二零二五年房地產(chǎn)無(wú)底薪業(yè)務(wù)員傭金支付與業(yè)務(wù)拓展合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)無(wú)底薪業(yè)務(wù)員傭金支付與業(yè)務(wù)拓展合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同期限2.業(yè)務(wù)員職責(zé)與權(quán)限2.1業(yè)務(wù)員職責(zé)2.2業(yè)務(wù)員權(quán)限3.傭金支付方式3.1傭金比例3.2傭金計(jì)算方法3.3傭金支付周期3.4傭金支付方式4.業(yè)務(wù)拓展要求4.1業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)4.2業(yè)務(wù)拓展范圍4.3業(yè)務(wù)拓展策略5.客戶信息管理5.1客戶信息保密5.2客戶信息共享5.3客戶信息更新6.業(yè)務(wù)員培訓(xùn)與考核6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2考核標(biāo)準(zhǔn)6.3考核結(jié)果應(yīng)用7.業(yè)務(wù)員待遇與福利7.1基本工資7.2獎(jiǎng)金制度7.3休假制度7.4社會(huì)保險(xiǎn)與公積金8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同附件12.1附件一：傭金計(jì)算表格12.2附件二：業(yè)務(wù)拓展計(jì)劃書(shū)12.3附件三：客戶信息保密協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署方代表13.3簽署方蓋章14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效前事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于二零二四年一月一日簽訂。1.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限：本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。2.業(yè)務(wù)員職責(zé)與權(quán)限2.1業(yè)務(wù)員職責(zé)：負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣和銷售工作。收集并整理客戶信息，維護(hù)客戶關(guān)系。參與制定銷售策略，執(zhí)行銷售計(jì)劃。定期向公司匯報(bào)工作進(jìn)展。2.2業(yè)務(wù)員權(quán)限：代表公司與客戶進(jìn)行商務(wù)洽談。根據(jù)公司規(guī)定，對(duì)客戶進(jìn)行必要的優(yōu)惠和獎(jiǎng)勵(lì)。請(qǐng)求公司提供必要的銷售支持。3.傭金支付方式3.1傭金比例：業(yè)務(wù)員完成的銷售，公司按銷售額的5%支付傭金。3.2傭金計(jì)算方法：傭金按月計(jì)算，以業(yè)務(wù)員實(shí)際完成的銷售額為基數(shù)。3.3傭金支付周期：每月底前，公司向業(yè)務(wù)員支付上一個(gè)月的傭金。3.4傭金支付方式：傭金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至業(yè)務(wù)員指定的賬戶。4.業(yè)務(wù)拓展要求4.1業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)：在合同期限內(nèi)，完成公司設(shè)定的銷售目標(biāo)。4.2業(yè)務(wù)拓展范圍：全國(guó)范圍內(nèi)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。4.3業(yè)務(wù)拓展策略：通過(guò)線上線下多渠道進(jìn)行宣傳推廣。定期組織市場(chǎng)調(diào)研，了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。5.客戶信息管理5.1客戶信息保密：業(yè)務(wù)員需對(duì)客戶信息保密，不得泄露給任何第三方。5.2客戶信息共享：業(yè)務(wù)員可將客戶信息共享給公司內(nèi)部相關(guān)部門，但需遵守保密協(xié)議。5.3客戶信息更新：業(yè)務(wù)員應(yīng)及時(shí)更新客戶信息，確保信息的準(zhǔn)確性。6.業(yè)務(wù)員培訓(xùn)與考核6.1培訓(xùn)內(nèi)容：公司為業(yè)務(wù)員提供產(chǎn)品知識(shí)、銷售技巧、市場(chǎng)分析等方面的培訓(xùn)。6.2考核標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)業(yè)務(wù)員的銷售業(yè)績(jī)、客戶滿意度、團(tuán)隊(duì)協(xié)作等方面進(jìn)行考核。6.3考核結(jié)果應(yīng)用：考核結(jié)果作為業(yè)務(wù)員晉升、獎(jiǎng)金發(fā)放的依據(jù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：業(yè)務(wù)員未按時(shí)完成公司設(shè)定的銷售目標(biāo)。業(yè)務(wù)員泄露客戶信息，造成公司損失。業(yè)務(wù)員違反合同規(guī)定，擅自離職。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：業(yè)務(wù)員未按時(shí)完成銷售目標(biāo)，每延遲一日，需向公司支付一定數(shù)額的違約金。業(yè)務(wù)員泄露客戶信息，需賠償公司因此造成的全部損失。業(yè)務(wù)員違反合同規(guī)定擅自離職，需支付相當(dāng)于一個(gè)月工資的違約金。8.3違約賠償：違約賠償應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)期限內(nèi)支付。如業(yè)務(wù)員逾期未支付違約金，公司有權(quán)采取法律手段追討。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。爭(zhēng)議解決期間，合同的其他條款繼續(xù)履行。9.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限自提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)之日起不超過(guò)六十日。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：合同期限屆滿，合同自然終止。合同解除后，合同終止。10.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)就合同解除或終止后的相關(guān)事宜達(dá)成一致。11.合同變更11.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。11.2合同變更程序：雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致，并以書(shū)面形式修改合同。合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更生效：合同變更不影響合同中未變更部分的效力。12.合同附件12.1附件一：傭金計(jì)算表格12.2附件二：業(yè)務(wù)拓展計(jì)劃書(shū)12.3附件三：客戶信息保密協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署方代表：甲方代表：_______；乙方代表：_______13.3簽署方蓋章：甲方（蓋章）：_______；乙方（蓋章）：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同生效前事項(xiàng)：本合同簽訂前，雙方應(yīng)確保已充分了解合同內(nèi)容，并在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、合作企業(yè)等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因特定原因引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同項(xiàng)下的活動(dòng)。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因?qū)I(yè)知識(shí)、技術(shù)能力或資源限制，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2為提高合同履行的效率和效果，甲乙雙方同意引入第三方進(jìn)行合作。15.2.3應(yīng)甲乙雙方的要求，第三方介入?yún)f(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議或問(wèn)題。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。15.3.2第三方責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。15.3.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行服務(wù)義務(wù)。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出合理建議或意見(jiàn)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方在合同項(xiàng)下的行為僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。15.5.3第三方與其他各方之間無(wú)直接合同關(guān)系，其責(zé)任僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。16.1.2若無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。16.1.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及可能造成的損失等因素。17.第三方介入的審批程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)充分評(píng)估第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的合同條款。18.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：傭金計(jì)算表格要求：詳細(xì)列出傭金計(jì)算公式、計(jì)算周期、支付條件等。說(shuō)明：本表格用于明確業(yè)務(wù)員傭金的具體計(jì)算方法和支付細(xì)節(jié)。2.附件二：業(yè)務(wù)拓展計(jì)劃書(shū)要求：包括市場(chǎng)分析、銷售策略、預(yù)期目標(biāo)、資源分配等。說(shuō)明：本計(jì)劃書(shū)為業(yè)務(wù)員拓展業(yè)務(wù)的指導(dǎo)文件，需體現(xiàn)策略性和可行性。3.附件三：客戶信息保密協(xié)議要求：明確客戶信息的保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議用于保護(hù)客戶隱私，確保業(yè)務(wù)員對(duì)客戶信息保密。4.附件四：業(yè)務(wù)員培訓(xùn)計(jì)劃要求：包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)方式、考核標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本計(jì)劃書(shū)為業(yè)務(wù)員培訓(xùn)的指導(dǎo)文件，確保培訓(xùn)效果。5.附件五：業(yè)務(wù)員考核標(biāo)準(zhǔn)要求：明確考核指標(biāo)、考核周期、考核方式、考核結(jié)果應(yīng)用等。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)用于評(píng)估業(yè)務(wù)員的工作表現(xiàn)，作為獎(jiǎng)金發(fā)放和晉升的依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的條件、程序、生效日期等。說(shuō)明：本協(xié)議用于雙方協(xié)商一致后對(duì)合同內(nèi)容的修改。7.附件七：爭(zhēng)議解決程序要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：本程序用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：業(yè)務(wù)員未按時(shí)完成銷售目標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的銷售目標(biāo)，如業(yè)務(wù)員未達(dá)到目標(biāo)，每延遲一日，需向公司支付一定數(shù)額的違約金。示例：業(yè)務(wù)員未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成銷售目標(biāo)，需支付每日銷售額1%的違約金。2.違約行為：業(yè)務(wù)員泄露客戶信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的保密條款，業(yè)務(wù)員泄露客戶信息，需賠償公司因此造成的全部損失。示例：業(yè)務(wù)員泄露客戶信息，導(dǎo)致客戶流失，需賠償公司因客戶流失造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：業(yè)務(wù)員違反合同規(guī)定擅自離職。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的離職條款，業(yè)務(wù)員違反合同規(guī)定擅自離職，需支付相當(dāng)于一個(gè)月工資的違約金。示例：業(yè)務(wù)員未提前一個(gè)月書(shū)面通知公司，擅自離職，需支付一個(gè)月工資的違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的條款，甲乙雙方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：公司未按時(shí)支付業(yè)務(wù)員傭金，需支付違約金，并賠償業(yè)務(wù)員因此造成的損失。5.違約行為：第三方違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，第三方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，需賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。二零二四年房地產(chǎn)無(wú)底薪業(yè)務(wù)員傭金支付與業(yè)務(wù)拓展合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同目的與原則2.1合同目的2.2合同原則3.業(yè)務(wù)范圍與職責(zé)3.1業(yè)務(wù)范圍3.2業(yè)務(wù)員職責(zé)4.傭金支付方式4.1傭金計(jì)算方式4.2傭金支付時(shí)間4.3傭金支付比例5.業(yè)務(wù)拓展獎(jiǎng)勵(lì)5.1獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)5.2獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間5.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方式6.考核與評(píng)估6.1考核標(biāo)準(zhǔn)6.2評(píng)估周期6.3評(píng)估結(jié)果運(yùn)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定條款11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同目的與原則2.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于房地產(chǎn)無(wú)底薪業(yè)務(wù)員的傭金支付與業(yè)務(wù)拓展的合作關(guān)系，確保雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2合同原則（1）公平、公正、公開(kāi)原則；（2）誠(chéng)信、自愿、平等原則；（3）合法、合規(guī)、有序原則。3.業(yè)務(wù)范圍與職責(zé)3.1業(yè)務(wù)范圍乙方作為甲方業(yè)務(wù)員，負(fù)責(zé)在[地域范圍]內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)，包括但不限于房源推薦、客戶洽談、合同簽訂等。3.2業(yè)務(wù)員職責(zé)（1）積極拓展業(yè)務(wù)，提高甲方市場(chǎng)份額；（2）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度；（3）維護(hù)甲方形象，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（4）按時(shí)提交業(yè)務(wù)報(bào)告，接受甲方考核。4.傭金支付方式4.1傭金計(jì)算方式乙方傭金按實(shí)際銷售業(yè)績(jī)計(jì)算，具體計(jì)算公式為：傭金=銷售額×傭金比例。4.2傭金支付時(shí)間甲方每月[具體日期]前支付上一個(gè)月的傭金。4.3傭金支付比例乙方傭金比例為銷售額的[具體比例]。5.業(yè)務(wù)拓展獎(jiǎng)勵(lì)5.1獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)乙方在[時(shí)間范圍]內(nèi)，完成[具體業(yè)績(jī)目標(biāo)]，可獲得一次性獎(jiǎng)勵(lì)。5.2獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間獎(jiǎng)勵(lì)于業(yè)績(jī)達(dá)成后[具體時(shí)間]內(nèi)發(fā)放。5.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方式獎(jiǎng)勵(lì)以現(xiàn)金形式發(fā)放，具體金額根據(jù)業(yè)績(jī)達(dá)成情況確定。6.考核與評(píng)估6.1考核標(biāo)準(zhǔn)甲方將對(duì)乙方進(jìn)行定期考核，考核內(nèi)容包括但不限于業(yè)務(wù)量、客戶滿意度、團(tuán)隊(duì)協(xié)作等方面。6.2評(píng)估周期考核周期為每季度[具體日期]。6.3評(píng)估結(jié)果運(yùn)用考核結(jié)果將作為乙方晉升、獎(jiǎng)勵(lì)、處罰的依據(jù)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，且雙方無(wú)續(xù)簽意愿的；（2）乙方因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履行業(yè)務(wù)職責(zé)的；（3）甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整或市場(chǎng)變化，決定終止合作的。8.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)業(yè)務(wù)合作；9.保密條款9.1保密內(nèi)容乙方在履行本合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后[具體年數(shù)]。9.3違約責(zé)任若乙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決方式如本合同與相關(guān)法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.合同附件12.1附件名稱本合同附件包括但不限于：業(yè)務(wù)員工作手冊(cè)、傭金計(jì)算表、獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放明細(xì)等。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。14.合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同或?qū)崿F(xiàn)合同目的而提供中介、咨詢、代理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供房源信息、客戶資源或市場(chǎng)分析；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)拓展；（3）提供合同簽訂、過(guò)戶等法律手續(xù)服務(wù)；（4）提供與房地產(chǎn)相關(guān)的技術(shù)服務(wù)。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)的相關(guān)責(zé)任；（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其服務(wù)；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方選擇甲方或乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。17.2第三方介入程序（1）甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)合同前，應(yīng)將服務(wù)合同內(nèi)容提交對(duì)方審核；（2）服務(wù)合同經(jīng)雙方審核無(wú)誤后，由甲方或乙方與第三方簽訂；（3）服務(wù)合同簽訂后，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。17.3第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)；（2）費(fèi)用支付方式及金額在服務(wù)合同中約定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在服務(wù)合同中約定；（2）責(zé)任限額不得低于[具體金額]。18.3責(zé)任限額的適用（1）責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的所有情形；（2）責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的情形。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方作為服務(wù)需求方，有權(quán)對(duì)第三方提供服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方，有權(quán)要求第三方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同中其他各方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其法律責(zé)任，不得因合同中其他各方的行為而免除或減輕其責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，原合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.業(yè)務(wù)員工作手冊(cè)詳細(xì)要求：包括業(yè)務(wù)員的工作職責(zé)、工作流程、考核標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)懲制度等。說(shuō)明：業(yè)務(wù)員工作手冊(cè)為乙方提供日常工作指導(dǎo)，確保業(yè)務(wù)開(kāi)展有序進(jìn)行。2.傭金計(jì)算表詳細(xì)要求：包含傭金計(jì)算公式、計(jì)算周期、支付時(shí)間等。說(shuō)明：傭金計(jì)算表用于明確傭金計(jì)算方式，便于乙方了解自身傭金情況。3.獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放明細(xì)詳細(xì)要求：記錄獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間、金額、獎(jiǎng)勵(lì)原因等。說(shuō)明：獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放明細(xì)用于記錄獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放情況，便于雙方核對(duì)。4.服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：服務(wù)合同明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議保障甲方商業(yè)秘密和客戶信息的安全。6.考核評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：記錄考核周期、考核內(nèi)容、考核結(jié)果等。說(shuō)明：考核評(píng)估報(bào)告用于評(píng)估乙方工作表現(xiàn)，為晉升、獎(jiǎng)懲提供依據(jù)。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止條件、終止程序、終止后事宜處理等。說(shuō)明：合同終止協(xié)議確保合同終止后的權(quán)益得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付傭金或獎(jiǎng)勵(lì)；（2）乙方未按約定完成業(yè)務(wù)職責(zé)；（3）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；（4）任何一方泄露保密信息；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲方違約：若甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的[具體比例]；（2）乙方違約：若乙方未按約定完成業(yè)務(wù)職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為[具體金額]；（3）第三方違約：若第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為[具體金額]。全文完。二零二四年房地產(chǎn)無(wú)底薪業(yè)務(wù)員傭金支付與業(yè)務(wù)拓展合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)范圍2.2業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)3.傭金支付政策3.1傭金計(jì)算方式3.2傭金支付比例3.3傭金支付時(shí)間3.4傭金支付方式4.業(yè)務(wù)拓展支持4.1市場(chǎng)推廣支持4.2培訓(xùn)與指導(dǎo)4.3資源共享5.工作職責(zé)與要求5.1業(yè)務(wù)員職責(zé)5.2業(yè)務(wù)員義務(wù)5.3工作時(shí)間與地點(diǎn)6.薪酬與福利6.1無(wú)底薪制度6.2績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)6.3福利待遇7.合同期限7.1合同生效時(shí)間7.2合同終止條件7.3合同續(xù)簽8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決法律適用12.其他12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同生效13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司乙方：房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)員1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方指定區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)的銷售工作，包括二手房、新房等。2.2業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)乙方在合同有效期內(nèi)，需完成甲方設(shè)定的銷售額度，并拓展新的客戶資源。3.傭金支付政策3.1傭金計(jì)算方式乙方傭金以實(shí)際成交額為計(jì)算基礎(chǔ)，按成交額的一定比例提取。3.2傭金支付比例乙方傭金比例為成交額的5%。3.3傭金支付時(shí)間甲方在乙方完成銷售任務(wù)并提交相關(guān)資料后，于次月5日前支付上月傭金。3.4傭金支付方式甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方傭金，具體賬戶信息由雙方另行約定。4.業(yè)務(wù)拓展支持4.1市場(chǎng)推廣支持甲方為乙方提供市場(chǎng)推廣資源，包括廣告宣傳、線上推廣等。4.2培訓(xùn)與指導(dǎo)甲方定期組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高乙方業(yè)務(wù)水平。4.3資源共享甲方與乙方共享客戶資源、房源信息等，以支持乙方業(yè)務(wù)拓展。5.工作職責(zé)與要求5.1業(yè)務(wù)員職責(zé)乙方負(fù)責(zé)拓展客戶、洽談業(yè)務(wù)、簽訂合同、跟進(jìn)服務(wù)等。5.2業(yè)務(wù)員義務(wù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方聲譽(yù)。5.3工作時(shí)間與地點(diǎn)乙方根據(jù)甲方安排，在指定工作地點(diǎn)履行工作職責(zé)。6.薪酬與福利6.1無(wú)底薪制度乙方按照傭金制度獲取收入，無(wú)固定底薪。6.2績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)甲方根據(jù)乙方銷售業(yè)績(jī)、客戶滿意度等因素，對(duì)乙方進(jìn)行績(jī)效考核。6.3福利待遇甲方為乙方提供國(guó)家法定節(jié)假日、帶薪年假等福利待遇。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。8.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。8.1.3乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，損害甲方利益。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2乙方泄露商業(yè)秘密或客戶信息，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。8.2.3乙方違反法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.保密條款9.1保密信息范圍包括但不限于甲方商業(yè)秘密、客戶信息、市場(chǎng)策略等。9.2保密義務(wù)乙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。11.法律適用11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2爭(zhēng)議解決法律適用爭(zhēng)議解決過(guò)程中，適用中華人民共和國(guó)仲裁法及相關(guān)法律法規(guī)。12.其他12.1合同附件本合同附件包括但不限于：傭金支付明細(xì)表、保密協(xié)議、培訓(xùn)記錄等。12.2合同變更合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。12.3合同解除12.3.1合同在履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.3.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方代表簽字之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。13.3簽署人身份證明雙方代表簽署合同時(shí)，需提供有效身份證明。14.合同附件清單14.1傭金支付明細(xì)表14.2保密協(xié)議14.3培訓(xùn)記錄14.4其他雙方約定的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供輔助服務(wù)、咨詢、代理或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、合作伙伴及各自的關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。15.2.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、效果及風(fēng)險(xiǎn)由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的劃分：甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求乙方更換第三方或終止第三方服務(wù)。15.4.2第三方與乙方的劃分：乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定提供服務(wù)，如第三方未能履行職責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.3第三方與合同其他各方的劃分：第三方與其他合同各方無(wú)直接法律關(guān)系，其服務(wù)僅限于合同履行過(guò)程中的輔助作用。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償金額不超過(guò)第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用。16.1.2如第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2責(zé)任免除16.2.1如第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因甲方或乙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方變更條件甲乙雙方協(xié)商一致，可以更換第三方。17.2第三方變更程序17.2.1甲乙雙方書(shū)面通知第三方，要求其退出或繼續(xù)履行合同。17.2.2第三方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出回應(yīng)，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回應(yīng)，視為同意變更。17.2.3第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任和義務(wù)。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，要求第三方退出。18.2第三方退出