2025年度土地儲(chǔ)備中心土地收購(gòu)合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地儲(chǔ)備中心土地收購(gòu)合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.土地收購(gòu)范圍及面積2.1土地收購(gòu)范圍2.2土地收購(gòu)面積3.土地收購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1土地收購(gòu)價(jià)格3.2土地收購(gòu)價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3土地收購(gòu)支付方式4.土地交付及使用條件4.1土地交付時(shí)間4.2土地使用條件4.3土地使用年限5.土地權(quán)屬變更及登記手續(xù)5.1土地權(quán)屬變更5.2土地登記手續(xù)6.土地收購(gòu)合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除8.2合同終止9.合同附件9.1合同附件一9.2合同附件二10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更11.2合同補(bǔ)充12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出讓方：市土地儲(chǔ)備中心1.1.2受讓方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1出讓方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2受讓方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.土地收購(gòu)范圍及面積2.1土地收購(gòu)范圍2.1.1土地位置：市區(qū)街道2.1.2土地界址：詳見附圖2.2土地收購(gòu)面積2.2.1土地總面積：10000平方米2.2.2土地用途：住宅用地3.土地收購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1土地收購(gòu)價(jià)格3.1.1土地單價(jià)：人民幣10000元/平方米3.1.2土地總價(jià)：人民幣100000000元3.2土地收購(gòu)價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.2.1土地價(jià)格調(diào)整因素：政府相關(guān)政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等3.2.2土地價(jià)格調(diào)整方式：根據(jù)調(diào)整因素，雙方協(xié)商確定調(diào)整后的價(jià)格3.3土地收購(gòu)支付方式3.3.1支付方式：分期支付3.3.2首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的30%3.3.3尾款：土地交付前支付總價(jià)款的70%4.土地交付及使用條件4.1土地交付時(shí)間4.1.1土地交付日期：合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)4.1.2土地交付地點(diǎn)：出讓方指定的土地交付地點(diǎn)4.2土地使用條件4.2.1土地用途：僅限于住宅開發(fā)4.2.2土地使用年限：70年4.2.3土地規(guī)劃指標(biāo)：詳見附圖及附件5.土地權(quán)屬變更及登記手續(xù)5.1土地權(quán)屬變更5.1.1出讓方負(fù)責(zé)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)5.1.2受讓方在收到土地權(quán)屬變更通知后5個(gè)工作日內(nèi)，配合辦理相關(guān)手續(xù)5.2土地登記手續(xù)5.2.1出讓方負(fù)責(zé)辦理土地登記手續(xù)5.2.2受讓方在收到土地登記手續(xù)后5個(gè)工作日內(nèi)，配合辦理相關(guān)手續(xù)6.土地收購(gòu)合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)6.1.2出讓方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.2.2違約金金額：按未履行義務(wù)部分總價(jià)款的10%計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)7.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行8.合同解除及終止8.1合同解除8.1.1合同在履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同8.1.2如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同8.2合同終止8.2.1土地交付并完成權(quán)屬變更登記后，合同終止9.合同附件9.1合同附件一9.1.1土地位置圖9.1.2土地規(guī)劃指標(biāo)表9.2合同附件二9.2.1土地收購(gòu)協(xié)議10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效10.2合同期限10.2.1合同自生效之日起至土地交付之日止11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更11.1.1合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議11.2合同補(bǔ)充11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.1.1合同履行過程中，出現(xiàn)合同解除條件時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定解除合同12.2合同終止條件12.2.1土地交付并完成權(quán)屬變更登記后，合同終止13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、辦理權(quán)屬變更撤銷手續(xù)等13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)、土地交付等事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.5本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。1.2.1土地收購(gòu)價(jià)格的評(píng)估1.2.2土地權(quán)屬的確認(rèn)1.2.3土地交付過程中的監(jiān)督1.2.4合同履行過程中的法律咨詢1.2.5其他經(jīng)雙方同意的事項(xiàng)2.第三方介入的程序2.1第三方的選擇2.1.1雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。2.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。2.2第三方的職責(zé)2.2.1第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。2.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得偏袒任何一方。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其委托協(xié)議和本合同的規(guī)定確定。3.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過委托協(xié)議或本合同約定的金額。3.2責(zé)任承擔(dān)3.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.2第三方的賠償責(zé)任應(yīng)按照委托協(xié)議或本合同約定的方式計(jì)算。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同雙方的關(guān)系4.1.1第三方與合同雙方是委托與被委托的關(guān)系。4.1.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議和本合同的規(guī)定，行使權(quán)利、履行義務(wù)。4.2.2合同雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)其正常履行職責(zé)。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的額外條款5.1.1.1第三方的資質(zhì)要求5.1.1.2第三方的保密義務(wù)5.1.1.3第三方的責(zé)任范圍5.1.1.4第三方的費(fèi)用承擔(dān)5.1.1.5第三方的退出機(jī)制5.2第三方介入的說明5.2.1.1第三方介入的原因5.2.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)5.2.1.3第三方介入的時(shí)間安排5.2.1.4第三方介入的預(yù)期效果6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更6.1.1第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除6.2.1第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽訂解除協(xié)議。6.2.2第三方介入的解除不影響本合同的履行。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與本合同的爭(zhēng)議解決方式一致。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)與本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地位置圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注土地界址、周邊環(huán)境、交通狀況等。附件說明：用于明確土地收購(gòu)的具體范圍和位置。2.土地規(guī)劃指標(biāo)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出土地用途、容積率、建筑密度、綠地率等規(guī)劃指標(biāo)。附件說明：用于明確土地使用條件和規(guī)劃要求。3.土地收購(gòu)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明土地收購(gòu)價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等條款。附件說明：作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等證明文件。附件說明：用于證明土地權(quán)屬的合法性和清晰性。5.土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的土地評(píng)估報(bào)告。附件說明：用于確定土地收購(gòu)價(jià)格。6.土地交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：雙方在土地交付時(shí)共同簽署的確認(rèn)書。附件說明：用于證明土地已按合同約定交付。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方在合同履行過程中，就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)簽署的協(xié)議。附件說明：作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致時(shí)簽署的協(xié)議。附件說明：用于明確爭(zhēng)議解決的具體途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出讓方違約行為未按合同約定時(shí)間交付土地土地權(quán)屬存在瑕疵，導(dǎo)致受讓方無法辦理土地使用權(quán)證故意隱瞞土地實(shí)際情況，導(dǎo)致受讓方遭受損失1.2受讓方違約行為未按合同約定時(shí)間支付土地收購(gòu)款故意拖延土地交付時(shí)間，導(dǎo)致出讓方遭受損失未按合同約定用途使用土地2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出讓方違約責(zé)任未按合同約定時(shí)間交付土地的，每延遲一天，應(yīng)支付違約金總額的1%土地權(quán)屬存在瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償受讓方損失故意隱瞞土地實(shí)際情況的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償受讓方損失2.2受讓方違約責(zé)任未按合同約定時(shí)間支付土地收購(gòu)款的，每延遲一天，應(yīng)支付違約金總額的1%故意拖延土地交付時(shí)間的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償出讓方損失未按合同約定用途使用土地的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)土地原狀3.違約示例說明3.1出讓方未按合同約定時(shí)間交付土地出讓方應(yīng)支付違約金：100000000元×1%×延遲天數(shù)3.2受讓方未按合同約定時(shí)間支付土地收購(gòu)款受讓方應(yīng)支付違約金：100000000元×1%×延遲天數(shù)3.3出讓方故意隱瞞土地實(shí)際情況出讓方應(yīng)賠償受讓方因土地權(quán)屬瑕疵造成的全部損失全文完。2025年度土地儲(chǔ)備中心土地收購(gòu)合同書1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同目的3.合同雙方基本信息二、土地基本情況1.土地位置2.土地面積3.土地用途4.土地權(quán)屬5.土地現(xiàn)狀三、土地收購(gòu)價(jià)格1.收購(gòu)價(jià)格確定方式2.收購(gòu)價(jià)格構(gòu)成3.收購(gòu)價(jià)格調(diào)整機(jī)制四、付款方式1.付款時(shí)間2.付款方式3.付款憑證五、土地交付1.土地交付時(shí)間2.土地交付方式3.土地交付條件六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)繳納方式七、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同變更條件3.合同解除條件八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十一、合同附件1.土地權(quán)屬證明文件2.土地測(cè)量報(bào)告3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署主體2.合同簽署時(shí)間3.合同簽署地點(diǎn)十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同解釋十四、合同附件清單1.土地權(quán)屬證明文件清單2.土地測(cè)量報(bào)告清單3.其他相關(guān)文件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)1.1國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)1.2土地儲(chǔ)備相關(guān)政策和規(guī)定2.合同目的2.1保障土地儲(chǔ)備中心土地供應(yīng)2.2優(yōu)化土地資源配置3.合同雙方基本信息3.1出讓方：土地儲(chǔ)備中心3.2受讓方：_______（受讓方名稱）3.3法定代表人：_______（法定代表人姓名）3.4聯(lián)系人：_______（聯(lián)系人姓名）3.5聯(lián)系電話：_______（聯(lián)系電話）二、土地基本情況1.土地位置2.1省份：_______（省份）2.2城市：_______（城市）2.3區(qū)域：_______（區(qū)域）2.4詳細(xì)地址：_______（詳細(xì)地址）2.土地面積2.1總面積：_______（面積單位：平方米）2.2可建設(shè)用地面積：_______（面積單位：平方米）3.土地用途3.1主要用途：_______（用途）3.2輔助用途：_______（用途）4.土地權(quán)屬4.1權(quán)屬單位：_______（權(quán)屬單位名稱）4.2權(quán)屬證明文件編號(hào)：_______（文件編號(hào)）5.土地現(xiàn)狀5.1土地使用性質(zhì)：_______（使用性質(zhì)）5.2土地權(quán)利限制情況：_______（限制情況）三、土地收購(gòu)價(jià)格1.收購(gòu)價(jià)格確定方式1.1市場(chǎng)評(píng)估價(jià)1.2政府指導(dǎo)價(jià)2.收購(gòu)價(jià)格構(gòu)成2.1土地使用權(quán)出讓金2.2土地開發(fā)成本2.3利潤(rùn)分成3.收購(gòu)價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.1價(jià)格調(diào)整因素3.2價(jià)格調(diào)整程序四、付款方式1.付款時(shí)間1.1首付款：_______（支付比例）_______（支付時(shí)間）1.2尾款：_______（支付比例）_______（支付時(shí)間）2.付款方式2.1銀行轉(zhuǎn)賬2.2現(xiàn)金支付3.付款憑證3.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證3.2現(xiàn)金支付證明五、土地交付1.土地交付時(shí)間1.1土地交付日期：_______（具體日期）2.土地交付方式2.1面交2.2郵寄3.土地交付條件3.1土地權(quán)屬清晰3.2土地符合規(guī)劃要求六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類1.1土地增值稅1.2契稅1.3其他相關(guān)稅費(fèi)2.稅費(fèi)承擔(dān)主體2.1出讓方2.2受讓方3.稅費(fèi)繳納方式3.1納稅申報(bào)3.2銀行轉(zhuǎn)賬七、合同履行與變更1.合同履行期限1.1合同履行期限：_______（具體期限）2.合同變更條件2.1雙方協(xié)商一致2.2法律法規(guī)變動(dòng)3.合同解除條件3.1違約行為3.2不可抗力八、違約責(zé)任1.違約情形1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)1.2未按時(shí)交付土地1.3提供虛假信息1.4違反合同約定使用土地2.違約責(zé)任承擔(dān)2.1支付違約金2.2恢復(fù)原狀或賠償損失3.違約賠償方式3.1現(xiàn)金賠償3.2替代履行九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式1.1協(xié)商解決1.2仲裁1.3訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)2.2地方人民法院3.爭(zhēng)議解決程序3.1協(xié)商程序3.2仲裁程序3.3訴訟程序十、合同生效與終止1.合同生效條件1.1雙方簽字蓋章1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同終止條件2.1合同履行完畢2.2合同解除2.3合同到期3.合同解除條件3.1雙方協(xié)商一致3.2違約行為3.3不可抗力十一、合同附件1.土地權(quán)屬證明文件2.土地測(cè)量報(bào)告3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署主體1.1出讓方代表：_______（代表姓名）1.2受讓方代表：_______（代表姓名）2.合同簽署時(shí)間：_______（簽署日期）3.合同簽署地點(diǎn)：_______（簽署地點(diǎn)）十三、其他約定1.保密條款1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露2.不可抗力條款2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方3.合同解釋3.1合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的原則進(jìn)行解釋十四、合同附件清單1.土地權(quán)屬證明文件清單2.土地測(cè)量報(bào)告清單3.其他相關(guān)文件清單出讓方（蓋章）：