2024版抵押擔(dān)保借款合同參考模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款人1.2借款人1.3抵押人1.4抵押物1.5擔(dān)保人第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款計(jì)劃第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.2相關(guān)費(fèi)用第五條抵押物價(jià)值評(píng)估與登記5.1抵押物價(jià)值評(píng)估5.2抵押登記第六條擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保人的責(zé)任6.2擔(dān)保期限第七條還款條件與方式7.1還款條件7.2還款方式第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約責(zé)任8.2貸款人的違約責(zé)任第九條合同的變更與解除9.1合同的變更9.2合同的解除第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同的生效11.2合同的終止11.3合同的解除第十二條保密條款12.1保密義務(wù)12.2例外情況第十三條強(qiáng)制性條款13.1強(qiáng)制性規(guī)定第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款人1.2借款人1.3抵押人1.4抵押物1.5擔(dān)保人第二條借款金額與用途2.1借款金額借款金額是指借款人向貸款人申請(qǐng)的貸款總額度，具體金額在本合同的借款合同書(shū)中載明。2.2借款用途借款用途是指借款人使用借款的具體目的，包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、購(gòu)置資產(chǎn)、改善生活等，具體用途在本合同的借款合同書(shū)中載明。第三條借款期限3.1借款期限借款期限是指借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款的期限，具體期限在本合同的借款合同書(shū)中載明。3.2還款計(jì)劃還款計(jì)劃是指借款人按照本合同約定的時(shí)間和方式向貸款人還款的安排，具體計(jì)劃在本合同的借款合同書(shū)中載明。第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率貸款利率是指借款人應(yīng)按照本合同約定的利率支付借款利息的費(fèi)率，具體利率在本合同的借款合同書(shū)中載明。4.2相關(guān)費(fèi)用相關(guān)費(fèi)用是指借款人在申請(qǐng)貸款、使用貸款及還款過(guò)程中應(yīng)支付的其他費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用在本合同的借款合同書(shū)中載明。第五條抵押物價(jià)值評(píng)估與登記5.1抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值評(píng)估是指貸款人對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以確保借款人在借款期間抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用。抵押物價(jià)值評(píng)估的結(jié)果在本合同的借款合同書(shū)中載明。5.2抵押登記抵押登記是指貸款人與抵押人共同辦理的將抵押權(quán)登記在抵押物上的手續(xù)。抵押登記的相關(guān)手續(xù)在本合同的借款合同書(shū)中載明。第六條擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保人的責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)對(duì)借款人的借款承擔(dān)保證責(zé)任，確保借款人按期還款。擔(dān)保人的保證責(zé)任范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。6.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限是指擔(dān)保人對(duì)借款人的借款承擔(dān)保證責(zé)任的期限。擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至借款人還清全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用之日止。第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約責(zé)任借款人未按約定用途使用貸款、未按約定的還款計(jì)劃還款、未支付或遲延支付利息、費(fèi)用以及其他違反本合同的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。8.2貸款人的違約責(zé)任貸款人未按約定提供貸款、未按約定的利率支付利息、未按約定的時(shí)間提供貸款以及其他違反本合同的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更任何一方因特殊情況需要變更本合同時(shí)，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同不可分割的一部分。9.2合同的解除在合同履行期間，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。合同解除的條件和程序由雙方協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議為本合同不可分割的一部分。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的終止本合同在下列情況下終止：（一）借款人按期還清全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用；（二）貸款人按照約定提前收回全部借款；（三）合同雙方協(xié)商一致終止。11.3合同的解除本合同在下列情況下解除：（一）合同一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。第十二條保密條款12.1保密義務(wù)雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。保密義務(wù)在本合同終止或解除后繼續(xù)有效。12.2例外情況（一）依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息；（二）雙方事先書(shū)面同意公開(kāi)的信息；（三）根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，無(wú)需保密的信息。第十三條強(qiáng)制性條款13.1強(qiáng)制性規(guī)定本合同的簽訂和履行遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。雙方不得違反法律、法規(guī)、規(guī)章的強(qiáng)制性規(guī)定。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。附件的修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2附錄本合同的附錄包括但不限于借款合同書(shū)、抵押物清單、擔(dān)保人提供的擔(dān)保文件等，附錄為本合同不可分割的一部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款合同書(shū)詳細(xì)要求：借款合同書(shū)應(yīng)包括借款金額、借款用途、還款計(jì)劃、利率、費(fèi)用等內(nèi)容，由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：借款合同書(shū)是本合同的核心文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.抵押物清單詳細(xì)要求：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)值等信息，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：抵押物清單用于明確抵押物的具體信息，以確保貸款人的權(quán)益得到保障。3.擔(dān)保人提供的擔(dān)保文件詳細(xì)要求：擔(dān)保文件應(yīng)包括擔(dān)保人的身份證明、擔(dān)保協(xié)議等內(nèi)容，由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：擔(dān)保文件用于明確擔(dān)保人對(duì)借款人的借款承擔(dān)的保證責(zé)任。4.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確抵押物的價(jià)值評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告用于確認(rèn)抵押物的價(jià)值，以確保貸款人的權(quán)益得到合理保障。5.抵押登記證明詳細(xì)要求：抵押登記證明應(yīng)由相關(guān)部門出具，證明抵押權(quán)已登記在抵押物上。說(shuō)明：抵押登記證明用于證明貸款人對(duì)抵押物擁有抵押權(quán)，以確保貸款人的權(quán)益得到法律保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為未按約定用途使用貸款未按約定的還款計(jì)劃還款未支付或遲延支付利息、費(fèi)用其他違反本合同的行為違約責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若借款人未按約定的還款計(jì)劃還款，貸款人可以要求借款人支付逾期利息、罰息等違約金。2.貸款人違約行為未按約定提供貸款未按約定的利率支付利息未按約定的時(shí)間提供貸款其他違反本合同的行為違約責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若貸款人未按約定的時(shí)間提供貸款，借款人可以要求貸款人支付逾期利息、罰息等違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指根據(jù)本合同約定，向借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款人：指根據(jù)本合同約定，向貸款人申請(qǐng)貸款并承擔(dān)還款義務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.抵押人：指根據(jù)本合同約定，為借款人的借款提供抵押擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。4.抵押物：指根據(jù)本合同約定，抵押人提供給貸款人作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。5.擔(dān)保人：指根據(jù)本合同約定，為借款人的借款提供保證擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。6.利率：指借款人應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)率支付借款利息的比