二零二五版住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)與物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)與物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.雙方信息2.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人2.2甲方地址及聯(lián)系方式2.3乙方法定代理人/負(fù)責(zé)人2.4乙方地址及聯(lián)系方式3.項(xiàng)目范圍3.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍3.2物業(yè)管理服務(wù)范圍4.服務(wù)內(nèi)容4.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)4.1.1園林綠化養(yǎng)護(hù)4.1.2園林綠化維護(hù)4.1.3園林綠化改造4.2物業(yè)管理服務(wù)4.2.1日常物業(yè)管理4.2.2安全管理4.2.3保潔服務(wù)4.2.4設(shè)施設(shè)備管理5.服務(wù)期限5.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限5.2物業(yè)管理服務(wù)期限6.服務(wù)費(fèi)用6.1綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用6.2物業(yè)管理費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用調(diào)整7.服務(wù)質(zhì)量7.1綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.合同履行與監(jiān)督8.1雙方義務(wù)8.2履約監(jiān)督9.違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任9.2乙方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1綠化養(yǎng)護(hù)方案13.2物業(yè)管理服務(wù)方案14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效14.4不可抗力14.5合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“綠化養(yǎng)護(hù)”指對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)綠化區(qū)域進(jìn)行澆水、修剪、施肥、病蟲害防治、除草等日常養(yǎng)護(hù)工作。1.1.2“物業(yè)管理服務(wù)”指對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔、安保、維修、綠化、秩序維護(hù)等管理服務(wù)。1.1.3“本合同”指《二零二四版住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)與物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。1.2合同解釋1.2.1本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。1.2.2如合同中的任何條款或表述有歧義或含糊不清，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條雙方信息2.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：2.2甲方地址及聯(lián)系方式：市區(qū)街道小區(qū)棟號(hào)，電話：1382.3乙方法定代理人/負(fù)責(zé)人：2.4乙方地址及聯(lián)系方式：市區(qū)街道小區(qū)棟號(hào)，電話：1395678第三條項(xiàng)目范圍3.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍3.1.1住宅小區(qū)內(nèi)的所有綠化區(qū)域，包括但不限于花壇、草坪、樹木、綠化帶等。3.1.2綠化區(qū)域的綠化設(shè)施，包括但不限于座椅、涼亭、雕塑等。3.2物業(yè)管理服務(wù)范圍3.2.1住宅小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于道路、停車場(chǎng)、公共設(shè)施等。3.2.2住宅小區(qū)內(nèi)的安全管理，包括但不限于門禁管理、巡邏等。3.2.3住宅小區(qū)內(nèi)的清潔服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域清潔、垃圾清運(yùn)等。第四條服務(wù)內(nèi)容4.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)4.1.1園林綠化養(yǎng)護(hù)：包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治、除草等。4.1.2園林綠化維護(hù)：包括綠化設(shè)施的維修、更換等。4.1.3園林綠化改造：根據(jù)甲方要求，對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行局部改造。4.2物業(yè)管理服務(wù)4.2.1日常物業(yè)管理：包括公共區(qū)域清潔、秩序維護(hù)等。4.2.2安全管理：包括門禁管理、巡邏、消防安全管理等。4.2.3保潔服務(wù)：包括公共區(qū)域清潔、垃圾清運(yùn)等。4.2.4設(shè)施設(shè)備管理：包括公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)等。第五條服務(wù)期限5.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。5.2物業(yè)管理服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第六條服務(wù)費(fèi)用6.1綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：每月人民幣X元。6.2物業(yè)管理費(fèi)用：每月人民幣X元。6.3費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每月的五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月費(fèi)用。6.4費(fèi)用調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第七條服務(wù)質(zhì)量7.1綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保綠化區(qū)域美觀、整潔。7.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保住宅小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域安全、衛(wèi)生。第一部分：合同如下：第八條合同履行與監(jiān)督8.1雙方義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)提供必要的配合和支持，確保乙方能夠順利完成綠化養(yǎng)護(hù)和物業(yè)管理服務(wù)。8.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。8.2履約監(jiān)督8.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。8.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和服務(wù)質(zhì)量情況。第九條違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任9.1.1如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。9.1.2如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方的違約責(zé)任9.2.1如乙方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成服務(wù)費(fèi)用的1%。9.2.2如乙方違反合同約定，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序第十三條合同附件13.1綠化養(yǎng)護(hù)方案13.1.1綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃及實(shí)施步驟。13.1.2綠化養(yǎng)護(hù)所需設(shè)備清單。13.2物業(yè)管理服務(wù)方案13.2.1物業(yè)管理服務(wù)流程及規(guī)范。13.2.2物業(yè)管理服務(wù)所需人員配置。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4不可抗力14.4.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商處理合同履行問(wèn)題。14.5合同附件清單14.5.1本合同附件包括綠化養(yǎng)護(hù)方案和物業(yè)管理服務(wù)方案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等非直接服務(wù)內(nèi)容的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的技術(shù)咨詢和監(jiān)理；1.2.2物業(yè)管理服務(wù)的評(píng)估和監(jiān)督；1.2.3合同履行的第三方審計(jì)；1.2.4爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解或仲裁。第二條第三方選擇與授權(quán)2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。2.3第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)授權(quán)其代表雙方進(jìn)行相關(guān)的工作。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1獲取必要的信息和資料；3.2.2對(duì)甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督；3.2.3向甲乙雙方提出建議和改進(jìn)措施；3.2.4在必要時(shí)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行報(bào)告。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：4.2.1第三方因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失；4.2.2第三方因違反合同約定而導(dǎo)致的間接損失；4.2.3第三方因違反法律法規(guī)而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)避免介入甲乙雙方之間的直接交易和權(quán)益分配。5.3第三方在提供評(píng)估、監(jiān)督或?qū)徲?jì)服務(wù)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助和配合。6.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的目的實(shí)現(xiàn)或合同履行完畢后，第三方應(yīng)終止介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和資料交接。第八條第三方介入的保密8.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的法律適用9.1第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。9.2如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.綠化養(yǎng)護(hù)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括綠化養(yǎng)護(hù)的具體計(jì)劃、實(shí)施步驟、所需材料和設(shè)備清單、養(yǎng)護(hù)周期和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。2.物業(yè)管理服務(wù)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括物業(yè)管理服務(wù)的具體流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置、設(shè)施設(shè)備維護(hù)計(jì)劃等。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。4.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、支付時(shí)間、支付方式、發(fā)票開具要求等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序、費(fèi)用承擔(dān)等。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、證明材料等。7.違約通知函詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括違約行為的描述、違約方、違約責(zé)任、解決措施等。8.合同終止通知函詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同終止原因、終止日期、雙方責(zé)任、后續(xù)事宜處理等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用乙方未按時(shí)完成服務(wù)第三方泄露保密信息任何一方違反合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%作為違約金。乙方未按時(shí)完成服務(wù)：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)完成服務(wù)費(fèi)用的0.1%作為違約金。第三方泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。任何一方違反合同約定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。3.違約責(zé)任示例：甲方逾期支付一個(gè)月的費(fèi)用，應(yīng)支付該月費(fèi)用的0.3%作為違約金。乙方未能按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致綠化區(qū)域出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，包括綠化修復(fù)費(fèi)用、信譽(yù)損失等。全文完。二零二四版住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)與物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.總則1.1合同依據(jù)1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限2.雙方當(dāng)事人2.1甲方（業(yè)主委員會(huì)/物業(yè)管理委員會(huì)）2.2乙方（物業(yè)管理服務(wù)公司）2.3甲方代表2.4乙方代表3.服務(wù)內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護(hù)3.1.1綠地養(yǎng)護(hù)3.1.2樹木養(yǎng)護(hù)3.1.3花卉養(yǎng)護(hù)3.1.4綠地保潔3.1.5園林景觀維護(hù)3.2物業(yè)管理3.2.1安全管理3.2.2保潔管理3.2.3維修管理3.2.4交通管理3.2.5公共設(shè)施管理4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3費(fèi)用支付方式6.服務(wù)期限6.1綠化養(yǎng)護(hù)期限6.2物業(yè)管理期限7.服務(wù)質(zhì)量7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證措施8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)計(jì)劃12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.總則1.1合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)。1.2合同目的本合同旨在明確甲方（業(yè)主委員會(huì)/物業(yè)管理委員會(huì)）與乙方（物業(yè)管理服務(wù)公司）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)和物業(yè)管理服務(wù)的規(guī)范、有序進(jìn)行，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境和諧穩(wěn)定。1.3合同范圍本合同適用于甲方所轄住宅小區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)和物業(yè)管理服務(wù)。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方（業(yè)主委員會(huì)/物業(yè)管理委員會(huì)）甲方名稱：________________________甲方地址：________________________2.2乙方（物業(yè)管理服務(wù)公司）乙方名稱：________________________乙方地址：________________________2.3甲方代表甲方代表姓名：____________________甲方代表職務(wù)：____________________2.4乙方代表乙方代表姓名：____________________乙方代表職務(wù)：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護(hù)3.1.1綠地養(yǎng)護(hù)定期對(duì)綠地進(jìn)行修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作。3.1.2樹木養(yǎng)護(hù)對(duì)樹木進(jìn)行修剪、病蟲害防治、修剪枝椏、澆水等工作。3.1.3花卉養(yǎng)護(hù)對(duì)花卉進(jìn)行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等工作。3.1.4綠地保潔定期對(duì)綠地進(jìn)行清掃、垃圾清運(yùn)等工作。3.1.5園林景觀維護(hù)對(duì)園林景觀進(jìn)行維護(hù)，包括植物配置、設(shè)施維護(hù)等。3.2物業(yè)管理3.2.1安全管理嚴(yán)格執(zhí)行小區(qū)安全管理制度，確保小區(qū)安全。3.2.2保潔管理定期對(duì)小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行清掃、垃圾清運(yùn)等工作。3.2.3維修管理對(duì)小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和養(yǎng)護(hù)。3.2.4交通管理嚴(yán)格執(zhí)行小區(qū)交通管理制度，確保交通秩序。3.2.5公共設(shè)施管理對(duì)小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)綠化養(yǎng)護(hù)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保綠化植物生長(zhǎng)良好，景觀效果美觀。4.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全、有序。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用。5.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3費(fèi)用支付方式甲方按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行約定。6.服務(wù)期限6.1綠化養(yǎng)護(hù)期限綠化養(yǎng)護(hù)期限與合同期限一致，自合同生效之日起至合同期滿之日止。6.2物業(yè)管理期限物業(yè)管理期限與合同期限一致，自合同生效之日起至合同期滿之日止。7.服務(wù)質(zhì)量7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)綠化養(yǎng)護(hù)和物業(yè)管理達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全、有序。7.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保證體系，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行跟蹤、檢查和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日萬(wàn)分之五。8.1.2甲方擅自變更合同內(nèi)容，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.3甲方未履行配合義務(wù)，影響乙方正常服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.2乙方擅自停業(yè)或轉(zhuǎn)讓服務(wù)，未提前一個(gè)月通知甲方，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.3乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商；10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。11.合同生效11.1生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。11.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)計(jì)劃12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見；13.2.2雙方應(yīng)以書面形式簽署變更協(xié)議；13.2.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同期限屆滿；14.1.2合同解除；14.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。14.2終止程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)；14.2.2雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意參與本合同履行過(guò)程的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問(wèn)、保險(xiǎn)代理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的同意任何第三方介入本合同，必須事先經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的意向，應(yīng)向?qū)Ψ教峤坏谌降幕拘畔?、介入目的、?zé)任范圍等材料。2.2.2雙方對(duì)第三方介入進(jìn)行討論，達(dá)成一致意見后，以書面形式確定第三方介入的具體事宜。3.第三方的責(zé)任3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括因其違約行為造成的直接損失和間接損失。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。5.第三方介入的具體條款5.1中介服務(wù)5.1.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并由甲方支付。5.1.2中介服務(wù)期間，中介方應(yīng)保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2技術(shù)服務(wù)5.2.1技術(shù)服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并由甲方支付。5.2.2技術(shù)服務(wù)期間，技術(shù)服務(wù)方應(yīng)確保技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.3咨詢顧問(wèn)5.3.1咨詢顧問(wèn)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并由甲方支付。5.3.2咨詢顧問(wèn)應(yīng)提供專業(yè)的咨詢意見，并對(duì)其意見的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。5.4保險(xiǎn)代理5.4.1保險(xiǎn)代理費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并由甲方支付。5.4.2保險(xiǎn)代理應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方辦理保險(xiǎn)事宜。5.5評(píng)估機(jī)構(gòu)5.5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并由甲方支付。5.5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)其評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1第三方完成其介入任務(wù)；6.1.2第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)；6.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序6.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出綠化養(yǎng)護(hù)的具體工作內(nèi)容、時(shí)間安排、人員配置等。說(shuō)明：該附件用于指導(dǎo)綠化養(yǎng)護(hù)工作的開展，確保綠化養(yǎng)護(hù)的有序進(jìn)行。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確物業(yè)管理服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)流程、服務(wù)規(guī)范等。說(shuō)明：該附件作為物業(yè)管理服務(wù)的依據(jù)，保障物業(yè)管理的質(zhì)量。3.