二零二五年度老舊小區(qū)節(jié)能改造版房屋租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊小區(qū)節(jié)能改造版房屋租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋裝修情況：______2.租賃條件房屋用途僅限于居住，乙方不得將房屋用于任何商業(yè)活動或經(jīng)營。乙方應(yīng)保證房屋符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不存在安全隱患。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金為每月______元，租賃期間租金總額為______元。租金支付方式為：______（如：每月支付、每季度支付等）。三、交房與驗(yàn)收1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.驗(yàn)收甲方在接收房屋時，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋狀況，如有損壞或不符合租賃條件，應(yīng)在______個工作日內(nèi)通知乙方。3.裝修與設(shè)備房屋內(nèi)的裝修和設(shè)備歸乙方所有，租賃期間，甲方不得擅自拆除或損壞。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付______的違約金。如甲方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按時交付房屋或提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)向甲方支付______的違約金。如乙方未及時修復(fù)房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償甲方損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方修復(fù)。有權(quán)根據(jù)房屋狀況和租賃需求調(diào)整租賃條件，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付租金。為乙方使用房屋提供必要的協(xié)助，如提供必要的居住條件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路课蓍e置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)交付符合要求的房屋。對甲方提供的與房屋相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋交付與驗(yàn)收1.交付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.驗(yàn)收甲方在接收房屋時，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋狀況，如有損壞或不符合租賃條件，應(yīng)在______個工作日內(nèi)通知乙方。3.裝修與設(shè)備房屋內(nèi)的裝修和設(shè)備歸乙方所有，租賃期間，甲方不得擅自拆除或損壞。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金支付租金為每月______元，租賃期間租金總額為______元。租金支付方式為：______（如：每月支付、每季度支付等）。3.保證金甲方支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為，保證金無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______的違約金。如甲方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付房屋或提供的房屋不符合合同約定，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______的違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房屋，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（