2024深圳精裝修公寓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳精裝修公寓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系方式1.3身份證件信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間5.4押金退還方式6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3裝修限制6.4租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修責(zé)任7.1房屋自然損耗7.2故意損壞7.3不可抗力因素7.4維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋租賃費(fèi)用調(diào)整8.1租金調(diào)整條件8.2租金調(diào)整幅度8.3調(diào)整通知9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除合同通知9.4解除合同手續(xù)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及法律適用11.1合同生效條件11.2合同法律適用11.3合同文本效力12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定條款12.2其他約定事項(xiàng)補(bǔ)充13.合同附件13.1合同附件一：房屋清單13.2合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.3合同附件三：房屋租賃保證金收據(jù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________；郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________；郵箱：___________1.3身份證件信息甲方身份證號(hào)碼：___________乙方身份證號(hào)碼：___________2.房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋裝修情況：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前___________天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)__________元/月4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月___________日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月___________日。4.4逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付___________元的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)__________元5.2押金退還條件：在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后___________日內(nèi)。5.4押金退還方式：甲方將押金退還至乙方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：乙方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。6.2使用限制：乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3裝修限制：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。6.4租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護(hù)，如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.房屋維修責(zé)任7.1房屋自然損耗：因房屋自然損耗造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。7.2故意損壞：乙方故意損壞房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3不可抗力因素：因不可抗力因素造成的房屋損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.4維修費(fèi)用承擔(dān)：在租賃期間，房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)和大修責(zé)任的維修費(fèi)用。8.房屋租賃費(fèi)用調(diào)整8.1租金調(diào)整條件：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)___________%，且需提前___________天書面通知乙方。8.2租金調(diào)整幅度：具體調(diào)整幅度根據(jù)政府政策及市場(chǎng)行情確定。8.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整租金前___________日內(nèi)以書面形式通知乙方。9.合同解除與終止9.1.1乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)___________天；9.1.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；9.1.3甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或其他原因無(wú)法繼續(xù)出租；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除合同通知：解除合同需提前___________天書面通知對(duì)方。9.4解除合同手續(xù)：解除合同后，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，并簽訂解除合同確認(rèn)書。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及法律適用11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同文本效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定條款：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。12.2其他約定事項(xiàng)補(bǔ)充：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。13.合同附件13.1合同附件一：房屋清單13.2合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.3合同附件三：房屋租賃保證金收據(jù)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的第三方是指為甲乙雙方提供中介、擔(dān)保、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃信息的提供、租賃合同的簽訂、押金管理、房屋維護(hù)咨詢等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方同意引入第三方介入，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的責(zé)任17.1第三方應(yīng)承擔(dān)其在合作協(xié)議中約定的責(zé)任，包括但不限于：17.1.1履行中介職責(zé)，保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性；17.1.2管理押金，確保押金的安全和合理使用；17.1.3提供房屋維護(hù)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決房屋相關(guān)問(wèn)題。18.第三方責(zé)任的限額18.1第三方對(duì)甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的損失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。18.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償金額不得超過(guò)第三方責(zé)任的限額。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分以合作協(xié)議為準(zhǔn)。19.2第三方在提供中介、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)明確告知甲乙雙方其服務(wù)范圍和責(zé)任限制。19.3甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身行為導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1如第三方無(wú)法履行合作協(xié)議中的義務(wù)或存在重大過(guò)失，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。21.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議中的約定承擔(dān)。21.2若第三方介入費(fèi)用未在合作協(xié)議中約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式。22.第三方介入的信息保密22.1第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。22.2第三方違反信息保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的合同變更23.1若第三方介入涉及本合同的變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意變更，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋清單：詳細(xì)列出房屋的具體信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電等。2.房屋租賃押金收據(jù)：由甲方開具，證明乙方已支付押金。3.房屋租賃保證金收據(jù)：由甲方開具，證明乙方已支付保證金。4.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、維修費(fèi)用等。5.房屋交接清單：在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，由甲乙雙方共同確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀況。6.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.合同解除確認(rèn)書：在合同解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂確認(rèn)書，明確解除原因和后續(xù)處理事宜。8.第三方合作協(xié)議：若引入第三方介入，雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確第三方責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方逾期支付租金；1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.3乙方損壞房屋或附屬設(shè)施；1.4甲方未按時(shí)維修房屋或附屬設(shè)施；1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付逾期支付的租金及相應(yīng)滯納金；2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；2.3乙方損壞房屋或附屬設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任；2.4甲方未按時(shí)維修房屋或附屬設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；2.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租金的滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：若乙方擅自拆除房屋隔斷，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。3.乙方損壞房屋或附屬設(shè)施：若乙方在使用過(guò)程中損壞空調(diào)，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.甲方未按時(shí)維修房屋：若房屋出現(xiàn)漏水問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到通知后___________日內(nèi)進(jìn)行維修。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：如甲方未提供合同約定的物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024深圳精裝修公寓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.4房屋權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間房屋用途4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4滯納金及違約責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋日常保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋設(shè)施設(shè)備使用7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范7.3設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任8.居住安全與公共秩序8.1居住安全責(zé)任8.2公共秩序維護(hù)8.3違規(guī)行為的處理9.附屬設(shè)施與公共區(qū)域9.1附屬設(shè)施使用9.2公共區(qū)域使用9.3附屬設(shè)施損壞賠償10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.3保險(xiǎn)賠償范圍11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償方式12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1房東信息：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系電話，地址。1.1.2房客信息：姓名，身份證號(hào)碼，聯(lián)系電話，地址。1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：年月日。1.2.2合同訂立地點(diǎn)：具體地址。1.3合同生效條件1.3.1雙方簽訂本合同并簽字蓋章。1.3.2房客支付首期租金及押金。2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：具體地址，包括區(qū)縣、街道、門牌號(hào)等。2.2房屋面積：房屋實(shí)際使用面積，單位為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：具體描述房屋的承重結(jié)構(gòu)、層數(shù)等。2.3.2裝修情況：描述房屋的裝修風(fēng)格、材料、設(shè)施設(shè)備等。2.4房屋權(quán)屬證明2.4.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。3.租賃期限3.1租賃起始日期：年月日。3.2租賃終止日期：年月日。3.3租賃期間房屋用途：僅限居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣_(tái)_____元。4.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3租金支付時(shí)間：每月______日前支付當(dāng)月租金。4.4滯納金及違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向房東支付______%的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)_____元。5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，水電費(fèi)結(jié)清。5.3押金退還程序：租賃期滿后，房客將房屋及附屬設(shè)施完好交還給房東，經(jīng)房東驗(yàn)收無(wú)誤后，退還押金。6.房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修由房東負(fù)責(zé)。6.1.2房客對(duì)房屋日常使用造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)。6.2房屋日常保養(yǎng)責(zé)任6.2.1房客負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔和正常使用。6.2.2房客不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1房客造成的損壞，維修費(fèi)用由房客承擔(dān)。6.3.2房東維修房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，費(fèi)用由房東承擔(dān)。8.居住安全與公共秩序8.1居住安全責(zé)任8.1.1房客應(yīng)確保自身及家庭成員遵守國(guó)家安全、消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)。8.1.2房客不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。8.2公共秩序維護(hù)8.2.1房客應(yīng)維護(hù)公共區(qū)域的清潔、衛(wèi)生和安靜，不得在公共區(qū)域大聲喧嘩。8.2.2房客不得在公共區(qū)域堆放雜物，不得占用消防通道。8.3違規(guī)行為的處理8.3.1房客違反本條款，房東有權(quán)要求其立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3.2房客的違規(guī)行為給他人造成損害的，房客應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.附屬設(shè)施與公共區(qū)域9.1附屬設(shè)施使用9.1.1房客有權(quán)使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如水電、煤氣、電梯等。9.1.2房客應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得故意損壞或浪費(fèi)。9.2公共區(qū)域使用9.2.1房客應(yīng)共同遵守公共區(qū)域的使用規(guī)則，不得擅自改變公共區(qū)域的功能。9.2.2公共區(qū)域的維護(hù)費(fèi)用由房東承擔(dān)。9.3附屬設(shè)施損壞賠償9.3.1房客在使用過(guò)程中造成附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)種類10.1.1房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：由房東投保，保險(xiǎn)金額為房屋市場(chǎng)價(jià)值的______%。10.1.2房客財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：由房客自行投保，保險(xiǎn)金額為房客個(gè)人財(cái)產(chǎn)價(jià)值的______%。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.2.1房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用由房東承擔(dān)。10.2.2房客財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用由房客承擔(dān)。10.3保險(xiǎn)賠償范圍10.3.1房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償范圍包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等造成房屋損失。10.3.2房客財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償范圍包括房客個(gè)人財(cái)產(chǎn)在租賃期間遭受的損失。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1房客逾期支付租金。11.1.2房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。11.1.3房客違反安全規(guī)定，造成事故。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1房客違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2房客的違約行為給房東造成損失的，應(yīng)賠償損失。11.3違約賠償方式11.3.1房客應(yīng)按照本合同約定支付違約金。11.3.2房客的違約行為給房東造成損失的，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2出現(xiàn)不可抗力因素。12.2合同解除程序12.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同。12.2.2雙方在合同解除后，按照約定處理相關(guān)事宜。12.3合同解除后的處理12.3.1房客應(yīng)按照合同約定退還房屋及附屬設(shè)施。12.3.2房客應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、押金等。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方友好協(xié)商。13.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括房屋照片、設(shè)施設(shè)備清單等。14.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力14.2.1本合同附件與本合同不一致的，以本合同附件為準(zhǔn)。14.3合同未盡事宜處理14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3.2本合同附件未盡事宜，參照本合同條款執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方同意，并以書面形式明確介入事項(xiàng)、職責(zé)范圍和權(quán)利義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中的行為，視為甲乙雙方共同行為的一部分，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，超出責(zé)任限額的部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、技術(shù)支持、協(xié)調(diào)溝通等。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在約定的時(shí)間和范圍內(nèi)完成相關(guān)任務(wù)。15.6.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的房屋使用證明和授權(quán)書。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、維修等服務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供房屋租賃合同副本和相關(guān)資料。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋檢查和驗(yàn)收。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方因自身原因造成乙方損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。17.3第三方與其他各方的責(zé)任17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方或其他第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。18.2若第三方介入是由于甲乙雙方的原因?qū)е碌?，則全部費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。19.第三方介入的終止19.1當(dāng)合同履行完畢或第三方完成約定任務(wù)后，第三方介入終止。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人的姓名、房屋坐落地址、房屋面積等信息。說(shuō)明：證明房屋權(quán)屬合法，為合同有效履行提供法律依據(jù)。2.房屋租賃合同副本要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用說(shuō)明等信息。說(shuō)明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，明確雙方權(quán)利義務(wù)。4.房屋照片要求：房屋內(nèi)外各角度的照片，真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。說(shuō)明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，有助于雙方在房屋狀況發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供證據(jù)。5.甲方身份證復(fù)印件要求：身份證正反面復(fù)印件，清晰、完整。說(shuō)明：證明甲方身份合法，為合同有效履行提供法律依據(jù)。6.乙方身份證復(fù)印件要求：身份證正反面復(fù)印件，清晰、完整。說(shuō)明：證明乙方身份合法，為合同有效履行提供法律依據(jù)。7.乙方支付憑證要求：租金支付憑證，清晰、完整。說(shuō)明：作為乙方履行支付租金義務(wù)的憑證。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍和權(quán)利義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的實(shí)際損失。示例：甲方未在合同約定的交付日期前交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住。1.2房屋存在質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在漏水、墻體開裂等問(wèn)題。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的實(shí)際損失。示例：乙方未在合同約定的支付日期前支付租金。2.2損壞房屋或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的房屋或設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。示例：乙方在使用房屋過(guò)程中，造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未按約定時(shí)間完成房屋維修服務(wù)。3.2第三方提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方提供的維修服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致房屋再次出現(xiàn)問(wèn)題。全文完。2024深圳精裝修公寓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)金額6.2物業(yè)費(fèi)支付方式6.3其他費(fèi)用及支付方式7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.租賃期間房屋維修8.1維修責(zé)任劃分8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.3維修期限9.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1房屋轉(zhuǎn)讓條件9.2房屋轉(zhuǎn)租條件9.3房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任及賠償10.3合同解除流程11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2房屋維修清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋裝修情況：________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延長(zhǎng)：若需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整。4.2租金支付方式：每月________日前支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每月________日為租金支付日。第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)_______元整。5.2押金退還條件：在租賃期滿且房屋無(wú)損壞的情況下，扣除合理費(fèi)用后退還。5.3押金退還方式：承租方在租賃期滿后____日內(nèi)，憑相關(guān)憑證向出租方申請(qǐng)退還押金。第六條物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)金額：每月人民幣_(tái)_______元整。6.2物業(yè)費(fèi)支付方式：每月________日前支付至物業(yè)管理處。6.3其他費(fèi)用及支付方式：如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由承租方按實(shí)際使用情況支付。第七條房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍：承租方僅限于自住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.2.1因自然損耗或不可抗力造成的損壞；7.2.2因承租方不當(dāng)使用造成的損壞；7.2.3因維修、改造等原因造成的損壞。7.3房屋損壞賠償：若因承租方不當(dāng)使用造成房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第八條租賃期間房屋維修8.1維修責(zé)任劃分8.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、共用設(shè)施設(shè)備等的維修責(zé)任；8.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，但屬于共用部分的維修責(zé)任仍由出租方承擔(dān)；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.2.1出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)；8.2.2承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)；8.2.3若維修費(fèi)用無(wú)法明確劃分，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)。8.3維修期限8.3.1出租方應(yīng)在接到承租方維修通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修；8.3.2承租方應(yīng)在接到出租方維修通知后____日內(nèi)配合維修；8.3.3維修期間，若房屋無(wú)法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決住宿問(wèn)題。第九條房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1房屋轉(zhuǎn)讓條件9.1.1出租方同意轉(zhuǎn)讓房屋的，承租方有權(quán)按照同等條件優(yōu)先購(gòu)買；9.1.2承租方要求轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)事先取得出租方書面同意。9.2房屋轉(zhuǎn)租條件9.2.1轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；9.2.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的租賃用途不變；9.2.3轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)與承租方相同的權(quán)利和義務(wù)。9.3房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知9.3.1出租方轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)提前____日書面通知承租方；9.3.2承租方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提前____日書面通知出租方。第十條合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面催告后____日內(nèi)仍未糾正；10.1.3出現(xiàn)不可抗力致使合同無(wú)法履行。10.2違約責(zé)任及賠償10.2.1出租方或承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；10.2.2違約金金額為____元，或相當(dāng)于____個(gè)月的租金。10.3合同解除流程10.3.1雙方書面通知對(duì)方解除合同；10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，辦理房屋交接手續(xù)。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1雙方協(xié)商解決；11.1.2爭(zhēng)議提交相關(guān)行政機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)解決；11.1.3爭(zhēng)議提交人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；11.2.2相關(guān)行政機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)；11.2.3人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1雙方協(xié)商承擔(dān)；11.3.2相關(guān)行政機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)收??；11.3.3人民法院收取。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2合同附件12.2.1房屋租賃清單；12.2.2房屋維修清單；12.2.3其他相關(guān)文件。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.3.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入的定義13.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等。13.1.2第三方介入的情形包括但不限于：13.1.2.1協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同；13.1.2.2提供與本合同相關(guān)的專業(yè)服務(wù)；13.1.2.3解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議；13.1.2.4執(zhí)行本合同項(xiàng)下的其他相關(guān)任務(wù)。13.2第三方責(zé)任限額13.2.1第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元整，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。13.3第三方介入的約定13.3.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可以引入第三方介入本合同，但需事先取得對(duì)方的書面同意。13.3.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等，應(yīng)在甲乙雙方與第三方之間另行簽訂協(xié)議。13.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明13.4.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在任何形式的隸屬關(guān)系。13.4.2第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。13.4.3第三方在介入本合同時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.5第三方權(quán)利13.5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。13.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。13.5.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，提出合理化的建議。13.6第三方義務(wù)13.6.1第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量。13.6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘