。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的訴訟費用。3.示例說明：示例一：甲方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并賠償乙方因違約行為造成的損失。示例二：乙方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并賠償甲方因違約行為造成的損失。示例三：任何一方未按約定承擔(dān)稅費，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費，并賠償對方因稅費問題造成的損失。全文完。二零二四版房產(chǎn)收購稅費承擔(dān)協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2稅費定義1.3術(shù)語定義2.合同雙方信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.稅費計算與承擔(dān)4.1稅費計算依據(jù)4.2稅費具體項目及金額4.3稅費承擔(dān)方式5.稅費繳納與支付5.1稅費繳納時間5.2稅費支付方式5.3稅費支付責(zé)任6.合同生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力通知9.3不可抗力處理10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：稅費清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同解除后的處理12.1解除后的房產(chǎn)歸屬12.2解除后的稅費處理12.3解除后的其他事宜13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：稅費清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義本合同所稱房產(chǎn)，是指位于___________的，擁有合法產(chǎn)權(quán)的建筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于房屋、土地、配套設(shè)施等。1.2稅費定義本合同所稱稅費，是指根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，在房產(chǎn)交易過程中，出讓方和受讓方應(yīng)繳納的各種稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅等。1.3術(shù)語定義本合同中使用的其他術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，其含義與我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例一致。2.合同雙方信息2.1出讓方基本信息出讓方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方基本信息受讓方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米房產(chǎn)用途：____________________3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________3.3房產(chǎn)權(quán)屬證明文件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件；2.房產(chǎn)他項權(quán)利證書；3.其他與房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明文件。4.稅費計算與承擔(dān)4.1稅費計算依據(jù)稅費計算依據(jù)為我國相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)的規(guī)定。4.2稅費具體項目及金額具體稅費項目及金額如下：1.契稅：____________________元；2.增值稅：____________________元；3.個人所得稅：____________________元；4.土地增值稅：____________________元；5.其他稅費：____________________元。4.3稅費承擔(dān)方式1.出讓方承擔(dān)契稅；2.受讓方承擔(dān)增值稅、個人所得稅、土地增值稅；3.其他稅費由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。5.稅費繳納與支付5.1稅費繳納時間稅費應(yīng)在合同約定的日期前繳納至當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)指定的賬戶。5.2稅費支付方式稅費支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)提供對方銀行賬戶信息。5.3稅費支付責(zé)任稅費支付責(zé)任由雙方按照約定承擔(dān)，逾期繳納的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。6.合同生效與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件1.房產(chǎn)交易完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)本合同約定的合同終止情形。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決程序仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。7.3爭議解決地點仲裁地點為___________。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序1.提起仲裁：一方當(dāng)事人應(yīng)向仲裁委員會提交仲裁申請書，并附具相關(guān)證據(jù)材料。2.仲裁庭組成：仲裁委員會根據(jù)雙方當(dāng)事人的約定或仲裁規(guī)則指定仲裁員組成仲裁庭。3.開庭審理：仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請書之日起___________日內(nèi)開庭審理，并通知雙方當(dāng)事人。4.仲裁裁決：仲裁庭應(yīng)在開庭審理之日起___________日內(nèi)作出仲裁裁決。8.3爭議解決地點仲裁地點為___________。9.不可抗力9.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力通知1.當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后___________日內(nèi)，以書面形式通知對方。2.通知內(nèi)容包括不可抗力的發(fā)生時間、地點、程度及對合同履行的影響。9.3不可抗力處理1.因不可抗力不能履行合同的部分或全部義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。2.不可抗力持續(xù)期間，合同暫停履行；不可抗力結(jié)束后，合同繼續(xù)履行。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：稅費清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更與解除11.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致，對本合同內(nèi)容進行修改；2.法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整。11.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現(xiàn)本合同約定的合同解除情形。11.3合同變更與解除程序1.變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.協(xié)議生效后，原合同相應(yīng)條款失效。12.合同解除后的處理12.1解除后的房產(chǎn)歸屬合同解除后，房產(chǎn)歸原產(chǎn)權(quán)人所有。12.2解除后的稅費處理合同解除后，已繳納的稅費不予退還。12.3解除后的其他事宜合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于資料交接、款項結(jié)算等。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：稅費清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起___________個工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入方式1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意或法律規(guī)定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、代理等非直接交易主體的個人或法人。1.2第三方介入方式1.中介方：提供交易撮合、信息發(fā)布、咨詢等服務(wù)的機構(gòu)或個人；2.評估機構(gòu)：提供房產(chǎn)價值評估服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)；3.保險公司：提供財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等保險服務(wù)的機構(gòu)；4.法律顧問：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的律師或律師事務(wù)所；5.其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意的其他提供專業(yè)服務(wù)的個人或法人。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償責(zé)任最高不超過___________元人民幣。2.2責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時協(xié)商確定；2.如無特殊約定，第三方責(zé)任限額按___________元人民幣計算。2.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同及第三方協(xié)議的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報酬；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同及第三方協(xié)議的規(guī)定，參與合同的履行和監(jiān)督。3.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。第三方在履行本合同