2025年經濟特區(qū)普通住房租賃合同（含租賃保證金及退還規(guī)定）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年經濟特區(qū)普通住房租賃合同（含租賃保證金及退還規(guī)定）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋位置與面積房屋位于______，面積為______平方米。房屋內部設施包括但不限于______。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如現金、銀行轉賬等）。2.租金支付時間租金應在每月______日前支付，逾期支付需繳納______%的滯納金。三、押金及退還規(guī)定1.押金金額本合同押金為______元。押金在租賃期滿后，如房屋無損壞，無欠費，甲方應無息退還乙方。2.押金退還條件租賃期滿后，乙方需將房屋恢復至原狀，并結清所有費用，甲方在收到乙方書面退還押金申請后______個工作日內退還押金。四、其他約定1.使用規(guī)定乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方不得將房屋轉租、轉借給他人使用。2.維修責任房屋及附屬設施的正常維修由甲方負責，乙方在使用過程中造成的損壞，維修費用由乙方承擔。3.合同解除雙方協(xié)商一致可解除本合同，解除合同需提前______個月通知對方。如乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。義務：在租賃期間，保持房屋的合理使用狀態(tài)，不得擅自改變房屋結構。按照合同約定退還押金，并在租賃期滿后，將房屋恢復至原狀。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用房屋，享受房屋內的基本設施和服務。有權在租賃期滿后，按照合同約定退還房屋。義務：按照合同約定支付租金，不得拖欠。不得擅自改變房屋結構或用途，不得損害房屋設施。六、房屋維護與損壞1.維護責任乙方應負責房屋內的日常維護，包括但不限于清潔、維修等。甲方負責房屋主體結構的維護和公共設施的維修。2.損壞賠償乙方在使用過程中造成的房屋損壞，應負責修復或賠償。七、租賃期滿及合同解除1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.合同解除如乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__