二零二五年度旅游度假村建設(shè)運(yùn)營合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假村建設(shè)運(yùn)營合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人1.3.合同雙方注冊地址1.4.合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.5.項(xiàng)目建設(shè)周期3.投資及融資安排3.1.投資總額3.2.投資來源3.3.融資方式3.4.融資利率4.項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營管理4.1.建設(shè)單位4.2.運(yùn)營單位4.3.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.4.運(yùn)營模式4.5.管理制度5.合同期限及終止條件5.1.合同期限5.2.終止條件5.3.終止程序6.付款方式及結(jié)算6.1.付款方式6.2.結(jié)算方式6.3.付款時(shí)間7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任8.3.違約賠償9.合同變更及解除9.1.合同變更9.2.合同解除9.3.合同解除條件10.合同生效及備案10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期10.3.合同備案11.合同附件11.1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃11.3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案11.4.其他相關(guān)文件12.其他約定12.1.保密條款12.2.通知條款12.3.法律適用及管轄13.合同簽署及生效13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.合同生效日期14.合同附件清單14.1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2.附件二：項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃14.3.附件三：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案14.4.附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.1.1.甲方法定名稱：旅游度假村開發(fā)有限公司1.1.2.乙方法定名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.合同雙方法定代表人1.2.1.甲方法定代表人：1.2.2.乙方法定代表人：1.3.合同雙方注冊地址1.3.1.甲方法定地址：省市區(qū)路號1.3.2.乙方法定地址：省市區(qū)路號1.4.合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱：旅游度假村2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：包括酒店、餐飲、娛樂、休閑、度假等設(shè)施2.5.項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同生效之日起個(gè)月內(nèi)完成主體工程建設(shè)3.投資及融資安排3.1.投資總額：人民幣億元3.2.投資來源：甲方自籌資金億元，乙方自籌資金億元3.3.融資方式：銀行貸款、企業(yè)債券、股權(quán)融資等3.4.融資利率：根據(jù)市場利率及雙方協(xié)商確定4.項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營管理4.1.建設(shè)單位：旅游度假村開發(fā)有限公司4.2.運(yùn)營單位：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4.3.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行4.4.運(yùn)營模式：采用連鎖經(jīng)營模式，統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一服務(wù)4.5.管理制度：建立健全各項(xiàng)管理制度，確保項(xiàng)目順利實(shí)施和運(yùn)營5.合同期限及終止條件5.1.合同期限：自合同生效之日起年5.2.終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、不可抗力等5.3.終止程序：按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行6.付款方式及結(jié)算6.1.付款方式：分階段付款，根據(jù)工程進(jìn)度和投資計(jì)劃進(jìn)行6.2.結(jié)算方式：按月結(jié)算，雙方每月進(jìn)行一次財(cái)務(wù)結(jié)算6.3.付款時(shí)間：每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付上月應(yīng)付款項(xiàng)7.爭議解決7.1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會或人民法院7.3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.甲方未按合同約定提供資金或融資支持8.1.2.乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)8.1.3.任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)8.1.4.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)8.1.5.任何一方違反合同約定的其他條款8.2.違約責(zé)任8.2.1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為投資總額的%8.2.2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為投資總額的%8.2.3.任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3.違約賠償8.3.1.違約方應(yīng)在收到違約通知之日起日內(nèi)支付違約金8.3.2.若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失9.合同變更及解除9.1.合同變更9.1.1.合同任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容9.1.2.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.2.合同解除9.2.1.合同在有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)單方面解除合同，但需提前日通知對方9.2.2.在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.3.合同解除條件9.3.1.甲方或乙方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照9.3.2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行9.3.3.雙方協(xié)商一致解除合同10.合同生效及備案10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署合同10.1.2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章10.1.3.合同符合法律法規(guī)規(guī)定10.2.合同生效日期10.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3.合同備案10.3.1.雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門備案11.合同附件11.1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2.附件二：項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃11.3.附件三：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案11.4.附件四：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1.保密條款12.1.1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)12.1.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容12.2.通知條款12.2.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址12.2.2.通知自發(fā)送之日起個(gè)工作日視為送達(dá)12.3.法律適用及管轄12.3.1.本合同適用中華人民共和國法律12.3.2.爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會或人民法院13.合同簽署及生效13.1.簽署日期13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.簽署地點(diǎn)13.2.1.簽署地點(diǎn)為省市區(qū)13.3.合同生效日期13.3.1.合同生效日期為簽署日期14.合同附件清單14.1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2.附件二：項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃14.3.附件三：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案14.4.附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指第三方，包括但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位、施工單位、設(shè)備供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.第三方介入情形15.2.1.在項(xiàng)目建設(shè)過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方應(yīng)共同選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2.在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可邀請第三方參與，以協(xié)助解決爭議或提供專業(yè)意見。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。15.3.2.第三方的責(zé)任不因本合同的簽訂而免除，其責(zé)任范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、價(jià)值以及可能造成的損失程度確定。15.4.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲乙方責(zé)任劃分16.1.1.甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)明確各自的責(zé)任和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。16.1.2.甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.2.合作協(xié)議的簽訂16.2.1.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2.合作協(xié)議的簽訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并報(bào)相關(guān)部門備案。16.3.第三方介入的監(jiān)督16.3.1.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合作協(xié)議履行職責(zé)。16.3.2.如第三方未履行職責(zé)或違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的關(guān)系17.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，不涉及本合同約定的權(quán)利義務(wù)。17.1.2.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向甲方提供服務(wù)或產(chǎn)品。17.2.第三方與乙方的關(guān)系17.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，不涉及本合同約定的權(quán)利義務(wù)。17.2.2.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品。17.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。17.3.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場分析、投資估算、財(cái)務(wù)預(yù)測等內(nèi)容，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)和分析圖表。說明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需確保內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃要求：包括項(xiàng)目總體布局、功能分區(qū)、建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計(jì)等內(nèi)容，并附有平面圖、效果圖等。說明：建設(shè)規(guī)劃是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需確保規(guī)劃合理、符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案要求：詳細(xì)描述建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、施工工藝等內(nèi)容，并附有設(shè)計(jì)圖紙、施工圖等。說明：設(shè)計(jì)方案是項(xiàng)目施工的直接依據(jù)，需確保設(shè)計(jì)合理、安全、經(jīng)濟(jì)。4.項(xiàng)目合同要求：包括甲乙雙方的基本信息、項(xiàng)目概況、投資及融資安排、項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營管理、合同期限及終止條件、付款方式及結(jié)算、爭議解決、違約責(zé)任、合同變更及解除、合同生效及備案等內(nèi)容。說明：項(xiàng)目合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的集中體現(xiàn)，需確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、合法。5.第三方合作協(xié)議要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的重要文件，需確保協(xié)議內(nèi)容明確、具體、可執(zhí)行。6.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：包括項(xiàng)目概況、驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等內(nèi)容。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告是項(xiàng)目完成的重要標(biāo)志，需確保報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、客觀、全面。7.項(xiàng)目運(yùn)營管理手冊要求：包括運(yùn)營管理制度、服務(wù)流程、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說明：運(yùn)營管理手冊是項(xiàng)目運(yùn)營的重要指導(dǎo)文件，需確保手冊內(nèi)容系統(tǒng)、規(guī)范、實(shí)用。8.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證、施工許可證、環(huán)保審批文件等。說明：其他相關(guān)文件是項(xiàng)目實(shí)施和運(yùn)營的必備文件，需確保文件齊全、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供資金或融資支持。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為投資總額的%，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：甲方未按合同約定在日期前提供萬元資金，構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為投資總額的%，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方未按合同約定在日期前完成主體工程建設(shè)，構(gòu)成違約。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)或違反合作協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：第三方未按合作協(xié)議在日期前提供設(shè)備，構(gòu)成違約。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)、通知條款、法律適用及管轄等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：一方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，構(gòu)成違約。全文完。二零二五年度旅游度假村建設(shè)運(yùn)營合同樣本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為滿足我國旅游度假村建設(shè)與運(yùn)營需求，甲方擬投資建設(shè)旅游度假村，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)建設(shè)與運(yùn)營工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在旅游度假村建設(shè)與運(yùn)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）旅游度假村：指集休閑、娛樂、度假、會議、商務(wù)等功能于一體的綜合性旅游目的地。（2）建設(shè)：指在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行旅游度假村的建設(shè)活動，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建筑等。（3）運(yùn)營：指乙方在旅游度假村建成后的日常經(jīng)營管理活動，包括但不限于客房預(yù)訂、餐飲服務(wù)、休閑娛樂、會議接待等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：本合同中指投資建設(shè)旅游度假村的主體。（2）乙方：本合同中指承擔(dān)旅游度假村建設(shè)與運(yùn)營工作的主體。（3）相關(guān)方：本合同中指與旅游度假村建設(shè)與運(yùn)營相關(guān)的其他主體，如設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行旅游度假村的建設(shè)與運(yùn)營。（2）甲方有權(quán)對乙方在建設(shè)與運(yùn)營過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付建設(shè)與運(yùn)營費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供建設(shè)與運(yùn)營所需的資金、土地等資源。（2）乙方應(yīng)按照合同約定完成旅游度假村的建設(shè)與運(yùn)營工作，確保工程質(zhì)量、安全和服務(wù)水平。（3）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付建設(shè)與運(yùn)營費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至旅游度假村建設(shè)與運(yùn)營期滿為止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)與運(yùn)營所需的資金、土地等資源。（2）乙方負(fù)責(zé)旅游度假村的建設(shè)與運(yùn)營工作，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、人員招聘、市場營銷等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）合同解除后，乙方應(yīng)將旅游度假村交付甲方，并確保其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）建設(shè)費(fèi)用：包括土地購置費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)等。（2）運(yùn)營費(fèi)用：包括人員工資、日常維護(hù)費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、市場推廣費(fèi)等。（3）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、財(cái)務(wù)管理費(fèi)、法律顧問費(fèi)等。7.2支付方式（1）建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)在項(xiàng)目建設(shè)階段根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度付款申請，分期支付建設(shè)費(fèi)用。（2）運(yùn)營費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交的運(yùn)營費(fèi)用預(yù)算及實(shí)際運(yùn)營情況后，按照約定的支付比例和周期支付運(yùn)營費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）建設(shè)費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付土地購置費(fèi)用；工程建設(shè)過程中，每完成一定比例的工程量，甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請后15日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（2）運(yùn)營費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方每月提交的運(yùn)營費(fèi)用預(yù)算及實(shí)際運(yùn)營情況后，于每月的一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的運(yùn)營費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息由乙方在合同簽訂前提供。（2）甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在備注欄注明“旅游度假村建設(shè)運(yùn)營費(fèi)用”字樣，以便乙方核對。（3）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，將支付憑證及付款通知單寄送乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按合同約定提供土地、資金等資源，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。（2）乙方未按合同約定完成運(yùn)營，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。（2）如違約行為造成甲方重大損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）項(xiàng)目的技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙、施工工藝等；（3）雙方的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息提供給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目停工；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷；（3）政府政策變更導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對旅游度假村項(xiàng)目的最終審批權(quán)。（2）乙方保留對旅游度假村運(yùn)營過程中的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將旅游度假村項(xiàng)目的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將旅游度假村項(xiàng)目的投資權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保旅游度假村項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的資源和支持。（2）乙方應(yīng)按照合同約定完成建設(shè)與運(yùn)營工作，并及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：（蓋章）簽字日期：____年____月____日乙方（簽字）：（蓋章）簽字日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.工程設(shè)計(jì)圖紙及施工方案4.設(shè)備采購清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明5.人員招聘計(jì)劃及工資福利待遇6.運(yùn)營管理方案及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.財(cái)務(wù)預(yù)算及審計(jì)報(bào)告8.不可抗力事件清單9.爭議解決機(jī)制說明10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議11.協(xié)助與配合協(xié)議12.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用。未按合同約定提供土地、資金等資源。未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目審批。2.乙方違約：未按合同約定完成工程建設(shè)。未按合同約定完成運(yùn)營。將項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)或投資權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方未得到甲方同意。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方協(xié)商一致的意見。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需取得另一方的同意。4.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密信息的保護(hù)義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，分析延誤原因，并采取措施加快項(xiàng)目進(jìn)度。2.問題：運(yùn)營成本超支。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)共同審查運(yùn)營成本，找出超支原因，并制定節(jié)約成本的措施。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督工程質(zhì)量，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)整改。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)遵循合同約定的爭議解決機(jī)制，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的程序，以書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的協(xié)助和支持。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成其提供的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項(xiàng)目所需的土地、資金等資源。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中提供必要的支持和服務(wù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間享有合理的利潤分配權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間享有品牌使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供資源，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供資源價(jià)值的千分之五。甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定。甲方可根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營情況，對乙方的運(yùn)營方案進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方享有項(xiàng)目投資回報(bào)權(quán)，包括但不限于利潤分配、資產(chǎn)增值等。甲方享有項(xiàng)目品牌的所有權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程建設(shè)或運(yùn)營，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度旅游度假村建設(shè)運(yùn)營合同樣本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點(diǎn)4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同附件二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目投資估算5.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容6.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度7.項(xiàng)目運(yùn)營模式8.項(xiàng)目配套設(shè)施三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)1.1投資建設(shè)1.2質(zhì)量要求1.3進(jìn)度要求1.4違約責(zé)任2.乙方權(quán)利義務(wù)2.1經(jīng)營管理2.2質(zhì)量要求2.3進(jìn)度要求2.4違約責(zé)任四、項(xiàng)目建設(shè)管理1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)2.項(xiàng)目施工3.項(xiàng)目驗(yàn)收4.項(xiàng)目調(diào)試5.項(xiàng)目交付五、項(xiàng)目運(yùn)營管理1.運(yùn)營目標(biāo)2.運(yùn)營策略3.運(yùn)營團(tuán)隊(duì)4.運(yùn)營費(fèi)用5.運(yùn)營收入6.運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)六、財(cái)務(wù)管理1.投資資金2.資金使用3.財(cái)務(wù)報(bào)告4.財(cái)務(wù)審計(jì)5.財(cái)務(wù)結(jié)算七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識產(chǎn)權(quán)使用4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)5.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決八、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同終止4.合同續(xù)簽九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約糾紛解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十一、合同生效、解除與終止1.合同生效2.合同解除3.合同終止4.合同續(xù)簽十二、其他約定1.不可抗力2.通知與送達(dá)3.合同解釋4.合同爭議5.合同生效日期十三、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目投資估算書3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件4.項(xiàng)目施工合同5.項(xiàng)目運(yùn)營方案6.項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理方案7.知識產(chǎn)權(quán)證明文件8.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度旅游度假村建設(shè)運(yùn)營合同2.合同雙方基本信息：甲方（投資方）：[甲方全稱]乙方（運(yùn)營方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期及地點(diǎn)：[簽訂日期][簽訂地點(diǎn)]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同目的：甲方投資建設(shè)旅游度假村，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理，實(shí)現(xiàn)雙方共贏7.合同附件：[附件清單]二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]4.項(xiàng)目投資估算：[投資估算金額]5.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：5.1建筑設(shè)施5.2設(shè)施設(shè)備5.3配套服務(wù)6.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度：[建設(shè)進(jìn)度安排]7.項(xiàng)目運(yùn)營模式：[運(yùn)營模式描述]8.項(xiàng)目配套設(shè)施：[配套設(shè)施清單]三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)1.1投資建設(shè)1.2質(zhì)量要求：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]1.3進(jìn)度要求：[建設(shè)進(jìn)度要求]1.4違約責(zé)任：[違約責(zé)任條款]2.乙方權(quán)利義務(wù)2.1經(jīng)營管理2.2質(zhì)量要求：[服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]2.3進(jìn)度要求：[運(yùn)營進(jìn)度要求]2.4違約責(zé)任：[違約責(zé)任條款]四、項(xiàng)目建設(shè)管理1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求：[設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)]4.2設(shè)計(jì)變更：[設(shè)計(jì)變更流程]2.項(xiàng)目施工4.1施工要求：[施工標(biāo)準(zhǔn)]4.2施工監(jiān)督：[施工監(jiān)督機(jī)制]3.項(xiàng)目驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]4.2驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收流程]4.項(xiàng)目調(diào)試4.1調(diào)試要求：[調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)]4.2調(diào)試時(shí)間：[調(diào)試時(shí)間安排]5.項(xiàng)目交付4.1交付條件：[交付條件]4.2交付手續(xù)：[交付手續(xù)]五、項(xiàng)目運(yùn)營管理1.運(yùn)營目標(biāo)5.1營業(yè)收入目標(biāo)：[收入目標(biāo)]5.2客戶滿意度目標(biāo)：[滿意度目標(biāo)]2.運(yùn)營策略5.1市場推廣策略：[推廣策略]5.2服務(wù)質(zhì)量提升策略：[提升策略]3.運(yùn)營團(tuán)隊(duì)5.1團(tuán)隊(duì)構(gòu)成：[團(tuán)隊(duì)構(gòu)成]5.2職責(zé)分工：[職責(zé)分工]4.運(yùn)營費(fèi)用5.1費(fèi)用預(yù)算：[費(fèi)用預(yù)算]5.2費(fèi)用控制：[費(fèi)用控制措施]5.運(yùn)營收入5.1收入來源：[收入來源]5.2收入分配：[收入分配方式]6.運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)5.1風(fēng)險(xiǎn)識別：[風(fēng)險(xiǎn)識別]5.2風(fēng)險(xiǎn)控制：[風(fēng)險(xiǎn)控制措施]六、財(cái)務(wù)管理1.投資資金6.1資金來源：[資金來源]6.2資金使用：[資金使用規(guī)定]2.資金使用6.1使用程序：[使用程序]6.2使用監(jiān)督：[使用監(jiān)督]3.財(cái)務(wù)報(bào)告6.1報(bào)告內(nèi)容：[報(bào)告內(nèi)容]6.2報(bào)告提交：[提交時(shí)間及方式]4.財(cái)務(wù)審計(jì)6.1審計(jì)機(jī)構(gòu)：[審計(jì)機(jī)構(gòu)]6.2審計(jì)內(nèi)容：[審計(jì)內(nèi)容]5.財(cái)務(wù)結(jié)算6.1結(jié)算方式：[結(jié)算方式]6.2結(jié)算時(shí)間：[結(jié)算時(shí)間]七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1甲方知識產(chǎn)權(quán)：[甲方知識產(chǎn)權(quán)清單]7.2乙方知識產(chǎn)權(quán)：[乙方知識產(chǎn)權(quán)清單]2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1保護(hù)措施：[保護(hù)措施]7.2違約責(zé)任：[違約責(zé)任]3.知識產(chǎn)權(quán)使用7.1使用許可：[使用許可]7.2使用限制：[使用限制]4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)7.1侵權(quán)處理：[侵權(quán)處理流程]7.2賠償責(zé)任：[賠償責(zé)任]5.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決7.1糾紛解決方式：[解決方式]7.2糾紛解決機(jī)構(gòu)：[解決機(jī)構(gòu)]八、合同變更與解除1.合同變更8.1變更程序：[變更申請、審批、通知流程]8.2變更內(nèi)容：[變更內(nèi)容描述]2.合同解除8.1解除條件：[解除合同的條件]8.2解除程序：[解除合同的程序]3.合同終止8.1終止條件：[終止合同的條件]8.2終止程序：[終止合同的程序]4.合同續(xù)簽8.1續(xù)簽條件：[續(xù)簽合同的條件]8.2續(xù)簽程序：[續(xù)簽合同的程序]九、違約責(zé)任1.違約情形9.1違約情形列舉：[各種違約情形]2.違約責(zé)任承擔(dān)9.1責(zé)任承擔(dān)方式：[責(zé)任承擔(dān)方式]9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償標(biāo)準(zhǔn)]3.違約賠償9.1賠償方式：[賠償方式]9.2賠償時(shí)限：[賠償時(shí)限]4.違約糾紛解決9.1糾紛解決方式：[解決方式]9.2糾紛解決機(jī)構(gòu)：[解決機(jī)構(gòu)]十、爭議解決1.爭議解決方式10.1協(xié)商：[協(xié)商流程]10.2仲裁：[仲裁條款]10.3訴訟：[訴訟條款]2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.1仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)]10.2訴訟法院：[訴訟法院]3.爭議解決程序10.1程序流程：[程序流程]10.2費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)]4.爭議解決費(fèi)用10.1費(fèi)用估算：[費(fèi)用估算]10.2費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)]十一、合同生效、解除與終止1.合同生效11.1生效條件：[生效條件]11.2生效日期：[生效日期]2.合同解除11.1解除條件：[解除條件]11.2解除日期：[解除日期]3.合同終止11.1終止條件：[終止條件]11.2終止日期：[終止日期]4.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件：[續(xù)簽條件]11.2續(xù)簽日期：[續(xù)簽日期]十二、其他約定1.不可抗力12.1不可抗力定義：[不可抗力定義]12.2不可抗力處理：[不可抗力處理方式]2.通知與送達(dá)12.1通知方式：[通知方式]12.2送達(dá)地址：[送達(dá)地址]3.合同解釋12.1解釋原則：[解釋原則]12.2解釋爭議：[解釋爭議解決方式]4.合同爭議12.1爭議解決方式：[解決方式]12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[解決機(jī)構(gòu)]5.合同生效日期12.1生效日期：[生效日期]十三、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目投資估算書3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件4.項(xiàng)目施工合同5.項(xiàng)目運(yùn)營方案6.項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理方案7.知識產(chǎn)權(quán)證明文件8.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.合同簽署人：3.1甲方代表：[姓名][職務(wù)]3.2乙方代表：[姓名][職務(wù)]4.合同簽署單位蓋章：4.1甲方蓋章：[甲方單位蓋章]4.2乙方蓋章：[乙方單位蓋章]甲方（投資方）：[甲方全稱]乙方（運(yùn)營方）：[乙方全稱]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1.1甲方主導(dǎo)項(xiàng)目決策說明：本條款規(guī)定在項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營過程中，甲方作為投資方，對項(xiàng)目決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于投資決策、重大建設(shè)方案決策、運(yùn)營策略決策等。2.1.2甲方投資回報(bào)機(jī)制說明：本條款明確甲方的投資回報(bào)機(jī)制，包括投資回收期、回報(bào)率、分紅政策等，確保甲方投資得到合理回報(bào)。3.1.3甲方對乙方運(yùn)營的監(jiān)督權(quán)說明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)對乙方的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)審計(jì)、運(yùn)營數(shù)據(jù)審查、服務(wù)質(zhì)量檢查等，確保乙方按合同要求運(yùn)營。4.1.4甲方對項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量的控制權(quán)說明：本條款規(guī)定甲方對項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量負(fù)有全面責(zé)任，包括但不限于設(shè)計(jì)質(zhì)量、施工質(zhì)量、材料質(zhì)量等，確保項(xiàng)目建設(shè)符合合同要求。5.1.5甲方對項(xiàng)目資金使用的監(jiān)管權(quán)說明：本條款規(guī)定甲方對項(xiàng)目資金使用享