二零二五版地下室租賃合同附帶裝修改造協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版地下室租賃合同附帶裝修改造協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.地下室租賃基本情況2.1.地下室位置2.2.租賃面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.租賃用途3.1.合法用途3.2.不得擅自改變用途4.裝修改造事項4.1.裝修范圍4.2.裝修標準4.3.裝修費用承擔4.4.裝修期限5.交付及驗收5.1.地下室交付條件5.2.地下室驗收標準5.3.驗收時間及方式6.維修及養(yǎng)護6.1.出租方維修責任6.2.承租方養(yǎng)護責任6.3.緊急情況處理7.違約責任7.1.出租方違約責任7.2.承租方違約責任7.3.違約金及賠償8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的處理9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項11.1.保密條款11.2.通知送達11.3.合同附件12.合同簽署12.1.簽署地點12.2.簽署時間12.3.簽署人員13.合同附件13.1.地下室租賃合同13.2.裝修改造協(xié)議13.3.其他相關文件14.合同份數及保管14.1.合同份數14.2.合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方法定代表人：_______出租方地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方法定代表人：_______承租方地址：_______聯(lián)系電話：_______第二條地下室租賃基本情況2.1地下室位置地下室位于_______2.2租賃面積租賃面積為_______平方米2.3租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.4租金及支付方式租金總額為_______元人民幣，租金支付方式為每月_______日前支付，支付至出租方指定賬戶。第三條租賃用途3.1合法用途地下室僅用于_______用途，不得用于任何違法活動。3.2不得擅自改變用途未經出租方書面同意，承租方不得擅自改變地下室的用途。第四條裝修改造事項4.1裝修范圍裝修范圍為_______，包括但不限于_______。4.2裝修標準裝修標準參照_______，具體要求詳見附件。4.3裝修費用承擔裝修費用由_______方承擔，具體金額詳見附件。4.4裝修期限裝修期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第五條交付及驗收5.1地下室交付條件地下室交付時，應具備_______條件。5.2地下室驗收標準地下室驗收標準參照_______，具體要求詳見附件。5.3驗收時間及方式驗收時間為_______，驗收方式為_______。第六條維修及養(yǎng)護6.1出租方維修責任出租方負責地下室的日常維修，包括但不限于_______。6.2承租方養(yǎng)護責任承租方負責地下室的日常養(yǎng)護，包括但不限于_______。6.3緊急情況處理如遇緊急情況，雙方應立即采取措施，確保地下室的正常使用。第七條違約責任7.1出租方違約責任出租方未按約定時間交付地下室或提供相關設施，應向承租方支付_______違約金。7.2承租方違約責任承租方未按約定支付租金或擅自改變用途，應向出租方支付_______違約金。7.3違約金及賠償違約金為_______元人民幣，如違約行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁機構為_______仲裁委員會，仲裁地點為_______。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。第十條其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送達（1）直接送達至對方法定地址；（2）通過快遞公司送達至對方法定地址，并要求簽收；（3）通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱，并保存發(fā)送記錄。第十一條合同簽署11.1簽署地點本合同簽署地為_______。11.2簽署時間本合同自_______年_______月_______日起生效，并由雙方代表在簽署地點簽字（或蓋章）。11.3簽署人員出租方代表簽字（或蓋章）：_______承租方代表簽字（或蓋章）：_______第十二條合同附件12.1地下室租賃合同12.2裝修改造協(xié)議12.3地下室位置圖12.4裝修設計方案12.5其他相關文件第十三條合同份數及保管13.1合同份數本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同保管責任雙方應妥善保管本合同及相關附件，如有遺失，應及時通知對方，并承擔相應的法律責任。第十四條合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因本合同履行需要介入合同關系中的個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2第三方分類（1）中介方：指促成甲乙雙方達成本合同，提供信息、撮合或促成交易的第三方。（2）監(jiān)理方：指對本合同的履行過程進行監(jiān)督、檢查的第三方。（3）評估方：指對本合同的標的物進行評估的第三方。（4）咨詢方：指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。第二條第三方介入條款2.1第三方介入條件甲乙雙方在本合同履行過程中，如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的具體原因、目的、方式及預期效果。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的方案。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議或合同，明確各方的權利義務。（3）第三方按照協(xié)議或合同規(guī)定履行職責。第三條第三方權利義務3.1第三方權利（1）根據協(xié)議或合同規(guī)定，享有相應的權利。（2）對甲乙雙方履行合同的情況進行監(jiān)督、檢查或評估。3.2第三方義務（1）按照協(xié)議或合同規(guī)定，履行相應的職責。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）確保其工作不會對甲乙雙方的合法權益造成損害。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本合同項下，第三方責任限額指第三方因履行職責過程中產生的責任，對甲乙雙方承擔的最高賠償金額。4.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議或合同時協(xié)商確定。（2）如無特殊約定，第三方責任限額為本合同總金額的_______%。4.3超額責任承擔如第三方責任超出責任限額，超出部分由第三方自行承擔。第五條第三方與其他各方的劃分5.1責任劃分（1）甲乙雙方對第三方的選擇和監(jiān)督負有責任。（2）第三方對甲乙雙方承擔相應責任，不涉及其他第三方。5.2權利義務劃分（1）甲乙雙方的權利義務按本合同約定執(zhí)行。（2）第三方權利義務按第三方協(xié)議或合同約定執(zhí)行。第六條第三方介入后的合同變更6.1變更條件第三方介入后，如需對原合同進行變更，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.2變更程序（1）甲乙雙方和第三方共同協(xié)商確定變更內容。（2）簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。7.2第三方爭議責任第三方介入后，如因第三方原因導致爭議，第三方應承擔相應的責任。第八條第三方介入后的合同終止8.1終止條件第三方介入后，如出現本合同約定的終止條件，合同終止。8.2終止程序（1）甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議作為本合同的補充部分。第九條本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下室租賃合同詳細要求：包括甲乙雙方基本信息、租賃標的物描述、租賃期限、租金支付方式、雙方權利義務等內容。說明：本附件為合同主體部分，需雙方簽字（或蓋章）后生效。2.裝修改造協(xié)議詳細要求：包括裝修范圍、裝修標準、裝修費用承擔、裝修期限、雙方權利義務等內容。說明：本附件為合同附加部分，需雙方簽字（或蓋章）后生效。3.地下室位置圖詳細要求：準確標注地下室的位置、面積、周邊環(huán)境等信息。說明：本附件為合同輔助部分，用于明確租賃標的物位置。4.裝修設計方案詳細要求：包括裝修效果圖、施工圖紙、材料清單、施工進度安排等內容。說明：本附件為合同輔助部分，用于指導裝修施工。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件詳細要求：乙方提供最新的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明其經營資格。說明：本附件為合同輔助部分，用于驗證乙方合法經營。6.乙方身份證復印件詳細要求：乙方提供身份證正反面復印件，以證明其身份。說明：本附件為合同輔助部分，用于驗證乙方身份。7.第三方協(xié)議或合同詳細要求：根據第三方介入情況，提供第三方協(xié)議或合同，明確各方權利義務。說明：本附件為合同輔助部分，用于明確第三方介入后的權利義務。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方協(xié)商不成，提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：本附件為合同輔助部分，用于明確爭議解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金責任認定：乙方應向甲方支付_______元人民幣的違約金，并補足欠付租金。示例：若租金為每月_______元，乙方逾期支付一個月租金，則應支付_______元違約金。2.甲方未按約定時間交付地下室責任認定：甲方應向乙方支付_______元人民幣的違約金，并承擔乙方因延遲交付造成的損失。示例：若乙方因甲方延遲交付造成_______損失，甲方應賠償乙方_______元。3.乙方擅自改變租賃用途責任認定：乙方應向甲方支付_______元人民幣的違約金，并恢復地下室原狀。示例：若乙方擅自將地下室用于_______用途，則應支付_______元違約金。4.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔相應責任，賠償由此造成的損失。示例：若第三方因未履行監(jiān)理職責，導致工程質量問題，第三方應賠償甲乙雙方_______元。5.任何一方泄露商業(yè)秘密責任認定：泄露方應承擔相應法律責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導致乙方損失_______元，甲方應賠償乙方_______元。全文完。二零二四版地下室租賃合同附帶裝修改造協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3合同簽訂時間與地點2.租賃標的物2.1地下室具體位置與面積2.2地下室結構、設施與功能2.3裝修改造范圍與內容3.租賃期限3.1租賃起始日期與終止日期3.2租賃期限變更與續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2支付方式與收款賬戶4.3租金調整機制5.裝修改造費用5.1裝修改造預算及費用承擔5.2裝修改造方案及審批流程5.3裝修改造進度與驗收6.使用與維護責任6.1地下室使用范圍與限制6.2裝修改造后的維護責任6.3安全責任與應急處理7.保證金7.1保證金金額及繳納時間7.2保證金退還條件及流程8.違約責任8.1違約情形與違約責任8.2違約金的計算與支付8.3違約爭議解決方式9.合同解除9.1合同解除條件與程序9.2合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式與管轄法院10.2爭議解決程序與期限11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件與補充協(xié)議11.3合同生效與變更12.合同簽署與生效12.1合同簽署時間與地點12.2合同生效時間13.合同附件13.1裝修改造協(xié)議13.2地下室租賃合同13.3其他相關文件14.合同份數與保管14.1合同份數14.2合同保管與送達第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______1.3合同簽訂時間與地點1.3.1簽訂時間：_______1.3.2簽訂地點：_______第二條租賃標的物2.1地下室具體位置與面積2.1.1地下室地址：_______2.1.2地下室面積：_______平方米2.2地下室結構、設施與功能2.2.1結構：_______2.2.2設施：_______2.2.3功能：_______2.3裝修改造范圍與內容2.3.1裝修改造范圍：_______2.3.2裝修改造內容：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期與終止日期3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租賃期限變更與續(xù)約3.2.1租賃期限變更：_______3.2.2租賃期限續(xù)約：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.1.1租金金額：_______元/月4.1.2支付周期：_______4.2支付方式與收款賬戶4.2.1支付方式：_______4.2.2收款賬戶：_______4.3租金調整機制4.3.1租金調整依據：_______4.3.2租金調整頻率：_______第五條裝修改造費用5.1裝修改造預算及費用承擔5.1.1裝修改造預算：_______元5.1.2費用承擔：_______5.2裝修改造方案及審批流程5.2.1裝修改造方案：_______5.2.2審批流程：_______5.3裝修改造進度與驗收5.3.1裝修改造進度：_______5.3.2驗收標準：_______第六條使用與維護責任6.1地下室使用范圍與限制6.1.1使用范圍：_______6.1.2使用限制：_______6.2裝修改造后的維護責任6.2.1維護責任：_______6.3安全責任與應急處理6.3.1安全責任：_______6.3.2應急處理：_______第七條保證金7.1保證金金額及繳納時間7.1.1保證金金額：_______元7.1.2繳納時間：_______7.2保證金退還條件及流程7.2.1退還條件：_______7.2.2退還流程：_______第八條違約責任8.1違約情形與違約責任8.1.1租賃方違約情形：_______8.1.2出租方違約情形：_______8.1.3違約責任：_______8.2違約金的計算與支付8.2.1違約金計算方式：_______8.2.2違約金支付時間：_______8.3違約爭議解決方式8.3.1爭議解決方式：_______8.3.2爭議解決機構：_______第九條合同解除9.1合同解除條件與程序9.1.1合同解除條件：_______9.1.2合同解除程序：_______9.2合同解除后的處理9.2.1租金退還：_______9.2.2裝修改造費用結算：_______9.2.3違約責任：_______第十條爭議解決10.1爭議解決方式與管轄法院10.1.1爭議解決方式：_______10.1.2管轄法院：_______10.2爭議解決程序與期限10.2.1爭議解決程序：_______10.2.2爭議解決期限：_______第十一條其他約定11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力定義：_______11.1.2不可抗力處理：_______11.2合同附件與補充協(xié)議11.2.1合同附件：_______11.2.2補充協(xié)議：_______11.3合同生效與變更11.3.1合同生效條件：_______11.3.2合同變更程序：_______第十二條合同簽署與生效12.1合同簽署時間與地點12.1.1簽署時間：_______12.1.2簽署地點：_______12.2合同生效時間12.2.1生效時間：_______第十三條合同附件13.1裝修改造協(xié)議13.1.1協(xié)議內容：_______13.2地下室租賃合同13.2.1合同內容：_______13.3其他相關文件13.3.1文件列表：_______第十四條合同份數與保管14.1合同份數14.1.1份數：_______14.2合同保管與送達14.2.1保管責任：_______14.2.2送達方式：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、施工等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方的種類：包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。第二條第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的必要性：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應明確介入的原因、目的和預期效果。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性。2.2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保合同履行的順利進行。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合作協(xié)議履行職責，保證服務質量。3.1.2第三方在介入過程中，如因自身原因導致合同履行受阻，應承擔相應的違約責任。3.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保合同履行過程中的合規(guī)性。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權對甲乙雙方履行合同的情況進行監(jiān)督和檢查。3.2.3第三方有權根據合作協(xié)議調整服務內容和方式。第四條第三方責任限額的明確4.1第三方責任限額的設定：甲乙雙方在與第三方簽訂合作協(xié)議時，應明確第三方的責任限額，以保障自身權益。4.2責任限額的確定方式：4.2.1根據第三方提供服務的性質和內容，確定責任限額。4.2.3甲乙雙方協(xié)商確定責任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方作為甲方服務的提供者，應服從甲方的管理和監(jiān)督。5.1.2甲方有權對第三方的服務質量進行評估和反饋。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方作為乙方服務的提供者，應服從乙方的管理和監(jiān)督。5.2.2乙方有權對第三方的服務質量進行評估和反饋。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方應獨立承擔因自身原因導致的違約責任。5.3.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因導致合同履行受阻，不應承擔責任。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，確保合同目標的實現。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。6.3第三方介入結束后，甲乙雙方應根據合同約定，繼續(xù)履行剩余義務。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入期間，如出現爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可根據合作協(xié)議約定，提交仲裁或訴訟解決爭議。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入期間，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應按照變更后的合同履行各自義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修改造協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括裝修改造的范圍、內容、費用、進度安排、驗收標準、違約責任等內容。附件說明：本協(xié)議為地下室租賃合同的補充協(xié)議，雙方應在合同簽訂前達成一致并簽字蓋章。2.地下室租賃合同詳細要求：合同應包括租賃雙方的基本信息、租賃標的物、租賃期限、租金及支付方式、使用與維護責任、保證金、違約責任、合同解除、爭議解決等內容。附件說明：本合同為本租賃關系的正式文件，雙方應在合同簽訂前達成一致并簽字蓋章。3.不可抗力證明文件詳細要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關證明文件，包括但不限于