二零二五版商品房水電安裝工程合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版商品房水電安裝工程合同1本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模第三條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)3.2承包方的權(quán)利和義務(wù)第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度安排4.2工期要求第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序第六條工程費(fèi)用與支付6.1工程費(fèi)用構(gòu)成6.2工程費(fèi)用支付方式6.3支付時間節(jié)點(diǎn)第七條合同變更與解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除程序第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約責(zé)任8.2承包方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序第十條其他約定10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同生效條件第十一條合同解除后的處理11.1合同解除后的工程款結(jié)算11.2合同解除后的材料設(shè)備處理11.3合同解除后的其他事項(xiàng)第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條合同解除后的后續(xù)事宜13.1工程質(zhì)量問題處理13.2工程維修責(zé)任13.3工程資料移交第十四條合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四版商品房水電安裝工程合同”。1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條工程概況2.1工程名稱本工程名稱為[工程名稱]。2.2工程地點(diǎn)本工程地點(diǎn)位于[工程地點(diǎn)]。2.3工程內(nèi)容本工程內(nèi)容包括但不限于：水電線路的敷設(shè)、水表、電表的安裝、配電箱的安裝調(diào)試等。2.4工程規(guī)模本工程規(guī)模為[工程規(guī)模]，具體詳見附件一：工程量清單。第三條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料和現(xiàn)場條件；（2）按時足額支付工程款；（3）對工程質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。3.2承包方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定完成工程；（2）保證工程質(zhì)量和安全；（3）接受甲方的監(jiān)督檢查。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度安排本工程進(jìn)度安排如下：（1）[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1]：[完成工作內(nèi)容]，[完成時間]；（2）[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)2]：[完成工作內(nèi)容]，[完成時間]；（3）[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)3]：[完成工作內(nèi)容]，[完成時間]；（4）[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)4]：[完成工作內(nèi)容]，[完成時間]。4.2工期要求本工程總工期為[工期]，自合同生效之日起計算。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量要求符合國家現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見施工圖紙和規(guī)范。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：（1）[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1]；（2）[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2]；（3）[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3]。5.3驗(yàn)收程序（1）乙方完成工程后，向甲方提交驗(yàn)收申請；（2）甲方組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報告。第六條工程費(fèi)用與支付6.1工程費(fèi)用構(gòu)成本工程費(fèi)用包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工管理費(fèi)等。6.2工程費(fèi)用支付方式（1）工程款分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)詳見附件二：工程款支付計劃；（2）工程款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3支付時間節(jié)點(diǎn)（1）[支付節(jié)點(diǎn)1]：[支付金額]，[支付時間]；（2）[支付節(jié)點(diǎn)2]：[支付金額]，[支付時間]；（3）[支付節(jié)點(diǎn)3]：[支付金額]，[支付時間]；（4）[支付節(jié)點(diǎn)4]：[支付金額]，[支付時間]。第七條合同變更與解除7.1合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確記載，并經(jīng)雙方簽字蓋章。7.2合同解除條件（1）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知另一方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約責(zé)任（1）若甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金；（2）若甲方未按時提供施工圖紙和技術(shù)資料，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付[延誤賠償金額]元；（3）若甲方違反合同約定導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2承包方違約責(zé)任（1）若乙方未按合同約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金；（2）若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至合格為止，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）若乙方違反合同約定導(dǎo)致工程安全受到威脅，應(yīng)立即停止施工，并承擔(dān)全部責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟；（3）訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十條其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程量清單、施工圖紙、工程款支付計劃等。10.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以書面形式解釋，解釋內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.3合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一條合同解除后的處理11.1工程款結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已完成的工程量、實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用和合同約定進(jìn)行工程款結(jié)算。11.2材料設(shè)備處理合同解除后，未使用的材料設(shè)備應(yīng)按合同約定進(jìn)行處理。11.3工程資料移交合同解除后，乙方應(yīng)將工程資料完整移交甲方。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的工程款全部支付；（3）合同約定的其他終止條件。第十三條合同解除后的后續(xù)事宜13.1工程質(zhì)量問題處理合同解除后，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。13.2工程維修責(zé)任合同解除后，如需對工程進(jìn)行維修，維修責(zé)任由合同解除前的責(zé)任方承擔(dān)。13.3工程資料移交合同解除后，乙方應(yīng)將所有工程資料完整移交給甲方。第十四條合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：工程款支付計劃14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）提供工程監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量符合合同約定；（2）提供技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決施工過程中遇到的技術(shù)難題；（3）提供項(xiàng)目管理服務(wù)，確保工程進(jìn)度按計劃進(jìn)行；（4）提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保工程款的安全支付；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入服務(wù)。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方法。3.第三方介入的程序3.1第三方的選擇與確定（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同要求；（3）第三方確定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同。3.2第三方的介入與退出（1）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)；（2）如需退出，第三方應(yīng)提前[通知期限]書面通知甲乙雙方；（3）第三方退出后，其服務(wù)職責(zé)由甲乙雙方自行承擔(dān)或重新選擇第三方。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)合同中約定；（3）如無約定，第三方責(zé)任限額為[金額]元。4.2第三方責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行服務(wù)過程中因自身原因造成的損失；（2）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)職責(zé)；（3）甲方有權(quán)要求第三方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行施工；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的施工條件和資源；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供施工過程中的技術(shù)支持。5.3第三方與其他方的劃分（1）第三方與合同中未明確提及的其他方無直接合同關(guān)系；（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息，作為工程款結(jié)算的依據(jù)。2.附件二：施工圖紙詳細(xì)要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，確保施工過程中的準(zhǔn)確性。3.附件三：工程款支付計劃詳細(xì)要求：明確工程款支付的時間節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等，確保工程款的合理分配。4.附件四：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同簽訂后發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。5.附件五：工程驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等，作為工程完成的證明。6.附件六：工程進(jìn)度報告詳細(xì)要求：定期提供工程進(jìn)度報告，包括已完成工程量、剩余工程量、預(yù)計完成時間等。7.附件七：工程款結(jié)算報告詳細(xì)要求：記錄工程款結(jié)算的時間、金額、支付方式等，確保工程款的準(zhǔn)確結(jié)算。8.附件八：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.附件九：工程資料移交清單詳細(xì)要求：記錄工程資料移交的時間、內(nèi)容、接收人等，確保工程資料的完整移交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時支付工程款；b.未提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料；c.違反合同約定導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。（2）乙方違約行為：a.未按時完成工程；b.施工質(zhì)量不符合合同約定；c.違反合同約定導(dǎo)致工程安全受到威脅。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.按照合同約定支付違約金；b.承擔(dān)因違約造成的損失。（2）乙方違約責(zé)任：a.按照合同約定支付違約金；b.承擔(dān)因違約造成的損失；c.進(jìn)行返工，直至工程合格。3.示例說明：（1）甲方違約示例：a.甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金