2024版離婚房子給小孩離婚協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版離婚房子給小孩離婚協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：協(xié)議背景與雙方共識(shí)1.1：雙方基于自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成離婚協(xié)議。1.2：雙方同意將共同擁有的房產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女。第二條：房產(chǎn)基本情況2.1：房產(chǎn)位于_______，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積：_______平方米。2.2：房產(chǎn)為_______（房產(chǎn)性質(zhì)：如住宅、商業(yè)等），現(xiàn)狀_______（房產(chǎn)現(xiàn)狀：如新房、二手房等）。第三條：房產(chǎn)過(guò)戶與贈(zèng)與3.1：雙方同意在離婚后一個(gè)月內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶至未成年子女名下。3.2：雙方承諾，過(guò)戶完成后，房產(chǎn)歸未成年子女所有，任何一方不得再行要求返還。第四條：房產(chǎn)管理與使用4.1：未成年子女的父母（即雙方）負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理與使用，保證房產(chǎn)的正常使用和維護(hù)。4.2：未經(jīng)雙方共同同意，任何一方不得將房產(chǎn)出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或用于其他法律行為。第五條：房產(chǎn)維修與保養(yǎng)5.1：雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)費(fèi)用，按照實(shí)際情況分擔(dān)。5.2：重大維修或改造費(fèi)用，需雙方共同協(xié)商決定。第六條：房產(chǎn)繼承問(wèn)題6.1：未成年子女享有房產(chǎn)的繼承權(quán)，如有其他兄弟姐妹，按法律規(guī)定平分房產(chǎn)。6.2：如未成年子女不幸去世，房產(chǎn)按照法律規(guī)定繼承。第七條：爭(zhēng)議解決7.1：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條：法律適用8.1：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條：協(xié)議的變更與終止9.1：本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。9.2：除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止本協(xié)議。第十條：其他約定10.1：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條：雙方信息11.1：甲方（父親/母親）：_______，身份證號(hào)：_______。11.2：乙方（父親/母親）：_______，身份證號(hào)：_______。第十二條：未成年子女信息12.1：未成年子女姓名：_______，出生日期：_______，身份證號(hào)：_______。第十三條：見(jiàn)證人信息13.1：見(jiàn)證人姓名：_______，關(guān)系：_______。13.2：見(jiàn)證人簽名：_______，日期：_______。第十四條：簽訂日期14.1：本協(xié)議于_______年_______月_______日簽訂。第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議背景與雙方共識(shí)1.1：甲方（父親）和乙方（母親）基于自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成離婚協(xié)議。1.2：甲方和乙方同意將共同擁有的房產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女，以保障未成年子女的合法權(quán)益。1.3：甲方和乙方在離婚后，將持續(xù)承擔(dān)作為父母的義務(wù)，共同關(guān)注、培養(yǎng)、教育未成年子女，使其健康成長(zhǎng)。第二條：房產(chǎn)基本情況2.1：房產(chǎn)位于_______，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋面積：_______平方米。2.2：房產(chǎn)為_______（房產(chǎn)性質(zhì)：如住宅、商業(yè)等），現(xiàn)狀_______（房產(chǎn)現(xiàn)狀：如新房、二手房等）。2.3：該房產(chǎn)為雙方婚后共同購(gòu)買，購(gòu)買時(shí)間為_______年_______月，購(gòu)買金額為_______元。第三條：房產(chǎn)過(guò)戶與贈(zèng)與3.1：甲方和乙方同意在離婚后一個(gè)月內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶至未成年子女名下。3.2：過(guò)戶完成后，房產(chǎn)歸未成年子女所有，甲方和乙方均不得再行要求返還。3.3：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)助未成年子女辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)證上的權(quán)利人僅為未成年子女。第四條：房產(chǎn)管理與使用4.1：未成年子女的父母（即甲方和乙方）負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理與使用，保證房產(chǎn)的正常使用和維護(hù)。4.2：未經(jīng)甲方和乙方共同同意，任何一方不得將房產(chǎn)出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或用于其他法律行為。4.3：甲方和乙方應(yīng)共同決定房產(chǎn)的維修、裝修、改建等事項(xiàng)，費(fèi)用按實(shí)際情況分擔(dān)。第五條：房產(chǎn)維修與保養(yǎng)5.1：甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)費(fèi)用，按照實(shí)際情況分擔(dān)。5.2：重大維修或改造費(fèi)用，需甲方和乙方共同協(xié)商決定。5.3：甲方和乙方應(yīng)定期檢查房產(chǎn)狀況，確保居住安全。第六條：房產(chǎn)繼承問(wèn)題6.1：未成年子女享有房產(chǎn)的繼承權(quán)，如有其他兄弟姐妹，按法律規(guī)定平分房產(chǎn)。6.2：如未成年子女不幸去世，房產(chǎn)按照法律規(guī)定繼承。6.3：在未成年子女繼承房產(chǎn)期間，甲方和乙方應(yīng)共同保護(hù)未成年子女的合法權(quán)益，防止他人侵犯。第七條：爭(zhēng)議解決7.1：甲方和乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求按照本協(xié)議的內(nèi)容予以判決。第八條：法律適用8.1：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2：本協(xié)議簽訂時(shí)，甲方和乙方均具有完全民事行為能力，有權(quán)簽署本協(xié)議。第九條：協(xié)議的變更與終止9.1：本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。9.2：除非甲方和乙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止本協(xié)議。9.3：任何一方提出變更或終止本協(xié)議，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第十條：其他約定10.1：本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。10.2：本協(xié)議自甲方和乙方簽字或蓋章之日起生效。10.3：本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為_______，簽訂日期為_______年_______月_______日。第十一條：雙方信息11.1：甲方（父親）：_______，身份證號(hào)：_______。11.2：乙方（母親）：_______，身份證號(hào)：_______。11.3：未成年子女姓名：_______，出生日期：_______，身份證號(hào)：_______。第十二條：房產(chǎn)評(píng)估12.1：本協(xié)議簽訂前，甲方和乙方已共同委托具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為_______元。12.2：評(píng)估報(bào)告作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。第十三條：父母的撫養(yǎng)義務(wù)13.1：甲方和乙方在離婚后，將持續(xù)承擔(dān)作為父母的義務(wù)，共同關(guān)注、培養(yǎng)、教育未成年子女，使其健康成長(zhǎng)。13.2：甲方和乙方應(yīng)定期支付未成年子女的生活、教育等費(fèi)用，具體金額和支付方式按照雙方協(xié)商決定。第十四條：見(jiàn)證人信息14.1：見(jiàn)證人姓名：_______，關(guān)系：_______。14.2：見(jiàn)證人簽名：_______，日期：_______。第十五條：簽訂日期15.1：本協(xié)議于_______年_______月_______日簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件三：未成年子女身份證明附件四：雙方父母的收入證明附件五：撫養(yǎng)費(fèi)用支付證明附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的具體信息，包括房產(chǎn)的位置、面積、性質(zhì)等，以及轉(zhuǎn)移過(guò)戶的時(shí)間和過(guò)程。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估過(guò)程和評(píng)估結(jié)果。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含未成年子女的身份證件，以證明其身份和年齡。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含雙方父母的收入證明，以證明其經(jīng)濟(jì)狀況和撫養(yǎng)能力。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含撫養(yǎng)費(fèi)用支付的證明，包括支付的金額、方式和時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)違約責(zé)任：違約方需支付給對(duì)方一定的違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方需向乙方支付違約金人民幣10,000元。違約行為二：未經(jīng)雙方同意，將房產(chǎn)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償給對(duì)方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果甲方未經(jīng)乙方同意，將房產(chǎn)出租給第三方，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。違約行為三：未按約定支付撫養(yǎng)費(fèi)用違約責(zé)任：違約方需支付給對(duì)方一定的違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定支付撫養(yǎng)費(fèi)用，甲方需向乙方支付違約金人民幣5,000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：離婚協(xié)議解釋