2024版美容店房屋租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版美容店房屋租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋位置及面積1.2房屋現(xiàn)狀及使用要求2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期及方式4.押金及其他費用4.1押金金額4.2押金退還條件及時間4.3物業(yè)管理費4.4其他相關(guān)費用5.房屋維護及維修5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)方式6.房屋使用及變更6.1房屋使用范圍6.2房屋變更條款7.合同的解除及違約7.1解除合同的條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑9.其他條款9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件10.附錄10.1房屋照片10.2租賃押金收據(jù)10.3物業(yè)公司聯(lián)系方式11.簽字蓋章頁11.1出租人簽字11.2承租人簽字11.3見證人簽字12.附件12.1房屋租賃合同補充協(xié)議12.2房屋租賃合同變更協(xié)議13.備注13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點14.房屋租賃合同編號第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋位置及面積租賃房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋門牌號為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋現(xiàn)狀及使用要求出租人保證房屋符合合同約定的條件，并符合國家有關(guān)房屋租賃的相關(guān)規(guī)定。承租人租賃該房屋用于_______（用途），并應(yīng)按照合同約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該合同期滿前_______個月書面簽訂續(xù)約合同。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前_______個月向出租人提出書面續(xù)約申請。雙方按照屆時市場行情及房屋實際情況協(xié)商確定新的租金標準及其他相關(guān)條款，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月每平方米人民幣_______元，總計人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。3.2租金支付周期租金按月支付。3.3租金支付日期及方式承租人應(yīng)于每月的_______日前將租金支付給出租人。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、、支付等）。4.押金及其他費用4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付人民幣_______元作為租賃押金。4.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)的，出租人應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還承租人全部押金。4.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費由承租人支付，費用為每月每平方米人民幣_______元，總計人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。4.4其他相關(guān)費用雙方確認，除租金、押金和物業(yè)管理費外，承租人使用該房屋過程中產(chǎn)生的其他費用由承租人承擔(dān)。5.房屋維護及維修5.1出租人責(zé)任出租人負責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維護和維修，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2承租人責(zé)任承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負責(zé)日常的維護和清潔工作。5.3維修費用承擔(dān)方式因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，維修費用由承租人承擔(dān)；因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞的，維修費用由出租人承擔(dān)。6.房屋使用及變更6.1房屋使用范圍承租人應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋變更條款如承租人需要對房屋進行裝修或改造，應(yīng)提前_______個月向出租人提出書面申請，并經(jīng)出租人同意后方可進行。裝修或改造費用由承租人承擔(dān)。7.合同的解除及違約7.1解除合同的條件雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前_______個月書面通知對方。7.2違約責(zé)任及賠償雙方同意，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付相應(yīng)的賠償金。賠償金的標準按照實際損失的_______%計算。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同的解除條件除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。10.附錄10.1房屋照片本合同附有房屋現(xiàn)狀照片，作為對房屋初始狀態(tài)的記錄。10.2租賃押金收據(jù)本合同附有租賃押金收據(jù)，證明承租人已支付押金。10.3物業(yè)公司聯(lián)系方式物業(yè)公司聯(lián)系方式如下：聯(lián)系電話：_______，地址：_______。11.簽字蓋章頁11.1出租人簽字11.2承租人簽字11.3見證人簽字12.附件12.1房屋租賃合同補充協(xié)議附件為房屋租賃合同補充協(xié)議，對合同中未涉及的事項進行補充規(guī)定。12.2房屋租賃合同變更協(xié)議附件為房屋租賃合同變更協(xié)議，用于記錄合同的有效變更。13.備注13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。13.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。14.房屋租賃合同編號本合同編號為_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指非甲方也非乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供方、物業(yè)公司等。1.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲方、乙方書面同意，并在合同中明確介入的條款及責(zé)任。2.第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)嚴格按照合同約定的條款和條件履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，如因其服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方介入的費用第三方介入所需費用由甲方、乙方協(xié)商確定，并可在合同中約定。3.第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的租賃合同關(guān)系。3.2第三方對甲方、乙方不具有任何形式的約束力，甲方、乙方均有權(quán)根據(jù)自己的意愿選擇或更換第三方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲方、乙方所承擔(dān)的責(zé)任，以其在合同中承諾的限額為限。4.2若合同中未明確第三方責(zé)任限額，第三方對甲方、乙方的責(zé)任，以其介入費用為限。5.第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更如需變更第三方，甲方、乙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行。5.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲方、乙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。6.第三方違約處理6.1第三方違約，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方、乙方均有權(quán)要求第三方賠償因違約導(dǎo)致的損失，但不得超過第三方責(zé)任限額。7.爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過甲方、乙方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.其他條款8.1合同的生效、變更和解除，不影響第三方介入條款的效力。8.2第三方介入條款的修改，必須經(jīng)甲方、乙方書面同意，并在合同中明確。9.附件9.1第三方服務(wù)協(xié)議附件為第三方服務(wù)協(xié)議，詳細記錄第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。10.簽字蓋章頁10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3第三方簽字11.備注11.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。11.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。11.3第三方信息第三方詳細信息如下：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：租賃押金收據(jù)附件三：物業(yè)公司聯(lián)系方式附件四：房屋租賃合同補充協(xié)議附件五：房屋租賃合同變更協(xié)議附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：房屋照片本附件包含房屋現(xiàn)狀照片，作為對房屋初始狀態(tài)的記錄。照片應(yīng)包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。附件二：租賃押金收據(jù)本附件為租賃押金收據(jù)，證明承租人已支付押金。收據(jù)應(yīng)包含押金金額、支付日期、支付方式等信息。附件三：物業(yè)公司聯(lián)系方式本附件提供物業(yè)公司的聯(lián)系方式，包括聯(lián)系電話、地址等，以便甲乙雙方與物業(yè)公司溝通聯(lián)系。附件四：房屋租賃合同補充協(xié)議本附件為房屋租賃合同補充協(xié)議，對合同中未涉及的事項進行補充規(guī)定。例如，雙方對房屋的使用限制、禁止事項等。附件五：房屋租賃合同變更協(xié)議本附件為房屋租賃合同變更協(xié)議，用于記錄合同的有效變更。例如，租金調(diào)整、租賃期限變更等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議本附件包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。例如，第三方為房屋維修服務(wù)提供方，協(xié)議中應(yīng)明確維修服務(wù)的范圍、期限、費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照合同約定提供房屋，或房屋不符合合同約定的條件。2.乙方未按照合同約定支付租金、押金或其他費用。3.乙方未按照合同約定使用房屋，或擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。2.違約方的賠償責(zé)任以其在合同中承諾的限額為限。3.若合同中未明確違約責(zé)任限額，違約方的賠償責(zé)任以其違約行為所造成的實際損失為限。示例說明：如果甲方未按照合同約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方因此遭受的經(jīng)濟損失應(yīng)由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出租人，具有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)本合同約定收取租金。2.乙方：指房屋的承租人，有權(quán)根據(jù)本合同約定使用房屋，并按期支付租金。3.第三方：指非甲方也非乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供方、物業(yè)公司等。4.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。5.租金：指乙方按照本