2025年廠房租賃附帶節(jié)能技術(shù)服務(wù)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年廠房租賃附帶節(jié)能技術(shù)服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間與地點1.4合同生效條件2.租賃標的物2.1廠房基本信息2.2租賃面積與用途2.3租賃期限2.4租賃費用及支付方式3.節(jié)能技術(shù)服務(wù)3.1節(jié)能技術(shù)服務(wù)的提供方3.2節(jié)能技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容3.3節(jié)能技術(shù)服務(wù)的期限3.4節(jié)能技術(shù)服務(wù)的費用及支付方式4.合同履行4.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.2廠房交付與驗收4.3節(jié)能技術(shù)服務(wù)實施與驗收4.4違約責(zé)任5.合同變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.2合同解除的條件與程序5.3合同解除后的處理6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.不可抗力7.1不可抗力的定義7.2不可抗力事件的處理7.3不可抗力事件的通知8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的范圍8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任的賠償標準9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保護措施11.3違反保密條款的責(zé)任12.法律適用與管轄12.1合同適用的法律12.2爭議解決管轄法院13.合同附件13.1附件一：廠房租賃合同13.2附件二：節(jié)能技術(shù)服務(wù)合同14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定事項的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年廠房租賃附帶節(jié)能技術(shù)服務(wù)合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂時間與地點本合同于2025年[具體日期]在[具體地點]簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自廠房交付之日起正式履行。2.租賃標的物2.1廠房基本信息租賃標的廠房位于[具體地址]，占地面積[具體面積]，建筑面積[具體面積]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑年代為[建筑年代]。2.2租賃面積與用途乙方租賃甲方廠房的面積為[具體面積]，用于[具體用途]。2.3租賃期限本合同租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃年數(shù)]年。2.4租賃費用及支付方式租賃費用為每月[具體金額]，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。3.節(jié)能技術(shù)服務(wù)3.1節(jié)能技術(shù)服務(wù)的提供方節(jié)能技術(shù)服務(wù)由[技術(shù)服務(wù)提供方全稱]提供，住所地：[技術(shù)服務(wù)提供方住所地]，聯(lián)系電話：[技術(shù)服務(wù)提供方聯(lián)系電話]。3.2節(jié)能技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容技術(shù)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：[具體節(jié)能技術(shù)措施]，旨在提高廠房能源使用效率，降低能耗。3.3節(jié)能技術(shù)服務(wù)的期限節(jié)能技術(shù)服務(wù)期限與租賃期限一致，即自[開始日期]至[結(jié)束日期]。3.4節(jié)能技術(shù)服務(wù)的費用及支付方式技術(shù)服務(wù)費用為[具體金額]，乙方應(yīng)于[具體日期]前支付。支付方式與租金支付方式相同。4.合同履行4.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：保證廠房符合租賃要求；提供必要的配合；甲方有權(quán)對乙方使用廠房的情況進行監(jiān)督。乙方權(quán)利與義務(wù)：按時支付租金；按約定使用廠房；保持廠房原狀，不得擅自改變結(jié)構(gòu)。4.2廠房交付與驗收甲方應(yīng)在[具體日期]前將廠房交付乙方，乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)對廠房進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。4.3節(jié)能技術(shù)服務(wù)實施與驗收技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)在[具體日期]前完成節(jié)能技術(shù)服務(wù)的實施，乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)對服務(wù)進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。4.4違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同變更與解除5.1合同變更的條件與程序任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件與程序甲方未按約定交付廠房；乙方未按約定支付租金；雙方協(xié)商一致；發(fā)生不可抗力事件；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。合同解除程序如下：提出解除方應(yīng)以書面形式通知對方；雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商；協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議；解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。5.3合同解除后的處理乙方應(yīng)向甲方支付已使用期限的租金；甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付的租金；雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理節(jié)能技術(shù)服務(wù)事宜；雙方應(yīng)就合同解除后的其他事宜進行協(xié)商。6.爭議解決6.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。6.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費等，應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。7.不可抗力7.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。7.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時相互通知，并采取措施減輕損失。合同履行期限應(yīng)相應(yīng)順延，直至不可抗力事件消除。7.3不可抗力事件的通知任何一方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的范圍任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)原狀；采取補救措施；賠償損失。8.3違約責(zé)任的賠償標準違約金的計算標準為：[具體計算方法]，賠償損失的計算標準為：[具體計算方法]。9.合同解除9.1合同解除的條件甲方或乙方喪失履行合同的能力；甲方或乙方嚴重違約，經(jīng)催告后仍不履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2合同解除的程序合同解除的程序參照本合同第五條的規(guī)定執(zhí)行。9.3合同解除后的處理乙方應(yīng)向甲方支付已使用期限的租金；甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付的租金；雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理節(jié)能技術(shù)服務(wù)事宜；雙方應(yīng)就合同解除后的其他事宜進行協(xié)商。10.合同終止10.1合同終止的條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2合同終止的程序合同終止的程序參照本合同第五條的規(guī)定執(zhí)行。10.3合同終止后的處理乙方應(yīng)向甲方支付已使用期限的租金；甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付的租金；雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理節(jié)能技術(shù)服務(wù)事宜；雙方應(yīng)就合同終止后的其他事宜進行協(xié)商。11.保密條款11.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于：廠房的布局、技術(shù)參數(shù)、租賃費用、節(jié)能技術(shù)服務(wù)內(nèi)容等。11.2保密信息的保護措施雙方應(yīng)采取合理措施保護保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。12.法律適用與管轄12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決管轄法院本合同的爭議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.合同附件13.1附件一：廠房租賃合同13.2附件二：節(jié)能技術(shù)服務(wù)合同14.其他約定14.1其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項的處理其他約定事項的處理，按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。2.第三方介入的類型2.1中介服務(wù)中介服務(wù)方是指在本合同中提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方與乙方達成本合同的中介機構(gòu)或個人。2.2專業(yè)服務(wù)專業(yè)服務(wù)方是指在本合同中提供專業(yè)技術(shù)的咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)或個人。2.3擔(dān)保服務(wù)擔(dān)保服務(wù)方是指為本合同提供擔(dān)保，確保合同履行義務(wù)的擔(dān)保公司或其他擔(dān)保機構(gòu)。3.第三方介入的程序3.1中介服務(wù)方的介入中介服務(wù)方應(yīng)在本合同簽訂前，獲得甲乙雙方同意，并在合同中明確其介入的職責(zé)和權(quán)利。3.2專業(yè)服務(wù)方的介入專業(yè)服務(wù)方應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用及違約責(zé)任。3.3擔(dān)保服務(wù)方的介入擔(dān)保服務(wù)方應(yīng)在本合同簽訂前，與甲方或乙方簽訂擔(dān)保合同，并在本合同中明確其擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利。4.第三方介入的責(zé)任4.1責(zé)任限額4.1.1中介服務(wù)方的責(zé)任限額中介服務(wù)方對本合同履行的中介服務(wù)，其責(zé)任限額為[具體金額]。4.1.2專業(yè)服務(wù)方的責(zé)任限額專業(yè)服務(wù)方對本合同履行的專業(yè)服務(wù)，其責(zé)任限額為[具體金額]。4.1.3擔(dān)保服務(wù)方的責(zé)任限額擔(dān)保服務(wù)方對本合同的擔(dān)保責(zé)任，其責(zé)任限額為[具體金額]。4.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系，應(yīng)基于雙方簽訂的獨立合同約定，與本合同無關(guān)。5.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系，應(yīng)基于雙方簽訂的獨立合同約定，與本合同無關(guān)。5.3第三方與第三方第三方之間因本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由各自承擔(dān)，不得互相追償。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更的必要性第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更的程序合同變更的程序參照本合同第五條的規(guī)定執(zhí)行。6.3合同變更的生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，參照本合同第六條的規(guī)定執(zhí)行。7.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，參照本合同第六條的規(guī)定執(zhí)行。7.3爭議解決費用第三方介入后的爭議解決費用，參照本合同第六條的規(guī)定執(zhí)行。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止的條件第三方介入后的合同終止條件，參照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。8.2合同終止的程序合同終止的程序參照本合同第五條的規(guī)定執(zhí)行。8.3合同終止后的處理合同終止后的處理，參照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。9.第三方介入后的保密條款9.1保密信息的范圍第三方介入后，保密信息的范圍參照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。9.2保密信息的保護措施第三方介入后，保密信息的保護措施參照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。9.3違反保密條款的責(zé)任第三方介入后，違反保密條款的責(zé)任參照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。10.第三方介入后的其他約定10.1其他約定事項第三方介入后的其他約定事項，參照本合同第十四條的規(guī)定執(zhí)行。10.2其他約定事項的處理第三方介入后的其他約定事項的處理，參照本合同第十四條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同詳細要求：包括租賃雙方基本信息、租賃標的物描述、租賃期限、租金支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等具體條款。附件說明：此附件為雙方租賃關(guān)系的具體約定，是本合同的重要組成部分。2.附件二：節(jié)能技術(shù)服務(wù)合同詳細要求：包括技術(shù)服務(wù)提供方信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等具體條款。附件說明：此附件為節(jié)能技術(shù)服務(wù)部分的詳細約定，是本合同的重要組成部分。3.附件三：廠房驗收報告詳細要求：包括廠房交付時的情況描述、驗收日期、驗收人員簽名等。附件說明：此附件用于證明廠房交付時的狀況，是租賃關(guān)系中的重要憑證。4.附件四：節(jié)能技術(shù)服務(wù)驗收報告詳細要求：包括技術(shù)服務(wù)實施情況描述、驗收日期、驗收人員簽名等。附件說明：此附件用于證明節(jié)能技術(shù)服務(wù)實施完成的情況，是合同履行的重要憑證。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽名等。附件說明：此附件用于記錄合同履行過程中的任何變更，是合同履行中的重要文件。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、解除雙方簽名等。附件說明：此附件用于記錄合同解除的情況，是合同終止的重要憑證。7.附件七：違約金支付憑證詳細要求：包括違約金金額、支付日期、支付方式等。附件說明：此附件用于證明違約金的支付情況，是違約責(zé)任履行的重要憑證。8.附件八：爭議解決文件詳細要求：包括爭議內(nèi)容、解決結(jié)果、雙方簽名等。附件說明：此附件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果，是合同履行中的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付廠房。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)賠償乙方因延遲交付造成的損失，包括但不限于租金損失。示例說明：若甲方延遲交付廠房一個月，導(dǎo)致乙方租金損失人民幣1萬元，甲方應(yīng)賠償乙方1萬元。2.違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例]計算。示例說明：若乙方延遲支付租金一個月，每日租金為人民幣1萬元，滯納金為每日100元，乙方應(yīng)支付滯納金3000元。3.違約行為：第三方未按約定提供節(jié)能技術(shù)服務(wù)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)賠償因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方或乙方造成的損失。示例說明：若第三方提供的節(jié)能技術(shù)服務(wù)不符合約定標準，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟損失人民幣5萬元，第三方應(yīng)賠償甲方5萬元。4.違約行為：任何一方泄露對方保密信息。責(zé)任認定標準：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若甲方泄露乙方保密信息，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟損失人民幣10萬元，甲方應(yīng)賠償乙方10萬元。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未履行合同約定的維護義務(wù)，導(dǎo)致廠房損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。全文完。2025年廠房租賃附帶節(jié)能技術(shù)服務(wù)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬租賃乙方位于__________的廠房，并希望乙方提供節(jié)能技術(shù)服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.廠房：指甲方租賃的乙方所有或使用的位于__________的建筑物。2.節(jié)能技術(shù)服務(wù)：指乙方為甲方提供的節(jié)能設(shè)備安裝、調(diào)試、運行維護等技術(shù)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方租賃乙方廠房的起止時間。2.租金：指甲方支付給乙方的廠房租賃費用。3.節(jié)能改造：指乙方為甲方提供的節(jié)能設(shè)備改造服務(wù)。4.節(jié)能運行：指乙方為甲方提供的節(jié)能設(shè)備運行維護服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方廠房，并享有廠房的附屬設(shè)施。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)節(jié)能法律法規(guī)，配合乙方進行節(jié)能改造。4.甲方應(yīng)按照合同約定，接受乙方的節(jié)能技術(shù)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合國家相關(guān)標準的廠房。2.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供節(jié)能技術(shù)服務(wù)。3.乙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方進行節(jié)能改造。4.乙方應(yīng)保證提供的技術(shù)服務(wù)符合國家相關(guān)標準，并對服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：__________5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定支付租金。2.乙方按照合同約定，為甲方提供節(jié)能技術(shù)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.依法被撤銷或終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金。3.雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照合同約定的租金標準，于每個支付周期開始前支付乙方租金。2.節(jié)能技術(shù)服務(wù)費：甲方應(yīng)支付乙方提供的節(jié)能技術(shù)服務(wù)費用，包括但不限于設(shè)備安裝費、調(diào)試費、維護費等。3.節(jié)能改造費用：如甲方同意進行節(jié)能改造，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂節(jié)能改造合同，明確改造費用及支付方式。4.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、維修費等，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況另行協(xié)商。7.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方上述費用，具體賬戶信息由乙方提供。7.3支付時間1.租金支付：甲方應(yīng)于每個支付周期開始前支付當(dāng)期租金。2.節(jié)能技術(shù)服務(wù)費：乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，根據(jù)實際發(fā)生的服務(wù)費用向甲方開具發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付。3.節(jié)能改造費用：雙方應(yīng)按照節(jié)能改造合同的約定支付費用。7.4支付條款1.甲方未按時支付租金或服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.乙方未按時提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費用，并支付____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付租金或服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.甲方擅自改變廠房用途或損壞廠房設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)退還甲方已支付的費用，并支付違約金。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算：按照實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照受害方的要求，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等負有保密義務(wù)。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密信息；2.合同中約定的專屬于某一方的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對廠房的最終所有權(quán)。2.乙方在合同履行期間，對節(jié)能技術(shù)服務(wù)相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)享有使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、許可或以其他方式讓渡給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在提供節(jié)能技術(shù)服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在安全隱患，有權(quán)要求甲方立即整改，甲方不得拒絕。2.甲方在租賃期間，如需對廠房進行重大改造，應(yīng)事先征得乙方的同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改和補充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補充的內(nèi)容，均不得與本合同相抵觸。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充協(xié)議的生效時間，自雙方簽字蓋章之日起計算。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同條款的履行。2.甲方應(yīng)配合乙方進行節(jié)能技術(shù)服務(wù)的實施。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，就合同履行情況進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房租賃和節(jié)能技術(shù)服務(wù)的完整協(xié)議，取代了雙方以前所有關(guān)于本主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式并由雙方簽字蓋章，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房租賃合同2.節(jié)能技術(shù)服務(wù)合同3.節(jié)能改造合同（如有）4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協(xié)議7.修改和補充協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付租金：認定標準為超過合同約定的支付時間，且未支付滯納金。擅自改變廠房用途：認定標準為甲方實際使用廠房的方式與合同約定不符。損壞廠房設(shè)施：認定標準為甲方造成的廠房設(shè)施損壞，經(jīng)乙方確認。2.乙方的違約行為及認定：未按時提供服務(wù)：認定標準為乙方未在合同約定的時間內(nèi)提供約定服務(wù)。提供的服務(wù)不符合約定：認定標準為乙方提供的服務(wù)未達到合同約定的質(zhì)量標準。違反保密條款：認定標準為乙方泄露了合同約定的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.滯納金：因未按時履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給對方的違約金。3.違約金：因違反合同約定而應(yīng)支付給對方的賠償金。4.知識產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)等，是指權(quán)利人對自己的智力成果享有的專有權(quán)利。5.保密信息：指合同中約定的、涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等需要保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：