2025年個人商鋪買賣交易合同協(xié)議范文（2篇）

2025年個人商鋪買賣交易合同協(xié)議范文本協(xié)議由購方（以下稱“甲方”）與售方（以下稱“乙方”）共同簽署，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就雙方持有的個人商鋪交易事宜達(dá)成以下條款：第一條商鋪基本信息1.購方信息：姓名：聯(lián)系方式：2.售方信息：姓名：聯(lián)系方式：3.商鋪詳細(xì)情況：商鋪位置：商鋪面積：商鋪編號：第二條交易價格及支付方式1.商鋪總價款為人民幣（簡稱“元”）：____元。2.甲方在簽署本協(xié)議后，需向乙方支付定金____元，作為交易保障。3.甲方應(yīng)于（日期）前，向乙方支付剩余金額____元。第三條商鋪交付及驗收1.自本協(xié)議簽署之日起（天數(shù)）內(nèi)，乙方應(yīng)完成商鋪過戶，并將使用權(quán)移交給甲方。2.甲方接收商鋪使用權(quán)后，有權(quán)進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)商鋪瑕疵，甲方有權(quán)在（天數(shù)）內(nèi)向乙方提出整改要求。3.若驗收合格后（天數(shù)）內(nèi)商鋪出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)費用。第四條商鋪權(quán)屬保證1.乙方確保在簽訂本協(xié)議時，商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)爭議及債務(wù)問題。2.如因商鋪權(quán)屬問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按協(xié)議規(guī)定交付商鋪使用權(quán)，應(yīng)支付違約金，金額為甲方已付定金的____倍。2.若乙方在交付后未按協(xié)議處理商鋪質(zhì)量問題，應(yīng)支付違約金及處理問題的費用。3.若甲方未按協(xié)議支付剩余款項，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條協(xié)議變更與解除1.任何對本協(xié)議的修改或補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.在以下情況下，本協(xié)議可予解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致同意解除；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第七條爭議解決如在協(xié)議執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有約束力。2.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（購方）：乙方（售方）：簽字：簽字：日期：日期：2025年個人商鋪買賣交易合同協(xié)議范文（二）個人商鋪買賣交易合同協(xié)議書甲方（賣方）：（詳細(xì)個人信息）乙方（買方）：（詳細(xì)個人信息）鑒于甲方作為合法所有者及經(jīng)營者，擁有并管理位于（商鋪地址）的商鋪，并有意向出售該商鋪；乙方則明確表示有意購買此商鋪?；陔p方平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.商鋪名稱：（商鋪名稱）2.商鋪坐落地址：（商鋪地址）3.商鋪面積：（商鋪面積）4.使用權(quán)歸屬：確認(rèn)該商鋪的使用權(quán)歸甲方所有，且具備合法有效性。第二條協(xié)議條款1.甲方義務(wù)：確保商鋪所有權(quán)清晰無爭議，并按照法定程序進(jìn)行出售；提供詳盡的商鋪信息，涵蓋其基本狀況及使用權(quán)屬的相關(guān)法律文件；協(xié)助乙方完成商鋪的過戶登記手續(xù)；確保商鋪的基礎(chǔ)設(shè)施與裝修符合現(xiàn)行法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，維持商鋪的正常運營狀態(tài)。2.乙方義務(wù)：按照協(xié)議約定支付商鋪的購買款項；接受商鋪當(dāng)前狀態(tài)，不因任何現(xiàn)狀因素要求退款、降價或額外補償；承擔(dān)商鋪過戶過程中產(chǎn)生的全部相關(guān)費用；獨立承擔(dān)商鋪運營中的風(fēng)險與責(zé)任，對經(jīng)營成果負(fù)責(zé)。第三條商鋪買賣價格雙方約定，商鋪的買賣價格為（購買價格人民幣大寫），乙方確認(rèn)以該價格購買該商鋪。第四條過戶手續(xù)雙方同意，自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理商鋪的過戶登記手續(xù)。所需費用由乙方承擔(dān)。第五條交付日期乙方支付全額購買款項后，甲方應(yīng)立即著手辦理商鋪過戶手續(xù)。待過戶手續(xù)完成之日，商鋪的所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移至乙方，乙方自此享有商鋪的使用權(quán)。第六條商鋪的清潔與維護(hù)商鋪過戶完成后，其日常清潔與維護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。甲方需在交付前保持商鋪整潔，并在移交時確保商鋪處于良好狀態(tài)。第七條交易爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律