2025年上海市產(chǎn)權交易合同樣本（2篇）

2025年上海市產(chǎn)權交易合同樣本深圳市產(chǎn)權交易合同第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確產(chǎn)權人與受讓人就商品房的買賣、租賃和抵押等產(chǎn)權交易活動所達成的協(xié)議，作為雙方產(chǎn)權交易及權益義務的依據(jù)。第二條合同雙方賣方產(chǎn)權人：____受方受讓人：____第二章購買產(chǎn)權第三條賣方聲明與保證1.賣方聲明：作為該商業(yè)房產(chǎn)的合法所有人，賣方具備出售該房產(chǎn)的資格，并確保該房產(chǎn)不存在已登記或未登記的債權和處分情況。2.賣方保證：該房產(chǎn)的質量、性能及使用功能符合國家現(xiàn)行法律法規(guī)和標準的要求，保證在簽訂合同時該房產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)。3.賣方保留權利：賣方保留以下權利：(1)與符合合同約定的房屋使用目的的買方優(yōu)先購買同等面積、同等功能的銷售方的商品房產(chǎn)；(2)在不改變房產(chǎn)結構的前提下，對該房產(chǎn)進行必要的修改、修繕和裝飾；(3)在簽訂合同時已發(fā)現(xiàn)和知曉的關于該房產(chǎn)的瑕疵或改建事實。第四條受方權利與義務1.受方有權在合同約定的交付日期內擁有和使用該房產(chǎn)，享受相關權益和利益，并有權進行合理的裝修和改建。2.受方承諾按照合同約定的房屋使用目的使用該房產(chǎn)，不擅自改變其使用性質。3.受方承諾按時支付房款或租金，并承擔房產(chǎn)維修和管理的義務。第三章租賃產(chǎn)權第五條租賃期限與租金1.租賃期限：____（自合同簽訂之日起計算），到期后可協(xié)商續(xù)租或解除合同。2.租金：受方應按月支付租金，租金金額為____，自____起算，每月____日前支付。第六條抵押產(chǎn)權（具體內容視合同需求而定）第七條抵押債務的履行（具體內容視合同需求而定）第八條違約責任（具體條款根據(jù)雙方約定和法律法規(guī)制定）第四章合同解除第九條合同解除情況1.合同期滿，雙方協(xié)商決定終止合同；2.一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后可解除合同；3.依法解除。第十條合同解除的后果合同解除后，雙方應依據(jù)已簽訂的協(xié)議處理相關權益、義務和責任，并及時辦理相關手續(xù)。第五章爭議解決第十一條爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第六章附則第十二條合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第十三條未盡事宜本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。第十四條書面通知本合同所稱的書面通知，除非特別規(guī)定，指以掛號信、傳真、快遞或其他方式發(fā)送的郵件或書面文件。第十五條合同修改與補充本合同的任何修改、變更或補充應采用書面形式，附件、補充條款與本合同具有同等法律效力。第十六條合同履行與解除本合同一旦簽字蓋章即生效，任何一方不得擅自取消或解除合同。第十七條法律適用本合同的有效性、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十八條費用承擔本合同產(chǎn)生的所有費用由各方自行承擔。特此協(xié)議，雙方自愿簽署本合同并在下方簽名蓋章，作為合同的有效證明。賣方產(chǎn)權人：受方受讓人：________________2025年上海市產(chǎn)權交易合同樣本（二）尊敬的當事人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的明確規(guī)定，現(xiàn)就____年上海市產(chǎn)權交易合同的核心條款進行嚴謹闡述，并提供標準合同范本作為參考。一、合同雙方信息甲方（出售方）：姓名/名稱：____住所/注冊地址：____聯(lián)系電話：____身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____乙方（購買方）：姓名/名稱：____住所/注冊地址：____聯(lián)系電話：____身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____二、房產(chǎn)概況1.房產(chǎn)名稱：____2.房產(chǎn)坐落：____3.房產(chǎn)面積：____4.房產(chǎn)權屬證書編號：____三、合同條款1.交易價格甲方同意將上述房產(chǎn)以人民幣壹佰萬元整的價格出售給乙方。雙方約定采用現(xiàn)金或銀行轉賬方式完成支付。2.交付時間甲方承諾在本合同簽訂后的____個工作日內，向乙方交付房產(chǎn)權屬證書，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。3.房產(chǎn)驗收乙方在接收房產(chǎn)權屬證書后的____個工作日內，對房產(chǎn)進行驗收。若發(fā)現(xiàn)質量問題或其他糾紛，乙方有權要求甲方解決，并有權推遲完成交易手續(xù)。4.產(chǎn)權保證甲方確保所售房產(chǎn)為其合法所有，不存在抵押、查封、贈與、租賃、共有等任何形式的權利限制。如因甲方原因導致產(chǎn)權糾紛，甲方應承擔全部法律責任及費用。5.違約責任任何一方違反本合同約定，須向對方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失，并支付違約金。違約金的金額為本合同總價款的百分之____。6.爭議解決本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，任何一方均有權向具有管轄權的法院提起訴訟。四、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至合同履行完畢。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。甲方（出售方）：____乙方（購買方）：____日期：__