二零二五年度長(zhǎng)租公寓租賃合同范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度長(zhǎng)租公寓租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3租賃雙方基本信息2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4違約金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.房屋維護(hù)與修繕7.1租賃雙方維護(hù)責(zé)任7.2維修流程7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算方式8.3費(fèi)用拖欠處理9.退租條款9.1退租條件9.2退租通知9.3退租手續(xù)9.4退租費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約處理方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.其他約定13.1其他事項(xiàng)約定13.2其他約定效力14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：202401011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3租賃雙方基本信息：1.3.1出租方：名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5678住所地：市區(qū)路號(hào)1.3.2承租方：名稱：聯(lián)系電話：139xxxx5678住所地：市區(qū)路號(hào)2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：精裝修，包含家具、家電等3.租賃期限3.1租賃起止日期：2024年1月1日至2026年1月1日3.2租賃期限：2年3.3租賃續(xù)簽：3.3.1租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限最長(zhǎng)不超過(guò)2年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣8000元4.2支付方式：4.2.1每月1日前支付當(dāng)月租金4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款時(shí)間：每月1日前4.4違約金：4.4.1違約金金額為每月租金的10%4.4.2逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付違約金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10000元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿且房屋無(wú)損壞5.2.2承租方已結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用5.3押金退還流程：5.3.1租賃期滿后，承租方應(yīng)在7日內(nèi)將房屋交還出租方5.3.2出租方在收到房屋后7日內(nèi)退還押金6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍：6.1.1僅限于居住用途6.1.2不得進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)6.2使用限制：6.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.2.2不得損壞房屋及附屬設(shè)施6.3使用責(zé)任：6.3.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施6.3.2承租方應(yīng)對(duì)其使用行為負(fù)責(zé)，造成損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.房屋維護(hù)與修繕7.1租賃雙方維護(hù)責(zé)任：7.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)7.1.2承租方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)保養(yǎng)7.2維修流程：7.2.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方7.2.2出租方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行維修7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1因自然原因造成的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.3.2因人為原因造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.水電費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)8.1費(fèi)用承擔(dān)：8.1.1水電費(fèi)由承租方按照實(shí)際使用量自行繳納8.1.2供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)按月繳納，由承租方承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算方式：8.2.1水電費(fèi)每月結(jié)算一次，次月5日前結(jié)清8.2.2公共事業(yè)費(fèi)每月結(jié)算一次，次月5日前結(jié)清8.3費(fèi)用拖欠處理：8.3.1拖欠水電費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)，每拖欠一日，應(yīng)支付滯納金8.3.2滯納金金額為拖欠費(fèi)用的1%9.退租條款9.1退租條件：9.1.1租賃期滿9.1.2租賃合同解除9.2退租通知：9.2.1承租方需提前30日書面通知出租方9.3退租手續(xù)：9.3.1承租方需將房屋交還出租方，并結(jié)清所有費(fèi)用9.3.2出租方應(yīng)在收到房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)損壞后退還押金10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承租方未按時(shí)支付租金10.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)10.1.3承租方造成房屋損壞10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失10.3違約處理方式：10.3.1出租方有權(quán)要求承租方支付違約金10.3.2出租方有權(quán)解除租賃合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1市區(qū)人民法院11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和程序提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)11.3.2人民法院應(yīng)依法審理并作出裁決12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1租賃期限屆滿12.1.2出租方或承租方違約12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同解除程序：12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同12.2.2一方違約，非違約方有權(quán)解除合同12.3合同解除后果：12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用12.3.2出租方應(yīng)退還承租方押金13.其他約定13.1其他事項(xiàng)約定：13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2其他約定效力：13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2.2本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)14.合同生效及終止14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字（或蓋章）14.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定14.2合同終止條件：14.2.1租賃期限屆滿14.2.2合同解除14.3合同終止程序：14.3.1雙方協(xié)商一致終止合同14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方是指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方的職責(zé)：15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3第三方的權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)。15.4第三方的責(zé)任：15.4.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)或協(xié)助不當(dāng)造成的損失或損害。15.4.2第三方在履行合同過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系。16.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的具體條款17.1中介機(jī)構(gòu)：17.1.1甲乙雙方同意，在合同簽訂過(guò)程中，可由中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。17.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付。17.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方明確告知中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及權(quán)利義務(wù)。17.2物業(yè)服務(wù)公司：17.2.1甲乙雙方同意，租賃期間，由物業(yè)服務(wù)公司提供物業(yè)管理服務(wù)。17.2.2物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)根據(jù)合同約定，提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。17.2.3物業(yè)服務(wù)公司的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付。17.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供商：17.3.1甲乙雙方同意，租賃期間，房屋的維修保養(yǎng)工作由維修保養(yǎng)服務(wù)提供商負(fù)責(zé)。17.3.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商應(yīng)根據(jù)合同約定，提供及時(shí)、高效的維修保養(yǎng)服務(wù)。17.3.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付。17.4法律顧問(wèn)：17.4.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如遇到法律問(wèn)題，可聘請(qǐng)法律顧問(wèn)提供法律意見(jiàn)。17.4.2法律顧問(wèn)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量等因素確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)合同中予以確認(rèn)。18.3如第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。18.4甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定，第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生意外事故或不可抗力因素，其責(zé)任限額不予調(diào)整。19.第三方變更19.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換。19.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的條款仍適用于新第三方。19.3第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)與新第三方重新簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、租賃期限、租金及支付方式、押金等基本信息。附件說(shuō)明：本合同是雙方租賃關(guān)系的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄所有重要條款。2.房屋狀況說(shuō)明書詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括家具、家電等附屬設(shè)施的狀況。3.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說(shuō)明：用于追蹤房屋的維修狀況，確保房屋的維護(hù)保養(yǎng)。4.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)繳納的正式憑證，證明費(fèi)用已支付。附件說(shuō)明：用于證明租賃期間的水電費(fèi)用已結(jié)清。5.公共事業(yè)費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)繳納的正式憑證。附件說(shuō)明：用于證明租賃期間的公共事業(yè)費(fèi)用已結(jié)清。6.押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已支付。附件說(shuō)明：用于證明押金已交付，并在退租時(shí)作為退還押金的依據(jù)。7.退租清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明退租時(shí)房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括損壞情況。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)退租時(shí)的房屋狀況，作為退還押金的依據(jù)。8.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及權(quán)利義務(wù)。附件說(shuō)明：用于證明第三方服務(wù)的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施租賃期間從事違法活動(dòng)違反合同約定的使用范圍拖欠水電費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。未按時(shí)支付租金：應(yīng)支付違約金，違約金金額為每月租金的10%。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施：應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。租賃期間從事違法活動(dòng)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。違反合同約定的使用范圍：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。拖欠水電費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)：應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為拖欠費(fèi)用的1%。3.違約責(zé)任示例：承租方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付違約金人民幣2400元。承租方擅自拆改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，造成損失人民幣5000元，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償損失。承租方在租賃期間非法經(jīng)營(yíng)，被相關(guān)部門處罰，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度長(zhǎng)租公寓租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同租賃房屋信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金2.租賃房屋的使用及維護(hù)2.1租賃房屋的使用范圍2.2租賃房屋的維護(hù)責(zé)任2.3房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與維修2.4不得進(jìn)行的違法行為3.房屋的交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序3.3驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的處理4.租賃期間的權(quán)利義務(wù)4.1租賃房屋的占用和使用4.2房屋內(nèi)設(shè)施的合理使用4.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)4.4租賃期間的禁止事項(xiàng)5.房屋的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借與轉(zhuǎn)賣5.1房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的申請(qǐng)與批準(zhǔn)5.2房屋轉(zhuǎn)賣的條件與程序5.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣的責(zé)任承擔(dān)6.租賃期滿后的處理6.1租賃期滿后的房屋返還6.2租賃期滿后的續(xù)租與解約6.3租賃期滿后的房屋維修責(zé)任7.違約責(zé)任及處理7.1違約行為與違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算與支付7.3違約爭(zhēng)議的解決方式8.合同解除條件及程序8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1通知與送達(dá)11.2合同附件11.3合同份數(shù)及效力12.合同的解除與終止12.1合同解除的情形12.2合同終止的情形12.3合同解除或終止后的處理13.合同的簽署與生效日期13.1合同簽署時(shí)間13.2合同生效日期13.3合同生效條件14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃押金收據(jù)14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息a.出租方：姓名/名稱，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式，住址/地址b.承租方：姓名/名稱，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式，住址/地址1.2合同租賃房屋信息a.房屋地址：具體位置、樓層、房間號(hào)等b.房屋面積：平方米c.房屋結(jié)構(gòu)：房屋類型、裝修情況等d.房屋設(shè)施：家具、電器、水電等1.3租賃期限a.租賃起始日期：年月日b.租賃終止日期：年月日c.租賃期限：年/月1.4租金及支付方式a.租金金額：元/月b.支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等c.支付時(shí)間：每月幾號(hào)前支付1.5房屋押金a.押金金額：元b.押金退還條件：合同終止后，房屋無(wú)損壞、設(shè)施齊全等c.押金退還時(shí)間：合同終止后一定期限內(nèi)2.租賃房屋的使用及維護(hù)2.1租賃房屋的使用范圍a.僅限居住使用，不得用于商業(yè)、辦公等用途b.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施2.2租賃房屋的維護(hù)責(zé)任a.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的設(shè)施維護(hù)b.出租方負(fù)責(zé)房屋本體及公共區(qū)域的維護(hù)2.3房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與維修a.承租方在使用過(guò)程中造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償b.因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修2.4不得進(jìn)行的違法行為a.不得非法占用、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋b.不得從事違法活動(dòng)，如賭博、吸毒等3.房屋的交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間a.出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給承租方3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序a.承租方應(yīng)在房屋交付后一定期限內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收b.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及設(shè)施設(shè)備符合合同約定，無(wú)損壞、缺陷等3.3驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的處理a.驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)通知出租方b.出租方應(yīng)在一定期限內(nèi)修復(fù)或更換，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.租賃期間的權(quán)利義務(wù)4.1租賃房屋的占用和使用a.承租方有權(quán)占有和使用租賃房屋b.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施4.2房屋內(nèi)設(shè)施的合理使用a.承租方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)設(shè)施，不得濫用b.因不合理使用造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償4.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)a.未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)b.違反規(guī)定的，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失5.房屋的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借與轉(zhuǎn)賣5.1房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的申請(qǐng)與批準(zhǔn)a.承租方需提前向出租方申請(qǐng)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借b.出租方有權(quán)同意或拒絕5.2房屋轉(zhuǎn)賣的條件與程序a.承租方需提前向出租方申請(qǐng)轉(zhuǎn)賣b.出租方有權(quán)同意或拒絕c.轉(zhuǎn)賣需符合相關(guān)法律法規(guī)5.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣的責(zé)任承擔(dān)a.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣過(guò)程中，原承租方仍需承擔(dān)合同約定的責(zé)任b.出租方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣行為進(jìn)行監(jiān)督6.租賃期滿后的處理6.1租賃期滿后的房屋返還a.租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋及其設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給出租方6.2租賃期滿后的續(xù)租與解約a.租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租或解約b.解約需提前通知對(duì)方，并履行合同約定的解約手續(xù)6.3租賃期滿后的房屋維修責(zé)任a.租賃期滿后，如房屋存在損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償8.違約責(zé)任及處理8.1違約行為與違約責(zé)任a.承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。b.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。c.出租方未按時(shí)交付房屋或未提供合同約定的設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2違約金的計(jì)算與支付a.違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后一定期限內(nèi)支付。b.違約金支付方式與租金支付方式相同。8.3違約爭(zhēng)議的解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.合同解除條件及程序9.1合同解除的條件a.合同約定的解除條件成就。b.一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行。c.出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行。9.2合同解除的程序a.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。b.收到解除合同通知的一方應(yīng)在一定期限內(nèi)給予答復(fù)。c.雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的日期和后續(xù)事宜。9.3合同解除后的處理a.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。b.雙方應(yīng)各自承擔(dān)解除合同前已發(fā)生的費(fèi)用和損失。c.出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a.通過(guò)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，提交租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)a.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為租賃房屋所在地。10.3爭(zhēng)議解決期限a.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在一定期限內(nèi)協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件a.雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）。b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同的變更程序a.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。b.雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。11.3合同的解除條件a.合同約定的解除條件成就。b.一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知與送達(dá)a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b.送達(dá)方式包括郵寄、專人遞送等。c.送達(dá)地址為合同約定的地址。12.2合同附件a.本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋設(shè)施清單等。b.附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同份數(shù)及效力a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。b.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同的解除與終止13.1合同解除的情形a.合同約定的解除條件成就。b.一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行。13.2合同終止的情形a.租賃期限屆滿。b.合同解除。13.3合同解除或終止后的處理a.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。b.雙方應(yīng)各自承擔(dān)解除或終止合同前已發(fā)生的費(fèi)用和損失。14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋設(shè)施清單14.3合同變更協(xié)議（如有）14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義a.第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍a.第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋交付、房屋維護(hù)、租金支付、合同解除等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序15.1第三方介入的申請(qǐng)a.甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。b.申請(qǐng)內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的目的、范圍、期限等。15.2第三方介入的同意a.對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后一定期限內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。b.如同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議。15.3第三方介入的實(shí)施a.第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、公正、客觀。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利15.1第三方的權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。b.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。c.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，提出建議或要求甲乙雙方采取相應(yīng)措施。15.2第三方的義務(wù)a.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行自己的職責(zé)。b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。c.第三方應(yīng)保證其提供的意見(jiàn)或建議的準(zhǔn)確性。15.3第三方的責(zé)任a.第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。18.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款15.1甲方的額外義務(wù)a.甲方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。b.甲方應(yīng)及時(shí)向第三方提供必要的資料和信息。c.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。15.2乙方的額外義務(wù)a.乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。b.乙方應(yīng)及時(shí)向第三方提供必要的資料和信息。c.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1責(zé)任限額的約定a.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。b.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。19.2責(zé)任限額的適用a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。b.超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分a.第三方對(duì)甲方的責(zé)任僅限于合作協(xié)議的約定。b.第三方不承擔(dān)本合同中甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方與乙方的劃分a.第三方對(duì)乙方的責(zé)任僅限于合作協(xié)議的約定。b.第三方不承擔(dān)本合同中甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。20.3第三方與出租方和承租方的劃分a.第三方對(duì)出租方和承租方的責(zé)任僅限于合作協(xié)議的約定。b.第三方不承擔(dān)本合同中出租方和承租方之間的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、租賃房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、押金條款、房屋使用及維護(hù)責(zé)任、違約責(zé)任等。說(shuō)明：這是合同主體文件，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量、新舊程度、完好情況等。說(shuō)明：作為交付和驗(yàn)收房屋的依據(jù)，確保雙方對(duì)房屋設(shè)施有清晰的認(rèn)識(shí)。3.合同變更協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，確保變更合法有效。4.房屋押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金金額、支付日期、退還條件等。說(shuō)明：作為押金收據(jù)，證明押金已支付，并在合同終止時(shí)作為退還押金的依據(jù)。5.租金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄租金金額、支付日期、支付方式等。說(shuō)明：作為租金支付的憑證，確保雙方對(duì)租金支付有明確記錄。6.房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋交付時(shí)的狀況、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人等。說(shuō)明：作為房屋交付和驗(yàn)收的記錄，確保雙方對(duì)房屋交付情況有共同認(rèn)知。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。說(shuō)明：當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：根據(jù)具體情況，可能需要提供的相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金，每逾期一日。示例：若租金為1000元/月，逾期一天，則應(yīng)支付10元的違約金。2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻面損壞，承租方需修復(fù)墻面并賠償修復(fù)費(fèi)用。3.出租方未按時(shí)交付房屋或未提供合同約定的設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法入住，出租方應(yīng)賠償因無(wú)法入住而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.合同解除后未及時(shí)返還押金責(zé)任認(rèn)定：出租方或承租方未在合同終止后一定期限內(nèi)退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若合同終止后30天內(nèi)未退還押金，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在房屋驗(yàn)收過(guò)程中因疏忽導(dǎo)致重要設(shè)施未被發(fā)現(xiàn)，造成損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度長(zhǎng)租公寓租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付罰則5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任6.3緊急維修處理7.房屋使用規(guī)定7.1房屋用途7.2禁止事項(xiàng)7.3房客行為規(guī)范8.裝修及改動(dòng)8.1裝修審批8.2改動(dòng)審批8.3裝修及改動(dòng)恢復(fù)9.房屋轉(zhuǎn)租及合租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2合租條件9.3轉(zhuǎn)租及合租手續(xù)10.房屋交接及驗(yàn)收10.1房屋交接時(shí)間10.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3房屋驗(yàn)收流程11.違約責(zé)任及處理11.1房東違約責(zé)任11.2房客違約責(zé)任11.3違約處理方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除流程14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息房東姓名：房東身份證號(hào)碼東聯(lián)系方式：138001380001.2房客信息房客姓名：房客身份證號(hào)碼客聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元室2.2房屋面積房屋總面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為多層住宅，共6層，本房屋位于第3層2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙發(fā)等房屋內(nèi)配備電器：空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱、電視等3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：人民幣10,000元/月4.2租金支付方式房客應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月租金，逾期支付按每日萬(wàn)分之五支付滯納金4.3逾期支付罰則如房客逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月，房東有權(quán)解除合同，并要求房客支付違約金及清租費(fèi)用5.押金及退還5.1押金金額押金總額：人民幣5,000元5.2押金退還條件房客在租賃期滿后，房屋及設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，押金全額退還5.3押金退還流程房客應(yīng)于租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)，向房東提出退還押金申請(qǐng)，房東收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由房東承擔(dān)6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任房客負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)，如損壞需及時(shí)告知房東6.3緊急維修處理如遇緊急情況，房客應(yīng)立即通知房東，房東應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理7.房屋使用規(guī)定7.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或存放危險(xiǎn)物品7.2禁止事項(xiàng)不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、不得在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修、不得將房屋轉(zhuǎn)租或合租7.3房客行為規(guī)范房客應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得干擾鄰里安寧，不得損害房屋設(shè)施8.裝修及改動(dòng)8.1裝修審批房客如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月向房東提出書面申請(qǐng)，經(jīng)房東同意后方可進(jìn)行8.2改動(dòng)審批房客的裝修或改動(dòng)方案應(yīng)符合房屋結(jié)構(gòu)安全及消防要求，不得影響房屋的正常使用8.3裝修及改動(dòng)恢復(fù)房客在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，如需拆除改動(dòng)部分，應(yīng)承擔(dān)拆除費(fèi)用9.房屋轉(zhuǎn)租及合租9.1轉(zhuǎn)租條件房客需征得房東書面同意后方可轉(zhuǎn)租房屋，轉(zhuǎn)租期間，原合同條款仍對(duì)房客有效9.2合租條件房客需征得房東書面同意后方可合租房屋，合租人數(shù)不得超過(guò)房屋容納能力9.3轉(zhuǎn)租及合租手續(xù)房客轉(zhuǎn)租或合租前，應(yīng)向房東提交合租人或承租人的身份證明及聯(lián)系方式10.房屋交接及驗(yàn)收10.1房屋交接時(shí)間房屋交接時(shí)間為租賃起始日期前三個(gè)工作日10.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋及設(shè)施應(yīng)保持完好，無(wú)損壞、無(wú)污漬，符合合同約定10.3房屋驗(yàn)收流程房客應(yīng)在房屋交接時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知房東，并在驗(yàn)收單上注明11.違約責(zé)任及處理11.1房東違約責(zé)任房東未按時(shí)交付房屋或提供合同約定的設(shè)施，應(yīng)向房客支付違約金，違約金為每日租金的千分之五11.2房客違約責(zé)任房客未按時(shí)支付租金或違反合同約定，應(yīng)向房東支付違約金，違約金為逾期租金的千分之五11.3違約處理方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院13.合同生效及解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同解除條件13.3合同解除流程解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議，合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理房屋交接手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同附件本合同附件包括房屋交接單、租金支付憑證等14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等。2.第三方介入情形2.1房屋租賃過(guò)程中，因物業(yè)管理、維修服務(wù)、糾紛調(diào)解等需要，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入租賃關(guān)系過(guò)程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為人民幣5,000元。3.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失的，責(zé)任限額為人民幣10,000元。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在租賃關(guān)系中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，處理租賃關(guān)系中的相關(guān)事宜。4.2第三方在租賃關(guān)系中的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、高效地完成工作任務(wù)。4.2.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保甲乙雙方的信息安全。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。5.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：5.2.1第三方介入租賃關(guān)系，不影響房屋租賃合同的效力。5.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守房屋租賃合同的約定。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請(qǐng)第三方介入租賃關(guān)系。6.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在租賃關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，處理租賃關(guān)系中的相關(guān)事宜。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。9.2第三方在合同解除過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)事宜。10.第三方介入后的押金退還10.1第三方介入后，如租賃期滿或合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定退還押金。10.2第三方在押金退還過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)事宜。11.第三方介入后的維修及保養(yǎng)11.1第三方介入后，如房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。11.2第三方在維修及保養(yǎng)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，確保維修及保養(yǎng)質(zhì)量。12.第三方介入后的違約責(zé)任12.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，按照合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接單要求：詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施的狀況，包括家具、電器、墻面、地板等。甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.房屋設(shè)施清單要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。由房東提供，房客簽字確認(rèn)。3.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等。房客保存，作為支付租金的憑證。4.押金收據(jù)要求：記錄押金繳納的金額、日期、收據(jù)編號(hào)等。房客保存，作為繳納押金的憑證。5.裝修及改動(dòng)審批表要求：記錄裝修及改動(dòng)的具體內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。由房東簽字同意。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方在租賃關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.違約責(zé)任確認(rèn)書要求：記錄違約行為的詳細(xì)情況、違約責(zé)任認(rèn)定及處理方式。違約方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金，每日按租金總額的千分之五支付滯納金。示例：房客逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付滯納金人民幣100元。2.房客擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房客擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，恢復(fù)原狀時(shí)，由房客承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。示例：房客擅自拆除承重墻，恢復(fù)原狀時(shí)，應(yīng)承擔(dān)人民幣5,000元的維修費(fèi)用。3.房東未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房東未按時(shí)交付房屋，每日按租金總額的千分之五支付違約金。示例：房東逾期一個(gè)月交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣100元。4.第三方提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)，造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方提供的維修服務(wù)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償人民幣10,000元。5.甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，未通過(guò)協(xié)商解決責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，未通過(guò)協(xié)商解決，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲乙雙方因租金支付發(fā)生爭(zhēng)議，未協(xié)商一致，各自承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度長(zhǎng)租公寓租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4違約責(zé)任4.房屋設(shè)施及使用4.1房屋設(shè)施清單4.2房屋使用規(guī)則4.3房屋維護(hù)責(zé)任5.房屋維修5.1維修責(zé)任劃分5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3維修期限6.裝修及改動(dòng)6.1裝修及改動(dòng)規(guī)定6.2裝修及改動(dòng)審批6.3裝修及改動(dòng)費(fèi)用7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)費(fèi)用8.保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納及退還8.3保證金用途9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______，地址：_______。乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______，地址：_______。1.2合同標(biāo)的物甲方出租位于_______的房屋，房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋用途為長(zhǎng)租公寓。1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日，在_______地簽訂。2.租賃期限2.1租賃起始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)提前_______日向甲方書面提出續(xù)租意向。2.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為每月_______元，共計(jì)_______個(gè)月，租金總額為_(kāi)______元。3.2租金支付方式租金采取銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月_______日，如遇節(jié)假日或雙休日，則提前至前一個(gè)工作日支付。3.4違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的_______%。4.房屋設(shè)施及使用4.1房屋設(shè)施清單房屋設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。4.2房屋使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)則，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。4.3房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修；乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)。5.房屋維修5.1維修責(zé)任劃分房屋維修責(zé)任詳見(jiàn)附件二。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按維修責(zé)任劃分承擔(dān)。5.3維修期限維修期限詳見(jiàn)附件二。6.裝修及改動(dòng)6.1裝修及改動(dòng)規(guī)定乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修及改動(dòng)，應(yīng)提前_______日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.2裝修及改動(dòng)審批甲方應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)乙方的裝修及改動(dòng)申請(qǐng)進(jìn)行審批。6.3裝修及改動(dòng)費(fèi)用裝修及改動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如涉及公共區(qū)域，則按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單詳見(jiàn)附件三。7.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件四。7.3服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方支付。8.保證金8.1保證金金額本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付保證金_______元。8.2保證金繳納及退還乙方應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日將保證金匯入甲方指定的銀行賬戶。合同期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。8.3保證金用途保證金用于擔(dān)保乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于租金支付、房屋設(shè)施維護(hù)等。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；（3）乙方損壞房屋設(shè)施；（4）乙方違反房屋使用規(guī)則；（5）乙方未按約定履行合同其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為_(kāi)______元；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。9.3違約糾紛解決雙方發(fā)生違約糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)立即搬離房屋；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金；（3）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)立即搬離房屋；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金；（3）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定效力其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。14.合同附件本合同附件包括：附件一：房屋設(shè)施清單附件二：房屋維修責(zé)任劃分附件三：附屬設(shè)施清單附件四：服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為促成合同訂立、履行或解決爭(zhēng)議而介入的具有獨(dú)立法人資格的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)或其他組織。15.2第三方介入情形（1）房屋租賃價(jià)格協(xié)商不一致；（2）房屋設(shè)施維修爭(zhēng)議；（3）合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛；（4）合同解除后的房屋返還；（5）其他經(jīng)雙方同意的情形。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，對(duì)介入事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)介入事項(xiàng)進(jìn)行必要的調(diào)查、評(píng)估、鑒定等工作，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息。15.3.3利益第三方介入過(guò)程中，其合法權(quán)益受到法律保護(hù)，包括但不限于獲取報(bào)酬、費(fèi)用等。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1甲方與第三方甲方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方介入事項(xiàng)由甲乙雙方共同委托，第三方應(yīng)向甲乙雙方負(fù)責(zé)。15.4.2乙方與第三方乙方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方介入事項(xiàng)由甲乙雙方共同委托，第三方應(yīng)向甲乙雙方負(fù)責(zé)。15.4.3第三方與其他方第三方與其他方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方在介入過(guò)程中僅與甲乙雙方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)介入事項(xiàng)的性質(zhì)、規(guī)模和可能產(chǎn)生的損失等因素確定，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。16.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；（2）因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致?lián)p失；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中已盡合理注意義務(wù)，仍無(wú)法避免損失。17.第三方介入費(fèi)用17.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)，具體分擔(dān)方式在合同中明確。17.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在介入事項(xiàng)完成后支付，支付方式及時(shí)間由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方介入程序18.1委托甲乙雙方應(yīng)共同委托第三方介入，并簽署書面委托書。18.2通知甲乙雙方應(yīng)在委托第三方介入后，及時(shí)將委托書及相關(guān)信息通知對(duì)方。18.3介入第三方在收到委托書及相關(guān)信息后，應(yīng)立即開(kāi)展介入工作。18.4報(bào)告第三方在介入工作完成后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括介入過(guò)程、結(jié)論及建議等。19.其他19.1本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。19.2其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、廚房設(shè)備等。每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)標(biāo)注品牌、型號(hào)、新舊程度等信息。列出設(shè)施的使用說(shuō)明和維護(hù)注意事項(xiàng)。2.附件二：房屋維修責(zé)任劃分詳細(xì)要求：明確甲方和乙方在房屋維修方面的責(zé)任劃分。列出需要甲方維修的項(xiàng)目和需要乙方維修的項(xiàng)目。規(guī)定維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。3.附件三：附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋附屬的設(shè)施，如停車位、健身房、游泳池等。說(shuō)明附屬設(shè)施的用途和使用規(guī)則。規(guī)定附屬設(shè)施的管理和維護(hù)責(zé)任。4.附件四：服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)，如物業(yè)、清潔、維修等。明確服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)定服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：第三方介入委托書詳細(xì)要求：明確委托第三方介入的事項(xiàng)和目的。列出委托方和受托方的基本信息。簽署委托日期。6.附件六：第三方介入報(bào)告詳細(xì)要求：記錄第三方介入的過(guò)程、結(jié)論和建議。列出介入過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和解決方案。簽署報(bào)告日期。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因和條件。列出合同解除后的處理事項(xiàng)。簽署解除日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方損壞房屋設(shè)施。乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。甲方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施。甲方未按約定進(jìn)行房屋維修。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同約定的比例計(jì)算，如每日租金的_______%。賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括維修費(fèi)用、損失價(jià)值等。責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致的違約，可免除責(zé)任。3.示例說(shuō)明：違約行為：乙方未按約定支付租金，逾期_______日。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付_______元違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息。違約行為：甲方未按約定進(jìn)行房屋維修，導(dǎo)致乙方損失_______元。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方_______元損失。全文完。二零二四年度長(zhǎng)租公寓租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)約3.3合同解除條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3繳納時(shí)間4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間5.4押金退還方式6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修保養(yǎng)責(zé)任6.4禁止行為7.房屋維護(hù)與修繕7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2突發(fā)事件處理7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2繳納時(shí)間8.3逾期支付處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出租方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱。1.1.2承租方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱。1.2聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系方式：電話/郵箱。1.2.2承租方聯(lián)系方式：電話/郵箱。1.3法定代表人或授權(quán)代表1.3.1出租方法定代表人或授權(quán)代表：姓名，身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱。1.3.2承租方法定代表人或授權(quán)代表：姓名，身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱。2.房屋基本情況2.1房屋地址：具體街道、門牌號(hào)、樓號(hào)、單元號(hào)。2.2房屋結(jié)構(gòu)：房屋類型（如：公寓、住宅等），層數(shù)，戶型（如：一室一廳、兩室一廳等）。2.3房屋面積：建筑面積/使用面積。2.4房屋配套設(shè)施：家具、家電、網(wǎng)絡(luò)、水電等。3.租賃期限3.1租賃起止日期：具體年月日。3.2租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約。3.3合同解除條件：房屋損壞、不可抗力等。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金金額。4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.3繳納時(shí)間：每月固定日期。4.4逾期支付處理：逾期未支付租金，每日按租金金額的千分之五收取滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣元。5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)。5.4押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍：僅限自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。6.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、飼養(yǎng)寵物等。6.3維修保養(yǎng)責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。6.4禁止行為：禁止在房屋內(nèi)吸煙、亂扔垃圾等。8.物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每月人民幣元。8.2繳納時(shí)間：與租金同期繳納。8.3逾期支付處理：逾期未支付物業(yè)管理費(fèi)，每日按物業(yè)管理費(fèi)金額的千分之五收取滯納金。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，違反房屋使用規(guī)范等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：租賃房屋所在地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序：依法進(jìn)行訴訟程序，包括起訴、答辯、審理、判決等。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件：包括租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。11.3合同解除程序：解除合同應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2合同附件：包括房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀描述等。12.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同簽署日期13.1簽署日期：具體年月日。14.合同附件14.1房屋租賃清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)家具、家電等物品清單及狀態(tài)。14.2房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述房屋現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。14.3其他相關(guān)文件：如房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：指在本合同履行過(guò)程中，為提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、法律咨詢、房屋評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)代理等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。16.2介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確介入內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用等。16.3介入實(shí)施：第三方按照介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容和程序履行職責(zé)。17.甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)17.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。17.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任及權(quán)利18.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。18.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，并有權(quán)拒絕不符合規(guī)定的請(qǐng)求。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由介入?yún)f(xié)議約定。19.2若第三方因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)介入?yún)f(xié)議約定的金額。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無(wú)直接合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。20.2第三方與房屋所有者的關(guān)系：若第三方提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)，其與房屋所有者之間的關(guān)系由相關(guān)協(xié)議約定。20.3第三方與政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的各項(xiàng)規(guī)定，并接受監(jiān)管。21.第三方介入的終止21.1介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及介入?yún)f(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。23.本合同的修正23.1本合同在第三方介入后的修正，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。23.2本合同其他條款與本部分內(nèi)容不一致的，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)家具、家電等物品清單及狀態(tài)，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。附件說(shuō)明：作為房屋交付和退租的重要依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)描述房屋現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。附件說(shuō)明：作為房屋交付和退租的重要依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。3.房產(chǎn)證復(fù)印件出租方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件，證明其有權(quán)出租房屋。附件說(shuō)明：作為合同有效性的證明文件。4.身份證復(fù)印件甲乙雙方提供的身份證復(fù)印件，證明其身份信息。附件說(shuō)明：作為合同有效性和履行合同的依據(jù)。5.保證金收據(jù)保證金繳納的收據(jù)，證明已繳納保證金。附件說(shuō)明：作為保證金繳納的憑證。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證物業(yè)管理費(fèi)繳納的憑證，證明已繳納物業(yè)管理費(fèi)。附件說(shuō)明：作為物業(yè)管理費(fèi)繳納的憑證。7.不可抗力證明不可抗力事件發(fā)生時(shí)的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。附件說(shuō)明：作為不可抗力事件發(fā)生的證明文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確介入內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每日按租金金額的千分之五收取滯納金。示例：若每月租金為1000元，逾期一天需支付5元滯納金。2.未按時(shí)支付押金責(zé)任認(rèn)定：每日按押金金額的千分之五收取滯納金。示例：若押金為2000元，逾期一天需支付10元滯納金。3.未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：每日按物業(yè)管理費(fèi)金額的千分之五收取滯納金。示例：若每月物業(yè)管理費(fèi)為200元，逾期一天需支付1元滯納金。4.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，賠償損失。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)造成500元損失，需賠償500元。5.違反房屋使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：賠償損失，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：若在房屋內(nèi)吸煙造成300元損失，需賠償300元。6.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：修復(fù)或賠償損失。示例：若房屋損壞造成1000元損失，需賠償1000元。7.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定：解除合同，賠償損失。示例：若未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租，需賠償出租方500元。全文完。二零二四年度長(zhǎng)租公寓租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本條件2.1房屋地址及用途2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2租金調(diào)整4.押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維修責(zé)任6.水電煤氣費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電煤氣費(fèi)支付方式6.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________1.