2025年房產(chǎn)交易合同爭議解決方式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易合同爭議解決方式本合同目錄一覽1.1爭議解決原則1.2爭議解決方式的選擇1.3爭議解決程序的啟動1.4爭議解決機(jī)構(gòu)的選定1.5爭議解決結(jié)果的執(zhí)行1.6爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)2.1爭議解決前的溝通協(xié)調(diào)2.2爭議解決過程中的證據(jù)保全2.3爭議解決過程中的保密義務(wù)2.4爭議解決過程中的信息披露2.5爭議解決過程中的調(diào)解3.1訴訟程序的啟動3.2訴訟案件的管轄法院3.3訴訟案件的審理期限3.4訴訟案件的證據(jù)規(guī)則3.5訴訟案件的判決執(zhí)行4.1仲裁程序的啟動4.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定4.3仲裁規(guī)則的適用4.4仲裁員的選定4.5仲裁案件的裁決執(zhí)行5.1爭議解決過程中的和解5.2和解協(xié)議的效力5.3和解協(xié)議的履行5.4和解協(xié)議的變更與解除6.1爭議解決過程中的調(diào)解6.2調(diào)解機(jī)構(gòu)的選定6.3調(diào)解規(guī)則的適用6.4調(diào)解員的選定6.5調(diào)解協(xié)議的效力7.1爭議解決過程中的專家咨詢7.2專家機(jī)構(gòu)的選定7.3專家意見的效力7.4專家咨詢費(fèi)用的承擔(dān)8.1爭議解決過程中的協(xié)商8.2協(xié)商的參與方8.3協(xié)商的流程8.4協(xié)商協(xié)議的效力9.1爭議解決過程中的調(diào)解協(xié)議的履行9.2調(diào)解協(xié)議的變更與解除9.3調(diào)解協(xié)議的執(zhí)行9.4調(diào)解協(xié)議的違約責(zé)任10.1爭議解決過程中的和解協(xié)議的履行10.2和解協(xié)議的變更與解除10.3和解協(xié)議的執(zhí)行10.4和解協(xié)議的違約責(zé)任11.1爭議解決過程中的仲裁裁決的履行11.2仲裁裁決的變更與解除11.3仲裁裁決的執(zhí)行11.4仲裁裁決的違約責(zé)任12.1爭議解決過程中的訴訟判決的履行12.2訴訟判決的變更與解除12.3訴訟判決的執(zhí)行12.4訴訟判決的違約責(zé)任13.1爭議解決過程中的專家咨詢意見的履行13.2專家咨詢意見的變更與解除13.3專家咨詢意見的執(zhí)行13.4專家咨詢意見的違約責(zé)任14.1爭議解決過程中的協(xié)商協(xié)議的履行14.2協(xié)商協(xié)議的變更與解除14.3協(xié)商協(xié)議的執(zhí)行14.4協(xié)商協(xié)議的違約責(zé)任第一部分：合同如下：第一條爭議解決原則1.1本合同雙方當(dāng)事人應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則，積極協(xié)商解決爭議。1.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，尊重對方合法權(quán)益，不得采取非法手段。1.3本合同爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。第二條爭議解決方式的選擇2.1雙方在合同簽訂時，應(yīng)約定爭議解決方式，如未約定，則默認(rèn)為訴訟。2.2如雙方在爭議發(fā)生前達(dá)成一致，可選擇協(xié)商或調(diào)解解決爭議。2.3如協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，可選擇仲裁或訴訟。第三條爭議解決程序的啟動3.1爭議發(fā)生后，任何一方均有權(quán)啟動爭議解決程序。3.2啟動爭議解決程序的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，明確爭議事項及解決方式。3.3接到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起十個工作日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意爭議解決方式。第四條爭議解決機(jī)構(gòu)的選定4.1協(xié)商解決爭議的，雙方可自行選定協(xié)商地點(diǎn)和時間。4.2調(diào)解解決爭議的，雙方可共同選定調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解員。4.3仲裁解決爭議的，雙方應(yīng)共同選定仲裁機(jī)構(gòu)或仲裁員。4.4訴訟解決爭議的，按法律規(guī)定向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第五條爭議解決結(jié)果的執(zhí)行5.1爭議解決結(jié)果生效后，雙方應(yīng)予以履行。5.2如一方未履行爭議解決結(jié)果，另一方有權(quán)請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)強(qiáng)制執(zhí)行。5.3爭議解決結(jié)果履行過程中，如發(fā)生爭議，可按本合同約定的爭議解決方式再次解決。第六條爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)6.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由雙方按照約定承擔(dān)。6.2如未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由敗訴方承擔(dān)。6.3爭議解決過程中的其他費(fèi)用，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第七條爭議解決前的溝通協(xié)調(diào)7.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過溝通協(xié)調(diào)解決爭議。7.2雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時交換信息，共同尋找解決方案。7.3溝通協(xié)調(diào)過程中，雙方應(yīng)尊重對方意見，不得惡意拖延或拒絕協(xié)商。第八條爭議解決過程中的證據(jù)保全8.1在爭議解決過程中，如一方認(rèn)為其合法權(quán)益可能受到侵害，可向?qū)Ψ桨l(fā)出證據(jù)保全通知。8.2接到證據(jù)保全通知的一方應(yīng)積極配合，不得銷毀、偽造或篡改相關(guān)證據(jù)。8.3如雙方無法就證據(jù)保全達(dá)成一致，可申請法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行證據(jù)保全。第九條爭議解決過程中的保密義務(wù)9.1在爭議解決過程中，雙方應(yīng)對所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.2雙方不得泄露或傳播對方的保密信息，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.3如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決過程中的信息披露10.1在爭議解決過程中，雙方應(yīng)根據(jù)爭議解決方式的要求，向?qū)Ψ教峁┍匾男畔ⅰ?0.2提供的信息應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，不得故意隱瞞或提供虛假信息。10.3雙方有權(quán)要求對方提供與爭議相關(guān)的證據(jù)和資料。第十一條爭議解決過程中的調(diào)解11.1調(diào)解過程中，雙方應(yīng)本著自愿原則，充分表達(dá)各自的觀點(diǎn)和訴求。11.2調(diào)解員應(yīng)保持中立，公平公正地處理爭議。11.3調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。第十二條爭議解決過程中的專家咨詢12.1如雙方認(rèn)為有必要，可聘請專家對爭議事項進(jìn)行咨詢。12.3專家咨詢費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第十三條爭議解決過程中的協(xié)商13.1協(xié)商過程中，雙方應(yīng)充分交換意見，尋求共識。13.2協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。13.3協(xié)商過程中，雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，不得故意拖延或拒絕協(xié)商。第十四條爭議解決過程中的和解協(xié)議的履行14.1和解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。14.2和解協(xié)議的履行期限、方式及違約責(zé)任由雙方約定。14.3如一方未履行和解協(xié)議，另一方有權(quán)請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)強(qiáng)制執(zhí)行。14.4和解協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，可按本合同約定的爭議解決方式再次解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1本合同所稱第三方，是指非本合同甲乙雙方當(dāng)事人，介入本合同履行、爭議解決等過程中的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于本合同的約定或者甲乙雙方當(dāng)事人的共同決定。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1.1獲得甲乙雙方當(dāng)事人提供的與本合同履行、爭議解決相關(guān)的必要信息和資料；2.1.2根據(jù)本合同的約定和法律規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)，提出意見和建議；2.1.3在爭議解決過程中，有權(quán)要求甲乙雙方當(dāng)事人提供必要的協(xié)助。2.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.2.2對甲乙雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密；2.2.3獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；2.2.4及時向甲乙雙方當(dāng)事人報告工作進(jìn)展和結(jié)果。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方介入后，甲乙雙方當(dāng)事人應(yīng)與第三方保持溝通，確保信息暢通。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方當(dāng)事人的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得超越授權(quán)范圍行事。3.3第三方在爭議解決過程中，與甲乙雙方當(dāng)事人的關(guān)系為仲裁員、調(diào)解員或鑒定人等獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方應(yīng)保持中立。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方當(dāng)事人根據(jù)實際情況在合同中約定，如未約定，則按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.3.1直接損失，如經(jīng)濟(jì)損失、財產(chǎn)損失等；4.3.2間接損失，如信譽(yù)損失、商譽(yù)損失等；4.3.3第三方因違反保密義務(wù)給甲乙雙方當(dāng)事人造成的損失。5.第三方介入的具體條款5.1中介方5.1.1中介方作為甲乙雙方當(dāng)事人的中介服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)聯(lián)系、溝通、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。5.1.2中介方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.1.3中介方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2鑒定機(jī)構(gòu)5.2.1鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對本合同涉及的財產(chǎn)、技術(shù)等進(jìn)行鑒定。5.2.2鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行鑒定，保證鑒定結(jié)論的準(zhǔn)確性。5.2.3鑒定機(jī)構(gòu)在鑒定過程中，如因自身原因造成甲乙雙方當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3評估機(jī)構(gòu)5.3.1評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對本合同涉及的財產(chǎn)進(jìn)行評估。5.3.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評估，保證評估結(jié)論的準(zhǔn)確性。5.3.3評估機(jī)構(gòu)在評估過程中，如因自身原因造成甲乙雙方當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4調(diào)解機(jī)構(gòu)5.4.1調(diào)解機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對本合同爭議進(jìn)行調(diào)解。5.4.2調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理爭議，促進(jìn)雙方達(dá)成和解。5.4.3調(diào)解機(jī)構(gòu)在調(diào)解過程中，如因自身原因造成甲乙雙方當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.5仲裁機(jī)構(gòu)5.5.1仲裁機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對本合同爭議進(jìn)行仲裁。5.5.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、公正、高效地進(jìn)行仲裁，保證仲裁決定的權(quán)威性。5.5.3仲裁機(jī)構(gòu)在仲裁過程中，如因自身原因造成甲乙雙方當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.6法院5.6.1法院負(fù)責(zé)對本合同爭議進(jìn)行訴訟審判。5.6.2法院應(yīng)依法公正審判，保護(hù)甲乙雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。5.6.3法院在審判過程中，如因自身原因造成甲乙雙方當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房產(chǎn)交易基本信息表詳細(xì)要求：包括交易雙方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、交易價格、付款方式等。說明：用于記錄房產(chǎn)交易的基本情況，作為合同附件之一。2.合同附件二：房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：由評估機(jī)構(gòu)出具，用于證明房產(chǎn)交易價格的合理性。3.合同附件三：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保交易合法有效。4.合同附件四：房屋交接清單詳細(xì)要求：包括房屋內(nèi)所有物品的清單、狀態(tài)描述等。說明：用于明確房屋交接時的物品狀況，作為雙方確認(rèn)交接完成的依據(jù)。5.合同附件五：交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：包括交易資金的監(jiān)管方式、監(jiān)管期限、監(jiān)管費(fèi)用等。說明：用于確保交易資金的合法、安全，防止交易風(fēng)險。6.合同附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：用于明確爭議解決的具體流程和費(fèi)用承擔(dān)。7.合同附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于貸款合同、稅費(fèi)繳納證明、裝修合同等。說明：根據(jù)實際情況，雙方可協(xié)商增加其他相關(guān)附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間、地點(diǎn)、方式交付或接收房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付或收取交易款項。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。3.違約行為：一方故意隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵，導(dǎo)致對方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：隱瞞方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。4.違約行為：一方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金。5.違約行為：一方未按合同約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：未通知方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。6.違約行為：一方未按合同約定履行變更或解除合同的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。7.違約行為：一方未按合同約定履行爭議解決義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。8.違約行為：一方未按合同約定履行合同終止后的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)交易合同爭議解決方式1本合同目錄一覽1.合同爭議定義及范圍1.1爭議事項界定1.2爭議范圍劃分2.爭議解決原則2.1合同約定原則2.2法律法規(guī)原則3.爭議解決方式選擇3.1和解3.2調(diào)解3.3仲裁3.4訴訟4.和解程序4.1和解啟動4.2和解參與方4.3和解協(xié)議達(dá)成5.調(diào)解程序5.1調(diào)解機(jī)構(gòu)選擇5.2調(diào)解啟動5.3調(diào)解參與方5.4調(diào)解協(xié)議達(dá)成6.仲裁程序6.1仲裁機(jī)構(gòu)選擇6.2仲裁啟動6.3仲裁參與方6.4仲裁裁決7.訴訟程序7.1訴訟管轄法院7.2訴訟啟動7.3訴訟參與方7.4訴訟判決8.爭議解決費(fèi)用8.1和解費(fèi)用8.2調(diào)解費(fèi)用8.3仲裁費(fèi)用8.4訴訟費(fèi)用9.爭議解決時效9.1和解時效9.2調(diào)解時效9.3仲裁時效9.4訴訟時效10.保密條款10.1爭議解決過程保密10.2裁決結(jié)果保密11.不可抗力11.1爭議解決期間不可抗力處理11.2不可抗力對爭議解決的影響12.爭議解決結(jié)果的法律效力12.1和解協(xié)議法律效力12.2調(diào)解協(xié)議法律效力12.3仲裁裁決法律效力12.4訴訟判決法律效力13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同爭議定義及范圍1.1爭議事項界定：本合同所指爭議事項包括但不限于房產(chǎn)交易過程中因合同履行、權(quán)利義務(wù)關(guān)系、合同解除、違約責(zé)任等引起的任何糾紛。1.2爭議范圍劃分：爭議范圍包括但不限于合同條款解釋、合同履行情況、合同履行期限、合同解除條件、違約責(zé)任、合同履行地點(diǎn)等。2.爭議解決原則2.1合同約定原則：雙方應(yīng)本著誠實信用、公平公正的原則，優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議。2.2法律法規(guī)原則：在協(xié)商不成的情況下，應(yīng)依法維護(hù)自身合法權(quán)益，尊重法律法規(guī)的規(guī)定。3.爭議解決方式選擇3.1和解：雙方應(yīng)積極協(xié)商，達(dá)成和解協(xié)議，解決爭議。3.2調(diào)解：在協(xié)商不成的情況下，可申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.3仲裁：在調(diào)解不成的情況下，雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.4訴訟：在仲裁不成的情況下，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.和解程序4.1和解啟動：任何一方均可提出和解請求，另一方應(yīng)給予合理回應(yīng)。4.2和解參與方：和解過程中，雙方應(yīng)親自參與或委托代理人參與。4.3和解協(xié)議達(dá)成：雙方應(yīng)就爭議事項達(dá)成一致意見，簽訂和解協(xié)議。5.調(diào)解程序5.1調(diào)解機(jī)構(gòu)選擇：雙方應(yīng)共同選擇具有資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。5.2調(diào)解啟動：任何一方均可向調(diào)解機(jī)構(gòu)提出調(diào)解申請。5.3調(diào)解參與方：調(diào)解過程中，雙方應(yīng)親自參與或委托代理人參與。5.4調(diào)解協(xié)議達(dá)成：雙方應(yīng)就爭議事項達(dá)成一致意見，簽訂調(diào)解協(xié)議。6.仲裁程序6.1仲裁機(jī)構(gòu)選擇：雙方應(yīng)共同選擇具有資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。6.2仲裁啟動：任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請。6.3仲裁參與方：仲裁過程中，雙方應(yīng)親自參與或委托代理人參與。6.4仲裁裁決：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)作出仲裁裁決，裁決為終局裁決。7.訴訟程序7.1訴訟管轄法院：雙方應(yīng)約定訴訟管轄法院，爭議雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2訴訟啟動：任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3訴訟參與方：訴訟過程中，雙方應(yīng)親自參與或委托代理人參與。7.4訴訟判決：人民法院應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)作出判決，判決為終審判決。8.爭議解決費(fèi)用8.1和解費(fèi)用：雙方協(xié)商解決爭議時，所產(chǎn)生的合理費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。8.2調(diào)解費(fèi)用：調(diào)解過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由提出調(diào)解申請的一方先行墊付，調(diào)解成功后，費(fèi)用由雙方按協(xié)商比例分擔(dān)；調(diào)解不成的，由提出調(diào)解申請的一方承擔(dān)。8.3仲裁費(fèi)用：仲裁過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照仲裁機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.4訴訟費(fèi)用：訴訟過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定和法院判決由敗訴方承擔(dān)。9.爭議解決時效9.1和解時效：自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)，任何一方均可提出和解請求。9.2調(diào)解時效：自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)，任何一方均可申請調(diào)解。9.3仲裁時效：自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)，任何一方均可申請仲裁。9.4訴訟時效：自爭議發(fā)生之日起三年內(nèi)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1爭議解決過程保密：雙方在爭議解決過程中所提供的任何信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2裁決結(jié)果保密：爭議解決結(jié)果，包括和解協(xié)議、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決和訴訟判決，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.不可抗力11.1爭議解決期間不可抗力處理：在爭議解決期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致爭議解決工作無法進(jìn)行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商確定爭議解決工作的延期或中止。11.2不可抗力對爭議解決的影響：因不可抗力導(dǎo)致爭議解決工作無法進(jìn)行，不構(gòu)成違約，不影響爭議解決結(jié)果的法律效力。12.爭議解決結(jié)果的法律效力12.1和解協(xié)議法律效力：雙方簽訂的和解協(xié)議具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。12.2調(diào)解協(xié)議法律效力：雙方簽訂的調(diào)解協(xié)議具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。12.3仲裁裁決法律效力：仲裁裁決為終局裁決，具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。12.4訴訟判決法律效力：人民法院作出的判決為終審判決，具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。13.合同解除及終止13.1合同解除條件：在爭議解決過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件：爭議解決完畢，合同目的實現(xiàn)或雙方協(xié)商一致，合同終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.4本合同自簽訂之日起至爭議解決完畢之日止，為合同有效期限。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同約定的爭議解決過程中，由甲乙雙方共同選定的，具備相關(guān)資質(zhì)和專業(yè)能力的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相關(guān)資質(zhì)和專業(yè)能力；2.1.3第三方同意介入爭議解決過程。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同約定的爭議解決過程中，因自身過錯導(dǎo)致爭議解決結(jié)果產(chǎn)生偏差的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際收取的費(fèi)用為限。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1接收甲乙雙方提供的與爭議相關(guān)的資料；4.1.2組織或參與爭議解決會議；4.1.3對爭議進(jìn)行獨(dú)立、公正的評估；4.1.4提出爭議解決方案。4.2第三方義務(wù)：4.2.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；4.2.2保守爭議解決過程中的秘密；4.2.3按照約定的時間和程序完成爭議解決工作；4.2.4對爭議解決結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入爭議解決過程后，與甲乙雙方的關(guān)系如下：5.1.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方作為甲方利益的維護(hù)者，有權(quán)了解甲方的情況，并協(xié)助甲方維護(hù)合法權(quán)益。5.1.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方作為乙方利益的維護(hù)者，有權(quán)了解乙方的情況，并協(xié)助乙方維護(hù)合法權(quán)益。5.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為中立第三方，應(yīng)保持公正、客觀，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1雙方協(xié)商確定第三方；6.1.2第三方接受委托，與甲乙雙方簽訂委托協(xié)議；6.1.3第三方根據(jù)委托協(xié)議，開展?fàn)幾h解決工作；6.1.4第三方在爭議解決過程中，與甲乙雙方保持溝通，及時了解爭議進(jìn)展；6.1.5第三方提出爭議解決方案，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂爭議解決協(xié)議。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并納入本合同約定的爭議解決費(fèi)用中。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付時間由雙方在委托協(xié)議中約定。8.第三方介入的終止8.1如第三方在介入爭議解決過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商確定替代方案。8.2如甲乙雙方對第三方的介入工作不滿意，可共同決定終止第三方介入，并協(xié)商解決爭議。9.第三方介入的爭議解決結(jié)果9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)遵守爭議解決結(jié)果，不得再就同一爭議事項提出新的爭議。9.2如第三方介入后，甲乙雙方對爭議解決結(jié)果仍有異議，可按本合同約定的爭議解決方式繼續(xù)解決爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件：附件一：甲乙雙方身份證復(fù)印件附件二：房產(chǎn)交易合同文本附件三：房產(chǎn)交易合同簽訂證明2.爭議解決相關(guān)文件：附件四：爭議解決申請表附件五：調(diào)解協(xié)議書/和解協(xié)議書附件六：仲裁裁決書/法院判決書3.第三方介入相關(guān)文件：附件七：第三方介入委托協(xié)議附件八：第三方介入費(fèi)用清單附件九：第三方介入終止通知書4.不可抗力證明文件：附件十：不可抗力事件證明文件附件十一：不可抗力事件影響評估報告5.其他相關(guān)文件：附件十二：甲乙雙方通訊錄附件十三：甲乙雙方授權(quán)委托書附件十四：合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件附件詳細(xì)要求和說明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件，并由提供方簽字或蓋章。附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整，不得有虛假陳述或誤導(dǎo)性信息。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，如附件內(nèi)容與合同存在矛盾，以合同為準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按合同約定履行交易義務(wù)；1.2未按合同約定支付交易款項；1.3未按合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件；1.4未按合同約定配合爭議解決；1.5未按合同約定履行保密義務(wù)；1.6未經(jīng)對方同意，擅自終止合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等；2.2違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由爭議解決機(jī)構(gòu)或法院判決；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給第三方造成的損失。示例說明：若甲方未按合同約定支付交易款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因甲方違約造成的利息損失；若第三方在介入爭議解決過程中，因自身過錯導(dǎo)致爭議解決結(jié)果產(chǎn)生偏差，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償甲乙雙方的直接損失和間接損失。全文完。2024年房產(chǎn)交易合同爭議解決方式2本合同目錄一覽1.1爭議解決方式概述1.2爭議解決程序1.3爭議解決地點(diǎn)1.4爭議解決機(jī)構(gòu)1.5爭議解決期限1.6爭議解決費(fèi)用1.7爭議解決保密1.8爭議解決效力1.9爭議解決不可分性1.10爭議解決中止1.11爭議解決終止1.12爭議解決結(jié)果執(zhí)行1.13爭議解決結(jié)果修改1.14爭議解決結(jié)果補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條爭議解決方式概述1.1.1本合同約定，雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向爭議發(fā)生地人民法院提起訴訟。第二條爭議解決程序2.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止一切可能導(dǎo)致爭議擴(kuò)大的行為。2.1.2雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)爭議的協(xié)商和處理。2.1.3協(xié)商無果時，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求啟動爭議解決程序。第三條爭議解決地點(diǎn)3.1.1爭議解決地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地，或雙方約定的其他地點(diǎn)。第四條爭議解決機(jī)構(gòu)4.1.1雙方同意，如協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會。第五條爭議解決期限5.1.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)啟動爭議解決程序。5.1.2如爭議解決程序啟動，雙方應(yīng)在仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定的期限內(nèi)提交相關(guān)證據(jù)材料。第六條爭議解決費(fèi)用6.1.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。6.1.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因爭議解決而產(chǎn)生的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。第七條爭議解決保密7.1.1雙方同意，在爭議解決過程中，除法律要求外，對爭議事項及爭議解決過程保持保密。7.1.2保密義務(wù)不因爭議解決程序的終止或爭議的最終解決而終止。第八條爭議解決效力8.1.1仲裁委員會作出的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.1.2任何一方不得向任何其他機(jī)構(gòu)提起上訴。第九條爭議解決中止9.1.1在爭議解決程序進(jìn)行期間，如一方申請法院采取財產(chǎn)保全措施，爭議解決程序可中止。9.1.2中止期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十條爭議解決終止a)雙方達(dá)成和解；b)仲裁機(jī)構(gòu)或法院作出裁決；c)任何一方撤回爭議解決申請；d)爭議解決期限屆滿而未作出裁決。第十一條爭議解決結(jié)果執(zhí)行11.1.1爭議解決結(jié)果生效后，雙方應(yīng)立即執(zhí)行。11.1.2如一方未履行爭議解決結(jié)果，另一方有權(quán)依法申請強(qiáng)制執(zhí)行。第十二條爭議解決結(jié)果修改12.1.1爭議解決結(jié)果生效后，雙方不得自行修改。12.1.2如有特殊情況需要修改爭議解決結(jié)果，雙方應(yīng)重新協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條爭議解決結(jié)果補(bǔ)充13.1.1爭議解決結(jié)果可能存在遺漏或未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條爭議解決其他14.1.1本合同關(guān)于爭議解決的條款，不因合同的終止或無效而失效。14.1.2如本合同關(guān)于爭議解決的條款與法律、法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律、法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。14.1.3本合同爭議解決條款的修改，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂修改協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同所稱第三方，指在爭議解決過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入爭議解決的任何個人、機(jī)構(gòu)或其他實體。1.1.2第三方不包括本合同雙方當(dāng)事人、雙方的代理人、雇員或關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入條件a)雙方同意；b)第三方具有相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識和經(jīng)驗；c)第三方同意遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方職責(zé)3.1.1第三方的主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行爭議解決，包括但不限于：a)收集、整理爭議相關(guān)證據(jù)；b)組織雙方進(jìn)行調(diào)解；c)提出爭議解決方案。第四條第三方權(quán)利a)要求甲乙雙方提供必要的信息和證據(jù)；b)對爭議解決方案提出建議；c)在爭議解決過程中，對雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)。第五條第三方義務(wù)a)保密，不得向任何未授權(quán)的第三方泄露爭議相關(guān)事項；b)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；c)公正、公平地處理爭議。第六條第三方責(zé)任限額6.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過第三方介入?yún)f(xié)議簽訂時第三方可承擔(dān)的最高賠償額。第七條第三方介入程序7.1.1第三方介入程序如下：a)雙方書面同意第三方介入；b)雙方與第三方簽訂