二零二五版存量房買(mǎi)賣(mài)與配套設(shè)施安裝合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版存量房買(mǎi)賣(mài)與配套設(shè)施安裝合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同標(biāo)的物1.2買(mǎi)賣(mài)雙方1.3買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格2.2付款方式2.3付款時(shí)間及期限2.4付款違約責(zé)任3.房屋產(chǎn)權(quán)及登記3.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.3登記費(fèi)用及責(zé)任4.配套設(shè)施安裝4.1配套設(shè)施清單4.2安裝標(biāo)準(zhǔn)及要求4.3安裝時(shí)間及進(jìn)度4.4安裝費(fèi)用及責(zé)任5.質(zhì)量保證及保修5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量保證內(nèi)容5.3保修范圍及責(zé)任6.違約責(zé)任6.1買(mǎi)方違約責(zé)任6.2賣(mài)方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.其他約定9.1合同附件9.2合同生效條件9.3合同解釋及適用法律10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件10.2配套設(shè)施清單及安裝合同10.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及送達(dá)11.1合同份數(shù)11.2合同送達(dá)方式11.3合同送達(dá)時(shí)間12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂12.2合同生效時(shí)間12.3合同變更及解除13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止的程序14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同標(biāo)的物1.2買(mǎi)賣(mài)雙方甲方（賣(mài)方）：_______（全名）乙方（買(mǎi)方）：_______（全名）1.3買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并按約定時(shí)間、地點(diǎn)將房產(chǎn)交付乙方。乙方應(yīng)按約定支付房款，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日在_______（地點(diǎn)）簽訂。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。2.2付款方式乙方應(yīng)分批支付房款，具體支付方式如下：（1）簽訂合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)______元；（2）房產(chǎn)過(guò)戶前支付人民幣_(tái)______元；（3）房產(chǎn)交付前支付人民幣_(tái)______元；（4）房產(chǎn)交付后支付尾款人民幣_(tái)______元。2.3付款時(shí)間及期限（1）定金支付時(shí)間為簽訂合同時(shí)；（2）房產(chǎn)過(guò)戶前款項(xiàng)支付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日前；（3）房產(chǎn)交付前款項(xiàng)支付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日前；（4）房產(chǎn)交付后尾款支付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日前。2.4付款違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第三條房屋產(chǎn)權(quán)及登記3.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利瑕疵。3.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。3.3登記費(fèi)用及責(zé)任房產(chǎn)過(guò)戶登記費(fèi)用由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。第四條配套設(shè)施安裝4.1配套設(shè)施清單本合同涉及的配套設(shè)施清單如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______；4.2安裝標(biāo)準(zhǔn)及要求配套設(shè)施安裝應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行。4.3安裝時(shí)間及進(jìn)度（1）_______（配套設(shè)施名稱(chēng)）安裝時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日前；（2）_______（配套設(shè)施名稱(chēng)）安裝時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日前；4.4安裝費(fèi)用及責(zé)任配套設(shè)施安裝費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，具體金額為人民幣_(tái)______元。第五條質(zhì)量保證及保修5.1質(zhì)量保證期限本合同約定的配套設(shè)施質(zhì)量保證期限為_(kāi)______年。5.2質(zhì)量保證內(nèi)容甲方保證配套設(shè)施在質(zhì)量保證期限內(nèi)，無(wú)因質(zhì)量原因造成的損壞。5.3保修范圍及責(zé)任（1）保修期內(nèi)，因質(zhì)量原因造成的配套設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換；（2）保修期內(nèi)，因乙方不當(dāng)使用或故意損壞配套設(shè)施，甲方不承擔(dān)保修責(zé)任；第六條違約責(zé)任6.1買(mǎi)方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.2賣(mài)方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）；（2）_______（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）；7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或配套設(shè)施，且經(jīng)乙方催告后仍未履行；（2）乙方未按約定時(shí)間支付房款，且經(jīng)甲方催告后仍未履行；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成重大損失；（4）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。8.2合同終止條件（1）本合同約定的權(quán)利義務(wù)已全部履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。8.3合同解除及終止的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交付、配套設(shè)施安裝等相關(guān)事宜。第九條其他約定9.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；（2）配套設(shè)施清單及安裝合同；（3）其他相關(guān)文件。9.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同解釋及適用法律本合同的解釋及適用法律，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第十條合同份數(shù)及送達(dá)10.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。10.2合同送達(dá)方式（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）其他雙方認(rèn)可的方式。10.3合同送達(dá)時(shí)間本合同送達(dá)時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。第十一條合同簽訂及生效11.1合同簽訂本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，立即生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同變更及解除本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并按照本合同的約定執(zhí)行。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或配套設(shè)施，且經(jīng)乙方催告后仍未履行；（2）乙方未按約定時(shí)間支付房款，且經(jīng)甲方催告后仍未履行；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成重大損失；（4）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。12.2合同終止條件（1）本合同約定的權(quán)利義務(wù)已全部履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。12.3合同解除及終止的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交付、配套設(shè)施安裝等相關(guān)事宜。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件13.2配套設(shè)施清單及安裝合同13.3其他相關(guān)文件第十四條合同份數(shù)及送達(dá)14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2合同送達(dá)方式（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）其他雙方認(rèn)可的方式。14.3合同送達(dá)時(shí)間本合同送達(dá)時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或履行合同而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師等。1.2第三方介入的目的在于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方順利完成交易及合同履行，確保交易安全、公正。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其提供的服務(wù)或信息導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。2.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。2.3第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息查詢、評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢等。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入的協(xié)議甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。5.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的協(xié)議及相關(guān)文件報(bào)送對(duì)方確認(rèn)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。5.3第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確；（2）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)，除非協(xié)議另有約定。5.4第三方介入的變更及解除（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可變更或解除第三方介入的協(xié)議；（2）變更或解除第三方介入的協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同的約定執(zhí)行。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1若甲乙雙方與第三方在第三方介入的協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，第三方作為第三人參與訴訟。7.第三方介入的合同附件7.1第三方介入的協(xié)議7.2第三方提供的服務(wù)清單7.3第三方介入的相關(guān)文件8.第三方介入的生效條件本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或公證機(jī)關(guān)印章。說(shuō)明：證明房產(chǎn)權(quán)屬合法，為合同履行提供法律依據(jù)。2.配套設(shè)施清單及安裝合同要求：詳細(xì)列出配套設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說(shuō)明：明確配套設(shè)施的內(nèi)容，作為安裝合同附件，確保安裝質(zhì)量。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：確保第三方介入的合法性和專(zhuān)業(yè)性，保障交易安全。4.付款憑證要求：提供銀行匯款單、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款事實(shí)。說(shuō)明：作為付款證據(jù)，確保合同履行過(guò)程中的資金流向。5.房產(chǎn)過(guò)戶登記申請(qǐng)表要求：填寫(xiě)完整，包括房產(chǎn)信息、買(mǎi)賣(mài)雙方信息、過(guò)戶原因等。說(shuō)明：作為房產(chǎn)過(guò)戶登記的必備文件，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。6.房產(chǎn)過(guò)戶登記證明要求：由登記機(jī)關(guān)出具的房產(chǎn)過(guò)戶登記證明，證明過(guò)戶已完成。說(shuō)明：作為房產(chǎn)權(quán)屬變更的證明，確保合同履行。7.配套設(shè)施安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄安裝過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：作為配套設(shè)施安裝質(zhì)量的證明，確保合同履行。8.法律意見(jiàn)書(shū)要求：由律師出具，對(duì)合同條款進(jìn)行法律審核，確保合同合法有效。說(shuō)明：為合同履行提供法律保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金；若逾期超過(guò)_______日，賣(mài)方有權(quán)解除合同，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______%的違約金；若逾期超過(guò)_______日，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息或服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。示例說(shuō)明：1.若買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，則每逾期一日，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付房款總額的_______%作為違約金。2.若賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，則每逾期一日，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付房款總額的_______%作為違約金。全文完。二零二四版存量房買(mǎi)賣(mài)與配套設(shè)施安裝合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)人基本信息1.2買(mǎi)受人基本信息1.3配套設(shè)施供應(yīng)商信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.3房屋共有權(quán)人3.4房屋抵押情況4.房屋配套設(shè)施4.1配套設(shè)施清單4.2配套設(shè)施安裝位置4.3配套設(shè)施品牌及型號(hào)4.4配套設(shè)施質(zhì)量保證5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4逾期付款違約責(zé)任6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.配套設(shè)施安裝7.1安裝時(shí)間7.2安裝標(biāo)準(zhǔn)7.3安裝費(fèi)用7.4安裝驗(yàn)收8.房屋交付及驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.2交付條件8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗(yàn)收程序9.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶9.1過(guò)戶手續(xù)9.2過(guò)戶費(fèi)用9.3過(guò)戶時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)人基本信息姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________1.2買(mǎi)受人基本信息姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________1.3配套設(shè)施供應(yīng)商信息名稱(chēng)：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落詳細(xì)地址：__________所屬區(qū)域：__________2.2房屋面積建筑面積：__________平方米使用面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類(lèi)型：__________2.4房屋用途用途類(lèi)型：__________第三條房屋權(quán)屬情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________3.3房屋共有權(quán)人共有權(quán)人姓名及份額：__________3.4房屋抵押情況房屋是否設(shè)有抵押：__________抵押權(quán)人：__________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：__________第四條房屋配套設(shè)施4.1配套設(shè)施清單配套設(shè)施名稱(chēng)及型號(hào)：__________4.2配套設(shè)施安裝位置安裝位置：__________4.3配套設(shè)施品牌及型號(hào)品牌：__________型號(hào)：__________4.4配套設(shè)施質(zhì)量保證質(zhì)量保證期限：__________質(zhì)保服務(wù)電話：__________第五條交易價(jià)格及支付方式5.1交易總價(jià)交易總價(jià)：__________元5.2付款方式付款方式：__________5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：__________5.4逾期付款違約責(zé)任逾期付款違約責(zé)任：__________第六條履約保證金6.1保證金金額保證金金額：__________元6.2保證金支付方式支付方式：__________6.3保證金退還條件退還條件：__________第七條配套設(shè)施安裝7.1安裝時(shí)間安裝時(shí)間：__________7.2安裝標(biāo)準(zhǔn)安裝標(biāo)準(zhǔn)：__________7.3安裝費(fèi)用安裝費(fèi)用：__________7.4安裝驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________驗(yàn)收程序：__________第八條房屋交付及驗(yàn)收8.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：__________8.2交付條件交付條件：1.房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；2.配套設(shè)施安裝完畢，符合合同約定；3.房屋及配套設(shè)施無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題；4.買(mǎi)受人已支付完畢全部房款及配套設(shè)施安裝費(fèi)用。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1.房屋外觀及內(nèi)部設(shè)施應(yīng)無(wú)損壞、污漬、霉變等現(xiàn)象；2.配套設(shè)施安裝位置、品牌、型號(hào)應(yīng)符合合同約定；3.配套設(shè)施功能正常，無(wú)故障；4.驗(yàn)收時(shí)房屋及配套設(shè)施應(yīng)保持清潔、整潔。8.4驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：1.買(mǎi)受人應(yīng)在交付時(shí)間前向出賣(mài)人提出驗(yàn)收申請(qǐng)；2.出賣(mài)人應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后__________日內(nèi)完成驗(yàn)收；3.驗(yàn)收過(guò)程中，買(mǎi)受人有權(quán)對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行拍照、錄像；4.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。第九條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶9.1過(guò)戶手續(xù)過(guò)戶手續(xù)：1.雙方需攜帶相關(guān)證件至房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)；2.出賣(mài)人需提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等證件；3.買(mǎi)受人需提供身份證、購(gòu)房合同等證件。9.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用：1.房屋交易稅費(fèi)；2.房地產(chǎn)交易中心收取的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)。9.3過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶時(shí)間：1.雙方應(yīng)在簽訂合同后__________日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)；2.出賣(mài)人應(yīng)配合買(mǎi)受人辦理過(guò)戶手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形違約情形：1.出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房屋；2.買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付房款；3.出賣(mài)人提供虛假信息；4.買(mǎi)受人逾期付款；5.配套設(shè)施安裝不符合約定。10.2違約責(zé)任違約責(zé)任：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)的__________%；3.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。10.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算：1.違約金按每日__________元計(jì)算；2.違約金自違約之日起計(jì)算，至實(shí)際履行之日止。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：1.雙方友好協(xié)商；2.爭(zhēng)議協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)名稱(chēng)：__________第十二條合同解除12.1解除條件解除條件：1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2解除程序解除程序：1.解除合同需書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在收到解除通知之日起__________日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.3解除后果解除后果：1.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；2.解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件合同生效條件：1.雙方在合同上簽字蓋章；2.合同經(jīng)__________公證機(jī)關(guān)公證。13.2合同終止條件合同終止條件：1.房屋及配套設(shè)施交付完畢；2.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；3.合同約定的其他終止條件。13.3合同終止程序合同終止程序：1.雙方在合同終止條件成就時(shí)，辦理合同終止手續(xù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一其他約定事項(xiàng)一：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二其他約定事項(xiàng)二：1.本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3其他約定事項(xiàng)三其他約定事項(xiàng)三：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選定或委托的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；1.2.2房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.3房屋維修服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中詳細(xì)列明。2.1.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的；2.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的；2.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的。第三條第三方職責(zé)3.1.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢和服務(wù)；3.1.2協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)；3.1.3對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行評(píng)估；3.1.4對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行維修；3.1.5提供法律咨詢和服務(wù)；3.1.6其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的職責(zé)。第四條第三方權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.2按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.3對(duì)甲乙雙方違反合同約定的行為提出異議；4.1.4要求甲乙雙方承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。5.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1.1第三方的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容；6.1.2第三方的責(zé)任限額；6.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；6.1.4第三方的保密義務(wù)；6.1.5第三方的違約責(zé)任。6.2.1第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；6.2.2第三方不得利用介入合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益；6.2.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常協(xié)商和決策。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更期限等事項(xiàng)。7.3合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。8.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其