二零二五年度商務(wù)寫字樓租賃合同自行成交版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商務(wù)寫字樓租賃合同自行成交版甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為商務(wù)寫字樓，位于______（具體地址），總面積為______平方米。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方設(shè)定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間不出現(xiàn)重大安全隱患，并負(fù)責(zé)及時(shí)維修和保養(yǎng)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，如乙方續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月與甲方協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付日期為每月______日，乙方應(yīng)于支付日期前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。乙方應(yīng)在接收租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具接收證明。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方指定的______（詳細(xì)地址）。四、租賃物的使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的租賃物進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃合同規(guī)定。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同中的條款，包括但不限于租賃物的使用和維護(hù)。義務(wù)：保證租賃物在租賃期間符合安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的正常運(yùn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃物。有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理改進(jìn)租賃物的建議。義務(wù)：遵守租賃合同中的條款，合理使用租賃物。保持租賃物清潔，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。六、租賃物的維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.報(bào)修程序乙方發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月與甲方協(xié)商。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，并在續(xù)租合同中明確。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方違反租賃合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方違反租賃合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：