2024版經(jīng)典學(xué)校場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版經(jīng)典學(xué)校場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4支付方式3.使用目的3.1使用范圍3.2使用時(shí)間3.3使用人數(shù)4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修與保養(yǎng)的時(shí)間表5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購(gòu)買5.3保險(xiǎn)有效期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約處罰7.解除合同7.1解除條件7.2解除通知7.3解除后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁費(fèi)用9.法律適用9.1合同適用的法律10.其他條款10.1場(chǎng)地使用前的檢查10.2場(chǎng)地使用后的清理10.3場(chǎng)地的特殊情況處理11.簽字頁11.1出租方簽字11.2承租方簽字12.附件12.1場(chǎng)地圖片12.2租賃場(chǎng)地平面圖13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：甲方同意將位于________地址的場(chǎng)地出租給乙方使用。場(chǎng)地總面積為____平方米。1.2租賃面積：乙方租賃的面積為____平方米。1.3租賃期限：租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租賃開始日期：租賃場(chǎng)地交付給乙方的日期為____年__月__日。1.5租賃結(jié)束日期：租賃場(chǎng)地歸還給甲方的日期為____年__月__日。2.租金及支付方式2.1租金金額：租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2租金支付周期：乙方應(yīng)按照每____個(gè)月支付一次租金。2.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的__個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.4支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。3.使用目的3.1使用范圍：乙方僅可在租賃場(chǎng)地進(jìn)行____活動(dòng)。3.2使用時(shí)間：乙方的使用時(shí)間為每天____時(shí)至____時(shí)。3.3使用人數(shù)：乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，人數(shù)不得超過____人。4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基本設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)。4.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的特殊設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)。4.3維修與保養(yǎng)的時(shí)間表：甲方和乙方應(yīng)共同制定維修與保養(yǎng)的時(shí)間表，并按照時(shí)間表執(zhí)行。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買并維持一份____萬元的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保障甲方及租賃場(chǎng)地免受損害。5.2保險(xiǎn)購(gòu)買：乙方應(yīng)在租賃開始日期前將保險(xiǎn)購(gòu)買證明提交給甲方。5.3保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)與租賃期限相同。6.違約責(zé)任6.1違約情形：甲方或乙方違反本合同的任何條款，均視為違約。6.2違約處罰：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的__%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)：如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為租賃場(chǎng)地所在地。8.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.法律適用9.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他條款10.1場(chǎng)地使用前的檢查：乙方應(yīng)在租賃開始日期前，與甲方一起對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)場(chǎng)地的完好無損。10.2場(chǎng)地使用后的清理：乙方應(yīng)在租賃結(jié)束日期后的__個(gè)工作日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地清理干凈，并按約定將場(chǎng)地歸還給甲方。10.3場(chǎng)地的特殊情況處理：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法正常使用租賃場(chǎng)地，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.簽字頁11.1出租方簽字：甲方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________11.2承租方簽字：乙方（蓋章）：________________________乙方代表（簽字）：____________________12.附件12.1場(chǎng)地圖片：附件中應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的照片，以證明場(chǎng)地的實(shí)際狀況。12.2租賃場(chǎng)地平面圖：附件中應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的平面圖，詳細(xì)標(biāo)注租賃面積和使用范圍。13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：如雙方在合同執(zhí)行過程中有新的約定，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.合同生效日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示租賃場(chǎng)地的全貌、內(nèi)部設(shè)施及周圍環(huán)境。照片數(shù)量不少于__張，包括不同角度和場(chǎng)景的場(chǎng)地照片。說明：附件一用于確認(rèn)租賃場(chǎng)地的實(shí)際狀況，便于雙方在合同執(zhí)行過程中參照。附件二：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃面積、使用范圍及與其他區(qū)域的分界線。圖中標(biāo)記應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。說明：附件二用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和面積，確保雙方對(duì)租賃范圍有共同的理解。附件三：公共設(shè)施使用說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施及其使用方法，包括設(shè)施的開放時(shí)間、使用規(guī)則等。說明：附件三用于指導(dǎo)乙方正確使用場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施，避免因誤用導(dǎo)致?lián)p壞或爭(zhēng)議。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含保險(xiǎn)單號(hào)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息，并由保險(xiǎn)公司蓋章確認(rèn)。說明：附件四用于證明乙方已按照合同約定購(gòu)買了公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保障甲方及租賃場(chǎng)地免受損害。附件五：租賃場(chǎng)地維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃場(chǎng)地自合同生效以來的維修保養(yǎng)情況，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、責(zé)任方等。說明：附件五用于記錄和管理租賃場(chǎng)地的維修保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地的正常使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地與合同描述不符。2.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地。3.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，違反場(chǎng)地的使用規(guī)定。6.乙方未按約定購(gòu)買并維持公眾責(zé)任保險(xiǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。示例說明：若甲方未能在租賃開始日期前交付租賃場(chǎng)地，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)按照違約金條款向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一