二零二五年度文化主題店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化主題店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本情況4.經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式及期限6.經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)交付方式及期限7.經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)使用范圍8.經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.合同生效條件及期限11.合同解除條件及程序12.合同終止后的資產(chǎn)返還13.保密條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及目的1.2.1合同依據(jù)1.2.2合同目的2.經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本情況3.1轉(zhuǎn)讓方3.2受讓方4.經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式5.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式及期限5.1付款時(shí)間5.2付款方式6.經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)交付方式及期限6.1交付方式6.2交付期限7.經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)使用范圍7.1使用范圍7.2使用限制8.經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)8.1轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定的使用狀態(tài)，無(wú)任何損壞或瑕疵。8.2受讓方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)合理使用經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)，并采取必要措施進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.3如因受讓方使用不當(dāng)或維護(hù)保養(yǎng)不到位導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)損壞，受讓方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求其履行合同義務(wù)，并可要求賠償因此造成的損失。9.2違約金計(jì)算方式9.3爭(zhēng)議解決方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效條件及期限10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同有效期為自生效之日起至二零二五年底止。11.合同解除條件及程序11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除合同的通知應(yīng)書(shū)面送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起合同解除。12.合同終止后的資產(chǎn)返還12.1合同終止后，受讓方應(yīng)將經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)返還給轉(zhuǎn)讓方。12.2返還的資產(chǎn)應(yīng)保持合同生效時(shí)交付狀態(tài)，如有損壞或瑕疵，受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。13.保密條款13.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，引入的具有特定專業(yè)能力或資源的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、融資服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的必要性和具體需求。16.2甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。16.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任和賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。18.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)雙方與第三方簽訂的協(xié)議解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。18.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面同意。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品性質(zhì)、合同約定以及甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力確定。19.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認(rèn)。19.3如第三方責(zé)任超出合同約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容，并相應(yīng)調(diào)整合同條款。20.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.2第三方介入的解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。22.第三方介入的信息保密22.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或合同內(nèi)容。22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供最新有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公司公章。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的合法主體資格。2.附件二：資產(chǎn)清單及評(píng)估報(bào)告要求：詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、新舊程度等，并附有第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：作為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的依據(jù)，確保資產(chǎn)的真實(shí)性和價(jià)值。3.附件三：付款憑證要求：提供轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說(shuō)明：證明轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)已支付，確保合同履行。4.附件四：交付清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)列明交付資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等，并附有第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：證明資產(chǎn)已按照約定交付，確保合同履行。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：保密協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確各方的保密義務(wù)。說(shuō)明：保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付資產(chǎn)；1.2受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)；1.5甲乙雙方未按約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付資產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的損失；2.2受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；2.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；2.4甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.5甲乙雙方未按約定解決爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付資產(chǎn)，導(dǎo)致受讓方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)展經(jīng)營(yíng)，受讓方要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣10萬(wàn)元；3.2受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，轉(zhuǎn)讓方要求受讓方支付違約金人民幣5萬(wàn)元；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方賠償人民幣20萬(wàn)元；3.4甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，賠償對(duì)方人民幣30萬(wàn)元；3.5甲乙雙方未按約定解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議持續(xù)，支付違約金人民幣5萬(wàn)元。全文完。二零二五年度文化主題店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同內(nèi)容概述第二章定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2文件解釋2.3合同條款解釋第三章店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)概述3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍3.3經(jīng)營(yíng)權(quán)使用條件3.4經(jīng)營(yíng)權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓第四章資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓4.1資產(chǎn)概述4.2資產(chǎn)清單4.3資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.4資產(chǎn)交付第五章經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理原則5.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.3經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范5.4經(jīng)營(yíng)管理監(jiān)督第六章費(fèi)用與支付6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用支付時(shí)間第七章保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密信息的使用第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的責(zé)任第十一章法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二章其他條款12.1不可抗力12.2合同修改12.3合同解除12.4合同附件第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期第十四章合同附件14.1附件一：店鋪資產(chǎn)清單14.2附件二：經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范14.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)14.4附件四：爭(zhēng)議解決程序合同編號(hào)2025第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度文化主題店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期[合同簽訂日期]1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自生效之日起至[合同終止日期]止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將文化主題店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得該店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和資產(chǎn)的所有權(quán)。1.7合同內(nèi)容概述店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的范圍和條件資產(chǎn)的詳細(xì)清單和權(quán)屬轉(zhuǎn)移經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范和責(zé)任費(fèi)用和支付方式保密條款違約責(zé)任爭(zhēng)議解決合同終止法律適用與管轄其他相關(guān)條款第二章定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義經(jīng)營(yíng)權(quán)：指乙方在合同期限內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。資產(chǎn)：指店鋪內(nèi)所有固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益。保密信息：指雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他非公開(kāi)信息。2.2文件解釋本合同及其附件構(gòu)成完整協(xié)議，如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。2.3合同條款解釋本合同條款的解釋?xiě)?yīng)按照通常理解進(jìn)行，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。第三章店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)概述乙方獲得甲方的文化主題店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于店鋪的日常運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)等。3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍經(jīng)營(yíng)甲方的文化主題產(chǎn)品和服務(wù)。維護(hù)店鋪的日常運(yùn)營(yíng)和管理。依照法律法規(guī)和政策進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)。3.3經(jīng)營(yíng)權(quán)使用條件遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策。不得損害甲方的合法權(quán)益。不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.4經(jīng)營(yíng)權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第四章資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓4.1資產(chǎn)概述本合同涉及的資產(chǎn)包括但不限于店鋪的建筑物、設(shè)備、庫(kù)存商品等。4.2資產(chǎn)清單詳見(jiàn)附件一：店鋪資產(chǎn)清單。4.3資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移自合同生效之日起，甲方將資產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方。4.4資產(chǎn)交付甲方應(yīng)在本合同生效后[具體日期]內(nèi)將資產(chǎn)交付給乙方。第五章經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理原則乙方應(yīng)遵循誠(chéng)信、合法、合規(guī)的原則進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。5.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任乙方對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)管理負(fù)有全面責(zé)任，包括但不限于財(cái)務(wù)、人員、安全和環(huán)保等方面。5.3經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范詳見(jiàn)附件二：經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范。5.4經(jīng)營(yíng)管理監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第六章費(fèi)用與支付6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額]作為店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪的日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、員工工資等。6.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式詳見(jiàn)附件三：費(fèi)用支付明細(xì)。6.4費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間詳見(jiàn)附件三：費(fèi)用支付明細(xì)。第七章保密條款7.1保密信息范圍保密信息包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密信息的使用雙方只能為履行本合同的目的使用保密信息，不得用于其他任何目的。第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義未按合同約定支付費(fèi)用。違反保密義務(wù)，泄露保密信息。違反經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范，造成甲方損失。未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，損害甲方利益。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金?；謴?fù)或賠償因違約造成的損失。承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：雙方協(xié)商。仲裁。訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十章合同終止10.1合同終止條件合同期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，另一方解除合同。不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止程序合同終止程序如下：提前通知對(duì)方。清理雙方權(quán)利義務(wù)。協(xié)商確定終止后的處理事宜。10.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余權(quán)利義務(wù)。第十一章法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十二章其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。12.2合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除一方嚴(yán)重違約。合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為[合同簽訂日期]。第十四章合同附件14.1附件一：店鋪資產(chǎn)清單14.2附件二：經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范14.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)14.4附件四：爭(zhēng)議解決程序甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方監(jiān)督權(quán)甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于定期審計(jì)、檢查店鋪運(yùn)營(yíng)狀況等。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)甲方權(quán)益。1.2店鋪品牌形象維護(hù)乙方應(yīng)維護(hù)甲方店鋪的文化主題品牌形象，不得擅自更改店鋪外觀、標(biāo)識(shí)等。說(shuō)明：品牌形象是甲方重要的無(wú)形資產(chǎn)，乙方有責(zé)任維護(hù)這一形象。1.3甲方產(chǎn)品優(yōu)先權(quán)在同等條件下，乙方應(yīng)優(yōu)先采購(gòu)甲方提供的文化主題產(chǎn)品。說(shuō)明：甲方作為店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方，有權(quán)保障自身產(chǎn)品的銷售渠道。1.4甲方收益分成乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的收益，甲方享有[具體比例]的分成。說(shuō)明：甲方作為投資方，有權(quán)分享乙方經(jīng)營(yíng)成果。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方在合同期限內(nèi)享有店鋪的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、員工招聘等。說(shuō)明：乙方作為經(jīng)營(yíng)方，有權(quán)自主決策，以提高經(jīng)營(yíng)效率。2.2店鋪裝修改造權(quán)乙方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行必要的裝修改造，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。說(shuō)明：店鋪裝修改造是提高店鋪競(jìng)爭(zhēng)力的重要手段，乙方有權(quán)自主決定。2.3店鋪品牌使用權(quán)乙方在合同期限內(nèi)享有店鋪的文化主題品牌使用權(quán)。說(shuō)明：品牌使用權(quán)是乙方經(jīng)營(yíng)成功的關(guān)鍵，乙方有權(quán)合法使用。2.4乙方收益全權(quán)享有乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的收益，歸乙方全權(quán)享有。說(shuō)明：乙方作為經(jīng)營(yíng)方，有權(quán)享受經(jīng)營(yíng)成果。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、資產(chǎn)評(píng)估、信息溝通等工作。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，有助于提高合同履行的效率和公正性。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由雙方合理分擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲取的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)遵守保密原則，保護(hù)雙方利益。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為合同履行的重要環(huán)節(jié)，應(yīng)確保合同順利執(zhí)行。3.5中介機(jī)構(gòu)解除合同如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。說(shuō)明：為確保合同的有效執(zhí)行，雙方有權(quán)對(duì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：店鋪資產(chǎn)清單2.附件二：經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范3.附件三：費(fèi)用支付明細(xì)4.附件四：爭(zhēng)議解決程序5.附件五：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：其他相關(guān)文件（如商標(biāo)使用許可協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用。違反保密義務(wù)，泄露保密信息。違反經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范，造成甲方損失。未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，損害甲方利益。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方違反合同條款，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。違約行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指乙方在合同期限內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。2.資產(chǎn)：指店鋪內(nèi)所有固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益。3.保密信息：指雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他非公開(kāi)信息。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致店鋪虧損。解決辦法：甲方可要求乙方改善經(jīng)營(yíng)狀況，或根據(jù)合同約定采取其他措施。2.問(wèn)題：乙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息。解決辦法：甲方可要求乙方立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如無(wú)法履行，可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化主題店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。2.文化產(chǎn)業(yè)投資與合作。3.商業(yè)秘密保護(hù)與保密協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決與法律適用。5.不可抗力事件的處理。全文完。二零二五年度文化主題店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的為充分發(fā)揮文化主題店鋪的經(jīng)營(yíng)價(jià)值，促進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甲方?jīng)Q定將本年度文化主題店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)商標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方共同協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“文化主題店鋪”指具有特定文化內(nèi)涵、提供文化產(chǎn)品及服務(wù)的商業(yè)店鋪。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）經(jīng)營(yíng)權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)文化主題店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。（2）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的文化主題店鋪相關(guān)資產(chǎn)，包括但不限于店鋪建筑物、設(shè)備、商品、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等，轉(zhuǎn)讓給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理經(jīng)營(yíng)文化主題店鋪，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方履行合同義務(wù)。（3）甲方在合同履行期間，應(yīng)向乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料、培訓(xùn)、支持等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)文化主題店鋪，享有店鋪的經(jīng)營(yíng)收益。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理經(jīng)營(yíng)文化主題店鋪，不得擅自改變店鋪經(jīng)營(yíng)方向。（3）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)文化主題店鋪所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同生效后，按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)資料，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)文化主題店鋪。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。（2）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。（3）法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付已發(fā)生的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。（3）合同解除后，乙方不得再以文化主題店鋪的名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）店鋪資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整。（2）店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)：人民幣_(tái)_____元整/年。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于裝修費(fèi)、租金、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式（1）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付店鋪資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每年______月______日前，向甲方支付下一年度的經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)。（2）經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)支付時(shí)間：每年______月______日前。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用。（2）支付憑證：乙方支付費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供合同約定的資產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）乙方未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（3）乙方違反合同約定，擅自改變店鋪經(jīng)營(yíng)方向，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約金比例，向守約方支付違約金。違約金支付后，守約方仍有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的內(nèi)容及簽訂過(guò)程。（2）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密。（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起______年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例如新冠疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢。（2）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化主題店鋪的經(jīng)營(yíng)理念、品牌形象、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)利的最終解釋權(quán)。（2）乙方在合同有效期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置文化主題店鋪的資產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)文化主題店鋪的經(jīng)營(yíng)方向進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)文化主題店鋪的經(jīng)營(yíng)秩序和品牌形象。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和培訓(xùn)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)反饋經(jīng)營(yíng)情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化主題店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：合同簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.文化主題店鋪資產(chǎn)清單。4.雙方簽訂的保密協(xié)議。5.雙方協(xié)商一致的其他協(xié)議或文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供合同約定的資產(chǎn)：認(rèn)定違約，需向乙方支付合同總價(jià)款的______%作為違約金。未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：認(rèn)定違約，需向乙方支付______%的違約金。違反合同約定，擅自改變店鋪經(jīng)營(yíng)方向：認(rèn)定違約，需向甲方支付______%的違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：認(rèn)定違約，需向甲方支付______%的違約金。未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)：認(rèn)定違約，需向甲方支付______%的違約金。違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置文化主題店鋪的資產(chǎn)：認(rèn)定違約，需向甲方支付______%的違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指在合同履行過(guò)程中，因一方違約而向守約方支付的賠償金。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟