2025年個人不動產(chǎn)抵押借款協(xié)議樣本（三篇）

2025年個人不動產(chǎn)抵押借款協(xié)議樣本個人不動產(chǎn)抵押借款協(xié)議書甲方（出借人）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（借款人）：____身份證號碼：____住址：____聯(lián)系電話：____鑒于：為明確甲乙雙方在不動產(chǎn)抵押借款事項上的權(quán)益和義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障，經(jīng)過友好協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1乙方向甲方申請借款人民幣（大寫）____元整（￥____），該款項用于生活及發(fā)展所需。1.2乙方承諾所借款項將合法使用，并承諾不將其用于任何非法活動。第二條還款方式及期限2.1乙方應(yīng)在借款生效之日起____個月內(nèi)，以等額本息/等額本金（二選一）的方式歸還全部本金及利息。2.2利息計算方式為年利率____%，按照____進行計息。2.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款日，通過電匯/現(xiàn)金（二選一）的方式，將應(yīng)還本息足額支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條不動產(chǎn)抵押方式和擔(dān)保責(zé)任3.1乙方同意將其名下的不動產(chǎn)作為本次借款的抵押物，該不動產(chǎn)位于____。具體描述如下：3.2乙方確認其擁有該不動產(chǎn)的合法所有權(quán)，并保證該不動產(chǎn)不存在質(zhì)押、抵押、查封、凍結(jié)等任何形式的權(quán)益瑕疵。3.3在乙方未按照約定時間還款的情況下，甲方有權(quán)依法行使擔(dān)保權(quán)益，包括但不限于通過向相關(guān)部門辦理抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等方式。3.4若乙方未按時還款，甲方有權(quán)依法處置該不動產(chǎn)，以償還乙方未償還的借款本息。3.5若乙方及其配偶或其緊密相關(guān)人違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方不履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)對抵押物采取置換、替換等相關(guān)擔(dān)保措施。第四條管轄法律和爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交____人民法院訴訟解決。第五條其他約定5.1本協(xié)議的任何修訂和補充必須以書面形式作出，并由雙方簽字確認，修訂和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。5.2本協(xié)議未約定的事項，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第六條重要提示6.1甲方提醒乙方妥善保管本協(xié)議及相關(guān)抵押物的權(quán)屬證明文件，或委托可信任的第三方代為保管。6.2甲方提醒乙方在借款前謹慎決策，確保自身的還款能力和風(fēng)險承受能力符合本次借款的要求。以上條款經(jīng)甲乙雙方充分閱讀、理解并簽字確認。甲方（出借人）：____乙方（借款人）：____日期：____日期：____2025年個人不動產(chǎn)抵押借款協(xié)議樣本（二）個人房產(chǎn)抵押借款協(xié)議書甲方（借款人）：____居住地：____身份證號碼：____乙方（貸款人）：____居住地：____身份證號碼：____鑒于甲方存在資金需求，乙方同意向甲方提供借款，雙方就此事宜達成以下協(xié)議：第一條借款金額與利率1.借款金額為人民幣____元整（￥____），大寫：____。2.借款年利率為____%。第二條借款期限與還款方式1.借款期限為____年/____個月/____天。2.還款方式為一次性還本付息/先息后本/等額本息還款（請選擇的還款方式）。第三條不動產(chǎn)抵押1.甲方同意以其合法擁有的不動產(chǎn)____作為借款抵押。2.抵押權(quán)通過甲方提交的不動產(chǎn)抵押登記材料在登記機構(gòu)辦理，確保抵押權(quán)的設(shè)立和優(yōu)先順序。3.抵押物范圍包括但不限于土地使用權(quán)和建筑物，其價值評估在合同簽署日和到期日由雙方商定，并載入附件。第四條借款用途1.甲方聲明并保證，借款將用于：____。2.甲方承諾借款使用符合法律法規(guī)及監(jiān)管部門要求。第五條保證人1.如甲方無法按約定還款，應(yīng)提供保證人以確保還款義務(wù)的履行。2.保證人信息如下：姓名：____聯(lián)系地址：____身份證號碼：____3.保證人應(yīng)在合同簽署后三日內(nèi)簽署保證書，承諾無條件履行連帶責(zé)任。第六條違期還款1.甲方逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，利率按原定還款利率和違約金計算。2.逾期超過____天，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方解除協(xié)議后，有權(quán)要求甲方立即償還全部本金和利息。第七條協(xié)議變更與解除1.任何一方有權(quán)提出變更或解除協(xié)議的申請。2.變更或解除需雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面變更或解除協(xié)議。第八條爭議解決1.協(xié)議爭議首先通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果可選擇仲裁或訴訟方式。2.仲裁地點：____仲裁方式：____第九條協(xié)議生效1.本協(xié)議自甲方和乙方簽字并蓋章之日起生效。2.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽字：簽字：日期：日期：2025年個人不動產(chǎn)抵押借款協(xié)議樣本（三）一、合同雙方，即甲方（貸款人）與乙方（借款人），遵循自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方借款的事項達成以下共識：二、借款金額規(guī)定為人民幣（￥）____元整，大寫金額為____元。三、借款利率設(shè)定為____%，自借款之日起計算。五、乙方需將借款用于____，并確保借款資金使用的合法性與合規(guī)性。六、為保障甲方的權(quán)益，乙方同意提供以下不動產(chǎn)作為抵押：（一）抵押物名稱：____；（二）抵押物權(quán)屬證書編號：____；（三）抵押物具體位置：____。七、乙方應(yīng)按照約定的借款金額、利率及期限履行還款責(zé)任，若甲方有要求，乙方需提前償還借款。八、如乙方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于違約金、逾期利息等。九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，直至借款全部償還完畢之日終止。十、本協(xié)議原件兩份，甲方與乙方各持