2024房屋買賣居間合同書范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋買賣居間合同書范文本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權(quán)證號(hào)第二條買賣雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條房屋交易價(jià)格3.1房屋總價(jià)格3.2定金金額3.3首付款金額3.4貸款金額3.5支付方式第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶時(shí)間4.4過戶費(fèi)用第五條房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋質(zhì)量保證5.2瑕疵處理方式第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決第八條居間服務(wù)費(fèi)用8.1居間服務(wù)費(fèi)金額8.2支付方式及時(shí)間第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條雙方的其他約定10.1裝修情況10.2家具家電清單10.3物業(yè)費(fèi)用結(jié)算第十一條合同的附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證復(fù)印件11.3貸款合同復(fù)印件第十二條合同的簽署地點(diǎn)和時(shí)間12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署時(shí)間第十三條合同的副本13.1出賣人副本13.2買受人副本13.3居間人副本第十四條合同的保管14.1合同正本由誰保管14.2合同副本由誰保管第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：_______第二條買賣雙方基本信息2.1出賣人信息出賣人名稱：_______出賣人地址：_______出賣人聯(lián)系人：_______聯(lián)系方式：_______2.2買受人信息買受人名稱：_______買受人地址：_______買受人聯(lián)系人：_______聯(lián)系方式：_______第三條房屋交易價(jià)格3.1房屋總價(jià)格：_______元人民幣3.2定金金額：_______元人民幣3.3首付款金額：_______元人民幣3.4貸款金額：_______元人民幣3.5支付方式：_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/貸款）第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間：_______年_______月_______日4.2交付條件：_______（房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢/買受人取得房屋所有權(quán)證）4.3過戶時(shí)間：_______年_______月_______日4.4過戶費(fèi)用：_______元人民幣（由_______方承擔(dān)）第五條房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋質(zhì)量保證：出賣人保證所售房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，具備_______等條件。5.2瑕疵處理方式：如房屋存在瑕疵，雙方可協(xié)商解決；如協(xié)商不成，買受人可視瑕疵情況要求出賣人_______（修理/減少房款/退還房屋）。第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任：如出賣人未按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)承擔(dān)_______等違約責(zé)任。6.2買受人違約責(zé)任：如買受人未按約定時(shí)間支付房款或放棄購買，買受人應(yīng)承擔(dān)_______等違約責(zé)任。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4訴訟解決：如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條居間服務(wù)費(fèi)用8.1居間服務(wù)費(fèi)金額：_______元人民幣8.2支付方式及時(shí)間：買受人應(yīng)于_______年_______月_______日前，向居間人支付居間服務(wù)費(fèi)，支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條雙方的其他約定10.1裝修情況：房屋現(xiàn)有裝修狀況為_______（毛坯/簡裝/精裝），買受人是否接受現(xiàn)有裝修狀況？_______（是/否）。10.2家具家電清單：詳見附件一。10.3物業(yè)費(fèi)用結(jié)算：物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用自_______年_______月_______日起由買受人承擔(dān)。第十一條合同的附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：見附件二。11.2買賣雙方身份證復(fù)印件：見附件三。11.3貸款合同復(fù)印件：見附件四。第十二條合同的簽署地點(diǎn)和時(shí)間12.1簽署地點(diǎn)：_______12.2簽署時(shí)間：_______年_______月_______日第十三條合同的副本13.1出賣人副本：見附件五。13.2買受人副本：見附件六。13.3居間人副本：見附件七。第十四條合同的保管14.1合同正本由_______方保管。14.2合同副本由_______方保管。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：家具家電清單詳細(xì)要求和說明：本附件列明房屋內(nèi)所有家具和家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。買受人應(yīng)根據(jù)清單內(nèi)容確認(rèn)家具家電的現(xiàn)狀，并接受其狀態(tài)。清單中未列明的家具家電，出賣人不負(fù)任何責(zé)任。附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用以證明出賣人對(duì)房屋擁有所有權(quán)。買受人應(yīng)核對(duì)原件，并確認(rèn)復(fù)印件的真實(shí)性和有效性。附件三：買賣雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：本附件為買賣雙方身份證的復(fù)印件，用以證明雙方的身份信息。買受人應(yīng)核對(duì)原件，并確認(rèn)復(fù)印件的真實(shí)性和有效性。附件四：貸款合同復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：如買受人選擇貸款方式支付房款，本附件為貸款合同的復(fù)印件。買受人應(yīng)核對(duì)原件，并確認(rèn)復(fù)印件的真實(shí)性和有效性。附件五：出賣人副本詳細(xì)要求和說明：本附件為合同正本的副本，由出賣人保管。出賣人應(yīng)確保合同副本的真實(shí)性和完整性。附件六：買受人副本詳細(xì)要求和說明：本附件為合同正本的副本，由買受人保管。買受人應(yīng)確保合同副本的真實(shí)性和完整性。附件七：居間人副本詳細(xì)要求和說明：本附件為合同正本的副本，由居間人保管。居間人應(yīng)確保合同副本的真實(shí)性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為：未能按約定時(shí)間交付房屋；交付的房屋存在重大質(zhì)量問題；未能履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未能按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)承擔(dān)定金罰則，雙倍返還定金；未能履行合同約定的其他義務(wù)，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償買受人因此遭受的損失。示例說明：若出賣人未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，則出賣人應(yīng)雙倍返還買受人已支付的定金。2.買受人違約行為：未能按約定時(shí)間支付房款；放棄購買房屋；未能履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未能按約定時(shí)間支付房款，買受人應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，按逾期付款金額的日利率計(jì)算；放棄購買房屋，買受人應(yīng)承擔(dān)違約金，金額為房屋總價(jià)的5%；未能履行合同約定的其他義務(wù)，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出賣人因此遭受的損失。示例說明：若買受人未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，則買受人應(yīng)按逾期付款金額的日利率支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同項(xiàng)下的_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)房屋。2.所有權(quán)：指對(duì)房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.房屋所有權(quán)證：指由房屋管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)的法律文件。4.買賣雙方：指本合同中的出賣人和買受人。5.居間人：指本合同中提供房屋買賣居間服務(wù)的自然人或法人。6.