2025年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)商用租房服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)商用租房服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房服務(wù)描述1.房源信息房源1：位于______，面積為______平方米，戶型為______。房源2（如有）：位于______，面積為______平方米，戶型為______。乙方選擇的房源應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方提供的條件。2.服務(wù)內(nèi)容甲方提供房屋租賃服務(wù)，包括但不限于房屋交付、設(shè)施維護、物業(yè)管理等。甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方正常使用需求。二、租房數(shù)量與價格1.租房數(shù)量乙方選擇的房源數(shù)量為______套。實際租房數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方簽訂合同后______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價房源1的租金單價為______元/平方米·月，房源2（如有）的租金單價為______元/平方米·月。本合同租金總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租房數(shù)量和租金單價計算得出，最終總價以實際租房數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付給乙方。2.交房地點房屋交付地點為______（詳細地址）。四、房屋維護與費用1.維護責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在使用過程中對房屋及附屬設(shè)施進行合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維護責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)對房屋進行定期檢查和維護，確保房屋及設(shè)施的正常使用。2.費用承擔(dān)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)房屋使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金或其他賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進行檢查，確保房屋及設(shè)施符合使用要求。有權(quán)根據(jù)乙方使用情況調(diào)整房屋租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：保證房屋及設(shè)施的安全和正常使用，及時修復(fù)房屋及設(shè)施的損壞。提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保園區(qū)環(huán)境整潔、安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)的私密空間。有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理的使用要求，甲方應(yīng)予以考慮。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并遵守園區(qū)管理規(guī)定。合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、房屋檢查與維護1.檢查方式乙方應(yīng)在入住前對房屋進行全面檢查，如有問題應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在乙方入住后______個工作日內(nèi)（具體時長）對房屋進行檢查，確認(rèn)無損壞。2.維護標(biāo)準(zhǔn)房屋及設(shè)施的維護標(biāo)準(zhǔn)以合同約定和園區(qū)管理規(guī)定為準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期和金額由雙方另行書面約定。3.保證金乙方應(yīng)在入住前支付合同總價的______%作為保證金，在合同期滿或乙方搬離后無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未及時修復(fù)房屋及設(shè)施的損壞，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：