2024版借款及施工協(xié)議擔(dān)保條款精要版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版借款及施工協(xié)議擔(dān)保條款精要版本合同目錄一覽1.借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途2.借款期限2.1借款期限2.2還款日期3.借款利率3.1借款利率4.擔(dān)保方式4.1擔(dān)保物4.2擔(dān)保人5.施工協(xié)議5.1施工內(nèi)容5.2施工期限6.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量6.2工程標(biāo)準(zhǔn)7.工程款支付7.1工程進(jìn)度款支付7.2竣工驗(yàn)收款支付8.違約責(zé)任8.1借款方違約8.2擔(dān)保方違約9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.合同附件14.1附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途甲方保證所借資金用于上述項(xiàng)目，并嚴(yán)格按照雙方約定的用途使用，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將借款用于其他用途。第二條借款期限2.1借款期限借款期限為自借款金額實(shí)際支付之日起至還款日期止，共計(jì)個(gè)月。2.2還款日期甲乙雙方約定于借款期限到期日，即借款金額實(shí)際支付之日起個(gè)月后的同名賬戶一次性還清全部借款本金及利息。第三條借款利率3.1借款利率借款利率為年化利率%，按月計(jì)息，每月還款金額包含當(dāng)月借款本金及利息。第四條擔(dān)保方式4.1擔(dān)保物甲方以其名下的位于市的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：）提供抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)價(jià)值足以覆蓋借款本金及利息。4.2擔(dān)保人甲方還請(qǐng)其配偶（姓名：X，身份證號(hào)：）為該借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。第五條施工協(xié)議5.1施工內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行項(xiàng)目的施工，包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝等。5.2施工期限乙方保證在自施工協(xié)議簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成施工。第六條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。6.2工程標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程滿足甲方需求。第七條工程款支付7.1工程進(jìn)度款支付甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按照雙方約定的比例支付工程進(jìn)度款。7.2竣工驗(yàn)收款支付工程竣工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起日內(nèi)支付剩余工程款。第八條違約責(zé)任8.1借款方違約甲方如未按約定用途使用借款、未按期還款或違反合同其他約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款本金金額的5%。8.2擔(dān)保方違約如甲方配偶作為擔(dān)保人未能履行連帶責(zé)任擔(dān)保義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更合同的任何變更或補(bǔ)充均須書面形式并由甲乙雙方簽字或蓋章方為有效。10.3合同終止本合同在甲乙雙方履行完畢全部債務(wù)后終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為年。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方還可以約定其他事項(xiàng)，以書面形式附加在本合同后。第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容本合同附件包括：借款合同、抵押房產(chǎn)證明、施工圖紙、技術(shù)要求等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款合同詳細(xì)要求和說明：本借款合同為甲乙雙方借款的法律文件，明確了借款金額、用途、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵條款。附件二：抵押房產(chǎn)證明詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)證編號(hào)為的房產(chǎn)證復(fù)印件，證明甲方已將其名下房產(chǎn)提供為借款的抵押擔(dān)保。附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包含項(xiàng)目施工所需的所有圖紙，詳細(xì)說明了施工的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：技術(shù)要求詳細(xì)要求和說明：甲方對(duì)施工項(xiàng)目所提出的技術(shù)要求，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)要求進(jìn)行施工。附件五：工程進(jìn)度付款申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方根據(jù)工程進(jìn)度提交的應(yīng)用表格，用于申請(qǐng)支付工程進(jìn)度款。附件六：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：工程竣工后，由甲方出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告中需詳細(xì)說明工程的質(zhì)量、進(jìn)度等情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：借款方未按約定用途使用借款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款本金金額的5%。違約行為二：借款方未按期還款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期還款金額的2%。違約行為三：擔(dān)保方未履行連帶責(zé)任擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切違約責(zé)任。違約行為四：乙方未按施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的工程質(zhì)量問題，并負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工。示例說明：如果乙方在施工過程中未按照甲方的技術(shù)要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方需要負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：借款金額解釋：借款金額指的是甲方從乙方處借款的總額度，本合同中借款金額為人民幣萬元整。法律名詞二：借款期限解釋：借款期限指的是甲方借款的時(shí)間長(zhǎng)度，自借款金額實(shí)際支付之日起至還款日期止，共計(jì)個(gè)月。法律名詞三：借款利率解釋：借款利率指的是甲方借